2022年承包合同范文集合七篇.docx
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1、2022年承包合同范文集合七篇承包合同范文集合七篇随着法律观念的深化人心,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是我帮大家整理的承包合同7篇,希望能够帮助到大家。承包合同 篇1发包人(以下简称甲方):承包人(以下简称乙方):为了全面履行施工合同,加强对工程项目的管理,提高企业经济效益,增加项目经理及项目相关人员的收入,经甲方探讨确定,对 南京国际(金茂)广场项目二期 工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理实力、风险抵押等方面的综合考评,确定乙方为工程项目的承包人。双方本着公开、公允、同等、自愿
2、、诚恳信用的原则,达成如下协议:一、承包的指标1、成本指标:见附件(成本单价范围内不含原材料费用,详细工作量以实际完成为准)。2、质量指标:一次验收合格率100%。3、平安指标:无重伤、死亡事故发生。4、进度指标:自20xx年4月26始至20xx年2月15日止 完成幅地下连续墙的施工任务。5、其他约定:二、嘉奖标准乙方完成成本指标赐予 元嘉奖;完成质量指标赐予 元嘉奖;完成平安指标赐予 元嘉奖;完成进度指标赐予 。元嘉奖。三、甲方的职责和权限1、甲方的职责(1)负责供应项目工程必需的启动资金、生产设备、机具;组织施工合同交底和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系连接;开工前交
3、施工设计图纸 套及相应的施工技术资料给乙方。(2)依据项目需求及乙方恳求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。(3)帮助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报;(4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿惩罚;(5)帮助乙方选聘项目管理人员,组建项目经理部,配置其他生产要素;2、甲方的权限(1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;不定期对工程进度、质量、工程检(试)验资料、工程资金的运用等。进行监督、检查。(2)除建设单位指定外,有权将项目的 工程分包给 专业公司;(3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管
4、理施工、违反甲方有关规定的状况下,甲方有权进行订正,责令停工整改、予以经济惩罚、终止承包合同、调整承包人。(4)审核乙方编制的施工组织设计、工程进度安排及完成工程量报表。四、乙方的职责和权限1、乙方的职责(1)代表企业实施项目管理,遵守国家法律法规,执行强制性标准,执行企业相关管理制度,主动维护企业合法权益;对所施工的项目自开工打算至竣工验收,实施全过程、全面管理;(2)依据国家规范组织编制项目管理实施安排;(3)组织实施施工现场的生产要素的配置和管理;(4)组织制定和实施项目经理部各项管理制度;(5)在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调,负责
5、劳务分包、协作单位的管理;(6)解决施工现场和项目经理部出现的问题,发觉和处理突发事务;(7)负责竣工验收和竣工结算,供应和打算相关技术经济资料;(8)帮助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报;(9)负责员工的各项管理和教化、企业文化和精神文明建设;(10)接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督,仔细落实整改看法,提高管理水平;接受本企业的检查监督和考核审计;(11)处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务,完成清收工程款等债权债务的清理和移交;(12)根据甲方的要求报送完成各种指标的状况;(13)按公司规定刚好足额交纳职工的各种保险等费用;职工发生工伤事故,保险费赔付不足部分,根据甲乙
6、方3:7比例分担;假如乙方没有交纳保险费的,职工发生工伤事故,由乙方全额担当。(14)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险限制;(15)因质量、工期、平安、文明施工及各种违章造成的费用、罚款、违约金和经济损失等均由乙方担当。如发生仲裁或诉讼,甲方对外担当费用后,甲方有权向乙方追偿包括诉讼费、律师费在内的一切费用。2、乙方的权限(1)代表甲方实施项目管理,全面履约施工合同,遵守国家法律法规,执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度;(2)依据甲方的授权,组建项目经理部,项目经理部全面工作;。甲方项目部印章只能用于与本工程有关的材料选购合同的签订、工程文件收发、函件制作活动中,不得用于本工程材料、工
7、程款、民工工资等资金的结算、借支和与本工程无关的活动,不得用于变更业主合同规定,乙方也不得以项目的任何名义擅自对他人作出承诺;否则;视为乙方违约,并担当由此造成的一切责任和经济损失。(3)确定项目经理部组织架构,班子成员报甲方审查批准后,报送业主、监理单位及有关管理部门备案。未经甲方同意,班子人员不得随意更换,否则视为乙方违约;(4)有权选择聘用管理人员和生产工人,乙方聘请的施工人员应当具备相应的资质或资格,并复印其身份证件、证书存档备查;否则,视为乙方违约。少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘;确定管理人员职责、权限,并组织考核奖惩;(5)有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍,但
8、必需报发包方备案;乙方无权转包或分包本合同工程,否则甲方有权终止本合同,甲方有权要求乙方担当承包总价5%的违约金。(6)甲方授权的范围内自行组织物资选购;(7)根据公司资金管理方法,确定其项目资金的运用;(8)根据以收定支、效率优先的原则确定项目经理部人员薪酬安排;(9)依据企业授权,协调处理与项目有关的内外部事项,重点跟踪后续工程项目和参加其他项目的经营活动。五、工程款收付、运用管理:1、乙方进场之日起,甲方在%的施工费。工程进度款按业主拨付款时间、要求、按月进度 %比例拨付;2、乙方必需做到专款专用,不得以任何名义扣取民工工资、机械租用、油料等费用,否则,视为乙方违约。3、工程款的运用必需
9、以满意本工程项目的施工须要为唯一目的。4、乙方不得实行非法手段或有损甲方企业形象和信誉的方式向业主收取工程进度款,乙方没经甲方授权或同意,不得私自向业主单位借款。否则,视为乙方违约。5、因业主资金不能按时拨付造成损失的,由甲方将业主单位赔偿的损失全额转付给乙方。甲方向乙方拨付工程款时,有权在划拨金额中扣除如下款项:5.1按本合同规定应由乙方担当的已产生的经济损失和费用、罚款、违约金等。5.2因各种缘由甲方代乙方支付的其他费用、罚款、民工工资等款项。6、扣除以上5.15.2款项后,余额由甲方一次性支付乙方,乙方保证将甲方划拨的工程资金专用于工程施工费用(工程材料款、工人生活费、房租水电费、保险费
10、等)。7、乙方应在每月的25日前,把前一个月的与工程有关的费用票据、本项目班子成员及民工工资领取清单全部交甲方财务部门核实、做帐。逾期送交的,每天罚款200元。8、工程完工、机械设备退场、资料交付完毕后天内付清成本、平安、进度指标的考核嘉奖。基坑开挖完成验收合格后 天付清质量指标的考核嘉奖。六、合同的解除与终止1、如出现下列状况之一甲方可解除承包合同,没收风险抵押金:(1)履行合同时,出现了乙方未能实现主要承包指标的状况;(2)乙方没有全面履行约定职责,管理混乱,经甲方考核,认犯难以完成承包指标;(3)有虚盘冒验等弄虚作假行为;(4)严峻违反企业管理制度,经指责教化,未能改正;(5)违法、违规
11、经营,造成恶劣影响的;(6)在业主和甲方都认为乙方不称职的;(7)经甲方核实等其他违约状况。2、当出现下列状况时,乙方可解除合同,:甲方未按合同约定履行其职责,致使工程项目无法进行。3、当出现下列情形之一时,合同终止:(1)双方约定的承包目标实现或部分实现,甲方向乙方兑现了全部嘉奖后;(2)当一方将解除合同的通知送达另一方时。七、合同的成立与生效1、本合同自甲乙双方盖章或签字之日起成立;2、本合同自乙方交纳风险抵押金之日起生效;3、本合同一式四份,双方各执二份;经双方签字盖章生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日承包合同 篇2
12、甲方:(发包方)乙方:(承包方)甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。第一条:工程概况1、工程地点:-。2、工程承包方式: 选择水_电_、a(),承包人包工包料; b()承包人部分包料; c()承包人包清工。3、工期_年_月_日至_年_月_日4、合同价款:本合同工程预算造价人民币_元,若要变更施工内容,变更材料,工程造价按实计算。其次条:关于材料供应的约定1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收,如发生质量问题或规格有差异,乙方应刚好向甲方书面提出,甲方仍表示运用的,由此造成的工程损失,责任由甲
13、方担当。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。2、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现常3、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方供应的装修材料出门,一经发觉按偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第三条:工程付款方式、承包内容、结算的约定1、布局开槽完工后,支付工程款的50%给乙方,水电整体竣工验收合格后支付50%。2、工程结算方式:水路_米,电路_米, 线盒_个3、乙方承包内容:1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;2、全部水电施工过程的垃圾现场整理装袋;3、水电施工穿墙、打孔、切割;4、开关插座面板安装; 5后期灯具的安装(水晶灯另计);6、其他收费项目另计。保证装饰装修现场
14、整齐,竣工前做好卫生清扫和处理工作。第四条:工期延误1因气候、停电等不行抗力或不行预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。2、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费修理,在接到甲方通知后48小时内必需到达现场,由于甲方运用不当或不行抗力、甲方所购主材产品质量异议或不行遇见缘由造成的问题,甲方应按实际发生费用支付乙方修理费用。第五条:附则1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。3、合同有效期至_年_月_日 。4、工程保修期一年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方(盖章):乙方(盖章):日期:年月日日期:年月
15、日承包合同 篇3发包人(全称): 承包人(全称):依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚信原则,合同双方就河上镇凤坞村文化消遣中心工程总承包事宜在原合同、协议的基础上经协商一样,特订立本补充协议。一、工程概况及承包范围二、主要技术来源:20xx年11月8日签署的建设工程施工合同及补充协议。三、协议内容依据发包人要求,在原有建筑物上增加一层,相关工程造价参照原合同造价,无相关条款双方协商确定。增加工程量暂定价为635037元,(大写:陆拾叁万伍仟零叁拾柒元整)。四、工程质量标准工程质量标准:合格。五、付款货币和付款方式付款货币和付款方式按主合
16、同执行。六、本补充协议书中有关词语的含义与原合同通用条款中给予的定义与说明相同。若本补充协议与原合同、补充协议有冲突之处,均以本补充协议为准。七、补充协议生效补充协议订立时间: 年 月 日补充协议订立地点:河上镇凤坞村本补充协议在双方法定代表签字盖章后生效。八、本补充协议一式三份,发包人一份,承包人贰份。发包人(公章):法定代表人:托付代表人:联系电话:开户银行:账 号:承包人(公章)法定代表人: 托付代表人: 联系电话: 开户银行: 账 号:承包合同 篇4甲方:福建永昌建筑工程有限责任公司 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)合同签订地点:合同签订时间:20xx年 月 日甲方永昌公司宁
17、乡县项目部将承建的冠源爱琴湾(一期) 工程的脚手架工程以包工包料形式承包给乙方施工。依据建筑安装工程承包合同条例规定,为保证工程顺当完成,确保工程质量、平安生产以及双方责、权、利的状况下,经双方友好协商达成以下条例,双方共同遵守。1、工程概况1.1、工程名称:冠源爱琴湾(一期) 楼。1.2、工程地点:宁乡县县城。1.3、工程面积:按现行国家规定建筑面积计算规则计算确定面积,其中阳台面积全算。2、工程承包范围2.1、 冠源爱琴湾(一期) 楼工程的脚手架搭设工作。包括外脚手架搭设;平安网封闭;脚手板铺设;外架二道外挑3米宽的水平防护架, 铺双层平安网;各楼层的塔吊卸料平台安装;各种机械操作防护棚;
18、平安通道(包括塔吊、人货梯的平安通道、上料平台);楼梯间防护;楼层周边防护;四口防护;基坑四周防护;场内道路两边维护栏杆等;日常维护等等。2.2、 外架搭设:自室外地坪起先搭设至屋面构件以上1.80米处。3、工程合同造价3.1、甲方以包工包料的方式承包给乙方进行施工,结算面积依据甲方供应的施工图纸,按现行国家规定建筑面积计算规则计算确定面积(其中阳台面积全算,不含地下室面积),单价按每平方米人民币: 元计算,一次性包干单价,不做任何调整。3.2、甲、乙方合同违约的违约金并入竣工结算款,进行造价增减计算。3.3、经过甲方现场管理人员签字认可的合同外增加工作量,与工程款合并计算,增加的工作量并入竣
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