2022年建筑合同范文汇总九篇.docx

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1、2022年建筑合同范文汇总九篇建筑合同范文汇总九篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我为大家整理的建筑合同9篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。建筑合同 篇1建设单位：_，以下简称甲方;设计单位：_，以下简称乙方。依据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程名称甲方托付乙方担当_工程的设计项目，建筑安装面积为_平方米，建设地点在_。二、甲方义务1.在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计

2、技术交底;工程俊工后，甲方应通知乙方参与竣工验收。2.在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应供应必要的工作条件。3.甲方必需维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复运用或擅自扩大建设范围。甲方有义务爱护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复运用。三、乙方义务1.乙方必需根据国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在20xx年9月12日以前，向甲方交付设计文件;其中，设计文件一式_份，技术设计文件一式_份，施工图设计文件一式_份。2. 乙方编制的设计文件，应当满意编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的须要;同时编制施工图设计文

3、件，应当满意设备材料选购、非标准设备制作和施工的须要，并注明建设工程合理运用年限。3.乙方对所担当设计任务的建设项目应协作施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更，参与隐藏工程验收和工程竣工验收。四、设计费甲方将乙方供应的设计文件交由3-5家工程公司报价，若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内，甲方一次性付给乙方设计费人民币25，000元。五、违约责任1.甲方不根据合同规定向乙方支付设计费，应依据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。2.由于乙方的缘由，延误设计文件的交付时间，每延误_天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_%的违约金(甲方可在设计费中扣除)

4、。5.因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方接着完善设计任务，并视造成的损失奢侈大小退还设计费。对于因乙方设计错误造成工程质量事故者，乙方应担当赔偿金。六、其它本合同自20xx年9月_日双方签章后生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。本合同未尽事项，按我国的法律，法规和规章的规定处理。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇2发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)上述甲、乙双方就建住宅楼事宜，经双方共同协商，达成如下合同条

5、款：一、甲方情愿发包，乙方情愿承建该工程，该工程位于 ，该工程的工期为年月日至 年 月 日完工。雨天或人力不行抗拒的灾难，工期相应顺延。该工程全部竣工后，须经甲、乙双方检查合格认可，如检验不合格，需返工，其返工的一切费用全部由乙方担当。二、承包方式：包工包料。依据甲方供应的设计图纸全部土建项目和所发生的一切费用由乙方负责并担当，一至二楼包工包料。该项工程涉及国家税费由甲方负责并担当，乙方不担当。三、工程量与工程造价：依据设计图纸以实际建筑面积计算，按 元/结算(水电、塑钢、门窗不在该承包价格范围之内)。四、付款方式：一楼盖板后甲方付给乙方万元，二楼盖板后甲方付给乙方 万元，完工后甲方付给乙方

6、万元。五、工程质量：施工中甲方派 为工作代表，乙方派 为工地代表，全面负责该工程在进行中的质量等事宜。乙方必需严格按甲方供应的施工图纸施工，自觉接受甲方检查、检验，不符合要求的必需返工，费用由乙方自理。施工中如需变更，需经甲、乙双方共同协商签字认可，确保工程质量。六、平安施工：在施工过程中，全部平安事故甲方概不负责。七、乙方进场前，甲方应做到三通一平。即：水通、电通、路通，地基施工工地平。并负责协调好周边关系，保证施工顺当进行，如因此而给乙方造失，甲方负责并担当，工期因此相应顺延。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商签订补充协议，具有同等效力，本合同自签订之日起生效。甲方： 电话：乙方： 电话：

7、年 月 日建筑合同 篇3甲方(单位名称)乙方(劳动者)依据劳动合同法以及有关法律、法规和政策的规定，甲乙双方在同等自愿，协商一样的基础上签订本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。一、合同期限(按下列第 2 款确定)1、本合同于20xx年9月1日到 年 月 日止，合同期满即行终止。2、以完成肯定工作任务的合同期限，自 年 月 日起至乙方完成工作任务为合同终止时间。二、生产(工作)任务甲方招用乙方在 人和景园二期 (项目名称)工程中担当 岗位(工种)工作。数(质)量要求 合格 。甲方必需严格根据国家有关法律、法规和加强平安生产管理。乙方根据甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。三、

8、劳动酬劳1、甲方应制作工地人员花名册、工地考勤表和工资发放花名册，工资由项目部负责发放，并由乙方本人签字确认领取。合同甲方如为分包方，工资支付发生违约状况的由工程总承包单位负责处理支付。2、按月支付工资的;每天支付人民币 150 元(按考勤日计算)。3、按计量(件)计算的;依据工作进度每月 按实际完成量的75%支付生活费。4、甲方应在每月 10 日前计发乙方的工资。5、甲乙双方对工资支付的其他约定 余款25%在竣工验收合格后一个月内一次性付清。四、劳动爱护和工伤保险1、甲方依据国家有关法律法规，依法建立平安生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动平安制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，削减职

9、业危害。2、甲方应严格执行国家有关职工劳动平安、劳爱护、职业卫生等规定。3、甲方为乙方办理工伤保险。五、甲乙双方发生劳动争议，可以协商解决。协商不成或不愿协商的，任何一方可以在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，任何一方可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。六、双方须要约定的其他事项：七、本合同的解除、变更、终止1、经甲乙双方协商一样，本合同可以变更和解除。2、有下列状况之一的，甲方可以随时解除本合同：(1)乙方供应虚假身份证、资格证、上岗证、劳动关系状况证明的;(2)乙方有严峻违反甲方劳动纪律或规章制度的;(3)乙方有偷窃、打架斗殴、赌博等

10、行为，经教化仍不悔改的;(4)乙方有严峻失职、假公济私，给甲方利益造成重大损害的;(5)乙方被依法追究刑事责任的。3、有下列状况之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：(1)甲方以暴力、危急或者非法限制人生自由的手段强迫劳动的;(2)甲方不能根据本合同约定支付劳动酬劳的;(3)甲方不能根据本合同确保劳动条件的。八、本合同依法订马上具法律约束力，双方必需严格履行。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇4经甲乙双方磋商，甲方同意将自已的建筑装修分项工程承包给乙方，现将双方有关事且宣订以下合同。一、工程名

11、称及地点：1、 工程名称及地点：二、工程概况及质量要求。1、 装修标准：住宅楼室内装修：2、 工程质量：乙方按图纸和甲方的要求进行施工。各工程施工程序严格按国家建筑规范进行及做好有关保养工作，凡隐藏工程均需甲方有关人员验收合格后方可进行隐藏，施工各项工作质量必需达到合格，努力争取优良。三、工程承包方式及施工内容：1、 工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按单包方式进行施工及管理。2、 工程施工承包内容：住宅楼室内外装修：四、双方职责：1、 甲方职责，甲方负责征地、折迁、用地规划、建筑设计、报建等有关建房的行政手续和三通一平工作，按时保量将工程所需施工材料运到工地50米以内，适时装配所需

12、施工机械备，按规定做好甲方本职内各项工作，确保工作顺当进展。2、 乙方职责，乙方依据承包施工内容，仔细组织好工程施工所需达标人员，按规范要求做好技术交底和制订施工安排等施工前期的相关工作，各项工作必需做到平安第一。质量第一，时间第一，成信合作，文明施工的管理宗旨。按时保质完成不同时期的各项工作任务。五、施工单价及结算付款方式。1、施工单价：2、结付方工式：六、工程有关事项：1、 乙方必需遵守国家法律、法规、严格执行甲方的各项制度，听从甲方分工和指挥，实行层级管理，如有违约和乙方人为造成的一切民事、刑事、经济等一切责任，均由乙方自负，甲方有权取消乙方合同并追究其所造成的一切损失。2、 平安生产：

13、乙方必需严格遵守平安的规章制度，加强平安生产专项思想教化，仔细做好平安生产的各项工作，如有违反和不符合要求的人员，一律不准上岗并按有关规定从严处理。如有出现任何人为事故，均由乙方自负，与甲方无关。3、 工程材料、用具、设备等一切用料，均由甲方依据工程所进行安排并按规定存放在指定的场所内。每道工序完成后必需清理场地并经甲方有关人员验收合格后，方可进行下道工序。4、 甲方供应地切机械、用具和领原料，乙方要妥当保管好，并按规范保养好，否则造成一切损失，均由乙方按价赔偿或加倍惩罚。5、 任何员工不得在工地吵架、斗殴、汹酒、闹事等一切违规行为，做到尊上爱下，文明施工，如有作奸犯科行为者，均送有关执法部门

14、依法严惩。6、 未尽事宜栏：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇5甲方：乙方: 身份证号：所在班组：1 经协商甲、乙双方共同签定本协议，共同执行。2 本协议期限为 （年/月），自 年 月 日起至 年 月 日止。3 工作任务：3.1甲方支配乙方在 岗位，从事该岗位职责范围内的工作；3.2乙方的岗位、职责及工作质量要求，根据甲方的有关规定执行；3.3乙方应完成工作任务，执行平安规程，遵守劳动纪律和职业道德；3.4因甲方生产（工作）状况发生改变或乙方不能胜任岗位时，乙方应听从甲方的工作支配和调配。4 劳动酬劳4.1甲方应

15、根据国家有关规定，遵守按劳安排的原则，结合工作价值，依据乙方所从事的工作岗位，按时支付乙方工资。乙方的劳动酬劳采纳计件方式结算，按班组确定的计件工资据实发放，按月结算。乙方的各种福利、津贴、社保等费用均含在当月的劳动酬劳中不再另行计发。4.2乙方每天工作时间为8小时，超过8小时应按加班计算，加班工资由甲乙双方另行协商确定。5 劳动纪律：5.1乙方应严格遵守国家各项法律规定，遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动平安卫生制度等各项规章制度，爱惜甲方财物，保守甲方机密，维护甲方利益，听从甲方的领导、管理和教化。5.2乙方违反劳动纪律，被判刑、劳教的，本合同自行解除。6 协议的终止、变更、续签和解除：6

16、.1本协议期限届满时即终止，由于生产、工作须要，在双方同意条件下可续签协议，并应提前1个月办理续签协议手续。6.2经双方协商同意，可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。6.3甲方可以依据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。6.4具有下列状况之一，乙方可以解除本协议：6.4.1经国家有关部门确认，生产平安、卫生条件恶劣、严峻危害职工身体健康，企业不加以改善的；6.4.2甲方违反劳动协议或法律、行政法规，侵害乙方合法权益的。6.5任何一方提前解除协议，均应提前15日通知对方。7 任何一方违反本协议规定，给对方造成经济损失，应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。8 协议如有未尽事宜，凡属国家有

17、规定的，按有关规定执行；凡属国家没有规定的，甲乙双方可协商修订、补充。9 本协议双方签字即生效。协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年月日 年 月 日建筑合同 篇6发 包 人：_承 包 人：_为进一步明确甲乙两方的责任、权利、义务，在“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同基础上，根据中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关规定，并结合本工程的详细状况，在甲乙两方完全自愿和理解本补充协议条款的状况下，签定本工程施工合同补充协议。一、 工程概况1、工程名称：_2工程地址：_3建筑面积：_4结构类型：底层为框架结构、地上6+1层为砖混结构。5设计单位：

18、_6监理单位： _二工程内容及承包范围1 外墙面砖改为外墙漆2 客厅推拉门取消3 本工程为满七层，结构找坡4 楼梯踏步为水泥砂浆面清光5 外墙40 40 深灰色栅格取消6 厨房与阳台之间门带窗（MC-2324）取消，阳台改为封闭式厨房。7 其余均按原图施工三合同工期（本协议中所列日期均为日历天数记）1开、竣工日期11开工日期：_年_月_；竣工日期：_年_月_日；总工期_天（含法定节假日）以建设工程竣工报告所载日期为准。四付款方式本工程按建筑面积一次性包干，_元/平方米；在施工过程中，如按甲方要求另增加工程量的，按两方商议价计算；本工程为垫款主体二层，二层预制板安装完毕，甲方按合同总价的30%支

19、付给乙方，主体五层预制板安装完毕，甲方按合同总价的15%支付给乙方，主体七层完工，甲方按合同总价的20%支付给乙方，内、外装修完工甲方按合同总价的20%支付给乙方，其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的12%，滞留3%作保质、保修金，等到保质、保修期到后一次性付清。五合同生效与结束、争议处理1 除正常质量保修外，甲乙两方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同即告结束。2 本补充协议一式陆份（其中正本贰份），甲乙两方各执正本壹份、副本贰份。3 本补充协议系安顺市普定县双龙苑商住楼工程施工合同的非实质性补充，若二者不一样处，以本补充协议为准。4 本协议在履行过程中发生争议，由两方商议解决，商议

20、解决不成提交成都市仲裁委员会。5 本补充协议自两方签订之日起5日内生效。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人： 法定代表人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：银行账号 银行账号：签定合同代表： 签定合同代表：年 月 日 年 月 日建筑合同 篇7甲方： (项目部(施工局)全称)乙方：(营业执照登记名称，全称)依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚恳信用原则，经自愿、同等协商就 工程施工事项达成一样，且乙方已充分留意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。1、项目概况1.1 项目名称：1.

21、2 项目地点：2、合同范围2.1 主要合同内容，详细以施工图(含业主同意变更的部分)为准。2.2 主要施工工序(1) ，(2) ，(3) ，以及为完成本合同工程所做的其它一切打算工作。2.3 主要工程量序号项目单位数量备注2.4 合同工期2.4.1 开工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日。节点限制工期见下表：节点工期要求序号项目名称完工日期备注2.4.2 工期延误假如关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延：a.重大设计变更;b.不行抗力;c.由于业主缘由要求停工;d.甲方书面同意工期顺延的其它状况。2.4.3 乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延

22、误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项刚好向业主提交报告。如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，则乙方认可甲方因此采纳的不同意或不完全同意的处理看法。2.4.4 因乙方缘由导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方担当由此造成的一切经济损失和赶工费用。2.4.5 业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。3、承包方式依据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按 (单价或总价)方式进行承包。本合同 (单价或总价)在合同执行期间，无论工程量是否改变合同价格均不做调整。若在合同签订 个日

23、历天之后，因国家颁布新的法律、法规等导致燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨，并且主合同有相关补偿条款时，双方才可以协商调整合同执行期间受影响项目的单价或总价;否则合同价格不做调整。由于非上述缘由影响的燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨，合同单价或总价均不得调整。4、合同价格4.1 合同总价合同总价：(人民币)大写 元，小写： (含 %税金)，固定总价/暂定总价。4.2 合同单价合同单价见附件 B 工程量计价清单。合同单价包括完成施工项目所需人工费、材料费、机械费，包括施工所需各种材料运输及协作人工费用;包括人员和机械的进出场费、平安文明施工费、综合管理费、合理利润、 %税金等全部可能发生一

24、切费用;包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等;乙方应充分考虑本工程施工的风险，风险费用已含在合同单价中，甲方不再担当由于任何风险引起的费用。4.3 税费的担当营业税、城市维护建设税及教化附加费等均由乙方担当，税金 %;甲方负有代扣代缴的义务，并在乙方每月进度款结算中扣除。其他税费已包含在合同价格中，由乙方自行缴纳。5、双方权利与义务5.1 甲方权利与义务5.1.1 甲方负责工程施工期间工程总进度安排支配、组织、协调工作及工程质量、进度、平安、环保、文明施工的管理、监督、检查。5.1.2 甲方负责供应施工图纸、有关施工文件，并供应施工场所。5.1.3 甲方负责组织相关施工图纸的

25、技术、质量、平安、环保等交底工作。5.1.4 甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。5.1.5 甲方负责与业主、监理工程师、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)。5.1.6 甲方负责向乙方发布书面开工通知，并向乙方下达承包工程总体进度安排、月工程进度安排及周进度安排。5.1.7 甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利。5.1.8 就承包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方依据本合同和甲方项目管理规章制度所发出的全部指令。乙方拒不执行指令，甲方有权实行相应措施或干脆托付其他施工单位完成该指令事项，发生的费用(包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失，含业主

26、的罚款、重新支配队伍施工造成的单价差、赶工费等)由乙方担当，乙方同意从工程结算款中扣除。5.1.9 甲方负责根据合同约定支付工程款。5.1.10 甲方负责对乙方完成的工程量进行审核、计价结算，并按业主资金到位状况进行工程款的支付。5.1.11 甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员。5.1.12 甲方有权对乙方的工程质量等级、隐藏工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。建筑合同 篇8摘要： 合同风险是合同中的不确定因素，它是工程风险，业主资信风险、外界环境风险的集中反映和体现。合同风险是客观存在的，是由工程的困难性确定的，是合同双方必需共同担当的。我们从事任何

27、一项商业活动，或大或小地担当着风险，风险与收益是对等的。依据合同主体行为，可将其分为主观性合同风险和客观性合同风险。关键词： 施工 项目合同 风险客观性合同风险。合同的客观风险是法律法规，合同条件以及国际惯例规定的其风险责任是合同双方回避的，通过人的主观努力往往无法限制。例如，合同规定承包商应担当的风险有，工程变更在1.5%的合同金额内，承包商得不到任何补偿，这叫做工程变更风险；又如合同价格规定不予调整差价，则承包商必需担当全部风险，假如在肯定范围内调整差价，则担当部分风险，这叫做市场价格风险；还有在索赔事务发生后的28天内，承包商必需提出索赔意向通知，否则索赔失效，这叫时效风险。主观性合同风

28、险。合同的主观性风险是人为因素引起的，同时能通过人为因素避开或限制的合同风险。在相当多的国内施工合同中，业主利用有利的竞争地位和起草合同条款的便利条件，在合同协议中通过苛刻的条件把风险隐含在合同条款中，让承包商就范。而承包商为了急于承揽工程，在合同协议中，对自身权利不敢据理力争，任其摆布。对合同谈判只重视价格和工期，对其他条款不予留意。这样即使不同等的合同也情愿签，甚至有欺瞒的合同也敢签，在合同签订上表现出极大的盲目性和随意性。承包商不是作为法人权利主体参加对等的合同谈判，而是受制于业主，这样很简单被业主牵着鼻子走，在这种心理状态下很难体现同等性，自然增加了履行合同的风险性。承包商非常轻信业主

29、在合同以外的妥协和许诺，轻率地签订了既没有法律约束力，又无法兑现的“君子协定”。承包商对签订合同的前期打算工作明显不足，对业主的资信和合同的公正性缺乏严格的分析，承包商对合同缺乏识别力；当合同条款不全，不完备，不详细，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商爱护性条款时，没有全力争取去修改完善它，不自觉的接受了合同中大量隐含风险，最终在合同施工中导致了承包商的损失。因承包商对合同审查不严引起的合同漏洞，缺陷造成了不应有的合同风险，带来了不必要的损失。在指导思想上，力争签订一个有利的合同且始终坚持“利益原则”。缔约合同双方在法律上是同等的，况且授标后商签合同，业主也不能随意毁约。承包商有权签订一个同

30、等互惠的合同条款，这是承包商削减或转移风险所坚持的最基本原则。承包商可以晓之以理，陈述利害，劝服业主修订某些过于苛刻的或原来不合理的条件，增加保证承包商权益的条款，使合同比较实惠或有利，风险较少，合同双方责权利关系比较平衡，尽量削减苛刻的、单方面的约束性条款，实现承包商签订一个有利合同的目标。总之放弃权力等于自杀，合利则动，背利则滞，是我们任何承包商都应坚持的原则。利益原则不仅是合同谈判和签订的基本原则，而且是整个合同管理和工程项目管理的基本原则。在人员配备上，让熟知和精通合同的专业人员参加商签合同。大中型建设合同一般都由业主负责起草，业主聘请有阅历的法律专家和工程询问顾问起草合同，使合同质量

31、很高，其中隐含了大量的不利于承包商的风险责任条款和业主的反索赔条款。这就要求承包商必需具备既懂工程技术，又懂法律，既懂经营管理，又懂造价、财务的综合素养谈判人员，才能保证在合同谈判中处于一种智力均衡，信息对称的状态，增加谈判的力气，提高风险识别实力。因此承包商必需筹建工程合约部，成立高效的合同谈判班子。这是降低合同风险，签订有利合同的人才保证。在策略支配上，承包商应擅长在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理安排。承包商对于业主在何种状况下可以免除责任的条款应仔细探讨，切忌轻易接受业主的免除条款。否则，合同履行中业主就有可能引用所谓法律障碍和合同依据为借口，对承包商的损失拒绝补偿，并应

32、用免除条款对其拒绝付款推卸责任，承包商将会遭遇重大经济损失。由此，对业主的风险责任条款肯定要规定得详细明确。承包商在合同正式签订前应进行严格的审查把关。其要点是：（1）施工合同是否合法，业主的审批手续是否完备健全，合同是否须要公证和批准；（2）合同是否完整无误，包括合同文件的完备和合同条款的完备；（3）合同是否实行了示范文本，与其比照有无差异；（4）合同双方责任和权益是否失衡，确定如何制约；（5）合同实施会带来什么后果，完不成的法律责任是什么以及如何补救；（6）双方合同的理解是否一样，发觉歧义刚好沟通。在合同的签订和实施过程中，不要轻易信任任何口头承诺和保证，少说多定是一个必需养成的工作习惯。

33、一字千金，而非一诺千金。双方商讨的结果，做出的确定，或对方的承诺，只有写入合同，或双方签署文字看法才算确定。合同的签订须要字斟句酌，只有把每一项活动存在的风险降到最低，才能获得最大的收益。建筑合同 篇9发包方(甲方)：承包方(乙方)：兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，依据有关法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿的基础上协商一样，达成如下条款，并共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包内容：工作量清单。4、承包范围：水电工、木工、漆工、瓦工。5、承包方式：包清工，电动工具及零配件由乙方自备。6、质量要求：gb50210-XX建筑装饰装修工程质量验

34、收规范、db31/30-XX住宅装饰装修验收标准。7、工期要求：年月日至年月日。二、甲方工作：1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、平安文明等工作进行监督、检查。2、负责向乙方供应临时水电。三、乙方工作：1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，根据甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，听从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的交叉协作工作，竣工验收交钥匙前的成品爱护工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。四、关于质量的约定：1、乙方须严格根据

35、甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(gb50210-XX、gb50303-XX、gb50242-XX、gb50327-XX等)作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方责任缘由造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。五、关于工期的约定：1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工

36、期，工期不顺延。3、因业主等不行抗力的因素而影响工期，工期顺延。六、关于价款和结算的约定：1、双方商定本工程合同承包价格元(人民币)。2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。3、付款方式：a、开工后8日内，甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。b、水电工程隐藏验收后，甲方付款30%元c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%元。d、竣工验收合格后，甲方付款20%元。e、余款5%元待壹年保修期满后结清。七、关于材料的约定：1、甲方负责同业主联系刚好供应乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

37、2、乙方须在预算定额范围内运用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行担当，并在承包价格中相应扣减。3、全部进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。八、关于平安生产的约定：1、甲乙双方另行签订平安协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和平安生产的要求。第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页