2022年实用的租房合同集锦9篇.docx

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1、2022年实用的租房合同集锦9篇好用的租房合同集锦9篇随着时间的推移，越来越多事情须要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我收集整理的租房合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。租房合同 篇1出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于柳州市柳北区跃进路30号4栋7楼的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自xx年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按结算。月初10日内，乙方须向甲方支付全月/季/年租金。（xxx账号：xx）三、乙方租赁期间，水费、电费、

2、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束前，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交1000元作为保证金，合同终止时，可当作房租冲抵。五、房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金2倍的违约金。六、乙方入住后须常常排查该房屋全部的平安隐患，发觉后要刚好通知甲方修缮，因租用该房屋所发生的因平安隐患所造成的全部费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得擅自变更该房屋和房顶花园及阁楼的结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因居住须要，要求甲方

3、供应房屋有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向辖区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方签名：_ 乙方签名：_年_月_日房屋其它设施、设备清单（本清单为甲方同乙方所签订房屋租赁合同的附件）甲方向乙方供应该房屋以下设施、设备：一、燃气管道已配齐，附煤气灶一台、抽油烟机一部。二、每个房间已配齐一床、一衣柜，4个床头柜和一个固定密码箱。三、餐厅配有冰箱、海尔电热水器、洗衣机各一台。四、客厅有木子沙发一套。款式为1+1+2+1（茶几）；餐厅4+1餐桌一套。五、一房配有松下空调1匹挂式：

4、数量一台。六、该房屋房顶有一独处花园、搭有铁架凉棚约70平方米。七、该房屋门前附有一个阁楼供运用，八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：xx年底装修完毕。甲方签名：_电话：_甲方身份证号：_乙方签名：_电话：_乙方身份证号：_签约地点：_租房合同 篇2甲方（出租方）_身份证号_乙方（承租方）_身份证号_出租之房屋（店面）座落于_市_区_.建筑面积_平方米。室内设备包括_.甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为_之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金为人民币_元整。（_元）三、付款方式：乙方每_

5、应向甲方缴纳租金人民币_元整，每次租金必需提前_天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，必需提前_个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金_个月。如遇不行抗拒缘由（如天灾、政府政策改变等）不在此例。七、乙方要遵守_的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任，甲方

6、概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费电话费卫生费管理服务费。十、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责复原房屋及其配套设施原状，无法复原的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为_，水表底数为_，煤气表底数为_.十三、本合同若有未尽

7、事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同_式_份，甲、乙双方各持一份，送工商_份，_份都具有同等法律效力。甲方（签章）_乙方（签章）_年_月_日_年_月_日租房合同 篇3出租方房东：甲方：联系电话：承租方房客：乙方：联系电话：兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方运用、双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定年、即从年月日至年月日止、先付后住、二、租期内房租每月人民币元整、由乙方按付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必需提前通知甲方，甲方同意方可转租、如不同意，乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期<；天不交、甲方有权终止合同收

8、回出租房、后果乙方自负、三、租期内、甲方不得以任何理由随意加价、并将年月日以前水，电、等房屋费用一次结清、乙方概不担当、租期内<；水、电等一切费用有乙方自付，按时交纳、如按时不交拖欠、甲方有权终止合同后收回房子、四、甲方必需出示房产证和身份证、以证明房屋的全部权、如发生房屋纠纷事务、由甲方解决、乙方概不负责、因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当、乙方必需供应身份证的复印件、五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方、在同等条件下，乙方有优先续租权、六、乙方不得损坏房屋结构、如须装璜、需经得甲方同意、七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通、当面检查，一切正常交

9、给乙方运用、租期内的平安有乙方自付、八、租房押金：元、如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元、如乙方违约、赔偿甲方人民币元、乙方到期不租、费用结清、甲方应将押金退还给乙方、九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方、不行抗拒的自然灾难，乙方不担当赔偿责任、十、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守、不得违约、十一、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成，可向法院起诉、十二、房租费和押金以收据为准、水表底数：吨、电表底数：度甲方：身份证：身份证：乙方：身份证：年月日租房合同 篇4出租方：_(简称甲方) 承

10、租方：_(简称乙方)地址：_地址：_电话：_电话：_现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一样同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落在_房屋，建筑面积_，(_房_厅或间)出租给乙方，作_运用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月(季)初_天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地运用费、出租房屋管理费由_方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金

11、额_%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退

12、房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可干脆向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。十四、本合同可经公证处公证，合同一式_份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法

13、律效力。出租人：_(签名盖章)承租人：_(签名盖章)经办单位：_ (签名盖章)经办人：_年_月_日租房合同 篇5甲方：_乙方：_依据中华人民共和国简短租房合同法及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着同等、自愿、公允、互惠互利和诚恳守信的原则，就产品供销的有关事宜协商一样订立本简短租房合同，以便共同遵守。一、简短租房合同价款及付款方式：本简短租房合同总价款为人民币_整。本简短租房合同签订后，甲方向乙方支付定金 元，在乙方将上述产品送至甲方指定的地点并经甲方验收后，甲方一次性将剩余款项付给乙方。二、产品质量：1、乙方保证所供应的.产品货真价实，来源合法，无任何法律纠纷和质量问题，假如乙方所供应产品与

14、第三方出现了纠纷，由此引起的一切法律后果均由乙方担当。2、假如甲方在运用上述产品过程中，出现产品质量问题，乙方负责调换，若不能调换，予以退还。三、违约责任1、甲乙双方均应全面履行本简短租房合同约定，一方违约给另一方造成损失的，应当担当赔偿责任。2、乙方未按简短租房合同约定供货的，按延迟供货的部分款，每延迟一日担当货款的万分之五违约金，延迟10日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除简短租房合同。3、甲方未根据简短租房合同约定的期限结算的，应根据中国人民银行有关延期付款的规定，延迟一日，需支付结算货款的万分之五的违约金;延迟10日以上的，除支付违约金外，乙方有权解除简短租房合同。4、甲方不得无故拒

15、绝接货，否则应当担当由此造成的损失和运输费用。5、简短租房合同解除后，双方应当根据本简短租房合同的约定进行对帐和结算，不得刁难。四、其他约定事项本简短租房合同一式两份，自双方签字之日起生效。假如出现纠纷，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其它事项：甲方：_ 乙方：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_年_月_日租房合同 篇6出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于_，房型_，运用面积：_平方米，房屋质量良好。供应设施有：_二、租赁期共_个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋月租金为人民币_圆整(

16、￥ )，交纳期限为每_月交纳一次，每次交纳人民币_圆整(￥ ),提前_月交付房租。四、乙方向甲方交付保证金人民币_圆整(￥ )，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方担当。(当日读数：电：_ 煤气： _ 水：_ )六、乙方有下列状况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。八、乙方在租赁期间

17、不得对其房屋结构进行任何改动。九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：(签字) 乙方：(签字)年 月 日出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套)，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_出租给乙方作_运用。装修及设备状况：_。其次条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日

18、起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人们币(大写)_元(元)。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出

19、租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。

20、第八条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条 免责条款1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2

21、.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条 其他约定事宜1._。2._。第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：住址： 住址：年月日 年月日租房合同 篇7甲方（出租方）

22、：_身份证：_乙方（承租方）：_身份证：_依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签到本房屋租赁协议书，一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币（大写）_元（￥_元），以后应提前_天支付。三、约定事项1、乙方正式入住时，应刚好的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或运用不当引起的火灾、电、气灾难等非自然类的灾难所造成一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防

23、漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，若造成损失责任自负。3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_吨气；_立方电；_度甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：联系电话：联系电话：签到日期：_年_月_日租房合同 篇8房屋座落：_区_楼

24、_单元_号 房屋运用面积：_平方米甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋运用权凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租房屋转让，转借或私自交换运用；（2）未经甲方同意私自变更承租用途；（3）无故拖欠租金三个月以上。四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理

25、不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并

26、办清以下手续：（1）交清租金和应交纳赔偿费。（2）根据租约负责保管房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日租房合同 篇9甲方（房主）：_(签名/盖章) 身份证号码：_乙方（承租人）：_(签名/盖章) 身份证号码：_依据中华人民共和国合同法及相关

27、法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方运用，乙方担当甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样订立本合同。一、租赁范围及用途1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于_（门牌号）的房屋出租给乙方。其中包括主楼（三楼三底六间）、庭院及院中房屋两间。2、本出租房屋仅作为乙方居住运用。3、乙方须供应居住人员名单，出具个人身份证明。二、租赁期限1、租期从_年_月_日起到_年_月_日为止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式该房屋每月租金为_元/月。租金总额

28、为/年）向甲方交纳房屋租金。四、甲方权力和义务1、甲方向乙方供应相应的房内设备，房内设备另立清单，设备清单与本租房合同同时生效等设施。2、正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。3、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应担当的费用；4、甲方应按约定条件刚好将租赁房屋交乙方合理运用；五、乙方权力和义务1、乙方应按约定用途运用所租用的房屋并刚好给付租金及其他应担当的费用。2、乙方在承租期内，不得变更房屋结构及其设施；运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营

29、或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽和善管理职责，合理运用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人供应担保等。7、房屋出租期间，乙方必需保证个人人身平安和财产平安外，也要维护甲方的财产平安，若有损失，乙方担当全部责任。8、乙方按约定人员居住，不得转租，否则甲方有权中止协议。9、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。10、电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳。11、因地震、

30、水灾、风灾等自然灾难或非乙方方有意造成，乙方概不负责，但乙方有过错或重大过失的状况除外。六、押金乙方缴纳租房押金人民币元整，待合同到期后乙方不续租，待费用结清交还电卡、钥匙，房屋电器验收合格后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，复原原来房东交付运用时的干净状态，否则甲方从押金中打扫卫生费用。七、其他约定：1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常运用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应刚好赐予修理完善以保证其正常运用，其相关费用由甲方担当。2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内刚好办理移交手续的，甲方有权干

31、脆接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方担当。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方缘由导致无法接着履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不担当违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应担当的费用。4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。5、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉甲方有权终止合同收回房子，押金没收。6、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。

32、不行抗拒的自然灾难乙方不担当赔偿责任。八、违约责任1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额3 %的违约金； 甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应根据合同总租金的3%向乙方支付违约金；2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应根据合同总租金的 3%向甲方支付违约金1） 未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。2） 损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。3） 未经甲方书面同意或口头同意，变更本合同约定的家庭住房租赁用途。4） 利用承租房存放危急物品或进行违法活动以居住的房去经营。5）合同到期内提

33、前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。甲方有权租给他人，乙方要协作甲方租房、看房。6） 逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。九、房屋交付及收回的验收房屋1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。验收时双方共同参加，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于三日内向双方说明。2、 乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方担当配件修理费用。3、 乙方应于房屋租期满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房

34、屋的正常运用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。十、免责约定1、因不行抗拒缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。因国家政策须要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。2、因上述缘由终止合同的，租金按实际运用的计算，多退少补。3、不行抗拒是指“不能预见”、不能避开、不能客服”的状况。4、本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己担当相应损失。十一、争议解决1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可补充条款内容。补充条款内容及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。2、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的提交仲裁委员会仲裁或向法院提起诉讼。十二、本协议一式二份，双方各执一份。双方签字盖章后方可生效。甲方：(签名/盖章)_ 身份证号码:_ 联系电话：_乙方： (签名/盖章)_ 身份证号码:_ 联系电话:_合同签订日期：_年_月_日第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页