2022年实用的施工合同锦集6篇.docx
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1、2022年实用的施工合同锦集6篇好用的施工合同锦集6篇在人们的法律意识不断增加的社会,合同的地位越来越不容忽视,合同协调着人与人,人与事之间的关系。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是我为大家收集的施工合同6篇,仅供参考,大家一起来看看吧。施工合同 篇1发包方(甲方):承包方:(乙方)根据中华人民共和国合同法和建设部建筑安装工程承包合同条例家庭居室装修管理试行方法的规定,结合本工程详细状况,经双方协商一样,签订本合同。第一条 工程概况1.1 工程名称:1.2 工程地址:1.3 承包范围:全包居室面积: 100 、居室间数:2室2厅1厨1卫1.4 工程内容:(附设计图。施工图及报价单)1
2、.5 承包方式:1.6 天,自年月10日开工,于年月 日竣工。1.7 合同价款:(人民币大写):壹拾叁万伍千元整 其中设计费:(人民币大写): 免费1.8 工程款支付合同签订后,甲方水。电工进场预付45000元工程款,木工、瓦工进场付45000元工程款,油漆工进场施工后,再付40000元工程款。交房后10天内付清余款 5000元。1.9 工程保修期一年。其次条 甲方工作:2.1 全部腾出或部分腾出房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾出的房屋所滞留的家具、陈设等实行爱护措施,并与乙方签订协议。2.2 向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明运用留意事项。 办理施工所涉及的各种申请、
3、批件等手续。2.3 甲方代表对工程质量,进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续。甲方对其他家庭成员对工程及乙方的看法均通过甲方代表与乙方接触。2.4 负责协调邻里关系,保证乙方施工时间。2.5 如确须要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。2.6 协调有关部门做好现场爱护、消防、垃圾处理等工作。第三条 乙方工作3.1 组织施工图交底,拟定施工方案和进度安排,必要时与甲方审定签字认可。3.2 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定环境爱护规定。严格根据图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参与竣工验收,编制工程结算。3.3 遵守国家或地方政府及有关部门对
4、施工现场的管理规定,妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线,古树名木不受损坏。做好施工现场保卫工作,处理好由施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。3.4 施工中未经甲方同意有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.5 工程竣工未移交甲方前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条 工期4.1 甲方要求此合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工实行措施的费用。4.2 因甲方缘由影响工期,工期顺延,甲方担当违约责任,因乙方缘由影响工期不能按期竣工,由乙方担当违约责任。4.3 因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗拒因素影响导致停工4小时以
5、上,工期相应顺延。第五条 工程质量及验收5.1 工程以施工图纸。做法说明,设计变更的内容为依据,以上海市家庭装饰工程质量验收暂行规定为质量评定标准。5.2 甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方予以承认。若甲方要求办理复验。若复验合格,甲方应担当复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方担当,但工期也予顺延。5.3 由于甲方供应的材料,设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。5.4 由于乙方供应材料,设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由乙方担当,延误工期,由乙方担
6、当违约责任。第六条 变更如在施工过程中甲方提出设计修改看法及增减工程项目时,须提前与乙方取得联系,在鉴定变更后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方还应赔偿。第七条 材料供应7.1 本工程甲方负责供应的材料。设备必需有材料设备表,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方担当。第八条 结算工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送甲方。甲方自接到上述资料1天内审查完毕,到期末提出异议,视为同意,并在10天内,结清尾款。第九条 平安生产和防火9.1 甲方或乙方
7、供应的施工图纸或做法说明,应符合中华人民共和国消防法 和有关防火设计规范。9.2 乙方在施工内应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人安 全操作规范。9.3 由于甲方供应的图纸或做法说明,违反有关平安操作规范,消防法和防火设计规范,导致发生平安或火灾事故,甲方应担当由此产生的一切经济损失。9.4 由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规范,消防法,导致发生平安或火灾事故,乙方应担当由此引发的一切经济损失。第十条 违约责任10.1 由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方停工,误工所造成的损失,每拖期一天,按工程总价款的 0 支付滞纳金。10.2 由于乙方缘由,逾期竣工,每逾期一
8、天,乙方支付甲方工程总价款的 违约金。10.3 甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当损失。10.4未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当损失。10.5 未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用,造成损失由甲方负责。10.6 因一方缘由,合同无法接着履行时,应通过对方,办理合同终止协议,并责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十一条 争议或纠纷处理11.1 本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下双方可实行协商解决或依有关部门进行协调。也可以向工商行政管理
9、机关或建筑装饰协会申请解决。11.2 当事人不愿通过协商,调解解决或协商、调解不成时,双方可以通过仲裁委员会会裁,或向人民法院起诉。第十二条 其他约定12.1 所购材料未经甲方签字同意,不得运用。12.2 假如因工人缘由造成的质量问题,甲方可以提出更换工人。12.3 如改工程的水电不须要全部改动应据实结算,扣除其中费用。 第十三条 附则13.1 本合同一式二份,甲乙双方各一份。13.2 本合同双方签字盖章后生效。本合同履行完成后自动终止。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日施工合同 篇2甲 方:乙 方:签约地点:签约时间:年
10、月依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规规定,结合本工程的详细状况,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本工程施工事项协商一样,订立本合同,共同信守合同各项条款。第一部分 分包范围及内容1.1分包工程名称:1.2分包工程地点:1.3分包工程概况:1.4分包工作内容:CFG素混凝土灌注桩施工,根据图纸要求,施工规范进行施工。包含CFG桩成孔,灌注C30商品混凝土,试桩灌注C40商品砼,剔桩头(土建协作电梯井及集水坑的挖土),清运桩间土及桩弃土,包含桩基础检测费用,全套(报审报验)施工技术资料,原材的材质单,复检报告及检测费用。施工完成后具备打垫层的条件。其次部分
11、 合同价款及付款方式2.1分包方式:采纳固定综合单价包干价,CFG桩单价按 元/m3无论市场改变增减,综合单价不予调整。CFG桩商品砼由甲方供应。2.2合同单价: 元,总造价 元。本合同单价包括为实施和完成合同工程所需的人工、材料、机械、质量、工期、保险、利润、税金(包含营业税、城市维护建设税、教化费附加、地方教化费附加等)、政策性文件规定、风险、平安及现场文明等完成合同工程及保修期内缺陷修复所发生的一切费用及风险,其单价不随市场的价格改变作任何调整,也不随甲方与发包方结算作任何调整。本工程材料单价不受信息价的制约,均按市场调察价格确定。2.3结算依据:按设计图纸尺寸计算,须经甲方相关部门签字
12、并满意甲方的结算审核程序后方能结算。2.4计价方式:乙方每月20日后25日之前向甲方上报当月完成的经现场监理工程师及甲方签字认可的工程技术保证资料及合格工程量计算单,甲方依据乙方的上报资料和工程量计算单,由甲方项目部总工牵头,安排部门、技术部门、质检部门、施工队负责人共同参加进行现场验工,确定计价数量。所参加人员均须在已确定的计价工程数量计算单上签字认可后交安排部门,安排部门依据承包合同、计价工程数量计算单、业主设计变更通知或经业主批准的变更设计签证、已履行签证的原始技术资料、试验资料等编制验工计价表,经双方负责人签认后交财务部门进行款项支付。2.5付款方式:甲方财务部门每月凭正式生效的计价表
13、,按每月计价款的70%向乙方支付计价款,同时扣除乙方施工中所运用的甲方的材料、机具费及周转物资、设备租费等全部费用。工程完工并经甲方、监理、业主验收合格后,工程款付至全部计价款的80%后停止支付,待甲方办理完本分包结算后累计付至结算价90%,余8%的质量保证金,质量保证金不计利息。甲方向乙方付款时,乙方同时向甲方出具由工程所在地税务部门供应的建筑安装工程统一发票。2.6依据国家对农夫工工资发放的政策要求,确保农夫工的正值权益得到爱护,甲方每次给乙方计价时,按当月计价总额扣除2% 的农夫工工资保证金(不计利息),在工程完工后,乙方确不欠付农夫工工资,甲方在10日内全额退还乙方,假如乙方欠付农夫工
14、工资,甲方有权强制乙方在规定的时间内发放,否则甲方将从乙方工程计价款中扣除的2% 的农夫工工资保证金中强行支付,剩余部分将作为违约金被扣留。若不能满意支付时,从履约保证金中扣除并支付。第三部分 合同工期工期按甲方安排执行。第四部分 工程质量标准及履约保证金4.1工程质量应达到设计图纸规范要求及约定的质量标准。如图纸设计要求、甲方指令与国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一样,乙方应在取得甲方书面认可后,以质量要求较高者为施工依据。本工程质量要求单位工程、分部、分项工程一次检查合格率100%;验收合格率100%;优良率85以上。乙方的施工质量必需达到甲方要求的整体创优目标及企业质量目标
15、。4.2当桩体强度达到要求后,将桩顶高出设计要求的桩头用钢钎人工逐次剃除,并人工清除高出设计标高的桩间土,清土和截桩时,不得造成桩顶标高以下桩身断裂和扰动桩间土;另外,桩头剔至设计标高处,桩顶表面不行出现斜平面。乙方同意在签订劳务承包合同前,向甲方缴纳合同价格的10%作为履约保证金。乙方在协议签定前,乙方将履约保证金汇入甲方账户;如不能按时到账,甲、乙双方所签订协议无效。4.3履约保证金返还:自整个项目竣工验收合格之日期起30天内返还乙方履约保证金,履约保证金不计利息。4.4因乙方违约致使合同终止,其履约保证金甲方不予退还。第五部分 甲方责任5.1负责对业主、监理方开展工作,并对乙方施工工程的
16、质量、平安、进度、文明施工及环境爱护等进行全方位检查、监督。5.2编制实施性施工组织设计,绘制施工图纸,负责技术管理,限制性施工测量、放样、编制竣工文件。5.3下达施工进度安排,并对安排的执行状况进行检查、评比、奖罚兑现。5.4指定现场管理人员和工程技术人员,负责施工作业技术指导和工程质量过程限制与监督。5.5甲方帮助乙方协调施工用水源、电源。5.6向乙方供应必要的施工图纸和技术资料,组织乙方进行图纸会审,向乙方进行技术交底。5.7负责监督乙方整个施工过程中的质量、平安及机械设备安装、进度安排等事项,对不符合施工规范要求的行为有权要求整改及惩罚。5.8负责对乙方进行计量支付,并按约定的节点进度
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