2022年建筑拆除工程合同范本.docx

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1、2022年建筑拆除工程合同范本建筑拆除工程合同范本在不断进步的社会中，合同在生活中的运用越来越广泛，签订合同也是特别有必要的行为。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我细心整理的建筑拆除工程合同范本，希望对大家有所帮助。建筑拆除工程合同范本1甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着同等互利、共同发展的原则，结合本拆除工程的详细状况，为明确责任，协作协作，确保拆除工作质量及平安，经双方协商一样，签订本合同，共同遵守。第一条 拆除范围拆除工程地点：佛山市南海区五圣河（桂澜路以东，宝翠北路以西）详细范围详见佛力估字20 第145号资产评估报告书。其次条 质量标准1、拆

2、除招标范围内的甲方指定的建筑物、构筑物及基础（拆至闸室底珠基标高1.3米处，详见附图），附属的围墙、花圃、挡土墙等，岸边场地平整至最近市政道路路面标高处（包含用拆除物残渣回填），并清除全部垃圾，不得将垃圾就地填埋及将原地块沙土运走。2、按现行的工程施工质量验收规范标准，达到合格或以上。第三条 工期1、施工总工期：15日历天 （从合同签订之日算起）2、甲方在发出书面进场通知书2日历天内，乙方必需进场施工，否则甲方有权取消其中标资格。第四条 拆除项目成交价大写：第五条 支付方式该工程是通过佛山市南海公有资产流转服务有限公司（以下简称组织交易机构）公开组织拍卖成交的，签订合同前已于成交当日向该公司缴

3、纳全额的拆除项目成交款。第六条 履约保证金1、人民币10万元（包括文明施工，工人工资保证金，工程施工等），乙方必需在签订合同前交予组织交易机构。2、工程验收合格后，在没有违约的状况下，甲方会出具已交接证明，乙方凭此证明到组织交易机构在办理退还履约保证金（不计算利息）。第七条 甲方的责任及义务1、帮助乙方施工前对周边房屋进行观测记录。2、甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的平安及环保工作的执行状况，并对发觉的问题和存在隐患提出处理看法，对严峻违章者，甲方有权做出惩罚或停工处理。第八条 乙方责任及义务1、平安责任（1）乙方指定 为项目负责人，全权负责工程拆除事宜，并刚好向甲方代表通报工程拆

4、除有关状况。（2）负责在开工前办理好拆除、城管、平安、环保及交通等有关部门全部拆除及清运审批、备案手续。根据甲方拆除范围和时间，组织人员进场施工。（3）负责制定拆除工程现场平安操作规程，对施工人员进行平安交底，按平安程序施工并指派现场平安检查员。（4）建立完善施工现场平安组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切平安事故，由乙方自行解决，并担当由此产生的经济和法律责任。（5）接受甲方提出的平安处理看法，并刚好改正。（6）违反规定的平安操作规程，造成意外事故，由乙方自负。（7）出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。（8）严格根据合同和国家以及有关法律、法规、操作规程施工。如因施工现场的平安

5、防范措施不当或工作有疏忽而导致乙方雇请的人员发生工伤或其他人身损害，或造成其他人员的人身或财产损害的，一切责任由乙方负责。（9）中标单位应对参与施工的全部人员和第三者投保意外工伤险，并担当全部平安责任，每单项拆除工程报甲方开工备案前需供应全部施工人员拆除施工人员意外损害保险保单，购买不小于10人的意外险。2、环保责任（1）制定拆除施工方案，提出详细的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地详细的环保要求和环保责任人。乙方在施工中做好现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施，严格根据施工方案规定执行。（2）拆迁工地主要出入口应当设立标牌，标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容。（3）

6、拆迁工地外围应当设置封闭硬质围挡，防止物料、渣土遗撒，并刚好清理工地外围道路遗散的渣土，适当洒水，防止扬尘。（4）拆迁工地应按规定办理渣土消纳证，常常保持清洁卫生，拆除房屋过程中应随拆随洒水，避开大量扬尘。对拆除楼房的施工垃圾，必需设置封闭式临时专用垃圾道或者采纳容器吊运，严禁随意凌空抛撒。（5）渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设，拆迁工地渣土应设特地人员管理，定期洒水和清扫，并配备必要的洒水、排水设施。拆迁工地垃圾应刚好清运，现场垃圾堆放总量不得超过60立方米。（6）渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。

7、（7）在拆除和清运过程中，若违反环保规定而遇到惩罚的责任由乙方负责。（8）乙方必需按时发放工人工资，接受业主及其上级主管部门的监督。3、文明施工（1）乙方应作好文明施工及消防打算工作。（2）乙方施工人员应着装整齐，佩戴统一标识，戴平安帽。（3）乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通。（4）乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。（5）乙方帮助甲方办理拆除备案手续。（6）在拆迁工地周边应当设置2米以上硬质密闭围挡。（7）本工程不允许采纳爆破拆除，只能采纳人工或机械（离民居30米以内的非住宅物业必需采纳人工拆除），做好民居房屋平安防护措施及因拆除时产生的振动，可能对周边房屋有影响，开工前必

8、需对周边房屋进行观测记录，保存原始资料。若乙方违反操作规程，导致损坏民居房屋的赔偿责任由乙方担当。（8）中标单位不能在夜间施工。施工期间必需保证不影响周边居民的正常生活。第九条 违约责任1、本工程由甲方及相关的质量监督管理部门按国家颁发的现行有关验收标准和验收规范进行验收评定，必需达到合格的质量标准，若未能达到该标准，则工程不予以验收，乙方须对存在的质量缺陷问题刚好进行修整并担当相关的费用，若由此导致工期延误还须按工期延误赔偿标准向发包人支付赔偿费。2、施工期内发包人将对乙方的日常管理维护工作进行定期和不定期的抽验，如发觉乙方服务未到位，发包人向乙方发出限期维护通知书，乙方须在限期内整改完成，

9、若乙方未在限期内进行维护或者未完成维护工作的，发包人有权另行托付管养或者修理单位施工，所支出的费用发包人有权在乙方的履约担保金中扣减。3、工期误期赔偿费（1）本招标工程要求乙方按中标工期完成。（2）若因乙方缘由造成工期延误的，则工期每延误一天，甲方将对其收取违约金。违约金额为：工期每延迟一天1000元，违约金在履约担保金里扣减。若乙方在施工中途未经甲方同意停工超过10天的，则视为单方面解除合同，履约担保金不予退还，甲方有权追索乙方因停工而造成的损失。若因甲方缘由造成工期延误的，工期相应后延。因不行抗力的缘由造成的工期延误，应在不行抗力事务结束之日起15天内经甲方签证认可后，工期可相应顺延，双方

10、办理同意顺延工期手续。（3）若乙方平安管理不到位，存在平安隐患的，甲方或建设行政主管部门发出限期整改通知书。对拒不整改或整改后没有告之甲方或建设行政主管部门的每次罚款1000元，累计后在履约担保金里扣减。（4）施工人员在高空作业必需系平安带和戴平安帽，如发觉没有按要求佩戴好平安带和平安帽的每人每次罚款1000元（以照相为准），累计后在履约担保金里扣减。第十条 争议的解决凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，则提交南海区人民法院提起诉讼。第十一条 不行抗力1、不行抗力是指斗争、严峻火灾、水灾、台风、地震等人力不行抗拒的因素引起的延误和影响。2、当甲方或乙方因不行

11、抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不行抗力影响期相同，但拆除费不会因此而变更。3、不行抗力发生后，双方应努力实行必要措施，亲密协作削减不行抗力的影响。不行抗力的影响消退后应马上通知另一方。4、甲、乙任何一方如确因不行抗力的缘由，不能履行本合同时，应刚好向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予担当违约责任。第十二条 合同生效1、本合同自双方签章之日起生效。2、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。3、本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互协作的原则，对拆迁中出现的问题主

12、动协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，全部补充协议在法律上均与本合同有同等效力。4、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。第十三条 其他约定条款甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日建筑拆除工程合同范本2发包方(甲方):联系地址:代表人:电话(传真):邮政编码:承包方(乙方):联系地址:代表人:电话(传真):邮政编码:鉴于:甲乙双方就甲方所属的建筑物拆除工程承包一事,依照中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,经协商一样,签订合同条款如

13、下:第1条、拆除工程基本状况及要求1.1、项目座落:1.2、砖混结构房屋建筑面积大约3518.92;砖木结构房屋建筑面积大约607.17,土木结构房屋建筑面积大约776.59,简易搭架面积大约1799.39;1.3、乙方拆除的时限为xx年元月20日前;1.4、乙方对本工程的拆除期间为二00九年月日至二00九年月日,拆除后应将所拆除的物料全部运走,将土地平整清晰,按约定时间交由甲方。第2条、拆除工程承包费交纳乙方交纳的拆除工程承包费为元,于本合同签订当日一次性缴清,甲方收到乙方交付的拆除工程承包费时,应出具正式票据交乙方收执。第3条、拆除工程履约保证金乙方应在本合同签定当日即向甲方交纳拆除工程履

14、约保证金人民币壹万元整;在约定的时间内拆除完成,该履约保证金如数退还;若拆除超过时限,每拖延一天罚款人民币伍佰元;拆除超过天取消保证金。第4条、特殊约定4.1、乙方在进行拆除时应按平安规范进行作业,其工人的平安爱护措施等要到位;乙方对工程拆除的平安责任负全责。4.2、甲方应免费供应拆除现场用电电源、用水水源给乙方运用;乙方应自行连接;乙方用电要留意平安,要节约用水;若乙方担心全用电、不节约用水,甲方有权停止供应,其责任乙方担当。第5条、其他事项5.1、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。5.2、本合同经甲、乙双方代表人签章后即时生效。5.3、本合同一式叁份,甲、乙双方各持壹份,华安县公共资

15、源交易中心存档用壹份。甲方:(盖章) 乙方:(盖章)法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)xx年月日签约建筑拆除工程合同范本3发包方：承包方：依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、建设工程及其他有关法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经双方协商一样，特签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况一、工程名称： 拆除工程 二、工程地点：三、承包内容：四、承包形式：承包方包工包料五、工程总造价人民币(大写) ( 元)。其次条 施工打算 一、发包方：1、区域以外的“三通一平”，负责施工区域以外进场道路的畅通。2、开工前三日内由发包方对拆除区域内的水、电、汽、煤气进行断离。

16、二、承包方：1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水、电管线的铺设、管理、运用和修理工作;2、组织施工管理人员、材料、施工机械进场;3、编制施工组织设计或施工方案、施工总进度安排;4 、根据建筑物爆破规范要求做好烟囱爆破的平安防护措施，并按有关法规要求办理相关手续。第三条 工程期限一、该项工程工期为 天(日历天)，自 年 月 日开工至 年 月日竣工验收。二、开工前 天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇下列状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 不行抗力的因素而延误工期。第四条 工程质量：一、承包方必需严格根据国家颁发的建筑拆除工程施工规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的

17、监督。二、承包方在施工过程中必需遵守下列条款：1、必需对拆除区域进行围护，拉运垃圾车辆必需加盖篷布，垃圾不得沿路抛洒;2、在施工时必需加强平安管理，对于在施工过程中发生的一切担心全及人身伤亡事故均由承包方负全责，发包方不担当任何责任;3、拆除工程所产生的建筑垃圾，由承包方根据环保要求自找垃圾排放点，并自行清理;4、承包方在实施房屋拆除时，必需对钢窗、钢门、暖气片、管道、发包方留用的设备及工业厂房上的预制钢混屋架、钢混屋面板完整拆除，运输至发包方指定位臵进行堆放;5、根据附表规定及承包方拆除的部分设备及建筑钢筋折价处理给承包方，其折价款为1700元/吨;吨位计量以发包方计量磅单为准。第五条 建筑

18、材料、设备的供应该项拆除工程所需的材料、设备均由承包方选购;第六条 工程价款的结算与支付一、本合同造价结算方式：承包价：综合总价承包，同时扣除折价处理给承包方的废旧设备及拆除建筑物的钢筋折价款：工程总造价=二、承包方在该项工程竣工验收合格后 日内，将竣工结算文件送交发包方审查，发包方在接到结算文件 日内审查完毕;三、工程竣工验收合格后，发包方根据审计后的工程总造价承包方给发包方正式税票进行结算，一次付清。第七条 工程验收工程竣工验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及发包方要求为依据。第八条 违约责

19、任 承包方的责任：一、工程不能按合同规定的工期交付运用的，每拖延一天向发包方支付合同价款5%逾期违约金;二、承包人有下列状况之一者，承包人自愿向发包人支付该项工程总价款10%的违约金：1、在接到发包方的开工令后7日内未进场施工;2、无视发包方的书面警告，不履行合同规定其义务;3、不经发包方同意，私自分包。 发包方的责任：一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。三、承包方验收通知书送达10日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金3%。第十一条 纠纷解决

20、方法执行本合同发生争议后，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向合同签约地人民法院提起诉讼。第十二条 附 则一、本合同正本一式四份，副本一式两份。甲、乙双方各执正本两份、副本一份。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。 三、本合同签订后，如发生变更，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。发包方： (盖章)：承包方： (盖章)年月日：建筑拆除工程合同范本4甲方：_乙方：_由于工程施工须要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据中华人民共和国经济合法暨中华人民共和国建筑法以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必需严格遵守

21、。一、工程地点及名称1、工程地点：_2、工程名称：_二、承包内容价款以及工期1、承包内容污水站全部土建工程2、工程造价一次性包死。3、工程工期：自开工内完成承包全部承包内容。三、付款及质量1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。2、工程质量：合格四、甲方责任帮助乙方解决水源电源，帮助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方供应施工图纸并交底。五、乙方责任严格根据施工图及相关规范进行施工，必需遵守平安文明施工相关规定，担当因为平安和质量造成的责任和费用。六、保修期及质保金。1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计

22、六个月。2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后马上生效，保修期满质保金付清自行失效。甲方：_乙方：_签字：_身份证号：_日期：_日期 ：_建筑拆除工程合同范本5甲方：乙方：甲方将哈工大科技大厦地下一层拆迁项目托付乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商签订本协议：一、施工内容及工程量：1、施工内容：建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运。2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。3、施工中拆下的废旧材料归乙方全部，均由乙方自行处理。二、工程价款：经甲乙双方协商拆除项目总金额为（ ）元。 结

23、算方式：甲方应在乙方完成工程量50%时，付一部分工程款。其余工程款再施工完闭后3日内付清。三、施工日期：本合同工程定于20 年7月26日开工，于20 年8月8日竣工。四、双方责任及权力1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待在施工中需留意的事项并供应有关技术资料。2、负责协调切断通往拆除区域内的电源、通信等线路。3、甲方指定 为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督乙方的施工过程。乙方：1、负责编制施工方案，制定平安环保措施。2、主动协作甲方的工作。3、仔细贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、平安、按期完成施工任务。4、负责机械及人员平安，加强对施工人

24、员的平安教化及防范措施，确保施工中万无一失，并负责施工人员的平安保险，对施工中所发生的任何平安责任事故责任由乙方担当。5、听从甲方现场管理人员的指挥，敬重甲方的管理制度。6、乙方指定（ ）为工程项目负责人。五、违约责任：违反本合同规定，甲、乙双方各自担当其责任，造成的损失由责任方全部担当（含经济损失）。六、其它：本合同自甲乙双方法定代表人或授权托付代理人签字并加盖各自公章之日起生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页