2022年房屋协议书.docx

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1、2022年房屋协议书房屋协议书在当下社会，男女老少都可能须要用到协议书，签订协议书是解决纠纷的保障。写协议书须要留意哪些问题呢？以下是我帮大家整理的房屋协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。房屋协议书1甲方：乙方：为实行中心建设新农村精神，加快农村城镇化进程，做到互惠双赢，经甲乙双方充分协商，达成如协议条款供双方遵照执行。一、甲方有集体土地建设用地一宗，位于，四至为：东邻 南邻西邻 北邻 ，南北长 米，东西宽 米，计 平方米。自愿与乙方联合建设。二、联建的方式：即由甲方供应上述土地运用权，乙方出资进行建设。三、联建的收益：甲方供应的上述土地，由乙方进行建设后，经甲乙双方共同同意，乙方一次性支付

2、给甲方人民币 元，或者房屋间（套平方米），甲方不再参加乙方开发建设。四、甲方应当自行拆除地上附属物（包括房屋、树木等），费用自理。做到交给乙方的土地达到乙方必要的施工条件，即做到“三通一平”。五、甲方应保证供应给乙方建设的土地归甲方合法运用，四邻无纠纷，产权无任何瑕疵，无抵押，无担保。若因此致使乙方开发建设受阻，甲方应当出面主动协调解决，因此而给乙方造成停工损失的，甲方应当担当赔偿责任。六、乙方施工所建房屋，由乙方设计，乙方组织建设，确保房屋质量。七、在甲乙双方合作建设过程中，乙方有权自主销售，甲方不得以任何理由予以干涉。八、在乙方施工建设过程中，甲方应当为乙方供应肯定的支持和帮助协调周边关系

3、。九、本协议自双方签字时生效，任何一方不得以任何条件予以反悔。若甲方反悔，甲方应当双倍返还所收乙方的现金，若甲方反悔，甲方所收现金不予退还。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签名） 乙方(签名)：年 月 日房屋协议书2甲方：黎塘县五千乡的李文，以下简称“甲方”。 乙方：黎塘县五千乡中心学校， 法人代表黄一鸣，以下简称“乙方”。因乙方修建学校马路堆土方，将甲方砖混结构一楼一底房屋底层两间损坏，甲方要求乙方赔偿，经双方协商，现达成如下协议：一、 乙方一次性赔偿因甲方房屋底层两间受损的款项人民币40000.00元（大写：肆万元整），此款当场付清，房屋产权不变。二、 甲方若要求

4、乙方将宅基地中所填土方彻底清除，复原原状。乙方须无条件清除所填土方，复原甲方宅基地原状，所产生一切费用概由乙方负责。若乙方在规定时限内未将甲方宅基地中所填土方彻底清除，则视为违约，须支付违约金人民币30000.00元（大写叁万元）给甲方。乙方仍须无条件将甲方宅基地中所填土方彻底清除。此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方：乙方：法人代表：见证人：20xx年9月18日房屋协议书3卖方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_；手机：_买方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_；手机：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有

5、关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本状况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落在咸宁市温泉日报社家属楼_幢_室,该房屋所在楼层为五层，建筑面积共_平方米。其次条 房屋权属状况（一）该房屋全部权证证号为：_.（二）土地运用状况该房屋占用的国有土地运用权以_（出让或划拨？）方式获得。土地运用权证号为：_，土地运用权年限自_年_月_日至_年（月_日止。乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。（三）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押状况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。第三条 买卖双方通过_公

6、司居间介绍（房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_ ）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。第四条 成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币_元（小 写），_元整（大写）上述房屋价格包括了装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金人民币_元。2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付人民币_元。3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付人民币_元

7、。第五条 权属转移登记（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第六条 房屋产权及详细状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的

8、该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的：_费用由卖方担当，交付日以后（含当日）发生的费用由买方担当。 第七条 房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后_日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、按本合同规

9、定办理户口迁出手续 ；5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户 ；6、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细约定如下：1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教化费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地

10、增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地运用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）房地产证贴花；3、其他税费由买卖双方各担当一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能接着进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。第十条 违约责任一、逾期交房责任除不行抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处

11、理。1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同接着履行；（2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的5%向买方支付违约金。二、逾期付款责任买方未根据第四条约定的时间付款的，根据以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同接着履行；（2）

12、逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第十一条 不行抗力因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另 一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十二条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉；第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以依据详细状

13、况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方：买方：合同签订日期：_年_月_日房屋协议书4甲方：乙方：为实行中心建设新农村精神，加快农村城镇化进程，做到互惠双赢，经甲乙双方充分协商，达成如协议条款供双方遵照执行。一、甲方有集体土地建设用地一宗，位于，四至为：东邻 南邻西邻 北邻 ，南北长 米，东西宽 米，计 平方米。自愿与乙方联合建设。二、联建的方式：即由甲方供应上述土地运用权，乙方出资进行建设。三、联建的收益：甲方供应的上述

14、土地，由乙方进行建设后，经甲乙双方共同同意，乙方一次性支付给甲方人民币元，或者房屋间(套平方米)，甲方不再参加乙方开发建设。四、甲方应当自行拆除地上附属物(包括房屋、树木等)，费用自理。做到交给乙方的土地达到乙方必要的施工条件，即做到“三通一平”。五、甲方应保证供应给乙方建设的土地归甲方合法运用，四邻无纠纷，产权无任何瑕疵，无抵押，无担保。若因此致使乙方开发建设受阻，甲方应当出面主动协调解决，因此而给乙方造成停工损失的，甲方应当担当赔偿责任。六、乙方施工所建房屋，由乙方设计，乙方组织建设，确保房屋质量。七、在甲乙双方合作建设过程中，乙方有权自主销售，甲方不得以任何理由予以干涉。八、在乙方施工建

15、设过程中，甲方应当为乙方供应肯定的支持和帮助协调周边关系。九、本协议自双方签字时生效，任何一方不得以任何条件予以反悔。若甲方反悔，甲方应当双倍返还所收乙方的现金，若甲方反悔，甲方所收现金不予退还。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签名) 乙方(签名)：年 月 日房屋协议书5卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)经甲乙双方共同协商，甲方自愿将西畈村黄家垸新农村小区私房一栋卖给乙方(房屋工程未动工)，就有关事项达成如下协议：一、房屋总价为：叁拾陆万伍仟元整。二、付款方法：自签订合同之日，十日内首付壹拾万元整，待房屋完工验收合格后，一次性付清剩余房款(交房时间为20xx

16、年10月1日)。三、质量要求：房屋整体按小区其它私房一样标准。全部运用红砖实心墙，梁柱的浇灌需在乙方现场监督施工(梁用钢材为224根，构造柱为124根)。房屋内外普装，正面墙贴瓷砖，层层现浇，包括楼梯现浇。四、平安：在施工过程中的一切平安由甲方负责，与乙方无关。五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方，过户手续由甲方负责协作办理，费用由乙方负责。六、合同公证费用由乙方负责。七、违约责任：上述条款如有一方违约处以贰万元的赔偿。八、本协议一式三份，甲乙双方及公证方各执一份。甲方：乙方：年 月 日房屋协议书6甲 方：乙 方：甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方运用事宜达成如下协

17、议：一、甲方将上城街旧县衙大堂东侧小院排房(三间)，无偿供应给乙方做生活及管理用房运用。乙方不缴纳房租，甲方不支付管理费。二、运用期限：自本协议签订之日起至甲方对旧县衙进行综合开发或另有他用时止。如有上述状况，甲方应在30日前通知乙方，乙方应在规定的三十日内无条件退搬(退)出。三、乙方在运用期内所发生的水费、电费、供热费等其它费用均由乙方担当。四、乙方在住期间，需加强对旧县衙的平安管理，要确保旧县衙范围内建筑物及建筑结构的完整无损，保证旧县衙范围内的财物不得丢失、损坏。五、乙方在运用期内，必需做好旧县衙范围内的卫生清洁工作，刚好清扫大院尘土、积雪，不准将垃圾杂物堆放在大院内。六、乙方不得随意扩

18、大运用面积，也无权将旧县衙范围内的房屋，转租他人或供他人借住，不得擅自占用大院内的地方堆放杂物或用做其它。七、乙方要保证旧县衙对外日常开放，不得常常关闭大门，同时对进入县衙参观人员要进行监管，避开造成损毁房舍门窗等，一经出现此类状况，甲方要追究乙方责任。八、乙方应做好旧县衙的日常管理工作，特殊是做好平安、消防等工作，如发生任何平安事故及责任，由乙方自己担当。九、乙方在运用期内如违反上述职责，一经查实，甲方有权随时收回房屋，并终止协议。九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲 方： 乙 方：代表人： 代表人：房屋协议书7甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：依据中华人民共和国合同法

19、及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、共同发展，利润共享、风险共担的原则，就甲方所拥有房屋以投资入股方式交予乙方运用，经双方协商一样，订立本协议。一、入股时间：自20xx年xx月xx日起。二、入股方式：甲方以房屋为入股方式交予乙方运用，甲方入股房屋位于 ，土地运用权证号为： ，姓名，该房屋未办理房屋产权证，为甲方合法拥用。甲方入股的房屋建筑共 层，其中一至 层入股给乙方运用。三、分红：公司利润，在提取企业储备资金、企业发展基金、员工福利基金后，按公司利润比例进行年度分红，同时召开股东会议!四、股份转让：1、假如甲方转让所持股份，必需经过董事会超过半数以上成员同意方可做出全部或者部分股份

20、转让于第三者。2、乙方希望转让全部或者部分股份时，同等条件下，其他股东享有优先购买权!五、协议生效：本协议在双方签字盖章后生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份具有同等效力。六、争议解决：假如发生本协议或者与本协议有关的争议，双方友好协商解决，假如不能，须在甲方所在地法院提出提出诉讼，费用由败诉方担当。七、协议修正：以上协议若有修正，按甲、乙双方同意后更正，不得单方面更改，否则无效。甲方： 乙方：电话： 电话：地址： 地址：年 月 日 年 月 日签约地点：房屋协议书8甲方： xx 现住xx镇西村上彭村小组乙方：xx 现住xx镇梅溪村五组经甲乙双方协商，将xx户籍中其子彭义晨(男，20xx诞生)

21、过继转给xx，达成如下协议：一、乙方xx因膝下无子且年高，故xx将其子彭义晨过继给xx，由xx监护，如xx无力抚养，则甲方xx应帮助抚养。二、甲方适当付给乙方每年壹仟元（￥1000.00元）作为彭义晨生活费，直至18至20周岁。三、乙方必需仔细履行监护责任，乙方应允许甲方探望其子的权利。四、双方约定责任，应遵守执行。五、甲乙双方必需仔细履行合同，不得反悔。本合同签订之日起生效。甲方：乙方：年月 日房屋协议书9供应方(甲方)：运用方(乙方)：经双方协商，达成一样看法，订立协议如下：一、房屋坐落及面积甲方无偿供应给乙方运用，房屋位于 ，运用面积为 平方米。二、运用期限经甲乙双方商定，运用期限自 年

22、 月 日至 年 月日止。三、其他约定经甲乙双方商定，甲方将房屋无偿供应给乙方运用，但乙方运用的水电等相关费用概由乙方担当。四、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。本协议经双方签字后马上生效。(甲方)： (乙方)：法人代表： 法人代表：年 月 日房屋协议书10徐志军，男，43岁，住临泽镇临西路37#甲方 立协议双方：以下简称：徐志群，男，41岁，住临泽镇临西路37#乙方 为家庭生活和工作之便，甲、乙双方现将座落于临泽镇临西路37#的房屋全部权(权利人徐志军、徐志群)中甲方产权转让给乙方(兄弟徐志群)，经双方磋商，特订立如下协议：一、甲方自愿将座落于临泽镇临西路37#的房屋50%全部权转让给乙方。

23、二、房屋转让金额为叁万元，由乙方于二O一一年二月二十日前将此款交付甲方。三、房屋的产权过户、土地运用权的变更等手续办理及其相关费用由乙方担当，但甲方须供应必要的相关证件和主动协作。四、本协议一式叁份，甲、乙双方及主管部门各执一份，此协议签字生效。甲方：乙方：年 月 日房屋协议书11男方： 女方：男女双方自愿将共同共有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋全部权重新安排，达成如下协议：1、位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的70%归 全部30% 归 全部。2、XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的贷款的70%归 所支付，30%的归 所支付。3、

24、双方任何一方将自己所持有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。男方：女方：年月日房屋协议书12甲方：乙方：兹因甲方宅基地与乙方老宅基地(现为乙方的过道、厕所和贮存间)相邻，现甲方将自己的房屋翻修兴建，地表以下桩基不行避开地超越至乙方宅基地范围，假如乙方将来修建该宅基处房屋，甲乙双方须要共用一面墙。因此双方经协商定下如下协议：一、甲方同意乙方与甲方共用同一面墙，墙体建设费用由甲方出资。墙体建设用地由甲方全部土地。如若以后房屋拆建甲方

25、有权收回共墙所占用的土地。二、为便于将来甲方，乙方共同运用这堵墙。甲方建房时原则上不准在该面墙上有开窗、开门，打洞、安装空调、排放油烟等行为。否则乙方建房时甲方应无条件封堵或拆除。三、以上协议由双方协商拟定，并同意履行，永不反悔。四、本协议双方自签名日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：20xx年7月18日房屋协议书13我等人拟共同承建阳新兴利塑胶厂职工宿舍，本着同等，公正、彼此互赢共同担当风险的原则，经协商达成如下协议：一、本工程约需周转金一百二十万元，以自愿入股的方式，共同融资，以股分红。二、合作投资承建，分工负责，协作管理。负责全面及资金管理，负责平安生产进度，负责物品

26、的购买及材料进出，负责质量及账目管理。三、每笔开支需二人以上参加开支。四、每人有联系购房户的权利和义务，但必需经开发商同意。五、资金回收，按投资比例安排依次收回。六、本项目工程拟建十个月。七、自签订协议之日，每股交保证金五万元，一周内交万元，若中途退股，保证金作违约金赔偿其他股东，余下交的资金待该楼房完工后偿还（不计利息）。合作人：20xx年7月28日房屋协议书14甲方（出租人）： 发展有限公司乙方（承租人）： 有限公司鉴于甲、乙双方就房屋租赁运用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人 公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产全部人、承租运用人，就该部分房产相关权利的

27、行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、甲方将 营业用房 层至 层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方运用。租赁期至 年 月 日止，租赁期满后如甲方接着出租，在同等条件下乙方有权优先承租。二、乙方已租赁运用部分接着运用；甲方于 年 月 日正式将该房产第一、二层的北面半层（即原占用人公司占用部分）交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金 万元，并按每逾期一天 元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。三、房屋租金为每年人民币 万元（其中第一层以每平米每天 元计，约 万元；其次层以 元计，约 万；第三、四层以

28、元计，约 万元）。租金于 年按原租金的 %递增，于 年在 年的基础上再递增 %。乙方先交租金后租用，每 个月结算一次，在每季第一个月的 号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的 %每天加收滞纳金，超过 个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方担当。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防平安工作由甲方负责。五、甲方供应有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理；()租赁许可证由甲方办理，费用由甲方担当。双方均有义务主动帮助对方办理相关登记手续。六、乙方必需依法经营，做好消防平安工作，并另行与甲方签订消防平

29、安责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方担当。乙方已支付给甲方的定金 万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后， 个月内甲方无息归还乙方。物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一样。物业管理费用含：中心空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。七、如乙方需装潢必需事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。详细装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。租赁期满后，除可移动的

30、设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方全部。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃全部权，归由甲方处理。八、本大楼 层至 层的外门面无偿交乙方运用（全部广告宣扬材料由乙方自负）。九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意；其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。十、如遇拆迁等不行抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方全部。十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方担当责任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议一式二份，双方各执一

31、份具有同等效力。甲方： 乙方：代表： 代表：签订日期： 年 月 日房屋协议书15立协议三方父亲：_ 母亲：_ (以下简称父母)长子：_ (以下简称长子)次子：_ (以下简称次子)为了促进家庭成员间的和谐相处，增进父子间兄弟间及家庭全部成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避开其家庭成员间无谓的纷争，现依据家庭房产的实际状况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。一、家庭现有房产状况1、位于_。2、位于_。3、目前，两处房产的产权所属证明及土地运用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。二、房产分

32、割的详细实施方法1、位于_其居住及房产权归_全部。2、位于_其居住及房产权归_全部。3、介于目前两处房产所属证明及土地运用证的全部权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，短暂无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如须要变更或过户一切费用均由俩子负担。4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。三、相关事宜父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利华蜜地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧房和一间厨房，以供父母无偿地居住和运用，直到终

33、身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。2、以上所分割的两处房屋，原都是父母全部，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他(她)们所谓共同财产的说法。3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自全部，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧房和厨房齐全。4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房用。5、从明确产权之日起，父母每家住十年(不付任何费用)，为削减搬迁麻烦，先从次子家起先居住。6、在父母能自理的状况下，不要求俩子担当生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的

34、赡养问题，要根据国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。四、未尽事宜，再经三方共同商定解决五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。六、长子与次子享有房产权的时间为 年 月 日起生效。各自对其房屋拥有占有、运用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。立协议人：_父亲：_母亲：_长子：_次子：_监证人：_年 月 日第27页 共27页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页