2022年房屋认购协议书.docx

《2022年房屋认购协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年房屋认购协议书.docx（21页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年房屋认购协议书房屋认购协议书在充溢活力，日益开放的今日，协议书运用的频率越来越高，签订协议书可以约束双方履行责任。协议书的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我帮大家整理的房屋认购协议书，希望对大家有所帮助。房屋认购协议书1甲方(销售方)：_法定代表人：_地址：_电话：_乙方(认购方)：_身份证号码：_地址：_电话：_为了爱护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋基本状况1.乙方预定甲方建设开发的_项目，位于_区_路_号院_号楼_单元_层_号(户)房屋，户型为_.该房屋暂测建筑面积_平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门

2、实测面积为准)。2.房屋建筑面积每平方米人民币_万_仟_佰_拾_元(_元平方米)，总房款人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元(_元)。3.认购方共有人：_身份证号码：_电话：_身份证号码：_电话：_身份证号码：_电话：_身份证号码：_电话：_身份证号码：_电话：_二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起_日(含_日)止。三、认购订金本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元(_元)。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定商品房买卖合同有关事宜。上述订金_在甲、乙双方签定商品房买卖合同时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。

3、四、付款方式乙方同意选择下列第_种付款方式，在与甲方签定商品房买卖合同后向甲方支付购房价款。1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。1.企业法人营业执照证号：_2.房地产开发企业资质证书证号：_3.国有土地运用权证书证号：_4.建设工程规划许可证(包括附图)证号：_5.房屋预(销)售许可证证号：_六、甲方承诺1.假如甲方供应虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应担当相应的法律责任。2.自本协议签订后，为乙方保留该房屋_日止，不得与第三方签订该房屋商品房认购协议书或商品房买卖合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖合同时，甲方将完全履行本

4、协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。3.乙方须要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一样后，甲方应予协作。七、乙方承诺1.本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖合同，并承诺在甲方签订商品房买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一样后，乙方应予协作。八、其它补充协议XXXXXXXX

5、XXXXXXX九、双方应保证其联系方式真实牢靠。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人(签章)：_共有人(签章)：_年_月_日房屋认购协议书2太湖县鸿兴房地产开发有限公司(以下简称甲方)立协议双方： (以下简称乙方)甲方在原徐桥食品站(新街)至老街进行棚户区改造和房地产开发，乙方在该项目内认购房屋，现就有关事项，订立协议如下：一.乙方选定在该区内的X号楼第X号三层商服楼，房屋及院落面积以实际丈量为准。二.甲方对该新区按县建设部门批准的规划方案，实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设施。三.土地证由甲方办理;水

6、电路到各户门口，各户自行办理入户手续。四.房屋价为每平方米1780元(其中包括办理土地证及其它公共设施配套费等);后院面积价为每平米XX元 。五.付款方式：协议签订之日付款XX元，否则按延期时间按月收取百分之二的利息及违约金。六. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方代表签字：XXXXX 乙方代表签字：XXXXXX电话;XXXXX 电话：XXXXX签订时间：20xx年 X月 X日房屋认购协议书3甲方(出卖人)：_房地产开发有限公司联系电话：_乙方(买受人)：_身份证件号：_联系电话：_甲乙双方本着同等、自愿、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下条款：第一条 预定房屋状况：乙

7、方经过了解，有意购买甲方开发销售的_号楼名义第_层_号房(以下简称该商品房)，建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米。认购价建筑面积每平方米_元人民币，套内面积每平方米_ 元人民币，总房价金额_元人民币(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元人民币)。付款方式为：_ 。实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应担当的相关税费，乙方应根据国家及重庆市有关规定在签订重庆市商品房买卖合同时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理房地房权证时政策规定进行结算多退少补。其次条 乙方付款时间：1、定金：乙方选定详细房屋后向自愿支付_元人民币(大写：_万_仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。_2、付款时间：乙方于_

8、年_月_日前到甲方綦城雅筑售房部签订重庆市商品房买卖合同，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收据。若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：(1)结婚证(或未婚证明);(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。第三条 双方的权利、义务l、乙方须持本协议并根据协议其次条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订重庆市商品房买卖合同;如乙方办理按揭贷款，应于重庆市商品房买卖合同签订当日交齐银行

9、所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等改变，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订重庆市商品房买卖合同延期或交件不刚好而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。2、若乙方未按其次条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订重庆市商品房买卖合同，每延期一日，按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期5日不交齐首付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意。

10、若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订重庆市商品房买卖合同时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订重庆市商品房买卖合同，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。5、在签订重庆市商品房买卖合同之前，若遇不行抗力/意外事务导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再担当其他任何责任。6、若乙方因为个人缘由不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行担当。第四条 甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的重庆市商品房

11、买卖合同内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。第五条 如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的.看法协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。第六条 本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后马上生效，具有同等法律效力。在签订重庆市商品房买卖合同后，本协议自动作废。甲方：_房地产开发有限公司乙方(签字)：_销售代表(签名)：_年_月_日房屋认购协议书4甲方：吉林省万盛房地产开发有限公司乙方：甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋认购事宜，在签署正式商品房买卖合同之前，达成

12、如下协议：第一条项目状况甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东，连云港街以北，拟开发建设住宅小区，占地约3。3万，建筑面积约9。9万。其次条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为_（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，误差不超过5%，双方需以货币形式实行“多退少补”原则据实找齐差价款。第三条计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该房屋最终产权价格为（人民币）4500元/。总价款为_元。第四条付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。第1种：乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议，向甲、乙双方指定的共管

13、账户支付该房屋总价款的50%即（人民币）_元。注：该指定共管账户系本项目专用账户，该账户内资金专款专用。须经甲、乙双方指定代表人认可后方可动用该资金；无论任何缘由，非本项目用款不得动用该账户资金，因个人缘由造成账户资金损失需全额赔偿。2、甲方取得土地运用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层安排由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一样。3、甲方进入施工现场起先施工之日起，十日内乙方须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的70%。4、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起（经质检验收），十日内须向甲、乙双方共管账户支付至该

14、房屋总房款的95%。5、乙方认购房屋阅历收达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续。第2种：乙方办理银行按揭贷款。1、乙方签订此认购协议，即向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即（人民币）_元。2、甲方取得土地运用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层安排由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一样。3、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。第五条、房屋交付期限1、甲方承诺在20xx年10月30日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。2、因不行抗力导致无法正常施工延误工

15、期的状况，由甲、乙双方依据实际状况重新确定交房日期。第六条、违约责任1、甲方取得地上物后，未取得土地运用权，地上物经评估确认后的价格归全体房屋认购者全部，差价补偿及剩余款项在15日内退还给乙方，逾期每日按2收取违约金。2、甲方如未按协议约定的时间交房，经乙方认可后甲方可按5500元/回购该房屋。若乙方不认可，按甲方违约惩罚，违约金按购房总价款日2计算赔偿，合同接着履行。3、乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按应缴价款2收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。4、因乙方缘由无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕

16、，否则此协议自动终止。本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第七条、关于签订商品房买卖合同及更名的约定甲方需在20xx年底前办完商品房预销售许可证，甲方取得商品房预销售许可证后，甲乙双方签订商品房买卖合同，本协议违约条款作为商品房买卖合同违约条款接着有效，其它条款自动终止；在正式签订商品房买卖合同前，乙方可更名一次，在签订商品房买卖合同后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。第八条、其他约定甲方承诺乙方所认购的房屋，在建筑质量及配套标准上与该小区住宅楼整体一样。本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。甲方：

17、_乙方：_联系方式：_联系方式：_年_月_日房屋认购协议书5甲方：_乙方：_ 身份证号：_ 甲方(拥有合法的房地产开发资质)开发建设的房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就认购房屋达成如下协议：一、 甲方建立房屋：位于_ 。二、 乙方所购房屋的基本状况：乙方所购的房屋为 _号(参考户型图)，每套房屋的建筑面积约为 平方米，单价为 _元/，每套房屋价格为_ 元(大写 )。乙方总计购买 _套，购房款总计人民币(大写)_ 元。房屋的详细面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。三、 付款方式：双方商定按 _方式付款：_于签订协议时支付_ ;于_ 。 双方约定于 _

18、年 _月_ 日前正式办理在房管局备案的购房合同签订手续(乙方可以依据须要确定所购房屋产权证书的登记姓名)。在签订正式购房合同前，如因国家政策变动或甲方房屋销售政策变动，甲方有权在支付乙方违约金人民币(大写) _元整后，解除认购协议书，并马上全额返还乙方所缴纳房款。四、 交房标准的约定：外墙为 _;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。 。五、 甲方于 _年 _月_ 日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方运用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自

19、通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。六、 甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方担当。七、 乙方不得擅自变更房屋的建筑结构，如确须要更改，必需以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。八、 房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责修理;若由乙方运用不当造成的房屋修理，则由乙方自行负责。九、 甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应主动协作甲方供应办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方担当。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙

20、方应扣10000元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将10000(壹万元整)保证金退还给甲方。第2/3页十、 本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的 _支付另一方违约金。十一、 本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。十二、 本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，自签字之日起生效。甲方：xxxx 乙 方：xxxxxxx电话：xxxxxxxxx 电 话：xxxxxxxxxxx签约时间： x年 x月 x日房屋认购协议书6双方当事人：出卖人(以下简称“甲方”)：_认购人(以下简称“乙方”)：_依据相关法

21、律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本状况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_市_区_(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为_平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的价款该商品房根据建筑面积计价，单价为人民币_元/平方米，房款计人民币_元(大写：_)。三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币_元(大写：_)。该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。甲方在取得预售许可证后，应马上通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_

22、日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一样并签署商品房买卖合同。甲方应在取得预售许可证_日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方担当。甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一样看法，自约定的期限届满次日起超过_日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_日内将已收取的认购款返还给乙方，并担当相关法律责任及乙方的一切经济损失。甲乙双方协商一样签订商品房买卖合同的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。四、其他约定在签订正式的商品房买卖合同时，变更认购人的，甲方应

23、主动协作。买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。五、附则本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一样可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力;甲方(公章)：_乙方(公章)：_授权代表：_授权代表：_证件号码：_证件号码：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日房屋认购协议书7甲方：乙方：甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋认购事宜，在签署正式商品房买卖合同之前，达成如

24、下协议：第一条 项目状况甲方在位于 拟开发建设住宅小区。其次条 乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为 （最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式实行“多退少补”原则据实找齐差价款。第三条 计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该房屋单价为（人民币） 元/。总价款为元。第四条 付款方式及期限乙方同意按第第1种：乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的（人民币） 元。2、甲方进入施工现场起先施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的 。3、乙方认购的房屋工程主

25、体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的 。4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的 。第2种：乙方办理银行按揭贷款。1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即（人民币） 元。2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。第五条、乙方的违约责任乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。因乙方缘由无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支

26、付未完全的。第六条、 房屋交付期限1、甲方承诺在 年 月 日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。2、如遇下列特别状况，除双方协商解决外，甲方可依据实际状况予以延期，因自然环境恶劣或不行抗力导致无法正常施工延误工期的状况。第七条、关于签订商品房买卖合同及更名的约定甲方取得商品房预销售许可证后，甲乙双方签订商品房买卖合同，此协议自动终止；在正式签订商品房买卖合同前，乙方可更名一次，在签订商品房买卖合同后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。第八条、 本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。甲方：联系方式：乙方： 联系方式：年 月 日第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页