2022年有关装修合同模板汇编9篇.docx
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1、2022年有关装修合同模板汇编9篇有关装修合同模板汇编9篇随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。信任大家又在为写合同犯愁了吧,下面是我为大家收集的装修合同9篇,欢迎大家共享。装修合同 篇1工程项目: 零星装修甲方: XXXXX有限公司乙方: XXX20xx年 X 月 XX 日施工合同甲方(全称): XXXX有限公司乙方(全称): XXX依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、其它有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,就本建设工程施工事项协商一样,订立本合同。一、 工程概况工程名称: 宿舍二层零星装修
2、工程工程地点: 建瓯中国笋竹城D10、D11、D13地块工程内容: 按图纸及报价单 ,主材按报价品牌二、工程承包范围承包范围: 零星装修工程三、 合同工期开工日期:20xx年2月28日竣工日期:20xx年4月5 日合同工期总日历天数: 36天。(注:甲方指定的两个房间工期为20天,即3月19日完工. 二楼通道3月27日完工)四、质量标准工程质量标准:1、 符合相关规范、标准的合格以上,通过有权核定验收为准;2、 材料:满意设计要求,符合指定品牌 ;五、 合同价款金额(大写):壹拾壹万捌仟元整六、 承包方式承包方式 : 包工包料七、 图纸甲方向乙方供应图纸日期和套数: 一套八、 双方一般权利和义
3、务1、 甲方工作按合同刚好付款,监督检查工程进度、质量,帮助解决现场技术问题等。施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:在施工期内甲方供应水、电供乙方施工运用2、 乙方工作负责办理应由乙方办理的各项手续。仔细根据标准、规范和设计的要求进行施工。编制施工组织设计,并报送甲方,并严格按审批和施工组织设计施工。乙方特种作业的人员,应持证上岗。做好施工现场的平安工作,检查平安生产;加强施工人员平安教化意识,落实各项平安措施;发觉隐患刚好整改,并把有关状况报送甲方,在施工工地内发生的任何平安事故,由乙方自负、担当经济赔偿和相应的法律责任。施工期间,乙方施工技术员常驻现场,外出必需向甲方派驻工地的代表请假
4、,批准后方可离开工地。向甲方代表供应年、季、月工程进度安排及相应报表。帮助甲方对已完工程进行检查、验收,并办理好有关验收手续。工程竣工后,供应 壹 套竣工资料(包括竣工图及隐藏工程验收记录),并帮助甲方办理资料存档手续。乙方在工程隐藏时,质量须经甲方托付的监理公司及质检部门确认后,方可接着施工。九、合同款支付方式双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:乙方材料进厂且施工一周后支付工程总价的30%;15天后支付工程款的20%;竣工验收合格后乙方开具全额发票,甲方支付工程总价的45%;留5%质保金一年后无质量问题一周内结清。十、施工工期1、如不行抗力(地震、海啸、斗争等),或尚未具备开工条件,
5、甲方通知乙方延期开工,工期延顺。2、非乙方责任,引起的工期延误,乙方应刚好报告甲方驻工地代表,并于5日内申请延期,由甲方代表核定。3、甲方要求停工,工期延顺。4、设计变更引起工程量增减,或造成返工,工期顺延,人工及材料费另计。5、乙方应严格履行合同,在合同规定期限内完工。十一、设计变更1、在施工过程中,如需变更设计,应经甲方同意。2、因乙方过错,致使设计变更,则相应发生的劳工费由乙方担当,且不予顺延工期。十二、竣工验收供应竣工图的约定:在工程验收后,乙方向甲方供应完整的竣工图1套。十三、质量保修期双方依据国家有关规定,结合详细工程约定质量保修期如下:1、 结构工程为50年;2、 上下水管线安装
6、工程为2年;十四、其它1、 其它费用按现行有关定额执行。2、 合同履行期间的材料价格变动由乙方自行担当。装修合同 篇2甲方(发包方):_单位名称:_住址:_身份证号码:_通讯地址:_邮政编码:_电话:_传真:_电子信箱:_帐号:_乙方(承包方):_资质证书号:法定住址:_法定代表人:_职务:_身份证号码:_通讯地址:_邮政编码:_联系人:_电话:_传真:_电子信箱:_帐号:_第一条 工程概况1.1 工程地点:_市_区(县)_路_号_楼_室。1.2 住房结构:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。1.3 工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,依据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_元,
7、大写(人民币):_。其中:材料费:_,人工费:_,管理费:_,设计费:_,垃圾清运费:_,税金:_,其他费用:_。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。1.4 工程承包方式:双方商定实行下列第_种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方供应装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料,甲方供应部分材料(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表,附件五:乙方供应装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表)。1.5 工程期限_天;开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日1.6 工程内容
8、及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表)。其次条 施工单位资格2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当马上返还甲方已支付的费用,并赔偿损失。2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证
9、明、本人身份证、短暂居住证,向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。2.4 凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条 工程监理若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。第四条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应:4.1 甲方自行设计并供应施工图纸,交图时间为_年_月_日,
10、图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);4.2 甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);4.3 施工图纸双方签字后生效。第五条 甲方权利义务5.1 开工前_天,为乙方入场施工创建条件。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护,并且双方签订“物品清单”;5.2 开工前将原有的电话设备拆除;供应施工期间的水源、电源,并说明
11、运用留意事项;5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;5.4 禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;5.5 参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工。装修合同 篇3发包方(甲方): 联系电话:承包方(乙方): 联系电话:依照中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规,结合本工程详细状况,经双方协商达成以下协议:第1条 工程概况1. 工程地点:2. 建筑面积、结构、户型:3. 工程内容:(见工程项目表)4. 工程承包,实行下列第 种方式:装修工程合同(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、包部分材料,甲
12、方供应其余部分材料。(3)乙方包工不包料(不含材料上楼人工费)。5. 工程期限: 天( 年 月 日 至 年 月 日)。6. 合同金额(人民币大写) (含 %营业税,税率按当地税务部门的标准执行。)7. 工程预算表应当以湖南省住宅装饰装修一般项目参考基价为参考依据(市、州协会可依据本地实际状况制定参考基价),依据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。第2条 工程监理若本工程实行工程监理,甲方应当与经湖南省室内装饰协会(市、州室内装饰装修协会)核准的工程监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第3条 施工图纸施工图
13、纸实行 方式供应。第4条 甲方工作1. 为乙方入场施工创建条件,以不影响施工为原则。2. 无偿供应施工期间的水源、电源。3. 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4. 遵守物业管理部门的各项规章制度。5. 协调乙方施工人员与邻里之间的关系。6. 不得有下列行为(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。7. 凡必需涉及第6款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请
14、,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安运用性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准。8. 施工期间甲方仍需部分运用该居室的,甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。9. 监督工程质量和施工进度。10.合同约定的条件和方式支付工程款。第5条 乙方工作1. 施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定,平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。2. 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定:(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境。(3
15、)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方担当修理和损失赔偿的责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整齐,将垃圾运至物业指定地点。(如有其它运输方式甲方则担当一切费用)3. 通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。4. 遵守物业管理部门的各项规章制度。第6条 工程变更1.工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一样,签订设计变更书,明确工程变更的相关费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方干脆
16、与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方担当;2.合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求削减的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;3. 甲方增加的施工项目,乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。4. 乙方施工质量不合格,甲方有权取消未做部份的装修项目,乙方应全额退还取消项目的装修款。第7条 材料供应1. 甲方供应材料设备一览表:(表一)2. 甲方供应的材料、设备与甲方供应材料设备一览表
17、不符和不能刚好供应到施工现场影响施工时,应担当相应的违约责任。3. 甲方供应的材料、设备应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续。甲方供应材料清单的内容,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,施工运用中的保管和质量限制均由乙方负责。4. 要求乙方负责代购的材料,甲方必需明确品牌、规格、型号及价位标准,在材料运至施工现场并经甲方验收认定无误后乙方需加收所购材料 20 %的选购费(运输费、上楼费)。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方担当责任。5. 双方供应的饰装修材料必需符合国家发布的室内装饰装修材料有害物质
18、限量标准的要求。第8条 工期延误1.假如因乙方缘由而延迟完工,每日按人工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟一日,以工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2.由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。3.在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以接着施工。4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须
19、担当全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当责任,工期不变。5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。6.不行抗力因素工期顺延。(如天气改变影响施工的因素等)7. 乙方在上述状况发生后 2 天内,就延误的内容向甲方提出延期报告。甲方在收到报告后 2 天内予以确认答复,愈期不予答复,乙方即可视为延期要求已被确认。第9条 质量标准1. 工程验收标准,参照市地方标准住宅装饰装修验收标准规定。2. 施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。3. 由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自
20、负;施工质量由乙方负责。第10条 工程验收1. 工程分阶段对工程质量进行验收:(1)材料验收;(2)隐藏工程验收;(3)基层处理验收;(4)竣工验收。2. 工程按实结算,工程量的核实以全国统一建筑装饰装修工程量清单计量规则为依据。3. 本工程各阶段验收前,乙方应提前一天通知甲方。工程完工后,乙方应进行自检,自检合格后通知甲方验收。甲方自接到乙方提交的竣工验收通知单 3 天内组织验收。验收合格后3天内,双方办理移交手续,结清工程尾款。乙方应向甲方提交水电安装图。4. 工程验收前,乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。5. 工程竣工验收合格,双方未办理交接手续甲方不得入住,若甲方擅自入住应担当
21、违约责任。6. 工程竣工验收不合格,乙方应对不合格装修项目进行整改。乙方无力整改或不愿整改或不刚好整改,甲方可另请他人整改,与整改有关的一切费用由乙方担当。7. 竣工验收若存在个别的不涉及较大问题时,经双方协商一样签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后,甲方亦可先行入住。第11条 工程款支付条件及方式1. 工程款按工程进度分次支付。合同签字生效后,甲方按下表中的约定向乙方支付工程款:异议,即视为甲方同意支付乙方第五次工程尾款。3. 工程款全部结清后,如甲方要求乙方开具发票为工程款结算凭证甲方需支付乙方5.6%税金。4. 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收
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