2022年施工合同范文汇总六篇.docx

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1、2022年施工合同范文汇总六篇施工合同范文汇总六篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我整理的施工合同6篇，希望能够帮助到大家。施工合同 篇1甲方(发包方)：海南润地投资有限公司乙方(承包方)：甲、乙双方在同等、互利的基础上，甲方把海南润城国际项目以包工形式发包给乙方。一、项目概况1、工程名称：海南润城国际公寓;2、工程地点：海南省澄迈县金江镇;3、结构形式：框架结构;4、最高层数：十七层;5、建筑面积：22503.06平方米。二、施工质量要求本项目施工质量标准为合格，乙方应严格根据国家

2、施工验收规范的标准施工及验收，确保工程质量达到标准。三、工期酒店部分自20xx年4月 日开工，20xx年8月31日竣工，公寓部分20xx年4月 日开工，20xx年9月30日竣工。四、承包方式此工程承包形式为包工，即乙方负责全部设计图纸中的土建、水(两米以内的给水、排水、消防水)、电(两米以内的动力、照明、消防电、电视、电话、可视、对讲、数字有线等弱电)建安工程的人工、机械设备、施工机具、周转材料(模板、支撑、施工脚手等)及防护材料“四口”和“五临边”的防护及外脚手架(钢管、工字钢、平网、立网等);土建工程中的基槽土方开挖、内外门窗、玻璃幕、干挂石材施工由甲方负责，乙方协作。五、合同价款按平方米

3、单价计算合同价款，368元/m2(面积按建筑面积)，此单价不包括税金，不包括施工用水、电费，临时设施费，暂定合同总价为：捌佰万元人民币，决算按实际建筑面积乘以平方米单价进行计算;甲方已进行的基础垫层及承台钢筋绑扎、支模、砖模、承台砼浇注等工程量的人工费和机械费经甲乙方协商从乙方合同价款中扣除。六、甲方权利与责任1、甲方有权力根据国家的验收规范和施工操作规程对乙方的施工质量进行监管、指导，乙方如无正值理由拒不执行甲方技术管理人员提出的合理看法，甲方有权根据工程管理方法(乙方签字确认的补充协议)的有关规定对乙方进行惩罚，如乙方没有正值理由拒绝在罚款单上签字，甲方技术管理负责人可以在罚款单上注明乙方

4、拒签，甲方将对乙方进行此项罚款额的二倍进行惩罚，在乙方的进度款中扣除;2、甲方刚好根据合同约定的时间支付乙方进度款;3、甲方按乙方提出的合理的材料安排对乙方进行材料供应工作，乙方指定材料进场时间及位置，乙方负责卸货，甲方对供应的材料质量负责;4、甲方负责临水、临电接入施工现场，乙方负责水、电接入施工区及生活区;5、甲方负责本工程的技术内业和资料整理工作，乙方赐予相应协作;6、甲方干脆分包工程内外门窗、玻璃幕、干挂石材的施工，乙方应进行友好地协作，而且不收取协作费及施工机械运用等费用;7、甲方指定有资质的消防单位指导乙方进行消防工程施工，消防单位负责消防内业及消防验收，乙方赐予相应协作。七、乙方

5、权利与责任1、乙方依据工程特点及队伍的实际状况组织施工，乙方编制施工总进度安排报甲方审批确认，甲方审批的总进度安排乙方应严格执行，同时对总安排进行分解，形成月安排，周安排以保证总安排;2、乙方对本项目的施工质量负责，假如乙方施工质量不合格，甲方权利要求乙方按国家标准进行整改，所产生损失全部乙方负责;3、乙方对所承包工程的生产平安负干脆责任，如乙方管理疏忽造成平安事故，乙方除负责平安事故本身造成的损失外，甲方可以依据此事故对社会及本项目的影响对乙方进行不少于五万元的罚款;4、乙方应听从甲方托付的监理公司的监理人员的监督和管理，乙方有权拒绝来自各方的勒、卡、要行为，同时可以向此行为人的上级进行照实

6、反映。八、付款方式乙方进入现场施工至0.000，甲方按地下室建筑面积的80%乘以平米单价付款，每月的形象进度款按主体框架完成建筑面积的60%乘以平米单价再乘以80%价款，装饰与配套全部完成付给乙方装饰与配套全部完成的建筑面积的40%乘以平米单价再乘以80%价款;工程竣工后两个月内，甲方支付乙方合同价款的15%，5%的质保金根据国家质量管理条例的相关规定，进行返还。九、违约责任1、乙方如不能如期竣工，每延误一天罚乙方贰拾万人民币，如乙方提前竣工，每提前一天，甲方嘉奖乙方壹万元;提前30天，甲方嘉奖乙方四拾万元人民币;2、乙方施工质量无法满意国家验收标准，乙方又没有质量保障措施，甲方有权利把乙方清

7、出施工现场，全部损失由乙方负责;3、乙方月安排无法满意项目的总安排，乙方应拿出赶工措施经甲方总工程师及项目总监审批，假如乙方执行过程依旧无法满意整体进度要求，甲方有权利把乙方清出施工现场，全部损失由乙方负责;4、甲、乙双方应严格执行合同内容，信守承诺，如甲、乙双方发生争议应协商解决，如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，本合同自签字之日起生效。甲方代表：签字 乙方代表：签字甲方单位盖章 乙方单位盖章日期： 日期：施工合同 篇2发包人：_承包人：_为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同基础上，根据中华人

8、民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关规定，并结合本工程的详细状况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的状况下，签定本工程施工合同补充协议。一、工程概况1.工程名称：_。2.工程地址：_。3.建筑面积：_。4.结构类型：底层为_结构、地上_层为_结构。5.设计单位：_。6.监理单位：_。二、工程内容及承包范围1._改为_。2._取消。3.本工程为满七层，结构找坡。4.楼梯踏步为_。5.外墙_取消。6._取消，改为_。7.其余均按原图施工。三、合同工期(本协议中所列日期均为日历天数记)开、竣工日期：开工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日;总工期_天(含法定节假日)以建设工程竣工报

9、告所载日期为准。四、付款方式本工程按建筑面积一次性包干，_元/平方米;在施工过程中，如按甲方要求另增加工程量的，按双方协商价计算;本工程为垫款主体_层，_安装完毕，甲方按合同总价的_%支付给乙方，主体_安装完毕，甲方按合同总价的_%支付给乙方，主体_完工，甲方按合同总价的_%支付给乙方，内、外装修完工甲方按合同总价的_%支付给乙方，其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的_%，滞留_%作保质、保修金，等到保质、保修期到后一次性付清。五、合同生效与终止、争议处理1.除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同即告终止。2.本补充协议一式_份(其中正本_份)，甲乙双方各执正本

10、_份、副本_份。3.本补充协议系_工程施工合同的非实质性补充，若二者不一样处，以本补充协议为准。4.本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商解决不成提交_市仲裁委员会。5.本补充协议自双方签订之日起_日内生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日施工合同 篇3发包方： （甲方）承建方： （乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法和建筑安装工程承包合同条例的有关规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则。为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，甲乙双方就本项目工程合作事宜，经双方协商同意签订本合同。一、工程概况1、工程名称：2、

11、工程地点：3、工程性质：4、承包工程范围及内容：5、工程造价：经双方商定，本承包合同全部工程造价为￥ （大写： ）。本工程价款实行总价包干，合同履行期间无论材料、人工、机械及工程施工运用的任何物料的价格涨幅都不做单价调整。该总价包含实施和完成本合同内各项目工程所需的劳务、机械设备（吊车、挖机、泵车等由甲方供应）及全部材料（除甲方供应材料外）和辅材、缺陷修复、水费、电费、管理、保险、个人所得税及利润等费用；含人员及设备进退场费用；以及合同明示或示意的全部一切风险、责任和义务费用。6、工程期限：依据双方商定，本合同全部工程自 年 月 日开工至年 月 日竣工，工期个日历天，如因乙方缘由逾期完不成本工

12、程，每拖延一天，扣工程款 元。二、施工技术依据采纳中华人民共和国行业标准JTJ041-20xx马路桥涵施工技术规范和JTG F80/1-20xx马路工程质量检验评定标准、JTG B01-20xx马路工程技术标准、20xx94号马路工程国内招标文件范本。三、施工与设计变更1、在组织施工中，必需遵照中华人民共和国交通部颁发的JTJ041-20xx马路桥涵工程施工技术规范和JTG F80/1-20xx马路工程质量检验标准以及设计文件的要求组织施工。每道工序完成后，必需经甲方委派的工程监理人员检验合格后，方可进行下一道工序的施工，并留意做好检验记录，填好相应施工资料。2、在组织施工中如必需变更设计，应

13、按下列程序处理。（1）施工中发觉设计文件有错误、或不能满意结构要求或因地质状况有实质性的改变等确需变更，乙方应刚好报告甲方监理提出申请，由甲方在72小时内提出修改看法或变更设计的可行性文件赐予书面答复，经甲、乙双方办理签证手续后，方可接着施工，工期相应顺延。（2）在施工中如遇设计变更超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理签证手续后方可接着施工，在设计变更尚未批准前，乙方不能强行施工，工期相应顺延。（3）设计变更及其他变更签证费用均视为包含在工程总价内，工程价款不做调整。3、在施工中由乙方本身缘由造成的停工、返工、材料构件的倒运等损失，由乙方自行担当。四、双方责任：1、甲方

14、责任：A、会同工程所在协调地方及周边关系；协调电力架设、水源、料场等，确保“三通一平”；确保工作面得刚好移交。B、派驻监理对原材料、工程进度、工程质量进行监督监控。C、负责向乙方进行技术交底。D、负责按合同规定的期限及形式支付工程款。E、监控乙方资金的运用。2、乙方责任：A、听从甲方及监理人员的技术监督和质量管理。B、乙方委派为项目负责人， 为技术负责人，负责现场管理工作。乙方代表刚好向甲方提出开工报告、施工进度安排、交竣工验收资料及根据监理人员的要求整理好必需的内业资料。C、严格根据设计要求和技术标准要求自行筹措工程所需材料、劳力、机械，自行联络开工前必要的条件，并根据技术规范组织施工，确保

15、工程质量，按合同规定的时间竣工和交付。D、保证现场整齐、有序，符合有关规定。交工前清理现场达到有关规范的要求，担当违犯规定造成的损失。E、确保项目的平安施工，要加强平安生产教化，杜绝事故的发生，出现材料设施、工程质量或人身伤亡等平安事故，自行担当责任。F、建立健全质量管理体系，内部实行自检、互检、专检制度，做好自检记录。并接受甲方及监理人员的检查指导，对其提出的问题刚好解决。G、完善各种建筑材料的试验和试验规程，主动协作甲方及所派监理人员的试验工作；各分项工程开工前，必需向甲方及监理人员提交砂浆和砼协作比报告，各种试验费用由乙方担当。H、负责工程成品的爱护工作直至竣工验收前。五、施工监理1、监

16、理方法：由甲方托付有相关资质的监理公司对工程进行全过程质量的监督限制。2、 公司委派监理工程师 同志为该工程监理。3、监理依据中华人民共和国行业标准马路工程施工监理方法、马路工程质量检验评定标准进行施工监理。六、材料要求：1、本工程所运用的全部材料均应达到合格标准。2、主材中钢材须选择莱钢或济钢总厂生产，水泥须选择青龙山或山水品牌，石灰须为一级灰，并供应每批产品合格证及试验报告，否则甲方有权拒绝运用，由此而造成的损失由乙方负担。3、砂采纳水洗中粗砂；碎石采纳优质石子，无黄皮、针片状含量符合规范要求；片石、块石采纳优质青石，无黄皮，尺寸大小符合规范要求。七、质量与检查1、工程质量的验收标准按中华

17、人民共和国行业标准马路工程质量检验评定标准执行。2、检查和返工：乙方应仔细根据标准、规范、设计和要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表或工程监理人的检查检验，为检查检验供应便利条件，并按甲方代表或其监理人的要求返工修改，担当由自身缘由导致返工、修改的费用。以上检查检验合格后，在保修期内又发觉由乙方缘由引起的质量问题，仍由乙方担当责任和发生的费用，赔偿甲方有关损失。3、工程质量要求：工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。如达不到合格条件，甲方代表或监理一经发觉，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求时间返工，直到符合合格条件。因乙方缘由达不到合格条件，乙方担当返工费

18、用，工期不予顺延。双方对工程质量有争议时，由相关部门负责仲裁，但仲裁费用和由此而造成的经济损失，由败诉一方担当。4、隐藏工程和中间验收：乙方自检合格后，在隐藏工程和中间验收前48小时通知监理人员参与。通知包括乙方自检记录、隐藏工程和中间验收、验收部位和时间。乙方打算验收记录，检验合格，监理人员在验收记录上签字后，方可进行隐藏工程的接着施工。工程符合规范要求，验收后72小时，监理不在验收记录上签字，可视为已经批准，乙方可进行隐藏工程的接着施工。不管监理人员是否签字，乙方应对该隐藏工程质量负全部责任。施工合同 篇4工程名称：_发包人名称：_承包人名称：_合同编号：_依据京国土房管房字20xx767

19、号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付运用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及伴同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。第一部 分协议书发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工

20、程地点：_资金_工程内容及性质：_工程立项批准文号：_群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）二、工程承包范围及方式承包范围：_承包方式：_三、合同工期开工日期：_ 竣工日期：_合同工期总日历天数：_天。四、质量标准工程质量标准：_五、合同价款 ￥_元金额大写：_元（人民币）六、合同文件的组成本合同组成文件包括：（）本合同协议书（）中标通知书（）投标书及其附件（）本合同合同条款（）标准、规范及有关技术文件（）图纸及作法说明（）工程量清单（）工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分合同条款分别给予它们的定

21、义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十、合同生效合同订立时间_年_月_日合同订立地点：_双方约定本合同自_生效。其次部分 合同条款一、词语定义及合同文件第1条 词语定义下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所给予的定义：11 合同条款：指发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成一样看法的条款。12 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。13 承包人：指在协议

22、书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。14 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。15 设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。16 监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。17 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。18 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。19 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人根据合同约定完成承包

23、范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。110 追加合同价款：指在合同履行中发生须要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。111 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。112 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。113 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人起先施工的肯定或相对的日期。114 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。115 图纸及作法说明：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，用以满意承包人施工须要的全部图纸及作法说

24、明（包括原工程竣工图及供本工程运用的施工图及相应文字说明）。116 施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工运用的任何其他场所。117 书面形式；指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。118 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应担当的责任。119 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。120 不行抗力：指不能预见，不能避开并不能克服的影响本合同履行的客观状况。121 小时或天：

25、本合同中规定按小时计算时间的，从事务有效起先时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，起先当天不计入，从次日起先计算。时限的最终一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为当日24时。第2条 合同文件及说明依次21 本合同文件相互说明、互为说明。双方约定组成本合同的文件及优先说明依次如下；（）本合同协议书（）中标通知书（）投标书及其附件（）本合同合同条款（）标准、规范及有关技术文件（）图纸及作法说明（）工程量清单（）工程报价单或预算书22 当合同文件内容模糊不清或不相一样时，在不影响工程正常进行的状况下，由发包人与承包人协商解决。

26、双方也可以提请负责监理的工程师作出说明。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的说明时，按本合同条款第39条的约定处理。第3条 合同文件运用的语言文字，适用的法律、标准及规范31 本合同文件运用汉语语言文字书写、说明和说明（如碗需运用其他语言文字时双方另行商定）。32 本合同文件适用的法律、法规；国家的法律、行政法规、部门规章和本市地方性法规及相关规定对本合同具有约束力。结合本工程特点，需进一步明示的法律、行政法规、部门规章和本市地方法规及有关规定：_33 适用的标准、规范：国家和本市有关房屋修缮及房屋建筑的标准和规范适用于本工程。结合本工程特点，双方商定需进一步明示的标准和规范：（1）国家标准

27、、规范：_（2）行业标准、规范：_（3）地方性标准、规范：_34 国内没有相应标准、规范的部分有：_应由发包人在_日内向承包人提出施工技术要求，承包人在_日内按要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求运用国外标准、规范的，应负责供应中文译本。购买、翻译标准、规范或制定施工工艺所发生的费用，应由发包人担当。第4条 图纸及作法说明41 发包人向承包人供应的图纸及作法说明内容、时间及套数：_ 承包人须要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人担当。42 发包人对图纸及作法说明的保密要求_因实行保密措施所发生的费用_元，由发包人担当。承包人应在约定的保密期限内履行保密义务，若违反约定

28、并有确凿证据证明属承包人泄密而给发包人造成损失的，承包人应担当一切损失赔偿。43 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸及作法说明转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档须要的图纸及作法说明外，应将全部图纸及作法说明退还给发包人。44 运用国外图纸的要求及费用的担当：_45 承包人应在施工场地保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时运用。二、双方的一般权利和义务第5条 工程师51 发包人托付_对本工程进行监理，监理单位委派的监理工程师性名：_职务：_其职权主要内容：_发包人在实施监理前应将托付监理的单位名称、监理内容和权限以书面形式通知承包人。52 在合同履行中，发生影响发包人承

29、包人双方权利或义务的事务时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同条款第39条的约定处理。53 发包人派驻施工场地的工程师姓名：_职务：_（1）本工程照实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉，其详细职权：_（2）本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同的全面履行。第6条 工程师的委派和指令61 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围

30、内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行订正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。62 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能刚好赐予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48

31、小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或接着执行原指令的确定，并以书面形式通知承包人。紧急状况下，工程师要求承包人马上执行的指令或承包人虽有异议，但工程师确定仍接着执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人担当。延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。63 工程师应按合同约定，刚好向承包人供应所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应担当延误造成的

32、追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。64 如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任工程师接着行使合同文件约定的前任工程师的职权，履行前任工程师的义务。第7条 项目经理71 承包人委派的项目经理的姓名：_ 职务：_72 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。73 项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在状况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当实行保证人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人的

33、，由发包人担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人的，由承包人担当费用，不顺延工期。74 承包人如须要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任项目经理接着行使合同文件约定的前任项目经理职权，履行前任项目经理的义务。75 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。第8条 发包人工作81 发包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：（1）对须要而且可以腾空的建筑物，应在开工前_天将影响施工的障碍物清理完毕。对建筑物内确属不易腾空的设备、家具、陈设等实行相应遮盖爱护措施；（2）向承包人供应出供施工期间施工场地及施工通道的范围、要求刚好间：_（

34、3）向承包人供应施工所需水、电、煤气、热力、通讯等设备管线的时间、规格、地点及运用要求：_（4）向承包人供应施工场地地质和各种管线资料的时间及内容：_并对资料真实性负责；（5）由发包人办理的施工许可证及其他所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断交通等批准手续的名称和时间：_（6）供应确定水准点和座标限制点，并以书面形式交给承包人，进行现场交验的时间：_（7）组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进行设计交底的时间：_（8）协调施工场地与四周建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木和其他设备管线的爱护及与毗邻的其他单位关系，并负责支付相应费用：_（9）协调施工场地内不同施工单位之间的关系的要

35、求：_（10）双方约定由发包人应完成的其他工作：_82 属发包人应完成81款的工作，发包人可将其部分工作托付承包人办理的内容：_并担当相应费用。83 发包人未能履行81款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。第9条 承包人工作91 承包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：（1）依据发包人托付，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计成与工程配套设计的内容和提交的时间：_报经工程师确认后运用，发包人担当此项费用的计算：_（2）向工程师供应年、季、月度工程进度安排及相应进度统计报表的名称和时间：_（3）在腾空后单独由承包方施工的施工场地内

36、按有关规定和要求，设置和修理非夜间施工运用的照明设备、围拦设备，并负责平安保卫，其详细要求：_（4）对不腾空、不停止运用及临街交通要道旁边的建筑物施工，设置非夜间施工运用的照明设备、围拦设备，并负责平安保卫，其详细要求：_北京市国土资源和房屋管理局（5）对本工程需夜间施工的详细要求及费用的计取：_（6）遵守北京市人民政府及其主管部门对施工场地的交通、施工噪音、环境爱护和平安生产等管理规定，须要办理的手续：_并以书面形式通知发包人，发包人担当由此发生的费用。但因承包人的责任发生的罚款应由承包人担当；（7）对施工场地各种管线和四周建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）古树名木爱护工作的内容要求及费用担当

37、：_凡因承包人的责任造成的罚款或其他费用应由承包人负担；（8）建筑结构加固、改造、补强、修缮，设备及设备管线更新、改造等工程必需严格根据图纸及作法说明的要求施工，未经工程师批准，承包人不得随意变更作法；（9）非建筑结构加固、改造、补强、修缮，设备及设备管线更新改造工程，必需根据图纸及作法说明的要求施工，未经工程师批准，承包人随意拆、改原建筑结构、防火墙、增加荷载、随意变更管线走向等造成的罚款，由承包人负担；（10）已竣工工程尚未交付发包人之前，承包人负责已完工程的成品爱护工作。成品爱护期间，凡因承包人缘由造成的损坏，承包人自费赐予修复。但因发包人缘由造成的损坏，其修复责任由发包人担当。发包人对

38、成品爱护提出的特别爱护要求及费用的担当：_（11）双方约定对施工场地的清洁卫生要求：_（12）双方约定由承包人应做的其他工作：_92 承包人未能履行91款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人的有关损失。三、施工组织设计和工期第10条 进度安排101 承包人供应施工组织设计（施工方案）和进度安排的时间_工程师在收到后_天内予以确认或提出修改看法，逾期不确认也不提出书面看法的，视为同意。群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人供应根据发包人供应图纸及作法说明的时间，按单位工程供应编制施工组织设计（施工方案）和进度安排的要求：_102 承包人必需按工程师确认的进度安排组织施工，接受工程师对进

39、度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度安排不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的缘由导致实际进度与进度安排不符，承包人无权就改进措施提出追加合同条款。第11条 开工及延期开工111 承包人应当根据协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。112 因发包人缘由不

40、能根据协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。第12条 暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥当爱护已完工程。承包人实施工程师作出的处理看法后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复。工程师未能在规定时间内提出处理看法，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人缘由造成停工的，由发包人担当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人缘由造成停工的，由承包人担当发生的费用，工期不予顺延。第13条 工期延误131 因以下缘由造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按合同条款的约定供应图纸及作法说明和开工条件；（2）发包人未能按合同条款约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同条款约定供应所得指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）设计变更和工程量增加；（5）7天内非承包人缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（6）不行抗力；（7）双方约定或工程师同意工期顺延的其他状况：132 承包人在13