2022年有关建筑合同模板汇编七篇.docx
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1、2022年有关建筑合同模板汇编七篇有关建筑合同模板汇编七篇随着法律学问的普及,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢?以下是我为大家收集的建筑合同7篇,欢迎大家共享。建筑合同 篇1房主(甲方):建筑商(乙方):依据甲乙双方协商,甲方房屋加层工程承包给乙方,乙方承建 层,达成以下协议:(一)承包范围及内容:1、甲方将房屋主体建设及内外粉刷、水电工程交给乙方承建。2、包工不包料,建设中模板、钉子、铁线由乙方负责,扎线、焊条由甲方负责。3、单价每平方米,大写每平方米。4、乙方负责施工中的运用工具和机械(模板、搅拌机、电焊机、脚手架、电缆等)。
2、(二)双方责任1、甲方:(1)甲方供应施工图纸及变更方案(第三层为框架结构)。(2)每道工序由甲方验收合格方可进行下步工序。(3)每层浇灌完后生活开支由甲方付给乙方元。2、乙方:(1)乙方根据甲方要求或图纸施工,在合同规定的时间内完工。(2)乙方在施工期间要做到文明施工,平安第一。(3)若在施工期间发生的事故,一切责任由乙方负责。(三)付款方式:1、施工方完工一层后甲方付给乙方80%的工程款,浇灌完二层付清一层剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一个月内付清全部工程款,如超出一个月每天按总工程量的1%迟滞金罚款。2、屋顶的雨棚部分折半算工程款。(四)工程质量:支模误差乙方确保在1.5公分
3、以内,砌砖误差在1公分以内,若出现较大误差由乙方负责处理。(五)1、施工期自年年 月2、以上承包合同自签字后生效,若甲乙双方随意一方在施工期间违反合同罚款3000元。(六)1、此合同一式两份,甲乙双方各持一份。2、在规定时间内必需完工,如延期,每天按总工程的1%扣款。甲方签字:乙方签字:建筑合同 篇2发包方: (甲方)承包方: (乙方)甲乙双方就丽景金城二期建筑工程总承包事宜,在同等协商一样的基础上,依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,结合工程实际状况,订立如下协议以便共同遵守。一、工程概况1、工程名称: 。2、工程地点:。3、施工工程的土建、给排水、供暖、电气等施工内容。详见施工图
4、和预算编制说明书。4、工程面积:约二、承包方式:工程总承包。三、工程质量:合格。乙方要严格根据国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工,工程质量应达到国家专业的质量检验评定标准的条件,竣工后由质量监督部门评定等级。单项工程、隐藏工程的验收应由甲方会同建设单位、工程监理、质检站和乙方共同验收评定质量等级。四、工程承包总价本工程承包总价确定为 元(大写整)。承包范围(见工程内容)内综合单价一次性包死(附合同价款预算,本预算缺项、漏项、多项的,决算时相应增减)钢筋、混凝土价格变动超过预算价5%,可进行相应调整(价格必需由甲、乙、监理三方签证)。五、工程款拨付方式1、施工至0。00后拨付至已完
5、工程量价款的75%(可单工程计算)。2、进度付款每七层封顶后付至已完工程量价款的75%。3、主体封顶后拨付至已完工程量价款的75%(不足五层单体工程,按此执行)。4、进度付款每个月25日以前,乙方实际进度报表经由监理签字确认,并经甲方项目经理审核后,报房产预算部审定,拨付该月已完成工程量价款的75%。5、竣工验收合格后拨付工程款至工程总价的85%。6、竣工验收合格结算后10日内付至工程总决算价的95%,剩余5%作为工程保修金,保修金支付自竣工验收合格之日起一年后无托付保修的,28日内拨至保修金的80%,剩余的20%,在五年后的28日内付清。六、甲方权利和义务1、派驻现场代表 根据本合同约定代表
6、甲方行使各项职责;2、施工前现场具备开工条件,即三通一平,包括水通、电通、路通、场地平整。3、将施工所需的生活用水(不含施工用水)、电接至施工场地围墙以内并挂表;4、为乙方供应全套施工图纸六套;5、依据工程须要,甲方有权供应建筑材料及制品,甲方供应材料的费用从预算中扣除,但不付给乙方材料保管费等其他费用。6、甲方暂定价部分需经甲方认可后方可购买或施工;暂定部分的材料价格需经甲方、乙方、监理三方签证,以备决算时作为调整依据。7、对乙方违反甲方现场管理制度的行为甲方有权进行管理、经济惩罚;七、乙方权利和义务:1、派驻现场代表 根据合同约定代表乙方行使各项职责;2、供应满意甲方、监理管理人员正常办公
7、和管理须要的办公室及宿舍(依据现场状况,如甲方供应,须扣除乙方相应费用);3、每月按甲方水电表数刚好、足额缴纳水电费,电费单价计算时综合考虑用电损耗;4、需乙方办理的有关施工场地交通、环卫管理、安检及施工噪音管理手续均由乙方办理并担当费用;5、严格遵守甲方现场的管理制度及监理指令;6、因乙方缘由,本工程如有政府相关部门及建筑监管部门的书面停工通知,因此出现的施工困难、拖延工期及因停工所造成的全部损失及责任由乙方负责;7、乙方要做到规范、文明施工并担当与现场环境有关的环境卫生、生活污水粪便排放建筑垃圾外运等费用;如乙方未按甲方要求刚好清理施工现场施工材料及建筑垃圾影响下步施工工序的,甲方有权支配
8、其他队伍清理,发生的相应费用在乙方进度款中双倍扣除。8、因乙方缘由造成质量事故、平安事故,人员生命财产损害和经济损失,由乙方担当全部责任,并赔偿甲方因此受到的经济损失;9、施工场地四周地下管线和邻近建筑物若因乙方缘由发生损坏,由乙方担当由此发生的全部费用;10、乙方要严格履行合同,有效完成施工任务,保证施工质量、平安及进度,有效协作甲方的协调管理。否则,如因乙方缘由工期滞后影响运用,或存在质量、平安及管理违约行为,甲方有权扣除违约金,违约金可自工程款中扣除;11、在乙方施工期间,乙方应做好甲方另行专业分包单位的协调、管理、协作工作。在施工时负责预留孔洞和预埋配件的工作,并符合质量要求(不符合质
9、量要求的返工及整改费用由乙方担当)。在乙方施工期间,全部由甲方另行专业分包的工程,乙方应做好协作及成品爱护工作,担当总包管理责任;12、竣工验收一个月内向甲方供应竣工图一套;八、质量、平安指标1、质量指标:施工过程中,乙方要听从甲方、监理方的管理和支配,严禁独断专行。施工中所运用的建筑材料应为各证件齐全的合格材料,杜绝不合格材料进入施工现场。工程的施工工艺要符合施工质量验收规范规定,所承建施工的工程要达到一次验收合格率100%。2、平安指标:施工工程中乙方应做好施工人员的平安教化、抓好平安生产管理工作,进场后必需为施工人员办理职工工伤保险或意外损害保险,施工过程中要与甲方、监理单位驻现场人员亲
10、密协作,做好施工现场的平安防护工作的实施与验收,做到文明施工,杜绝重伤、死亡事故的发生。假如在施工过程中因平安防护、文明施工等工作未做到位,扣除相应平安文明措施费用;因乙方管理不善及施工问题等造成的平安事故,其责任及费用均由乙方担当。3、进度指标:满意总承包合同的要求。4、其他约定:工程开工前乙方向甲方供应完整的施工组织设计并经监理审核通过,施工中各施工资料要与工程进度同步。九、工期:1、开竣工日期:依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下:全部工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。2、在施工过程中,如遇下列状况,可顺延工期。顺延期限,应由双方刚好协商,签订协议。(1)
11、由于人力不行抗拒的灾难,而被迫停工者;(2)因甲方或建设方变更安排或变更施工图,而不能接着施工者;(3)因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求,而被迫停工或不能顺当施工者。十、竣工验收、结算与保修1、乙方在工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收,竣工工程验收合格之日起3天内,乙方向甲方移交完毕。2、竣工工程验收,甲方分包工程乙方负责收集竣工资料,以国家颁发的施工验收规范、施工图为依据,工程量不调整(变更除外)。在进行竣工验收时,乙方应在验收前10天向甲方供应以下文件:(1)增减变更文件和其他洽商记录;(2)隐藏工程验收记录和中间交工验收记录;3、工程竣工后,应提交竣工
12、图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档。工程变更较大的,可以由建设单位自绘或托付设计单位。4、工程竣工验收后,质量保修期自工程验收合格之日起计算,依据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程质量保修期:地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限;装饰装修工程为2年;电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;采暖工程保修两个采暖期;屋面防水、有防水要求的房间、墙面防水为5年。在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修理。5、发生质量缺陷乙方应马上到达现场修正,如乙方未能在规定时间内修正某项质量缺陷,
13、发包人可自行或指派第三方修正缺陷,因此产生的费用由承包方担当,在修理保证金中扣除。十一、工程决算价按如下确定:1、执行河北省消耗量定额(HEBGYDA、B 、C 20xx)。2、取费按相应的取费标准。3、有综合单价执行综合单价,执行综合单价的不再下浮15%,无综合单价按20xx年第一期造价信息材料价格执行。4、综合用工单价执行冀建质20xx195号,税金费率执行冀建质20xx462号计入,机械台班执行冀建价20xx47号。5、不再执行其他有关文件及定额。6、工程预算造价:依据以上1至6项据实计算工程预算造价。7、变更总价=工程预算造价下浮15%(有特别说明的不再下浮15%)。 除以上所列内容外
14、的费用由乙方自行担当。十二、结算总价第四项和第十一项之和为结算总价。十三、违约责任1、由于甲方缘由,经监理、建设方签证后方可顺延工期。2、由于乙方缘由,使工程延期完成,则视乙方违约,乙方应向甲方支付违约金。违约金按工程承包总价1/天延期天数计算,违约金总数不超过工程承包总价的30%。3、假如乙方未能按监理审核的施工组织设计中的进度安排如期完成工程,连续三个时段未按时达到中间限制工期要求的,将撤换项目部,且延期的期限达到30日的,甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到60日的,甲方有权解除本合同,并且有权恳求乙方赐予相应的赔偿。4、乙方在承包工程期间,假如未经甲方同意擅自停工或
15、人员太少、不出活超过10日的,甲方有权解除本合同,并对乙方进行清场处理,由此造成的一切损失由乙方担当。5、在承包工程期间,乙方不得拖欠工人(包括农夫工)工资。如乙方在承包工程期间拖欠工人工资,视为乙方违约,甲方有权将其拖欠的工人工资数额在应付乙方的承包工程款中扣除,干脆支付给乙方工人或将扣除的款项交由有关部门用以支付乙方拖欠的工人工资。如乙方屡次拖欠工人工资或拖欠工人工资数额超过50000元,甲方有权解除本合同。十四、争议解决方式凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙双方可通过协商解决,如双方不愿协商或协商不成,由本合同签订地人民法院管辖,双方可向本合同签订地
16、人民法院提起诉讼。十五、其他条款在合同履行过程中,双方可以依据实际状况,对合同未尽事宜协商确定。合同签订地:衡水泰华房地产开发有限公司会议室。十六、合同文本和效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,一式八份,甲方执伍份、乙方执叁份。附件为本合同不行分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇3甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则,结合本工程详细状况,双方达成如下协议:第一条:工程概况工程名称:中凯办公楼工程地点:贞丰县永丰大道承包范围:消防栓系统及
17、管道安装承包方式:包工包料开、竣工日期:本合同签订的3天内进场施工,竣工日期为进场施工后的15天内(即20xx年 月 日)。合同价款:本合同采纳干包制,共计人民币:玖万肆仟元(94000.00元)整。其次条:本合同文件运用语言和选用标准及法律。 合同语言:汉语选用标准、规范:建筑安装行业标准和消防工程施工规范。 适用法律、法规:中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例。第三条:甲方工作甲方供应具备开工条件施工场地的水、电给乙方施工。第四条:乙方责任施工场地防护工作的要求:(1)严禁材料乱堆乱放;(2)严禁在工地上大小便;(3)严禁垃圾乱倒;(4)严禁违章操作;(5)严禁外来人员进入。符合
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