2022年关于柜台租赁合同八篇.docx
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1、2022年关于柜台租赁合同八篇关于柜台租赁合同八篇随着人们法律观念的日益增加,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同是为了保障双方的利益,避开不必要的争端。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是我整理的柜台租赁合同8篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。柜台租赁合同 篇1出租人(以下称甲方):_承租人(以下称乙方):_依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,本着同等共赢的原则,经双方协商一样,签订本合同。(3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉。(4)乙方工作人员必需严格听从店内管理,着店内工
2、装。如发生内盗等不良行为,后果由乙方全负。(5) 乙方经营活所运用的货架柜台必需符合甲方要求,符合店内整体布局 。(6)乙方自负赢亏,耗材及工职能部门化验等费用自负。柜台租赁合同 篇2出租方:_(以下称甲方)地址:_代表人:_联系方式:_承租方:_(以下称乙方)身份证号:_联系方式:_风险告识:签订租赁合同之前,承租方应向出租方确认租赁物状态,出租方应向承租方供应物的瑕疵担保和权利担保。物的瑕疵担保,是指出租方应担保所交付的租赁物能够为承租方依约正常运用、收益的状态,即交付的标的物须合于约定的用途;权利的瑕疵担保义务,是指出租方应担保不因第三人对承租方主见租赁物上的权利而使承租方无法依约对租赁
3、物进行运用收益。依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一样,签订本合同。第一条 甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_.其次条 租赁期共_年零_个月,甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方运用,至_年_月_日收回。第三条 租金每月为_元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_.第四条 乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;风险告识:承租方在未经出租方同意的状况下不得将租赁柜台进行转租,承租柜台转租之前必需取得出租方同意,且不得变更
4、租赁柜台的用途。未经出租方同意擅自将柜台转租的,出租方有权随时解除合同并要求承租方赔偿因柜台转租造成的损失。2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;3.严峻违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;4.给甲方造成严峻不良影响的;5.拖欠租金累计达_个月的。第五条 甲方权利和义务1.甲方权利:(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的详细规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;(2)有权监督检查乙方遵纪遵守法律,文明经营状况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺瞒消费者等行为进行教化和管理,并报告有关执法部门;(3)有权要求乙方更换违纪人员。2.甲方义
5、务:(1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定;(2)不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;(3)对乙方损害消费者利益行为的后果担当连带赔偿损失责任;(4)对乙方人员经营供应必要便利,支持乙方的工作。第六条 乙方的权利和义务1.乙方的权利(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;(3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。2.乙方义务(1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定,承租柜台明显处悬挂承租柜台标记,听从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;(2)严格
6、依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营;(3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;(4)爱惜柜台及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条 合同的变更或解除_.第八条 双方违约责任_.第九条 争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十条 本合同一式两份,双方各执一份,具有相同法律效力
7、,自双方签字盖章之日起生效。第十一条 本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力。第十二条 如有延长租赁意向,应在本合同期满前_日提前告知,并协商签订。出租方(盖章):_ 承租方(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日柜台租赁合同 篇3(以下简称出租方):_地 址:_ 邮码:_ 电话:_法定代表人:_ 职务:_承租柜台方(以下简称承租方):_地 址:_ 邮码:_ 电话:_法定代表人:_ 职务:_担 保 方:_为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。第一条 租赁柜
8、台的数量、面积及其座落的地点_ 。其次条 租赁柜台的期限和经营范围_ 。第三条 租金标准及支付方式、支付时间1.租金标准:_ 。2.支付方式:_ 。3.支付时间:_ 。第四条 承租方的权利、义务1.承租方在经济范围内所从事的经营活动,不受出租方干预。2.承租方有权要求出租方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租方对于租用的柜台只有运用权,没有全部权,不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必需亮
9、证经营。承租方的商品销售活动必需实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.承租方必需爱惜柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必需担当修复或赔偿责任。7.承租方必需遵守出租方的店堂纪律,端正经营看法,文明经商,礼貌待客,遵守平安消防规则,维护店容卫生。第五条 出租方的权利、义务1.出租方有权要求承租方按期交付租金。2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:擅自变更柜台的运用性质;擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍
10、拒不交纳者;承租方严峻违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝者。4.出租方必需敬重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正值经营活动。5.出租方必需赐予承租方以同本店柜台同等的一切经营条件,为承租方的经营活动供应便利。第六条 纳税出租方、承租方必需按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条 担保方的权利、义务1.担保方有权对承租方的经营状况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此担当连带经济责任。担保方代交纳后,有权要
11、求承租方偿付代交租金。第八条 本合同自签订之日起生效合同期满、停租或承租方迁走时,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条 本合同正本一式_ 份,订立合同各方各执一份;副本_ 份,送_ 等部门各一份备案。出租方:_(盖章)代表人:_年_月_日承租方:_(盖章)代表人:_年_月_日担保方:_(盖章)代表人:_年_月_日柜台租赁合同 篇4出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)第一条 出租物坐落甲方将坐落于 的 柜台 出租给乙方进行 的经营;经有好共同协商,甲乙双方达成如下协议:其次条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。 乙方有意在
12、租赁期满后续租的,应提前 日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方不同意续租。第三条 租金及支付方式经双方协商确定,租金为: 元/年,租金每年缴纳一次,乙方应于租期内下一年度起先的前一个月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超过 日未支付的,则乙方需按年租金的 向甲方支付违约金。乙方逾期超过 日未支付的,甲方有权利解除合同。第四条 押金及保证金乙方一次性缴纳押金及保证金 元整,需在缴纳第一年租金时可以并缴纳。押金及保证金用于保证乙方在租赁期间的合法规范经营和相关设施正常运用;租约期满后,没有合同纠纷
13、,甲方将在租约期满后 天内将押金及保证金退还乙方。第五条 出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述柜台及附属设备设施出租给乙方,经甲乙双方实地清点,出租物移交时状况如下表:1、乙方在签订本合同时保证对上述全部承租物的完好状况均已知悉,其它附属设备设施及附属物外观均完好无损,经双方当面清点并试验,全部符合正常运用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥当运用、保管、保养。对各种可能出现的故障和危急应刚好消退,以避开一切可能发生的隐患。2、租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的柜台、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提
14、前终止时,乙方应将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方,双方当面清点,如发生损坏、丢失等,乙方根据租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。第六条 租赁用途乙方承诺,承租上述柜台、场地及其附属物用于经营中药材(并仅限于经营中药材),不得转租他人(他单位),并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意,不得擅自增加或者变更约定的用途,否则甲方有权扣除租赁年租金并解除合同。第七条 甲方权利和责任1、甲方负责帮助乙方办理相关的行政审批手续,保证乙方能够正常经营。 2、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。2、帮助行政管理机关对违反有关规定
15、的乙方经营行为进行监督、教化。 3、除有明确约定外,不干涉乙方正常的经营活动。4、甲方有权对乙方承租范围内的平安、卫生等工作进行检查和抽查。 5、乙方承租期间所发生的正常水、电、暖气费用由甲方担当。第八条 乙方的权利和责任1、乙方自主经营,自负盈亏。甲方不得干涉其经营活动,但乙方应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料,遵守甲方的日常管理制度,并听从甲方的日常管理。2、乙方应按期支付租金。3、乙方必需合理运用并爱惜配套设施,租赁期限内,如柜台及附属设备设施出现毁损的,均由乙方自费修理。4、乙方必需遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、药监、卫生等部门的管理规定。5、乙方不得对柜台
16、及附属设施等进行改造。6、乙方在经营过程中必需做好平安、防火、防抢等工作,乙方因管理不善,造成平安事故、人员伤亡、财产损失,由乙方自行负责。7、租赁期间,乙方不得变更租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体曝光或者被主管部门查处,责任由乙方自行担当;造成甲方损失的,责任由乙方担当,甲方将追究乙方的全部责任。第九条 乙方保证合理运用租赁物的约定为保证店面良好工作秩序,乙方不得违反下列约定,否则甲方经二次书面通知,乙方仍未整改的,乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金,且甲方有权利解除合同。1、乙方必需
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