2022年有关建筑合同范文锦集7篇.docx

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1、2022年有关建筑合同范文锦集7篇有关建筑合同范文锦集7篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，许多场合都离不了合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我为大家收集的建筑合同7篇，欢迎阅读与保藏。建筑合同 篇1需方：江苏城宇建设集团有限公司 （以下简称甲方）供方：大丰市闽丰木材加工厂 （以下简称乙方）依据经济合同法及有关规定，遵照互利的原则，为明确双方权利和义务，经双方协商同意，签订本合同，以资共同遵循。一、甲方因承建 徐杨安置小区二期2#地库 工程，地点 鸿海路 工程时间自20xx年3月16日起。现施工须要购买的建筑材料，经乙方核实，同意出售。二、品种

2、、规格、数量、单价及计量单位：规格最长为4米，规格及数量以甲方提前三天通知为准。品种、具体规格以甲方签收的送货单为准。（本合同暂签购货200m以内，超出供货必需补签协议）三、甲方提前五天向乙方供应建筑材料表，以便乙方按时、按量供应，确保工程如期竣工。（品种：铁杉、花旗）四、本合同材料规格要就及价格：单价按1950/m，3.90m*0.38*0.88公分按4m*0.04m*0.09m计算，2.90m*0.038m*0.088m按3m*0.04m*0.09m计算。付款方式：月结付垫款50%，地下室上来付20%，余款到20xx年1月26日结清。（假如用承兑汇票贴3.5%利息不含税票） （地下室上来付

3、总货款70%）五、乙方供应的材料送到甲方工地时，甲方要刚好派人进行数量、规格的验收，并做好签单手续，以后结束按签字单为准。六、违约责任：1、甲方应在约定的时间内刚好付款，如未能刚好支付款项，逾期乙方按尚欠材料款总金额的千分之二向甲方加收滞纳金。2、在供货合同期间，甲方如中途更换材料供应商，应无条件地将乙方供应材料款的尚欠款在半个月内付清，同时并支付所欠款的千分之三作为违约金。3、甲、乙双方如有违约行为，除按约定向对方支付违约金外，同时有权终止合同，并保留向法院提起诉讼的权利。七、乙方应按甲方的要求刚好供应材料，甲方应按约定刚好付款，如一方违约，违约方应向对方支付材料总金额的日计千分之一作为违约

4、赔偿金。八、解决纠纷方式：如双方发生纠纷，应协商解决，如协商不成，可向淮安市人民法院提起诉讼，由人民法院裁决。本合同一式多份，双方依据须要各执数份。本合同履行地为甲方经营所在地。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）甲方代表： 乙方代表：电话： 电话：身份证：建筑合同 篇2出租方：合同编号：承租方：签订地点：签订时间： 年 月 日依据经济合同法及有关规定，根据同等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一样，签订本合同。第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：其次条租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。共订天。承租方因工程须要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。第三

5、条租金租金收取：第四条押金（保证金）经双方协商，出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。第五条租赁物资的修理保养租赁期间，承租方对租用物资要妥当保管，并负担修理保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协协商定的租赁物资缺损赔偿及修理收费方法，由承租方向出租方偿付赔偿金、修理及保养费。第六条出租方变更一、在租赁期间，出租方如将租凭物资全部权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的全部权方即成为本合同的当然出租方。二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给

6、第三方运用，也不得变卖或作抵押品。第七条违约责任：一、出租方违约责任未按时间供应租赁物资，应向承租方偿付违约期租金的违约金。未按质量供应租赁物资，应向承租方偿付违约期租金的违约金。未按数量供应租赁物资，致使承租方不能如期正常运用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金的违约金。其它违约行为。二、承租方违约责任：不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金违约金。逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金的违约金。如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金的违约金。其它违约行为。第八条争议的解决方式第九条其它约定事项第

7、十条本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。出租方（章） 承租方（章）单位地址： 单位地址：法定代表人： 法定代表人：（或托付代理人）（或托付代理人）电话：电话：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：开户行：开户行：帐号：帐号：建筑合同 篇3承租方（甲方）：出租方（乙方）：双方依据我国合同法有关规定，本着公允、诚恳信用的原则，就租赁吊篮事宜签订协议如下：一、甲方因工程须要，向乙方租用高空作业吊篮套，施工高度米，吊篮长度米，前梁伸出量不大于米，限载公斤，施工地址及内容二、租金及租金交纳：租金元/天/套。甲方在吊篮进场前向乙方支付押金元/套，租金每天结算一次，如

8、不按期结算，加收所欠租金每日5的违约金，租赁合同期满时押金与租金合计，双方退补差额。运用期超出押金金额时，假如甲方不刚好补交租金，乙方有权立即停止吊篮运用，租金按正常运用收取，造成的一切损失由甲方担当。三、租赁期限：乙方将吊篮自年月日至年月日租给甲方共安排天，吊篮租用不足天按天计算，超过天按实际天数计算。租期自乙方安装完工之日起到甲方归还之日止，甲方租用的吊篮超过安排租期，应另增补协议。四、吊篮的进出场费用：乙方负责进场运输及安装的费用。甲方负责吊篮的拆卸及返回的费用，（在归还时，必需把吊篮完全拆卸，不得有组合连接，如有连接我公司将收取相应的费用）在安装和拆卸过程中甲方负责解决垂直运输工具、设

9、备、搬运协助劳动力及相关费用，并无偿供应漏电开关和接地线的380V三相电源。假如施工过程中须要移篮甲方担当全部费用。五、出租方的责任：对出租吊篮的完好性、平安性负责，对因吊篮质量问题造成的人员伤亡担当相应的责任和损失。如正常故障修理连续达三小时，按半天收取此篮当日租金，如承租方违章操作，不按协议内容及在不相宜的条件下运用吊篮，有权责令其停工，停工期间租赁费照常收取。六、承租方的责任：必需固定操作和施工人员，并对操作人员进行培训，完全理解后让其严格遵守操作规程和平安规范方可运用，租用的吊篮只能从事本协议签订的施工内容，不能当运输工具和转租他人，不得随意动用电缆线，配电箱等用电设施。对违章操作和运

10、用不当等缘由造成的人员伤亡、吊篮的损坏担当相应的责任。对租用的吊篮应妥为爱惜，归还时应保证吊篮的完好、齐全、清洁。如有丢失，损坏应负赔偿责任。七、续租方式：甲方应于合同期满前10日内以书面形式通知甲方，双方另行订立续租合同。如不续订租赁合同，又不返回租赁物的每逾期一日，按日租金2倍赔偿乙方损失，不能返还租赁物的按清单原价格赔偿。八、违约责任：如有违约，违约方需按合同约定租金总额的20付予对方。九、其它约定事项：十、本协议一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效吊篮租赁合同附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力，甲方是在对乙方全部证件认可的状况下签订的本合同，以后若出现任何有关证件的问题，乙

11、方概不负责。如有违约双方可协商解决，或向乙方户籍所在地人民法院诉讼解决。甲方负责人： 乙方负责人：身份证号码： 身份证号码：电话： 电话：签订地点： 签订地点：年 月 日 年 月 日建筑合同 篇4甲方(发包单位)乙方(承包单位)依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其他有关法律，法规遵守同等自愿、公允诚信原则，双方建设工程劳务作业合同事项协商一样，签订本劳务作业合同，双方共同遵照执行。一、 工程名称：二、 工程地址：三、 工程内容：本工程为框剪结构，总高度为 米， 层。四、 工程承包方式：为分项承包给木工班，本班组应当完成该项的制作和安装任务，并清理施工现场的材料堆放及卫生。该班组严

12、格根据设计图纸与变更内容的一切工程量施工。五、 工程日期： 年 月 日至 年 月 日。完成全部工程量。六、 工程质量要求：工程质量通过验收，达到合格标准。七、 合同价款及支付方式：按建筑规范计算面积。每平方米 元包干，以甲方和业主实际结算面积为准。本工程付款方式原则上采纳甲方与业主签订的总价合同每次支付工程款的 支付给乙方作本次工程进度款，按此比例依据工程进度及相应的进度款付至 。工程余款待竣工验收交付运用后六个月付清(除保修金外)的全部工程款。依据业主、甲方对总价合同产生过程的实际状况，如遇业主方工程进度款暂不能按时支付的状况，乙方不得向甲方停工叫价，应按正常施工进度施工。八、1、本工程由甲

13、方供应全部材料及大型机械。2、乙方负责供应人工及运用工具，所需的机械和配套设备，及小耗材和照明灯具配套和自身的材料上、下车用工，费用均考虑到承包价内。九、考核验收：1、平安生产：乙方应加强平安教化，仔细执行平安技术规范，确保施工平安。2、质量：坚持工程质量标准，严格根据图纸施工验收规范，确保工程质量达到合格要求。十、甲方责任：1、组织有关人员对乙方现场施工人员进行平安、质量、文明施工、综合治理方面的教化，做好日常监督管理工作。2、组织及负责对乙方施工作业人员进场施工技术，措施等方面的交底。3、负责解决乙方进场施工作业人员的生活费，其生活费在工程款支付中扣除。4 根据合同的约定。刚好供应工程全部

14、须要的机械设备，刚好供应过程所须得建筑材料，供应必需的施工技术资料，供应书面的技术质量，平安等交底文件，按时向乙方支付工程应付款。如发生停工待料甲方按实支付工人生活费。十一、 按业主、监理、甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和验收规范，细心组织施工。乙方必需帮助甲方放线、测量定位。乙方主动组织操作人员，保质、保量、保工期的完成任务。在施工人员操作时必需确保平安生产。十二、违约责任：1、生下列状况之一时，甲方应担当违约责任：(1)甲方不按约定核实乙方的工程量，或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程尾数，甲方应支付违约金 元，甲方应当赔偿，因违约造成的经济损失，并顺延，诞识破

15、的工作时间。(2)乙方因自身缘由延误工期，应向甲方支付违约金 元2、一方违约后，另一方要求违约方接着履行合同时，违约方在担当上述责任后仍应接着履行合同。3、双方分别担当自身缘由给对方造成的损失。十三、本工程甲方派 为现场负责人。乙方派 同志为现场负责人，共同负责履行合同的约定。十四、争议甲、 乙方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如协商不成的，可向工程所在地劳动保障部门促裁解决。和人民法院诉讼。十五、本合同自签订后既生效，等全部工程作业内容竣工验收，工程价款结清后既日失效。十六、平安事故，每次发生医药费200.00元，以外的由甲方负责。十七、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商另订补充协议。本

16、合同正本壹式贰份，双方各执壹份。甲方(合同章) 乙方(合同章)法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 地址： 地址：电话： 电话：年 月 日 年 月 日建筑合同 篇5摘要：合同确定承包工程项目的价格（成本）、工期和质量等目标，规定着合同双方责权利关系。作为一个有阅历的承包商，必需非常重视招投标阶段的合同管理工作。结合本人从事水电工程招投标管理工作所积累的一点心得，主要从一个投标人的角度，浅谈一下水电建筑工程招投标阶段合同管理的程序、原则和方法.关键词：承包工程；承包商；业主；招投标；合同；管理；风险1承包商参与竞标的目的：摆脱逆境，维持企业正常运转；竞争压力，寻求高额利润；占据

17、地域，保持先入优势；开拓新领域，削减单一风险；平衡发展，打造知名品牌.2承包合同的形成过程2.1投标前工作承包商通过承包市场调查，大量收集招标工程信息；招标工程信息的分析和选择；参与资格预审；购买招标文件.2.2承包商编标和投标为了即能取得工程，又能赢得利润的目的，在编标和投标过程中，承包商必需做好如下几个方面的工作：2.2.1全面分析和正确理解招标文件招标文件所确定的招标条件和方式、合同条件、工程范围和工程的各种技术文件是承包商报价的依据，也是双方商谈的基础。所以承包商必需全面分析和正确理解招标文件，弄清晰业主的意图和要求。特殊是对于国际工程，承包商会由于投标期限和外语水平限制，对招标文件理

18、解不透、不全面甚至错误，发觉了问题也不进行答疑，自以为是地理解合同，会造成很多重大失误.2.2.2全面的工程环境调查工程环境包括工程项目所在国、所在地，以及工程的详细环境。工程环境对工程的实施方案、合同工期和费用有着干脆的影响，并且也是工程风险的主要根源。在不同的国家，工程环境千差万别，投标前承包商必需深化地了解项目所在国的工程环境，不然会使项目在实施2.2.3编制和确定施工方案和进度安排施工方案一般应包括的内容如下：施工总体布署和场地总平面布置；施工总进度和单项（单位）工程进度；选择和确定各类工程的主要施工方法；主要施工机械、设备数量及配置；劳动力数量、来源及分批进场时间支配；估算主要的和大

19、宗的建筑材料的需用量、来源及分批进场时间支配。自采砂石和自制构配件的生产工艺、设备说明；大宗材料和大型设备的运输方式；现场水电需用量、来源及供水、供电设施；临时设施数量和标准；某些特别条件下保证正常施工的措施，项目平安措施；质量保证措施.2.2.4工程预算分析一般来说，工程预算分析可以得到以下的结果：人工、材料、机械的预算单价；工程量清单中所列各分项工程的干脆费总成本和单位成本；工地管理费各分项费用额和总额；总部管理费；工程预算总成本；在确定利润和不行预见风险费后，得出的工程总报价和工程量清单中所列各分项工程报价.2.2.5制定投标策略并作出报价一般而言，投标策略的内容主要有：以信取胜。就是依

20、靠企业长期形成的良好社会信誉，技术和管理上的优势，优良的工程质量和服务措施，合理的价格和工期等因素争取中标；以快取胜。通过实行有效措施缩短施工工期，并能保证进度安排的合理性和可行性，从而使招标工程早投产、早收益，以吸引业主；以廉取胜.在投标策略确定后，就可以采纳一些报价技巧，这些报价技巧是指在投标报价中采纳肯定的手段或技巧并且业主可以接受，而中标后又能获得更多的利润.2.3根据招标文件的要求填写投标书，并打算相应的附件，在投标截止期前送达业主.投标书作为合同的一部分，它是承包商提交的最重要的文件，他通常包括：投标书及其附录；工程量清单及其报价单；投标保函；与报价有关的技术文件，如施工总进度安排

21、、主要施工机械表、材料表及报价、项目组织机构表、主要工程施工方案、总平面布置等等.参与工程投标，在承包合同的形成过程中，还应当特殊留意以下事项：经济担保（或保函）的办理手续，如投标保证书、履约保证书以及预付款保证书；保险的办理手续，如工程保险、第三方责任险、施工机械损坏险，人声意外险、货物运输险等；代理费。能否中标，除了靠施工企业自身的实力（技术、财力、设备、管理、信誉等）和标价的优势外，还得物色好得力的代理人去活动争取，一旦中标就得付标价2%4%的代理费。这也是上的惯例，并且某些国家，如沙特阿拉伯等规定外国承包商必需有代理人才能在本国开展业务；不得随意修改投标文件中原有的工程量清单和投标书的

22、格式；计算数字要正确无误；全部投标文件应装订美观大方；递标不宜太早，一般在招标文件规定的截止日前一二天内密封送交指定地点.3管理工作3.1承包商在招标投标阶段艰难的境况通过招标投标形成合同是工程承包合同的特点，又是承包商的业务承接方式。在招投标过程中承包商处于非常艰难的不利的境地。详细体现在以下几个方面：业主采纳招标托付工程，形成了工程的买方市场，有时有多达几十家承包商竞争一个工程，而最终却只能有一家中标，由于竞争非常激烈，业主总是驾驭主动权；业主或托付的招标公司起草招标文件，经常会有非常苛刻的招标条件和合同条件，而且不容许承包商修改这些条件。标书中一般会规定，假如不完全响应这些条件，则投标作

23、废标处理；尽管合同风险很大，由于承包市场竞争激烈，承包商为了中标，有时会不惜竟相提出实惠条件，压低报价，以提高报价竞争力.3.2由于中标的可能性通常很小，在投标期间承包商不行能花许多时间和精力去作具体的环境调查和现场勘察，否则如不中标损失太大，因为业主不会补偿不中标单位的损失。因此，这必定影响投标人的精度，有可能投标价格和项目实际建设成本会出现成倍的差异.3.3对于国际工程，通常招标条件和合同条件会采纳国际通行的、相对于比较公允的FIDIC合同条件，或者依据本国状况做少许。3.4合同管理在这个阶段的基本任务在招投标阶段涉及合同管理的工作主要有三类：投标以及合同签定的高层决策工作，例如投标方向的

24、选择，投标策略的制定，合同谈判战略的确定，合同签定的最终决策等；合同谈判工作。承包商应选择最熟识合同，最有合同管理和合同谈判方面学问、阅历和实力的人作为主谈者进行合同谈判；招标文件及合同条件的审查分析工作。合同管理在承包合同形成过程中，既在报价和合同谈判中起着重要作用。为协作承包商制定正确的报价策略，协作合同谈判，要仔细对待如下几项工作：进行招标文件分析和合同文本审查；进行工程合同的策略；进行合同风险分析；为工程预算、报价、合同谈判和合同签定供应决策的信息、建议、看法、甚至警告，对合同修改进行法律方面的审查.工程招投标合同管理由于招标形式等不同而存在差异，如BOT、EPC、固定总价、固定单价等

25、等不同的招标方式，招投标阶段的合同管理在程序和内容方面会有或多或少的不同。上文所述的只是对通常状况下的招投标阶段合同管理工作作了浅显的论述，并不肯定适合全部的工程项目招投标。此文的目的只是为了给参加水电工程项目招投标工作的新来人员供应指导、参考，起一个借鉴的作用.参考文献1国际询问工程师联合会.FIDIC施工合同条件.机械工业出版社，20xx年5月.2成虎.建筑工程合同管理与索赔J.东南高校出版社，1996年8月第2版.建筑合同 篇6第一条 合同当事人、签约时间和地点1.1 本合同当事人1.1.1 发包人： 以下简称：甲方地址：家庭住址：身份证号码：联系电话：1.1.2承包人： 以下简称：乙方

26、地址：浙江省东阳市横店影视产业试验区商务楼地址：家庭住址：身份证号码：联系电话：1.2 本合同签订时间： 年 月 日。1.3 本合同签订地点： 。第三条 标的房屋3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”项目地上第 层整层（以下简称“该房屋”）。该房屋发包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等供应给乙方及其顾客运用。3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方12314.5 标的房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业管理由承包人负责，详细为：14.5.1 标的房屋场内保安、保洁。14.5.2 标的房屋场内全部机电设备设施

27、的日常维护、保养和修理、运行；如承包人及承包人顾客运用不当造成的设备、设施、结构损坏，由承包人担当修理费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人担当。14.5.3 承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。14.6 发包人依据本条约定应担当的物业管理责任，发包人、产权人或业主委员会（注：发包人、产权人参与业主委员会）可以托付物业管理企业管理，承包人不和物业管理企业发生物业管理法律关系，发包人和物业管理企业不得干预承包人依据本条约定行使相应的物业管理权利和义务。14.7 关于物业管理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时依据工程的实际状况和本条约定的原

28、则，在与物业管理公司依据上述物管原则签定物业管理合同时明确。第十六条 投保责任划分16.1 全部权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。16.2 全部权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。第十八条 承包人保证事项18.1 保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。18.2 保证每年度，应向发包人帮助供应相关证照和文件，以便发包人办理房屋租赁许可证续期，以维持租赁证照的有效性。18.3 保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，平安施工，不得损害发包人标的房屋主

29、体结构，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务帮助乙方办理消防验收等手续。18.4 装修竣工验收后，承包人需进行任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征得发包人同意。18.5 保证本合同约定用途运用标的房屋，并不得违法运用标的房屋，不能擅变更标的房屋的功能。18.6 保证按运用规范正常、合理运用标的房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。18.7 保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的基本结构或有危及基本结构平安的行为，任何与结构有关的变更必需书面报送发包人同意。承包

30、人保证在合同有效期内，不得将标的房屋部分或整体运用权对与经营本合同约定业务无关的第三人转租（乙方投资或者参加经营的公司不受此限）；在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主确定。18.8 如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和运用权，承包人保证接着履行本合同。18.9 承包人违反上述承诺，由承包人担当全部法律责任；如因此给发包人或其他第三人造成经济损失，由承包人担当全部赔偿责任；如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。18.10 承包人保证对其商业经

31、营行为所引起的民事法律后果担当法律责任，包括且不限于产品质量责任、服务中的人身损害赔偿责任等。18.11 承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。18.12 以上承包人保证事项不能在60天内完成或变更，发包人有权解除合同并视承包人违约。其次十条 合同变更和解除20.1 经双方协商一样，可变更或解除本合同。20.2 发生本合同约定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特殊约定外，自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就接着履行合同达成书面协议或受通知方没有提起恳求接着履行合同的诉讼或仲裁，本

32、合同解除。因一方违约导致守约方依据本合同约定解除合同，违约方应依据本合同相关约定对守约方担当赔偿责任；守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。20.3 发生不行抗力，导致本合同部分或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不行抗力，指不能预见、不能避开并不能克服的客观事实，包括地震、台风、火灾、斗争、社会猛烈动乱、严峻流行性传染疾病等灾难。20.4 本合同生效后，非依本合同上述约定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付

33、相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应担当如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付（垫付）任何款项，并按承包人投资原值（包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用）赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用（包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税）。赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求接着履行本合同。20.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特殊约定外，

34、双方均应接着履行本合同约定的义务。20.6出现下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应双倍返还乙方已付保证金。如出现下述20.9、20.11、20.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。20.7租赁场地未按合同附件二的约定时间、用途和标准交付，延迟超过30日的；或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日（含30日）以上的。20.8甲方负责的影城消防工程（由于承包人方案或装修影响除外）未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。20.9甲方

35、对建筑和/或对最终竣工的租赁场地做变更，未刚好通知乙方；租赁场地承重结构出现严峻质量问题（由于承包人装修工程超过设计荷载除外）致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。20.10甲方未能按时供应乙方营业通道、其他配套设施服务、物业管理等服务的，延迟乙方影城开业超过30日。20.11甲方供应的物业管理服务、公123其次十二条 保密条款其次十三条 关于违约责任建筑合同 篇7劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循同等自愿、协商一样的原则，不得违反法律、行政法规的规定。建筑业简易劳动合同样本，我们来看看下文。（样本）甲方（用人

36、单位）名称：法定代表人（主要负责人）或者托付代理人注册地址联系电话乙方（劳动者）姓名：居民身份证号户口所在地省(市)区(县)乡镇村邮政编码现住址联系电话依据劳动法、劳动合同法及有关规定，甲乙双方遵循同等自愿、协商一样的原则签订本合同。一、合同期限第一条甲、乙双方选择以下第种形式确定本合同期限：（一）有固定期限：自年月日起至年月日止。其中试用期自年月日起至年月日止。（二）无固定期限：自年月日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自年月日起至年月日止。（三）以完成肯定工作（任务）为期限:自年月日起至工作（任务）完成时终止。二、工作内容和工作地点其次条甲方招用乙方在（项目名称）工程中，从事岗位（

37、工种）工作。乙方的工作地点为。经双方协商一样，可以变更工作岗位（工种）和工作地点。乙方应仔细履行岗位职责，遵守各项规章制度，听从管理，按时完成工作任务。乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，赐予相应处理。三、工作时间和休息休假第三条甲方支配乙方执行以下第种工时制度：（一）执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为。（二）经当地劳动行政部门批准，执行以为周期的综合计算工时工作制度。（三）经当地劳动行政部门批准，执行不定时工作制度。甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。甲方因施工建设须要，商得乙方同意

38、后，可支配乙方加班。日延长工时、休息日加班无法支配补休、法定节假日加班的，甲方按劳动法第四十四条规定支付加班工资。四、劳动酬劳第四条甲方采纳以下第种形式向乙方支付工资：（一）月工资元，试用期间工资元。甲方每月日前向乙方支付工资。（二）日工资元，试用期间工资元。甲方向乙方支付工资的时间为每月日。（三）计件工资。计件单价约定为。甲方生产经营任务不足，乙方同意待岗的，甲方向乙方支付的生活费为元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。五、社会保险第五条甲乙双方按国家规定参与社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并担当相应的社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。乙方患病或非因工负伤

39、的医疗待遇按国家有关规定执行。乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家有关生育保险政策规定执行。六、劳动爱护和劳动条件第六条甲方应当在乙方上岗前进行平安生产培训，乙方从事国家规定的特别工种，应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗。甲方依据生产岗位的须要，根据国家劳动平安卫生的有关规定为乙方配备必要的平安防护设施，发放必要的劳动爱护用品。其中建筑施工现场要符合建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ14620xx）。对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。甲方依

40、法建立平安生产制度。乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，不违章作业，防止劳动过程中的事故，削减职业危害。乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方平安健康的行为，有权提出指责并向有关部门检举控告。七、解除和终止第七条本劳动合同的解除或终止，依劳动合同法规定执行。八、劳动争议处理第八条甲乙双方发生劳动争议，可以协商解决，也可以依照劳动争议调解仲裁法的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。九、其他第九条甲乙双方约定的其他事项。第十条本劳动合同一式二份，甲乙双方各执一份。本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方（公章）乙方（签字或盖章）法定代表人或托付代理人（签字或盖章）签订日

41、期：年月日运用说明一、本劳动合同（参考文本）供建筑施工企业与生产操作类岗位的劳动者签订劳动合同时参考运用，主要适用于来自农村的务工人员等流淌性较大的劳动者。二、企业与劳动者签订劳动合同时，双方的状况应照实填写，凡须要双方约定的内容，经协商一样后填写在相应的空格内。双方约定的增加事项填写在第九条内，但双方约定的内容不得违反国家法律法规。劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。双方约定的试用期工资不得低于甲方相同岗位最低档工资或者合同约定工资的百分之八十，并不得低于乙

42、方工作地的最低工资标准。甲方支配乙方延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资酬劳；休息日支配乙方工作又不能支配补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资酬劳；法定休假日支配乙方工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资酬劳。三、签订劳动合同，甲方应加盖单位公章，法定代表人、托付代理人或负责人及乙方应亲自签字或盖章，其他人不得代为签字。四、本合同应运用钢笔或签字笔填写，字迹清晰，文字简洁、精确，不得涂改。第30页 共30页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页