2022年建筑合同汇总8篇.docx
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1、2022年建筑合同汇总8篇建筑合同汇总8篇现今许多公民的维权意识在不断增加,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么制定合同书有什么须要留意的呢?以下是我整理的建筑合同8篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。建筑合同 篇1发包人(全称):(以下简称甲方)承包人(全称):(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一样,订立本合同。一、工程概况工程名称:工程地点:资金来源:自筹资金二、工程承包范围工程范围:多层(4#楼、5#楼、6#楼、7#楼
2、、8#楼,9#楼、10#楼、11#楼)商品房土建及装饰工程(1)本工程建筑面积:多层(框架剪力墙结构):5#楼:5135,6#楼:8872多层带地下室:19#楼:3781,20#多层(砖混结构):4#楼:5860。4,13#楼:3781。4,16#楼:3784。9,18#楼:3784。9,21#楼:别墅:7#楼:620,8#楼:620,9#楼:620,合计建筑面积:(以实际竣工结算面积为准)(2)承包目标范围:以甲方供应的施工图纸、技术交底、图纸会审、设计变更、技术核定单及其他说明所规定的土建、装饰工程及散水的全部内容(土方开挖、降水、桩基础施工由甲方另行发包,土建施工界面以剔,截桩头为起始点
3、)。(3)甲方另行发包的范围为:a、电梯工程,b、给排水工程,c、消防工程,d、强弱电工程,e、人防安装工程,f、室外总图,g、防水工程,h、外墙保温,外墙漆,i、塑钢窗、阳台、楼梯栏杆。三、合同工期开工日期:年月日(以发包人签发的开工日期为准)竣工日期:年月日(竣工验收合格通过之日)合同工期:总日历天数天(包括停电、停水时间),除不行抗力因素外(含地震、洪水、风灾、雪灾等自然灾难),工期不得延长。四、质量标准工程质量标准:达到国家相关标准,规范,合格要求五、承包价格采纳固定综合单价承包(以房屋产权面积为准进行最终决算)。按四川省工程量清单计价定额(20xx定额)基价和四川省建设工程平安文明施
4、工措施费计价管理方法及四川省施工企业规费计取标准(按下限取费),在上述计算出总价后下浮13作为承包总价。六、平安承包目标要求乙方全部员工必需持证上岗,自行解决上岗证事宜,平安、文明施工措施费须专款专用。按平安条文为规范进行施工,其现场检查评价由建筑平安监督管理机构实施,若评价不合格者,将扣出平安文明施工措施费,乙方开工前对工人进行系统的平安教化;做好平安防护,杜绝事故的发生。甲、乙双方采纳建筑施工内部承包方式,乙方运用甲方资质进行工程建设,但在施工中所发生的伤、亡、病、残事故和工程质量事故所发生的一切费用及责任无条件由乙方负责,若发生重大质量平安事故,影响甲方的声誉,甲方根据有关规定作出相应惩
5、罚。甲方统一进行平安责任保险,在乙方的应付工程款中扣除。如甲方单独分包项目,所产生的质量平安等问题,由甲方负全部责任,乙方概不负责。七、综合承包目标乙方应教化工人严格按操作规范作业,文明施工,遵守国家法律法规、社会公德、行业规范、公司制度,若出现违法违纪、不按规范施工等行为给公司造成经济和名誉损失,概由乙方负责担当。八、一般权利、义务1、乙方自觉接受甲方监督管理,仔细搞好项目施工管理;2、该工程属于固定综合单价承包,风险费用及赶工措施费概由承包方担当。3、乙方权利与义务:(1)、组织施工力气和机具设备进场,严格按国家颁布的施工规范,图纸设计要求和甲方认可的由设施部门书面出具的变更细心施工,保证
6、工程建设的质量,按期竣工。(2)、按规定供应施工过程中的用工计价表,做好的有关财务账目,保管好一切财务凭证以及本工程的各有关经济技术资料,在拨付工程款时,必需供应合法的有效发票。(3)、自行解决工程建设中各种款待费和工地办公的零星开支,负责工程的环保噪音、渣土运输等施工过程中的一切费用。(4)、负责担当工程的建安营业税。(5)、负责按时向有关部门交纳施工所耗的水电费用。(6)、负责协作本工程其他分部工程的施工(不计取总包服务费),协调好与自然气、自来水和电安装、光缆安装等专业队伍的关系。4、甲方权利与义务(1)、负责做好“三通一平”。(2)、无偿供应公司的设计施工图及修建过程中所需的各种批件。
7、(3)、除非乙方主动放弃或归责于乙方的缘由滞工和无法施工,甲方不得将该工程收回或转包。(4)、甲方负责项目的试验和资料工作,协调项目办理验收和移交档案馆资料,甲、乙双方分别担当相应费用。(5)、在乙方竣工验收合格后90天内,完成工程结算。九、施工组织设计和工期1、乙方必需供应以下安排,经甲方审查后作为指导本工程的施工和拨款依据。(1)施工组织设计(包括平安施工设计、工程进度安排),分项工程施工方案。(2)成本限制措施(3)本工程所需的图集规范,若乙方不能打算,甲方可作有偿供应。2、本工程竣工时间认定,以工程竣工验收报告为准。3、因甲方其他缘由影响工期时,凭甲乙双方及监理工程师的书面签证顺延。4
8、、因施工质量不符合规定或设计要求,必需停工返工,所延误的工期,以及因施工组织不当所延误的工期,概由乙方负责。5、乙方必需向甲方提交每月的进度安排、材料安排及资金安排,否则,造成的不拨付工程款等损失,概由乙方担当。6、本项目每栋楼工程要求按期竣工,按合同工期每延误工期一天,甲方按每天1000元向乙方收取罚金,在拨付的工程款中扣罚。十、质量与检验1、甲方组织对施工质量进行定期不定期的监督检查,如发觉违反操作规程和质量达不到规范要求时,乙方必需停止施工,实行有力措施补救或返工,由此造成的一切干脆和间接损失概由乙方自行担当。2、乙方必需会同甲方现场负责人、施工技术人员、设计、质检、监理人员等进行检查验
9、收各分部、分项工程以及检查验收的工序,验收按规定程序进行,各分部、分项工程以及每到工序完工,乙方必需提前通知甲方、设计、质检、监理人员进行验收;未阅历收,乙方不得进行下道工序施工,否则甲方将视状况对乙方实行惩罚,一切所造成的损失全部由乙方负责。3、乙方拟用于本工程的建材、构件等必需具备合格证和试拉、试压、试验等报告,在施工前现场相关人员随机抽检合格才能运用;如甲方供应的.材料,由甲方负责出具报告。4、依据甲方有关管理方法,对项目出现的各种违章状况处以50-5000元的罚款,并要求整改。状况严峻或累犯时甲方有权更换施工队伍。罚款惩罚款通知由甲方现场负责人干脆递交乙方和甲方财务部,在拨付工程款中扣
10、除,并单独立账。十一、工程款的拨付与质保金的预留1。工程款拨付:每栋地下室完成并现浇至0。000m后7日内付该栋工程约定总造价的20。多层浇筑屋面后7日内付该工程约定总造价的30,安装及装饰完工后7日内付该工程约定总造价的30,竣工验收并决算后7日内按决算总造价付足。2。质保金:按工程分栋结算预留,质保期满,结算修理费后退还。质保金不计付利息。十二、变更若须要改设计图(增加或削减设计内容),由甲方作出书面更改或技术核定单,价格按承包合同约定的固定综合单价同一口径核算。十三、保修1。乙方全面履行与甲方签订的施工保修合同。保修期按国家相关规定执行,以甲方认可的起始时间计算。2。保修期内若出现工程质
11、量问题,由甲方通知乙方,乙方必需于24小时内支配修理人员到现场修理,否则,甲方将动用保修金自行支配修理,乙方不得有任何异议。3。每次修理,乙方必需按甲方托付的物业管理部门供应的修理方法,修理程序,选用经认定的材料进行修理。修理完毕。必需经物业管理部门书面认可。根据相关规定应经鉴定的按规定进行。4。若同类问题多次发生并修理三次都未彻底修理好,此后由甲方派人修理,所发生的费用从保修金中支付。5。若工程为出现质量问题,土建保修期满,甲方退还乙方的保修金,其他项目依次类推。6。保修金不计息。十四、嘉奖及惩罚1。在乙方顺当完成施工任务时,甲方按实际工程量刚好拨付工程款;工程完工后甲方将依据工期、质量、平
12、安的完成状况,赐予适当的嘉奖。2。若乙方在施工过程中有不按规范和设计要求施工,不接受甲方人员的监督管理或因施工组织管理不当,不能保证工程质量和进度,不能保证工程施工的顺当进行,甲方有权惩罚或单方解除施工承包合同,另行选定人进场施工,由此所造成的一切损失概由乙方负责。十五、竣工验收工程竣工后乙方30日内必需办理竣工验收手续,并将工程竣工验收资料存档案馆、建设局备案。同时,应将竣工资料供应一套给甲方技术部门。十六、合同生效1、本合同一经签订,双方不得违约;若一方违约,由违约方担当工程约定造价5的违约金。2、其他未尽事项甲、乙双方协商解决,若协商不成可向人民法院起诉。3、本补充合同一式四份,甲方执二
13、份,乙方执二份,具有同等法律效力。十七、附件一*建设工程有限公司欧洲新城项目平安文明施工惩罚规定。发包人:(公章)承包人:(公章)居处:居处:法定代表人:法定代表人:托付代理人:托付代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:建筑合同 篇2甲方(房主):乙方(施工方):根据中华人民共和国经济合同法和河南省建筑市场管理条例的规定,结合家庭装饰工程交易规则及本工程详细状况,双方达成如下协议:一、合同主要内容:1、甲方将自己位于区(县)小区(街道)楼门号室厅住宅的室内装饰工程以形式交给乙方承做。2、工程总造价(大写):其中设计费(大写):3、工程款付款方式列下
14、表:工程款分四次付清付款时间付款百分比金额第一次签合同之日500元其次次开工日前三天60%第三次工程日期过半35%第四次验收合格三日内5%5、工程保修期:一年6、甲方代表:7、乙方代表:8、工程内容详见施工图纸及报价单,并以报价单为准(附表一)。9、甲方供应主要材料及设备状况详见材料设备表(附表二)。10、工艺做法详见工艺质量说明(附表三)。11、本合同签订生效后,甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同、否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金,并担当因此造成的其它经济损失。9、嘉奖和违约责任(1)由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方停工、误工所
15、造成的损失,每停工或误工一天,甲方支付乙方工程总价款的1;甲方不按合同的约定拨付款,每拖延一天,按工程总价款的1支付滞纳金。(2)由于乙方缘由,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方付款额1的违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工费用外,每提前一天,甲方支付乙方工程总价款的1,作为嘉奖。(3)甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当损失。(4)未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当损失。(5)未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用,造成损失由甲方负责。(6)因一方缘由,合同
16、无法接着履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。10、争议或纠纷处理(1)本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可实行协商解决或有关部门进行调解。(2)当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向人民法院起诉。11、其它约定12、附则(1)本合同正、副本各贰份,甲方、乙方各执一份。(2)本合同履行完成后自动终止。签字(章)生效。13、附件(1)施工图纸(含家俱图纸)或作法说明(2)工程预算书(附表一)(3)甲方供应材料、设备清单(附表二)(4)工艺及质量说明(附表三,应注明材料的型号、规格、等级、品牌或质量标准)(5)设计
17、变更单(附表四)(6)工程验收单(附表五)(7)工程结算单(附表六)(8)工程保修单(附表七)(9)其他甲方:代表人:家庭地址:邮政编码:签章:电话:年月日乙方:法人代表:代理人:单位地址:签章:邮政编码:年月日电话:建筑合同 篇3发包方: (简称甲方) 承包方:(简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共合国建筑法及其他有关法律法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一样,订立本合同。一、工程名称:二、工程地点:三、承包方式:四、承包范围:五、合同价款: 全部箱体两栋楼总造价为( )元。不含税,不开票。六、付款方式: 本工程付款方式为预收定金( )元,提箱
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- 2022 建筑 合同 汇总
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