2022年房屋租赁协议书精选15篇.docx

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1、2022年房屋租赁协议书精选15篇房屋租赁协议书精选15篇在社会发展不断提速的今日，越来越多人会去运用协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。想写协议却不知道该请教谁？下面是我帮大家整理的房屋租赁协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。房屋租赁协议书1出租方（甲方）姓名承租方（乙方）姓名联系电话联系电话 身份证号身份证号一、甲乙双方商定达成如下协议，甲方将位于市区 路号运用面积 平方米的房屋租给乙方运用，期限自年月日至 年月日，租用期为年。用途：不得擅自变更。二、房租年付，第一年租金为人民币元；其次年租金元；第三年租金元；乙方自签订协议日一次性把当年租房款付清，其次次付款应在前次租

2、金期满前一个月 年 月三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押债务纠纷，甲方只负责包烧费和物业费的支付。房屋所涉及的水、电、煤气、卫生治安费、有线电视、租赁费税等，经营中所发生的费用均由乙方支付。四、乙方交给甲方水电房屋设施等费用押金为人民币元。还房时多退少补，乙方欠费也可从押金中扣出，剩余款全部返还乙方。五、乙方在承租期内要自觉遵守社会公德，不得扰民，应爱惜房内一切设施，不得从事法律法规禁止的违法违纪活动否则乙方负全责。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、变更房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏等或违法违纪以及危及人身平安等行为，法律责任及经济损失由乙方担当，此时甲方有权收回房屋。六

3、、租金期己满，续不续租都应提前三个月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方应提前一个月付下年租金。否则乙方应主动搬出交房，假如乙方既没说明续租也没签约，仍旧占房不交，长期锁门，甲方打开门收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不负责保管，一切后果及经济损失乙方自负。七、房屋装修费用及设施等均由甲方出资，交房时损坏和拆除房屋装修设施按现价赔偿。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙双方身份证复印件。九、补充协议：室内原有物品：甲方签字：乙方签字：签订日期：年月日房屋租赁协议书2甲方（出租方）： 身份证号：乙方（承租方）： 身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关规定

4、，为明确租赁双方的权利、义务关系，甲乙双方经过协商，就房屋租赁事宜达成如下一样看法：一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面，房屋租赁协议书模板。租期自年月 日至年月日止，每个星期六上午，每租金 （大写）元，计元。租金付款方式按付清，乙方假如未提前交下个租金，此协议自动解除。甲方愿供应给乙方的室内外设施物品有。租赁期内甲方不得单方终止合同或单方提高租金。二、租赁房屋价格不包括冬季采暖费、水、电费，合同范本房屋租赁协议书模板。三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的结构，不得转租、转让或转借他方，否则甲方有权收回房屋运用权。四、乙方应保管好甲方交付的室内外设施物品，如有损坏，按价赔偿。乙方应正确运用各

5、种设施、物品，由错误运用造成甲方损失的全部由乙方担当。五、合同期满后，乙方不按时交回房屋或不提前说明状况的，期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋。如有乙方物品甲方负责保管，但收相应的保管费，造成甲方损失由乙方担当。乙方逾期不搬迁，甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行，造成的损失由乙方担当。六、租赁期届满前，乙方如情愿延长租赁期，则提前一个月通知甲方，双方重新签订协议。本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本协议一式贰份，自签字盖章后即可生效，甲乙双方各执壹份。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：法定代表

6、（签字盖章）： 法定代表（签字盖章）：电话： 电话：签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日房屋租赁协议书3出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_依据中华人民共和国协议法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本协议。第一条房屋基本状况该房屋坐落于_市_区(县)_.该房屋为：楼房_室_厅_卫_厨，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：1.甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_.2.甲方对该房

7、屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_.第三条房屋用途该房屋用途为：_.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条交验身份1.甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。2.乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。第五条房屋改善1.甲方应在本协议签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方/乙方)担当。2.甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条租赁

8、期限1.租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_月。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁协议。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本协议接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除协议，但应提前_日(书面/口头)通知对方。第七条租金1.租金标准：_元/(月/季/半年/年)，总计：_元(大写：_元)2.租金支付时间及方式：_.3.租金支付方式：(甲方干脆收取/甲方代理人干脆收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙

9、方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本协议签订之日起3个工作日内应将其中一份协议送交_银行。)4.甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金1.甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元(大写：_元)2.租赁期满或协议解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：1.乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。2.房屋租赁税费以及

10、本协议中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋的交付及返还1.交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。2.返还：租赁期满或协议解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状/乙方向甲方支付复原原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护1.

11、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。3.乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。4.对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗

12、，乙方不担当责任。第十二条转租1.除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租协议。3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方担当赔偿责任。第十三条全部权变动1.租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。2.租赁期内该房屋全部权发生变动的，本协议在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第十四条协议的解除1.经甲乙双方协商一样，可以解除本协议。2.有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不担当违约责任：3.该房屋因城市建设须

13、要被依法列入房屋拆迁范围的。4.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：6.未按约定时间交付该房屋达_日的。7.交付的房屋不符合协议约定严峻影响乙方运用的。8.不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。9.交付的房屋危及乙方平安或者健康的。10.其他：_第十五条违约责任1.甲方有本协议第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。2.因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。3.租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_

14、%支付违约金。4.乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。5.乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。6.乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。7.甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本协议并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理协议的授权范围内确定本协议详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲

15、方不发生法律效力。第十七条协议争议的解决方法本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应实行书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方(签字)：_联系电话：_乙方(签字)：_联系电话：_签订日期：_年_月_日_年_月_日房屋租赁协议书4甲方（出租方）乙方（承租方）依据中华人民共和国合同法及有关规定在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法

16、拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。甲方声明为该房屋全部权人或其全权托付代理人，并已经征得全部共有权人的同意。一、房屋的座落、面积及装修、设施1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市 拱墅 区（县） 永宁坊8幢2单元402室 的房屋出租给乙方运用，该房屋建筑面积 36.31 平方米。1.2 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方运用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为 住宅 运用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。三、租

17、赁期限3.1租赁期供 12 个月， 20xx 年 05 月 01 日起至 20xx 年 04 月 30 日日止。3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4.1该房屋每月租金为人民币￥ 800.00 元（大写： 零 万 零 仟 捌 佰 零 拾 零 元整）4.2房屋租金按季付、半年付、年付方式支付。租金分期支付的，首期于 20xx 年 05 月 01 日支付，即二期的付款时间为 20xx 年 11 月 01 日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 2 倍支

18、付滞纳金。其他支付方式：4.3乙方支付人民币￥ 1000.00 元（大写： 零 万 壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整）整作为房屋运用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常运用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金；乙方发生违约，则甲方有权依据合同约定干脆从押金中扣除相关费用。五、其他费用5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管（卫生）电话、宽带及有线电视运用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行担当，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付 / 滞纳金。六、房屋修缮责任6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用房屋及其附属设施。6.2如因乙方运用不当造

19、成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中干脆扣除。6.3如因该房屋建立或自然损耗造成的修理，由甲方负责，修理应提前通知乙方。6.4如对损坏缘由有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方担当。乙方应主动协作甲方对房屋及附属设施（含家电）的修理。6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定复原原状的，乙方必需在租赁期满时复原原状，方可退租。6.6如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不担当责任。七、转租的约定乙方须事先征得甲方的

20、书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。八、乙方的违约责任在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于 1 个月租金作为违约金。同时，甲方还保留单方面解除合同的权利。8.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。8.2乙方有意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以修理及复原。8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。8.5乙方房租根据合同约定支付时间逾期 / 天以上，应交水、电、煤气、物管（卫生）电话费、有线电视收视等相关费用逾期 / 天以上。8.6乙方变更房

21、屋运用性质。8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。8.8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的。九、甲方的违约责任9. 1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应当按合同日租金的 / 倍向乙方支付违约金。 逾期七天未交房应向乙方支付相当于 / 个月租金作为违约金，乙方有权选择是否接着履行本合同。9. 2因甲方的权属问题致使乙方无法正常运用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于 2 个月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清全部费用并办理退租手续。十、合同续签、变更、终止及解除的规定有下列状况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金根据实际运用时间计算，双方

22、互不追究违约责任：10.1甲乙双方协商一样的；10.2因不行抗力致使本合同不能接着履行的；10.3因市政建设须要拆除或改造该房屋的；10.4因政府房屋政策或法律规定必需终止的。十一、其他条款11.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。11.2 本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取房屋租赁证、治安许可证和暂住证等。11.3 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。11.4 本合同自甲乙双方签字后生效。本合同（正本）连同附

23、件一式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代理有限公司各执一份，均具有同等效力。补充约定： 房屋内全部家电为乙方全部，房屋租赁到期后乙方将带走全部乙方物品。甲方（出租方） 乙方（承租方）身份证号码： 身份证号码：地址： 地址：电话： 电话：房屋租赁协议书5甲方：乙方：为更好地发展公司业务，进一步拓展农村保险市场，促进公司发展和农村群众实现双赢，乙方中国人寿漳州保险公司云霄分公司经探讨确定向甲方租赁位于和平乡政府路口的二间混泥结构房屋，现经甲乙双方共同协商同意，签订以下协议：一、甲方出租场地：位于和平乡政府路口的二间房屋及场地。二、租赁期限：自二OO六年月日起至二OO七年月日止，租赁时间共壹年

24、整。三、租赁金额及缴交方法：租赁金额为壹年人民币叁仟元整，乙方应于租赁协议生效时先向甲方一次性缴交半年租金壹仟伍百元整，待壹年租期时间到再付给甲方半年租金壹仟伍百元整。四、甲、乙双方权利和义务。甲方在协议签订后3天内必需把房屋及场地移交给乙方经营管理。乙方有人、财、物的经营管理自主权。在经营管理过程中，乙方必需根据国家的政策、法律依法经营，不得搞非法经营，否则，乙方应担当一切责任。乙方在生产过程中应做好平安生产，做好防火、防灾工作，对甲方移交的房屋和场地负有修理、加固和保管义务，若在租赁期内出现建筑物坍塌造成的事故乙方应自负。乙方在经营管理过程中应上缴的税收规费和所产生的债权、债务均由乙方负责

25、，与甲方无关。乙方租赁的房屋，甲方如因政策或公益事业建设要求的须要，乙方应无条件听从甲方须要进行搬迁，并交还全部租赁的房屋。至租赁期满，乙方有优先承租权。五、违约责任：甲乙双方应共同遵守本协议条款，如有一方违约给对方造成损失，应负完全的经济和法律责任。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。七、本协议签订后三日起生效，租赁期满失效。甲方：乙方：法人代表：二Oxx年月日房屋租赁协议书6出租方： _(以下简称甲方)，证件号码：_承租方：_ (以下简称乙方)，证件号码：_第一条：甲方对房产的声明甲方有权出租位于 单元的房产，建筑面积 平方米;甲方保证该房产出租符合国家及福州市房屋出租的有关规定，甲方有

26、权将该房产及装修附着物、附属配套设施出租;若因违反国家及福州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方担当。其次条：乙方对承租的声明乙方已亲自实地看过上述房产，并对该房产现状及周边环境已充分了解，情愿承租上述房产。第三条：月租金及租赁期限双方约定上述房产的每月租金为人民币(大写) (￥ );租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 。第四条：付款方式及押金乙方在每个月的 号前付清下个承租月的房租;甲方收取乙方押金人民币(大写)(￥ );在租赁期满后，若不续租经甲方验收房产完整无损，水、电等全部费用结算清晰，甲方将押金全部退还给乙方(不计利息)。甲方现已收到乙方的押金 元，第一个月房租

27、元，共计人民币(大写) 元。乙方以后的房租若通过转账支付的，可存入甲方的账号(账号为： )，转账胜利后的银行凭条视为收条。第五条：甲方保证并担当下列责任1、 上述房产符合出租房屋运用要求;甲方保证上述房产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理;2、 甲方须要出卖或者抵押上述房产的，甲方应提前一个月通知乙方并赔偿违约金;3、 因不行抗力因素导致甲方无法接着将上述房产出租给乙方，则甲方不担当违约责任，在本合同无法接着履行的当日内，甲方退还乙方所付押金及未租赁期间的房租费用。第六条：乙方保证并担当下列责任1、 如需对房屋进行该装修增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自

28、理;2、 乙方不得将甲方房产转租给第三人运用或与第三人互换房屋运用。乙方若转租甲方房产给第三人或与第三人互换房屋运用，乙方须向甲方赔偿2倍违约金;3、 因运用不当或其他认为缘由而使房屋或设备受到损害，乙方必需修复或照价赔偿;4、 乙方需对甲方正常的房屋检修和修理赐予帮助;5、 乙方在租赁期满时把房交还给甲方，如需接着承租上述房产，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议;6、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规。第七条：违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任方担当，责任方必需赔偿对方违约金人

29、民币(大写) 元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滞纳金。房租拖欠超过三天，甲方有权提前解除本合同、收回房产，并视乙方违约处理。第八条：在租赁期间，水电费、电话费、卫生费、物业管理费、煤气费、闭路收视费等由承租户运用的费用由乙方负责支付。签订本协议时，双方核对电表度数 度;水表度数为 吨;温泉度数为 吨;煤气为 立方;以此起始结算乙方费用。第九条：每个月物业费及水电公摊费，乙方每个月和房租一并交给甲方;每个月电费以及水费根据抄表票据决算交给甲方。第十条：房内装修及设施：热水器1台、电视1台、吸油烟机1台、燃气灶1台、床铺2张、餐桌1张、空调1台第十一条：双方约定其

30、他事项： 甲乙双方约定：在租赁期限内，由人为平安引发的问题由乙方担当。第十二条：本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。第十三条：备注：甲方(签章)： 乙方(签章)：联系电话：_ 联系电话：_联系地址：_ 联系地址：_签约地址：_签约时间： 年 月 日房屋租赁协议书7承租方：（以下简称乙方）经甲乙双方充分协商一样，双方就乙方租赁甲方之培训中心（暂名xxxx）诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行。第一条：租赁范围1.1甲方承诺将位于郑州市xxxxx酒店及如下部份出租给乙方：1.1.1地下室一层员工食堂，洗衣房（约300）1.1.2一层酒店大堂（不包括临花园路最北面四

31、个柱距的门面房和办公区域大堂部分）1.1.3二至三层，十一至十六层的全部及十层主楼部分（客房部分）1.1.4酒店全部的配套工程系统（包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场）1.1.5酒店全部部位的广告业务（包括顶楼部分的空间）1.2甲方办公区域的物业管理（包括平安、值班、卫生、办公区电梯）等由甲方自行负责，不在租赁部分。1.3酒店名称如由甲方定名为xx酒店，则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。1.4无论酒店名称如何确定，上述酒店的手续应当最迟于20xx年 月 日日前办理完毕。其次条：乙方投资部分2.1乙

32、方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的全部及十层主楼部分（客房部分）的装修和配套设备，其标准达到或超过三星级酒店标准。2.2上述装修及配套设备的全部权归甲方全部，在双方约定的租赁期间由乙方免费运用，如甲方提前终止本合同的履行则应当根据实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于3.2款所规定的最低补偿标准。2.3开业前和开业期间的全部开办费用，均由乙方投资。乙方全部的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主见权利。第三条：资产全部权3.1酒店的全部资产（包括乙方投入部分）的产权归甲方全部，但在双方约定的租赁期间甲方不对乙方投入部分所

33、形成的资产收取租赁费用。3.2如甲方提前终止本合同的履行，对于乙方投入部分所形成的全部资产_3.3甲方供应的出租房屋产权证号为：土地证号为：第四条：租赁期限4.1双方一样同意本合同约定的租赁期限为xx年整。4.2承租时间从酒店正式营业当天起先计算，但承租时间最迟应当_述承租时间起先日期不一样时，以最晚届满的时间计算。4.3以上酒店正式营业的时间及乙方事实上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方缘由不能如期刚好确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。4.4租赁期满后，若甲方接着出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

34、。第五条：租金及支付方法5.4双方一样同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币贰佰贰拾万元整。5.2上述租金应当最迟于每年的6月底和12月底各支付一半，_整。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之二的滞纳金。5.3在酒店正式开业后，假如存在6.1.11款所规定的甲方在酒店签单消费的状况，在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付租金而不视为乙方违约。5.4乙方依据本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款规定替甲方担当或先行担当的相关费用，_第六条：甲乙双方的责任6.1甲方的责任：6.1.1在乙方承租期间，甲方不得就酒店的房产对外设定任何形式的抵押或其它权利限制

35、。6.1.2甲方保证出租给乙方的房屋和装修设备权属清晰，若第三方因此与甲方发生产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，若造成乙方损失，则由甲方担当全部赔偿责任，双方确认甲方因此对于乙方的赔偿最低不得低于3.2款所规定的数额。6.1.3乙方依法开展正常的经营活动，甲方不得干涉。6.1.4甲方有义务帮助乙方办理经营活动所需的各项相关手续，相关费用由乙方担当，但甲方办理金质酒店工商登记的费用应当由甲方负担。6.1.5租赁的房屋因建筑质量缘由引起的屋面渗水、漏水、墙体开裂等问题，乙方向甲方提出申请后，甲方应刚好修复，且相关的修理费用由甲方担当。如甲方不能刚好修理造成乙方不能正常经营，因此给乙方的经营造成

36、的损失由甲方赔偿。6.1.6甲方应当最迟于乙方正式开业前向乙方供应消防合格证，房屋租赁许可证等确保酒店正常开业的相关证照。因甲方不能刚好供应证照的缘由致使乙方不能正常开业的，乙方的承租期间相应顺延，甲方并应依据本合同8.1款的规定的标准向乙方支付违约金6.1.7.1甲方保证上述乙方所承租的各工程系统完好并能正常运用且隐藏工程内不存在工程隐患。如工程中存在重大结构性问题，由乙方提出申请后，甲方应予刚好改正，由此产生的费用由甲方担当。6.1.7.2对于正式开业后所发觉的工程隐患，如该隐患给乙方的经营造成严峻影响造成乙方无法正式营业的，乙方可以恳求解除合同并要求甲方按本合同的有关规定担当责任。乙方要

37、求解除合同的，甲方的有关责任的担当最低不得低于本合同8.1款所规定的标准。6.1.8甲方应当保证全部的水、电、空调容量均按设计标准配置，如相关的水、电、空调等设备容量不足，则由甲方负责增容并担当相关的全部费用。6.1.9.1甲方必需向乙方供应项目有关的土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸并协调乙方的装修队伍和甲方的前期施工队伍的相关工作连接。6.1.9.2上述图纸甲最迟应于合同订立之后 日内供应给乙方，双方应就相关图纸的交接办理书面交接手续。假如甲方在上述时间内未能刚好供应相关图纸的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。6.1.10甲方保证全部的给水管、空调

38、进出水管、冷凝水管、消防栓管道、喷淋管道均已经过规范的压力试验，保证不出现渗、漏、滴现象，如上述相关设施不合规范，则甲方应当刚好进行修理并应赔偿乙方因此所造成的损失。6.1.11甲方在酒店的全部消费（会议、餐饮、住宿、消遣等）均享受最实惠价格（详细条款由双方另签合同确定），甲方指定并经乙方确认的负责人可在酒店签单消费（详细条款由双方另签合同确定）6.1.12装修结束试营业前，甲方出具全部设备的清单，并与乙方办理交接手续，该交接作为合同结束后乙方交还的依据。6.1.13甲方保证乙方在装修期间的水、电、通信供应，如因甲方缘由造成装修因水、电、通信供应缘由停工的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的

39、起算时间之最长日期向后作相应顺延。6.2乙方责任： 6.2.1乙方不得以任何形式对酒店的资产进行抵押、担保、出让、转移，如因上述缘由给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的相关损失。6.2.2乙方保证合法经营，诚信服务，并不断塑造酒店的市场形象和品牌。6.2.3乙方有权独立进行经营管理活动，不受甲方的干涉和制约。6.2.4乙方有权将酒店的某些服务项目和场地交给第三方租赁或承包经营。6.2.5乙方必需刚好保养和修理酒店的各种设备、设施并保证其正常运转，在合同结束时，按交接清单交回甲方，并保证不缺少并能正常运转，否则乙方应予以修复或折价赔偿（低值易耗品以及乙方投入部分所形成的资产不在此列）6.2.6乙

40、方在租赁期间，可以依据市场状况，在不变更酒店主体结构的状况下对酒店整体或局部进行改造和重新装修，乙方对酒店整体或局部进行改造和重新装修不当给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的相关损失。6.2.7乙方因经营须要确需变更酒店的结构和布局，应当报甲方批准后方可实施。6.2.8乙方承诺在酒店正式开业后二年内将酒店评上三星级酒店。6.2.9乙方承诺按时向甲方交纳租赁费，逾期则按合同第五条规定担当违约责任。6.2.10乙方正式开业后，即担当酒店及相关设施的消防平安责任，并应确保住店客人和员工的生命财产平安，但因隐藏工程等不易发觉的隐患所产生的相关平安责任仍由甲方担当。6.2.11在承租期间，乙方自行购置的财产

41、（甲方供应的资产更新或由乙方购买但甲方同意冲抵其租金的资产不在此列），全部权归乙方，乙方有权自行处理。6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分财产及设施进行投保，保险费由乙方担当，受益人为乙方。第七条：特殊约定事项7.1.1甲方同意乙方在合同签订后_7.1.2甲方承诺在_7.1.3甲方办公楼层的水、电单独装表计量，每月由双方共同抄表确认甲方的实际用水和用电数量。空调费用按面积分摊，由双方签字确认。以上费用统一由乙方向水电部门缴纳并据实冲抵乙方应付租金。7.1.4共用设备的重大修理及更新应事先报预算给甲方，甲方应当依据面积比例担当部分费用，乙方可以据实冲抵应付租金。7.1.5甲方因自身的工作须要运

42、用三楼会议室的，乙方承诺只收取相关的成本费（电、空调、茶水），各会议室成本价由双方另行确定并依据市场价格的改变予以调整。但甲方运用大会议室时须提前三天通知乙方，如乙方已有预定，则应当保证预定方的权益。7.1.6甲方同意在正式的停车场建成以前，对于乙方的临时停车予以支配，双方初步商定甲方赐予乙方不少于50个临时停车位。第八条：违约责任8.1甲方假如单方终止合同，则视作违约，应_全部投资的数额最低按3.2款所规定的最低补偿额计算。8.2乙方如单方面终止合同，则视作乙方违约，乙方不得要求甲方退回其任何投资。8.3双方依据本合同的相关规定依法协商一样解除合同或一方依据本合同的有关规定恳求解除合同的，按相关条款的详细规定办理。第九条：不行抗力9.1由于地震、台风、火灾、斗争、罢工等天灾人祸及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或不能避开的不行抗力事故，致使干脆影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不行抗力事故的一方，应_明文件应由事故发生地区的公证机关出具。根据事故对履行合同的影响程度，由双方协商确定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。9.2不行抗力的后果9.2.1假如发生不行抗力事务，一方在本合同项下受不行抗力影响的义务在不行抗力造成的延误期间自动中止，并且其