2022年精选房屋装修合同汇编5篇.docx

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1、2022年精选房屋装修合同汇编5篇精选房屋装修合同汇编5篇在人们越来越信任法律的社会中，合同在生活中的运用越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我为大家收集的房屋装修合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。房屋装修合同 篇1发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等自愿、协商一样的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点：*2、工程承包方式：包工包料3、工程期限_天开工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日4、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)_元。首付

2、*元，其次次付*元。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的损失。9、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任

3、方赔偿对方相应的损失。10、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。11、甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：年月日年月日房屋装修合同 篇2甲方(屋主)：乙方(施工方)：甲方雇佣乙方装修甲方位于 市 区 路 号 小区内 号房屋，甲乙双方应共同遵守以下条款：一、装修项目及价格(一)水电安装水路：包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装。电路：由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。价格：水电安装费用总价为 元整(含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等)。(二)地面、墙面贴砖1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等，单价为 元/

4、平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。2、墙面：两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等，单价为 元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。3、碰角：所贴墙面直角对接处，单价为 元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。4、踢脚线：餐厅、客厅以及过道处等，单价为 元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。5、其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒须要钻洞、开槽时，不发生费用;三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共 元;门窗包封时按实际碰角长度计算(即单价为 元/米，含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。(三)砌灶台灶台总长度约 米(以实际尺寸为准

5、)，灶台面宽0.55-0.6米，混砖结构。单价为 元/米(含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材,不含主材砖及柜门)。(四)阳台封窗阳台封窗采纳铝合金窗，厚度 mm的南南铝材，厚度0.5mm的玻璃，南面白色透亮六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。单价为 元/平方米(含安装费、材料费)。(五)地面找平三个房间用水泥砂浆找平，与客厅贴砖后高度相对找平。单价为 元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料)。二、详细要求(一)乙方自己打算专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并留意人身平安。假如因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己担当。

6、(二)装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料运用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发觉的新生缺陷和质量问题，由乙方担当全部责任并负责赔偿。(三)乙方在装修过程中必需按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和四周环境的任何设施，假如造成不行复原的损坏，乙方要担当赔偿和修复的全部费用。房屋装修合同 篇3(一)发包方(简称甲方)：_身份证号：_承包方(简称乙方)：_身份证号：_甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1.装饰施工地点2.住房结构： 房型_房_厅_

7、套，施工面积_平方米。3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。5.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：_元，大写(人民币)：_详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_元订金，其次次付款时扣除。(2)其次次合同签定后开工前支付工程总造价_%合计_元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_%合计_元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价_%合计_元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修

8、单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1.甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设

9、备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1.本工程由_方设计施工方案。2.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。4.工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收

10、手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。5.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知_日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。五、有关平安生产和防火的约定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述

11、状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、

12、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。十、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：_ 电话： _乙方(签章)：_ 电话： _签订地点：_签订日期：_年_月_日房屋装修合同 篇4一、房屋装修合同须要审查吗装修合同是须要审查的，尤其是在认可了报价之后，

13、正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要留意以下3个问题：(一)合同中必需写明装修的详细要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有留意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。(二)在合同中必需注明运用的装饰材料的详细品牌或型号，以防装饰公司以次充好。(三)合同中有关保修的条文是必不行少的，而且要分清责任：假如属于施工或材料的质量问题，装饰公司应担当全部责任;假如属于用户运用不当，双方可协商处理。二、签订房屋装修合同的留意事项有关家庭装修的纠纷在快速增多，在这些纠纷当中，有不少是由于合同签订得不严谨造成的。许多消费者对合同文本的详细条款并不非常熟识

14、和了解，在实际运用时，由于某些条款的疏漏，也会造成与装饰公司的纠纷。您要特殊留意以下十个方面，这些都是简单出现纠纷的问题：(一)合同主体不明晰合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应留意一个细微环节，许多公司只盖一个有公司名称的章，您必需要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应留意签订合同的装修公司名称，是否与合同最终盖章的公司名称一样。假如不符，必需问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，肯定要有装修公司比较完整的法人登记状况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到准确的责任担当者。(二)监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指

15、监理人受消费者即甲方的托付，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者供应免费监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。(三)书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥当保存。(四)权利义务不清合同中规定了为保证工程顺当进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其

16、应留意合同中规定的下列几项：为确保建筑物平安，不能拆动室内承重结构。假如拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。假如在施工期间，该居室仍被消费者部分运用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不阻碍施工队正常作业的状况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。(五)增减项未加入合同目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象许多。一些装修公司起先有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最终的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，假如经过多方了解，再自己将所支出的费用结合

17、居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。假如在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必需协商一样，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。(六)材料供应不做确认鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料”，即合同中规定的其次种方式进行施工。那么在材料供应上，双方都应负肯定的责任。消费者有义务按约定供应材料，并请装修公司对自己提房屋装修合同 篇5甲方(托付方)： 签约时间：乙方(施工方)： 签约地点：为规范住宅装饰装修施工，爱护双方的

18、合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、杭州市人民政府第141号杭州市城镇住宅装修管理方法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、 工程概况1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2.装饰施工地点： 区 路(小区) 幢 号(单元) 室。3.住房结构： 室 厅 结构，建筑面积 平方米。4.装饰施工内容：详见附件一施工内容表5.承包方式样 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。6.本工程由 设计。7.工期：工程期限 天，从 年 月

19、日开工至 年 月 日竣工。二、工程价款及结算方式：1. 总价款：(大写)元(其中：设计费元，管理费(%)元，税金(%)元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。2.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元。年月日前，甲方支付总价款的%，计天：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。三、施工打算及双方的义务(一) 甲方工作1. 甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需变更房屋结构和运用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2. 甲方应在开工

20、前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消退影响施工的障碍物，对只能部分腾空的.房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工须要的水、电，并说明运用留意事项。3. 做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4. 指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。(二) 乙方工作1. 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度安排，交甲方审定。2. 指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3. 未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意变更房屋结构

21、和运用性质。4. 与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。5. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应1. 甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、设备清单本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，经书面认可，可接着运用，由此造成工程损失的，责任由

22、甲方担当。2. 乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿经甲方。乙方供应的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。五、平安生产甲方供应的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气

23、、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期变更：在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期变更的，由

24、甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收方法1. 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。2. 装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。3. 由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4. 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5. 乙方应刚好通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五工程质量验收单)，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认。

25、6. 工期竣工后，乙方应刚好通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。八、违约责任1. 本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并担当因此造成的其他经济损失。2. 由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金。3. 由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。4. 甲方未输任何手续，要求乙方变更房屋结构和运用性质，由此发生的

26、损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。5. 未经甲方同意，乙方擅自变更房屋结构和运用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。九、工程保修：1. 凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2. 由于乙方缘由造成质量问题，乙方无条件地进行修理。3. 由于甲方运用不当造成损坏，或不能正常运用，不属保修范围。4. 本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。十、纠纷处理住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人

27、可按下列第 种方式处理：(1) 提交杭州仲裁委员会仲裁;(2) 依法向人民法院起诉;十一、其它约定事项1.2.十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方：乙方：姓名(签名)：单位名称(盖章)：地址：法定代表人：地址：托付代理人：邮编：邮编：电话：电话：工商营业执照号码：住宅装修企业资质证书号码：开户银行：帐号：税号：年月日签证看法：签证员：签证机关(章)年月日第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页