2022年房屋租赁协议书15篇.docx

《2022年房屋租赁协议书15篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年房屋租赁协议书15篇.docx（53页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年房屋租赁协议书15篇房屋租赁协议书15篇在现实社会中，许多状况下我们须要用到协议，协议对双方的事务履行起到主动作用。那么相关的协议究竟怎么写呢？下面是我帮大家整理的房屋租赁协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。房屋租赁协议书1甲方（出租方）：乙方（承租方）：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：甲乙双方就租用甲方房屋一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、甲方将完全属于其全部权的_幢_单元_号房屋，面积为_，_楼室厅，租给乙方作为_运用。并附设施（水、电、煤气、有线电视、太阳能、）。二、乙方的租房期为年月日起至_年_月_日止，为期_年_（月）。三、租金每月_元，按

2、_支付，合计人民币_元（大写：），乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。乙方交纳租金押金元，待乙方退房时，如房屋无人为损坏并已结清全部费用，甲方将不计息的押金全额退还，双方结清全部费用及相关手续后，本协议自动解除。四、乙方需担当租用期间住房的费用，其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费元/月，有线电视费元/月，乙方须按时交纳以上费用，否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责担当。五、乙方在租房期间必需爱惜好房屋及相关设施，如有损坏，由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途，不得变更或破坏房屋的结构，乙方如须对房屋进行装修必需征得甲方同意，待租约到期时则根据来修

3、去丢的原则办理。六、甲乙双方必需保证双方的合法租用权，不得单方违约，如甲方违约除退还剩余租金外，并双倍退还乙方押金；如乙方违约，甲方不退还乙方押金。七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人，一经发觉，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，并按第六条执行。甲方全部房内物品和配套设施一并租赁费乙方运用，乙方应尽到定期保养和修理的义务，如因此造成的一切后果由乙方担当。xx、在租房期将满时，若乙方需接着租用，须提前一个月与甲方协商，并交清租金；若乙方不再续租，须交清租房期间的全部费用，并退还甲方房屋钥匙和交清全部手续，如不按此办理，由乙方担当一切责任，甲方有权在租期满五天后，自行打开房屋另行出租

4、和运用，房内的一切物品按无主物处理，甲方将不担当任何责任。九、补充协议：十、交房确认：水表数：冷：_吨、热_吨；电表数_度；煤气_立方；十一、本协议一式两份，甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必需严格遵守，如发生争议，协商不成的可到当地法院提起诉讼。甲方签字：乙方签字：签约日期：房屋租赁协议书2甲方(出租方)：乙方(承租方)：经协商，甲方愿将位于xx的房屋租赁给乙方运用。经双方查看，房屋内设施完整。乙方愿租该房屋，并有义务爱护房屋设备及水电，管道设施。现为双方利益的均衡保证，特定协议条款如下：1.租赁期限：商定期为20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。2.租金：此房年租为xxx元人民

5、币，每半年交纳壹次。3. 下次租金应提前x天交纳，如有特别状况应告知甲方，协商解决。4.水电费由乙方交纳，物业管理费由甲方交纳。5.乙方承租运用期间不得随意变更室内结构，如有改动应经甲方同意，损坏部分应赐予修复及赔偿。6.乙方不得在此房中进行违法活动。7.租赁期间甲方不得提高房租，不得将此房再租他人，凡自然灾难、不行抗力损坏，不追究双方任何责任。8.未尽事宜由双方协商解决。9.交房时，水表数xx，电表数xx。10.本协议在双方自愿的基础上签定，从签字日起生效，乙方有事于甲方干脆协商。甲方： 乙方：房屋租赁协议书3甲方(房主)：_签名/盖章(红印)乙方(承租人)：_签名/盖章身份证号码：_(需本

6、人填写)依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本个人房屋出租协议书。一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_运用。二、租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。三、年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整)。四、房屋出租保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整(小写：_元人民币)。2、保证金支付方式是以现金支付。3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、房屋出租合同乙方

7、租用后应留意事项1、乙方应遵守中国法律，不做作奸犯科得活动，如若违反法律由乙方负责。2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足

8、额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_水表底数_;电视费_;取暖费_以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不复原按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对

9、出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;七、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事务(如地震等)和乙方违约的状况下除

10、外)。2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，并且要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不

11、予承认.7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_元整(人民币_元正)。9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。八、房屋出租合同有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。2、在原租期已到期，新的续

12、租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。九、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力。十一、补充协议_。十二、本协议壹式_份，甲乙各方各执壹份。甲方于_年申明：本房屋出租期限到

13、*年底即*年*月*日止，届时甲方将收回自用。甲方：_签名/盖章(红印)乙方：_签名/盖章联系电话：_上一篇：北京市房屋租赁合同(中介版)下一篇：正规租房合同范本精选相关范文举荐北京市房屋租赁合同(中介版)出租人： 承租人： 居间人： 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 *年*月修订 北京市房屋租赁合同 出租人(甲方)：证件类型及编号： 承租人(乙方)：证件类型及编.店面租房协议-租赁合同范本出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。 一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位.简洁版个人租房合同范本租赁协议是指

14、某人（出租人）将标的物的占有权或限制权（附带或不附带购买选择权）授予另一人（承租人）以换取租金或其他给付的协议。简洁版个人租房合同范本 出租方姓名：简称甲方 身份证号.最新2022年个人租房合同模板个人租房合同模板 出租方：_(以下简称甲方) 身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证：_.2022年最新租房合同范本篇一：2022年最新租房合同范本 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条房屋坐落、.推江苏南京租房合同范本推2022正规租房合同范本推2022简洁租房合同协议书推出租房屋合同范本模板推

15、注册公司的租房合同模板推租房合同格式范本推关于个人租房合同书模板推北京市个人租房合同模版推合租房合同怎么写推关于广州的租房合同推签租房合同的案例分析推南京市的租房合同推租房合同汇总推写字间租赁合同范本汇合推租房合同100篇推租房合同集锦推签租房的合同留意的事项推宾馆租赁合同范本集锦房屋租赁协议书4甲方：xx，男，生于1965年8月15日，汉族，xx省xx县人，住址：，电话：。乙方：xx，男，生于1972 年2月2 日，汉族，xx省xx市人，住址：，电话：。甲方将自有座落于xx省xx县xx镇竹海路54号（桔湘宾馆）对面x南雅居11栋二单元71号住房，东南面一室一厅，约50平方米，专利多联开关配电

16、，水、电、气、电话、闭露、宽带六通及家具。出租给乙方依法居住，经甲、乙双方在同等互利、协商一样的基础上，依据中华人民共和国城市房地产管理法和其他法律法规之规定，在要约和承诺过程中自愿达成如下协议：一、现家具配置：床一称；床垫一张；立柜两个、小柜一个。二、房屋交付：甲方于20xx年4月19日前将房屋交付给乙方进行居住、管理和运用。三、租赁费用：实行先交房屋租金在住，安季度三个交房租。房屋月租550元，乙方在20xx年4月30日前向甲方租房屋保证金1000元和20xx年4月30日20xx年7月30日房屋运用租金1650元共计2650元，以后提前1个月交下三个月房租。期满后无迤欠债务或损坏财物，押金

17、1000元折为房租或照价赔偿破损财物或欠费，各经营管理的税费由乙方担当。四、租赁期限：短暂定为1年，即20xx年1月30日至20xx年1月30日止。租赁期满后在同等条件下，乙方享有优先承租权，房租按市价5%15%酌情递增减。对装修设备空调等不行移动的财产，归甲方全部，乙方转让房屋应当经甲方许可。五、费用交纳：乙方运用甲方的水（按业委会要求）、电户号：06x008；、天燃气（户号：152x24），闭路电视（户号：03-x1）、电话、宽带（号码：08x-4x28）物管等费用由甲方自己担当，并按时到交费部门支付清结。六、运用管理：刚好修理和爱护房屋，确保公共过道的畅通，清洁，灯亮。搞好邻里关系，协作

18、邻里完善设施，完清房屋经营管理的各种税费。七、债权债务：房屋租赁前一切债权债务由甲方享有和担当，出租后一切债权债务由乙方享有和担当。八、变更解除：甲乙双方任何方要变更或解除此合同，必需甲乙双方协商一样方可变更或解除，乙方未经甲方书面许可不得擅自转让。九、违约责任：甲乙双方任何一方擅自违约，担当对方的干脆和间接经济损失。十、未尽事宜：由甲乙双方另行协商处理。十一、生效方式：一式两份，甲乙双方签字生效，各执一份。一样共识，立此协议。甲方： 乙方：签订时间： 签订时间：房屋租赁协议书5出租方：承租方：为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋概况其次条 租赁期限租赁

19、期共15年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方运用，至 年 月 日收回。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金交纳租金的标准为每年 万元，先付后租，需提前3各月交纳;还需支付人民币 万元作为定金。承租方还应担当水电费、修理费、财产保险费及相关的管理费。第四条 房屋维护承租方确保房屋整体结构的完整性和完好性，并对房屋及其设备应每年进行检查、修缮一次，以保障房屋的平安和正常运用。承租方对房屋进行装修改造，需报出租方书面同意后方能施工;如承租方未经出租方同意，对房屋进行装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方复原原状或赔偿损失。在本合同终止后，出租方所进

20、行的固定装修不能拆除，应无偿转让给出租方。所租赁的房屋必需每年参与财产保险。第五条 变更事项假如出租方将房产全部权转移给第三方时，本合同对新的房产全部者接着有效。出租方出卖房屋，须在1个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。第六条 违约责任承租方有下列情形之一的，属于违约行为：1.承租方擅自将房屋转租或转借的;2.承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租方拖欠租金累计达个3个月的。承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金 元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。如一方提前终止本合同，

21、应对方支付合同租金总额(即人民币 万元)的30%的违约金。第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条第九条 补充规定本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十条 合同文本本合同正本一式四份，出租方、承租方各执二份。出租方(盖章) 承租方(盖章)法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：年 月 日 年 月 日房屋租赁协议书6出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，

22、建筑面积平方米、运用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作运用。其次条 租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲

23、方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行：1有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第款方法处理：1按规定的修理范围，由

24、甲方出资并组织施工；2由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3由乙方负责修理；4甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方担当（ ）；全部权属方（ ）。第五条 租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3乙方须

25、要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的

26、申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理

27、机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章） 承租方：（盖章）法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）托付代理人：（签名） 托付代理人：（签名）地址： 地址：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：签约地点： 签约时间：合同有效期限：年月日至年月日房屋租赁协议书7甲方：(系租赁代理机构)乙方：(系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行)为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的平安，依据有关法律、法规，在遵循公允信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一样，就乙方为甲方开设房屋

28、租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。其次条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”(以下简称“租金账户”)，该“租金账户”特地用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延长服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方供应其他延长服务的，应在出租代理合同中注明所供应延长服务的项目及收费标准。第三条甲方代理出租房屋的，应在北京市房屋出租托付代理合同签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关

29、信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方供应收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延长服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。的确超过同期收入的10%的，应供应费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过

30、租金账户支付给出租人。第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未刚好变更或注销造成纠纷的，由甲方担当责任。第十条乙方根据国家有关规定，对甲方开立的“租金账户”计息。第十一条乙方具体记录“租金账户”资金收支状况，并依据甲方须要向甲方供应。第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对“

31、租金账户”进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。第十三条市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转状况监督检查职责时，甲乙双方均应予以协作，并按要求供应经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。第十四条服务费用：。第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。第十六条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意按下列第种方式处理：(一)任何一方均可向人民法院提起诉讼;(二)提交北京仲裁委员会仲裁。第十七条本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房地产中介行业协会备案一份。第十八条其他约定甲方(公章)：_乙方(公章)：_

32、法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋租赁协议资料四出租方(甲方)：代理方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于北京市区(县).该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，运用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(已/未)设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该

33、房屋的书面凭证，该凭证为：。第三条房屋用途该房屋用途为：。第四条代理权限(可多选)乙方的详细代理权限为：(以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方根据房屋租赁合同的约定履行其他义务，.)第五条出租代理期限(一)出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。(二)甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。第六条租金(一)租金标准为元/(月/季/半年/年)，租金总计：元(大写：元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。(二)租金收取方式：(甲方干脆向承租方收取/乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租金的

34、，适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(归甲方全部/归乙方全部/)。3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。4、乙方自年月日起起先按(月/季/半年/年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，详细日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(由代收、代付银行划帐/)。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲

35、方垫付房屋租赁保证金，金额为：元(大写：元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多选)：水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/.以上费用乙方可依据实际状况与承租方约定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋及附属设施的维护(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责;乙方负责。(二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装

36、修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面约定。第十一条转托付及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。第十二条合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，可以终止合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付该房屋达日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响运用的;3、不担当约定的修理义务

37、致使乙方无法正常代理出租该房屋的;(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定支付租金达日以上的;2、擅自变更房屋用途的;第十三条违约责任(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的%支付违约金。(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。第十四条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成

38、的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋租赁协议书8订立合同双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，

39、类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用

40、。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1、有关税法_镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1、按规定

41、的修理范围，由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3、由乙方负责修理;4、甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当( );全部权属_方( )。第五条 租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_