2022年建筑合同范文合集十篇.docx
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1、2022年建筑合同范文合集十篇建筑合同范文合集十篇在人们愈发重视契约的社会中,合同的用途越来越广泛,正常状况下,签订合同必需经过规定的方式。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是我为大家整理的建筑合同10篇,希望能够帮助到大家。建筑合同 篇1发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法有关规定,就乙方承建甲方房屋一事,经双方协商一样,签订本合同,并肃穆履行。一、由甲方供应当工程全部材料,工程所需设备由乙方自行供应,甲方不担当任何设备运用费用。二 、工程质量质量经双方探讨要求达到:一年内如因施工失误或偷工减料造成的房屋损坏,屋面漏水等建筑缘由,乙方应免费刚好上门修理
2、。三 、工程价款的支付与结算1、本合同签订后_日内,甲方支付合同总价的_%备用款,计人民币_元;,余款分_次支付,每次支付金额_元.2、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,一次支付给乙方。四 、平安施工1、乙方有责任教化工人严格执行操作规程,平安施工,防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责。2、发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。3、非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方担当责任和有关费用。五 、违约责任甲方责任:
3、 工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。 乙方责任: 不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。六 、纠纷解决方法建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应刚好协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会进行调解;解决不了的,可向人民法院起诉。七 、合同的生效与终止1、本合同一式二份。甲乙双方各执一份。2、本合同自双方签字日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。3、本合同签订后,甲乙双方如须要提出修改时,经双方协商一样后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。甲方: 乙方:年 月 日建筑合同 篇2发包人:(以下简称甲方)
4、勘察人:(以下简称乙方)发包人托付勘察人担当其拟建的餐饮会议楼施工图设计阶段的岩土工程具体勘察任务,并提交合格的勘察成果报告。依据中华人民共和国合同法及国家有关法规规定,结合本工程的详细状况,为明确责任,协商协作,确保工程勘察质量,经发包人、勘察人协商一样,签订本合同,共同遵守。1:工程概况1.1工程名称:会议餐饮楼地勘工程1.2工程建设地点:宁乡县灰汤镇电力疗养院内1.3工程规模、特征:详见总平面图详见建筑平面图及勘察任务书1.4工程勘察任务与技术要求:满意勘察任务书内容、或岩土工程勘察规范GB50021-20xx(09)中相关条款。1.5预料勘察工作量:在建设方供应的规划平面图中初步布设勘
5、察点5个,视其场地困难状况,增加勘察孔数量。2:发包人应刚好向勘察人供应下列资料,并对其精确性、牢靠性负责:2.1供应工程勘察任务托付书、技术要求和建筑(带地形图)总平面图。2.2供应勘察工作范围已有技求资料及工程所需的坐标与标高资料。2.3供应勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及详细位置分布图。2.4发包人不能供应上述资料,由勘察人收集的,发包人需向勘察人支付相应费用。3:勘察人向发包人提交勘察成果并对其质量负责勘察人负责向发包人提交勘察成果资料陆份,发包人要求增加的份数另行收费。4:开工及提交资料的时间4.1本工程的勘察工作定于20xx年4月2
6、日开工,20xx年4月12日分期提交勘察成果资料,由于发包人或勘察人的缘由,未按期开工或提交成果资料时,按双方协商的规定办理。4.2勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准,如遇特别状况(设计变更、工作量改变、不行抗力影响以及非勘察人缘由造成的停、窝工等)时,工期顺延。4.3本工程勘察费按:勘察包干价为¥16800元(大写:壹万陆仟捌佰元整),合同生效后发包人向勘察人不支付人民币作为定金,在提交报告后7日内,发包人向勘察人支付清勘察费。勘察人须供应正式法票。5:发包人、勘察人责任5.1发包人责任5.1.1发包人托付任务时,必需以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求,并按其
7、次条规定供应文件资料。5.1.2发包人应刚好为勘察人供应并解决勘察现场出现的问题(如处理影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场、修好通行道路以及水、电接到施工现场等),并担当其费用。5.1.3勘察过程中的任何变更,经办理正式变更手续后,发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。5.1.4由于发包人的缘由造成勘察人停、窝工,除工期顺延外,发包人需支付停、窝工费。5.1.5发包人应爱护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、资料图纸、合理化建议,未经勘察人同意,发包人不得复制、泄露、擅自修改、传送或向第三人转让等。5.2勘察人责任5.2.1勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务托付书及技术要求进
8、行工程勘察,按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料,并对其负责。5.2.2由于勘察人供应的勘察成果资料质量不合格,勘察人应负责无偿赐予补充完善使其达到质量合格;若勘察人无力补充完善,需另托付其他单位时,勘察人应担当其认可的全部费用。5.2.3勘察过程中,依据工程的岩土工程条件及技术规范要求,向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的看法,并办理正式变更手续。6:违约责任6.1由于发包人未给勘察人供应必要的工作条件而造成停、窝工或来回进出场地,发包人除应付给勘察人停、窝工费(金额按预算的平均工日产值计算),工期按实际工日顺延外,还应付给勘察人来回进出场费和调遣费。6.2由于勘察人缘由造成勘察成
9、果资料质量不合格,不能满意技术要求时,其返工勘察费用由勘察人担当。6.3合同履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时,勘察人未进行勘察工作时的,不退还发包人已付定金;已进行工作且完成的工作量在50%以内时,发包人应向勘察人支付预算额50%的勘察费;完成的工作量超过50%,则应向勘察人支付预算额100%的勘察费。6.4发包人未按合同规定时间(日期)拨付勘察费,每超过一日,应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。6.5由于勘察人缘由未按合同规定时间提交勘察成果资料,每超过一日,应減收勘察费千份之一。7:其它约定事项:本合同未尽事宜,在双方协商的附件中补充完善,附件与本合同具有等同的法
10、律效力。8:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的提交长沙市仲裁委员会仲裁。本合同一式伍份,发包方执叁份,勘察方执贰份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇31项目风险来源节能服务公司内部技术实力是项目胜利的重要保证,其风险来自于节能技术的可行性、先进性、牢靠性和适应性的不确定。合同能源管理项目的节能方案都是建立在前期进行的节能诊断和能效测评的基础上,节能诊断或能效测评都会影响节能方案的可行性。由于科技发展日新月异,节能技术和产品的生命周期限制,现有的节能技术方案很快就有可能会面临淘汰的风险
11、。运行管理过程中,假如不能依据现场实际工况刚好调整节能运行方案,设计方案往往难以刚好适应实际工况,从而导致节能效益降低。因此,节能技术方案的失败和更新换代都可能给节能服务公司带来无法收回投资和利润的风险。2风险评价矩阵合同能源管理模式的运作机制确定了节能服务公司在项目实施中必需担当风险。因此,应完善项目风险管理的各个环节,识别与项目有关的风险,评价和管理改善项目的执行效果,从而使潜在机会或回报最大化,潜在风险最小化。风险矩阵是项目管理中识别风险因素重要性的一种结构性方法,风险矩阵能够全面、动态地初步识别风险因素,包含风险来源、可能结果、预期发生概率,然后对风险进行分级整理,为风险管理的后续阶段
12、打下基础。利用风险矩阵收集的数据和评估结果可以在整个风险管理过程中应用,有着重要的推广应用价值。风险矩阵方法关于各风险评价因子的权重系数是通过专家打分或调查投票的方法来确定的,以识别对项目影响最为关键的风险,为节能服务企业经营者供应制定相应风险处置措施的依据和历史纪录。21原始风险矩阵原始风险矩阵由需求栏、风险栏、技术栏、风险影响栏、风险概率栏、风险等级栏和风险管理/降低栏等构成。风险矩阵通常由项目风险管理小组来完成,负责对项目风险因素的识别和评估。1)需求栏:列出项目的基本需求,通常包括项目操作要求和项目管理需求。2)风险栏:描述项目的详细风险。3)技术栏:依据详细需求列出可采纳的技术。假如
13、所需技术不存在或不够成熟,则可能会不能满意需求,风险发生的概率就会相对高些。4)风险影响栏:用于评估识别风险对项目的影响,通常用I表示。将风险对项目的影响划分为五个等级。22Borda序值由于风险等级栏仅给出了三个直观的风险等级,因此在评价结果中会产生许多风险结,即处于同一等级可以接着细分的风险模块。为了能够识别同等级下相对关键的风险,在风险矩阵中引入Borda序值方法,以尽量削减同等级的风险评价结果。Borda序值是对某准则进行排序,统计出风险因子在该准则下的排名,然后进行综合考虑。设总共有N个风险值,i为风险因子,k为相应准则(k=1表示风险影响,k=2表示风险发生概率)。3合同能源管理项
14、目风险评估依据利用合同能源管理实施建筑节能改造项目特征选取风险因素。在编制风险清单基础上,结合利用合同能源管理模式实施建筑节能改造项目的详细特点,进行专家投票。经过对收回的有效问卷进行整理,即可输入风险影响和风险发生概率。对于风险影响,应依据加权后的投票结果,采纳取多数原则;对于风险发生概率,应实行加权平均原则。其中,U24项目运行管理实力属于高等级,是实施合同能源管理项目的最大风险;U23工程质量和U27预期效益适应性条件其次,前三项高等级风险均属于内部风险,可以通过自身技术力气的完善进行规避。U11政策影响作为外部风险,对项目的实施具有重大的导向作用,可以通过刚好了解政策趋势,实行相应的风
15、险应对和限制措施。4风险规避和应对措施通过风险识别找出影响项目质量、进度、投资等目标顺当实现的主要风险,依据风险评价的结果提出利用合同能源管理实施建筑节能改造项目风险的限制措施,尽可能地降低工程项目风险,实现节能运行项目的预期目标,这是项目风险管理的主旨所在。虽然实施合同能源管理的大量风险客观存在,且不以人的意志为转移,但通过项目阅历和积累,以及通过测试、模拟、分析驾驭的节能技术相关数据资料,来识别甚至是量化风险,推断风险发生的可能性以及造成的连带后果,从而通过适当的技术和方法来应对与限制风险。依据风险清单指标体系的要素,可以提出相应可实行的应对与限制方法。41外部风险的应对与限制外部的政治、
16、经济环境是不行限制的。规避这些风险,须要节能服务公司细致探讨政治、经济动态和走势,了解国家在节能事业方面的政策和实惠措施,熟识法律法规,相应风险清单的应对措施。42内部风险的应对与限制在合同能源管理项目的执行过程中,节能服务公司内部技术实力是项目胜利的重要保证,这部分风险是可以限制的。限制这些风险,节能服务公司应通过不断提高自身技术实力,依据现场实际状况刚好调整运行管理方案,保证预期的节能收益。5结语利用合同能源管理实施建筑节能改造,项目内部运行管理实力、工程质量、预期效益适应性条件和外部政策影响是主要的风险因子,节能服务公司对内应当依据项目运行管理的难度,配置相应执行实力的技术人员、资金、设
17、备,确保实施实力和工程质量,并能够依据现场状况刚好实行必要的调整措施;对外应探讨政策、经济动态和走势,驾驭城市能源发展规划,对政策环境改变刚好进行投资调整,以有效规避和应对各类风险,保证项目的顺当实施。建筑合同 篇4发包方(以下简称甲方):姓名(签字后生效):工程地点:联系电话: 移动电话:承包方(以下简称乙方):承包人(姓名):联系电话:第一条 工程概况1.1工程地点: 面积: m21.2工程内容(见装饰装修工程施工项目确认表)1.3工程承包方式:1乙方包工,供应部分主材。2乙方包工,甲方供应部分主材。1.4工程期限 天开工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日其次条 施工图纸1 双方商定
18、施工图纸。2 甲方托付乙方设计图纸。第三条 甲方工作3.1开工前,为乙方入场施工创建条件,包括:搬清室内物品、陈设或将室内不易搬动的物品、陈设归堆、遮盖,以不影响施工原则。3.2供应施工期间的水源、电源。第四条 乙方工作4.1施工中严格执行案例施工操作规范,防火规定,施工规定及质量标准,按期保质完成工程。第五条 材料供应5.1按合同约定由甲方供应材料的,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续,甲方供应的材料必需是符合设计要求的合格产品,假如因甲方供应的材料发生质量问题或规格差异,对工程造成损失,由甲方担当并负责。第六条 质量标准双方约定工程质量,由双方协商的标准执行。第七
19、条 工程造价及付款方式7.1本合同工程造价为(人民币) 元金额大写:7.2工程付款方式工程款分四次付清 付款方式:合同签订之日,甲方预付款_元,人民币大写:_,木工进场时甲方支付二期款_元,人民币大写:_,涂饰工进场时,甲方支付三期款_元,人民币大写:_,余款于工程完毕后一次性付清。第八条 本合同一式两份,甲、乙双方各一份,经甲、乙双方签字后生效。合同履行完工后自动终止。第九条 在施工过程中,双方如有任何看法分歧,应友好协商解决,如不行则向相关部门提出上诉。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日建筑合同 篇5发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国
20、建筑法及其他相关法律、行政法规,为明确合同双方权利、义务和经济责任,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则,经双方协商一样,订立本合同。一、工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:金1.3工程内容:小区全部配电工程1、小区全部箱变的安装调试2、小区内凹凸压电缆敷设、制作、接线。3、小区内接地敷设、制作、安装、调试。4、小区内高压计量和分支箱、低压分箱、楼洞表箱、计量表箱制作安装。5、小区配电工程图纸设计的其他内容。并将已安装的1000A箱变迁移到图纸设计的指定位置。二、承包方式及合同价款2.1承包方式:包工、包料、包工期、包平安、包质量。2.2合同价款:本合同的一次性固定总承包价款为人民币XXX元
21、。金额(大写):贰XX万元整元该合同价款为固定价格,不因国家政策、市场因素变动其他因素而调整,由乙方包干运用。阳光花园开工前期先上的一台1000A箱变,含高压配电系统及计量装置,作为甲方临时施工用电运用,施工结束后由乙方负责按设计要求迁移到指定位置,费用包含在本合同总承包价中。2.2付款方式:付款方式为银行支票或现金,货币种类为人民币。1、一期1000A箱变工程造价为397270元,由甲方在一期工程结束后一次性支付给乙方。2、二期工程在人员进场,小区_区电缆沟开挖完成、箱变基础完成、_区主设备(箱变)入场后甲方付给乙方剩余款项的20%。3、二期工程在小区_区电缆敷设完成、凹凸压分支箱和分电箱安
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