2022年房屋租赁合同汇编8篇.docx
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1、2022年房屋租赁合同汇编8篇房屋租赁合同汇编8篇随着时间的推移,越来越多事情须要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是我帮大家整理的房屋租赁合同8篇,欢迎大家共享。房屋租赁合同 篇1出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于xx街xx号,建筑面积xxx平方米。二、 租赁期限双方商定房屋租期为_年,自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、承租方擅自将房屋转租、转让或转
2、借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达xx天的,并赔偿违约金xx元。合同期满后,如出租方仍接着出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、 租金及交纳方式1、每年租金为人民币xxxx,大写:万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必需提前一个月时间,于xx年xx月xx日前交至出租方。3、 承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的xx%加收滞纳金。五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其
3、经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方担当,直至合同期满)。3、修理费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、 出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖
4、房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2、租赁期间,乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用,必需事先书面对甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。八、 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金xx元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金xx元。3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约,应支付违约金xx元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔
5、偿。九、 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的,双方互不担当责任。租赁期间,若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋,乙方需马上书面通知甲方。十、 争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。十一、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十二、 本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。出租方(盖章): _承租方(盖章): _房屋租赁合同 篇2出租方(甲方): ,身份证号码: 承租方(乙方):一、甲方自愿将韶关市浈江区南郊二公里
6、鹤冲村8号B座702号的出租给乙方运用。租期为一年,假如未到期退租扣押金 元,租赁期人民币 。二、乙方每月3号交房租,如超过期限 0天仍未交房租,甲方有权终止租赁合同,并收回房屋,不退押金。此状况下乙方仍不退房,甲方可单独破锁进屋,清理乙方户内物资并作废品处理,甲方不用赔偿。三、乙方在租用时要爱惜甲方的财物,不准在墙壁画面、不得损坏墙壁、地砖、大小门、窗、锁头等房里的一切物件。如有损坏按价赔偿,同时不准在住房内搞非法活动。四、乙方在租用甲方楼房只能烧煤气、电气、不准烧煤、烧柴、同时要讲究卫生,不准乱丢垃圾,厕所杜绝丢硬纸和卫生巾等杂物。预防堵塞水道,如乙方堵塞自行清理。五、乙方在租用时要做好平
7、安工作,在住房内不准存放易燃、易爆及违禁物品。同时严防失火,如有违反上述规定所造成的后果由乙方担当。并且赔偿一切损失。六、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满乙方要提前 天通知甲方退房,在退房时甲方将押金退还给乙方。如租期未满要提前退房,必需提前一个月通知甲方,并且补偿甲方一个月房租。租赁期满乙方不准拆走固定物品、不损坏装修。如要续租,甲、乙双方共同洽谈有关续约事宜。重新签订租凭合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。七、乙方退房时要保证水、电、厕所正常运用,房内设施完好无损,并且同甲方结清账目,退租时必需把房内卫生清洁好,如没有清理干净屋主扣50元请钟点工清理,交还楼房锁匙方可退场
8、。十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签名后生效,甲乙双方共同遵守执行。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇3出租方(甲方):联系电话: 邮政编码:联系地址:承租方(乙方): 联系电话:身份证号码: 邮政编码:联系地址:依据中华人民共和国合同法及有关的规定,甲、乙双方经过同等、自愿、充分协商,就乙方向甲方租用房屋事宜达成一样看法,特订立本合同,以资信守。一、甲方同意将座落在市区 ,建筑面积为平方米的房屋(间数)(以下简称该房屋)出租给乙方作住宅运用。乙方对该房屋已作充分了解并情愿承租该房屋。二、租赁期限:自
9、年月日起至年月日止共个月。甲方应于年月日前将该房屋交付乙方运用。三、租金及其缴纳方法1、租金为每月人民币元(大写:元)。2、签订本合同的同时,乙方向甲方支付租赁保证金元,(大写:元)。本合同期满终止时,甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项,经检查房屋在运用中无损坏以及其它违约行为后,须在日内将租赁保证金无息退还给乙方。3、乙方必需于每月日前向甲方缴交当月租金。四、房屋的修理及保养甲方在交付房屋给乙方运用时,应保证该房屋在出租运用时的质量符合平安运用的要求,并根据移交物品、设备清单把有关的物品、设备移交给乙方(见附件1)。本合同终止后,乙方根据清单所记
10、载物品、设备的状况、特征,把其交还给甲方。在出租运用时,由于运用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏,由乙方负责修复或赔偿。五、甲方的权利、义务1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。2、甲方保证该房屋权属清晰。3、租赁期内,甲方保证不将该房屋租给第三方。六、乙方的权利、义务1、在租赁期内,在乙方履行本合同前提下,依法运用该房屋,享有国家有关法规所给予承租人的权益。2、在租赁期内,乙方必需听从管理公司的管理及遵守楼宇管理公约及住户守则;不得有喧哗或骚扰邻居之举动,若乙方受到投诉仍不予改善,则甲方有权解除本合同,收回该房屋,租赁保证金不予退还。3、乙方须按期如数向甲方交纳租金。4、从房
11、屋交付运用之日起,乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、煤气、有线电视、电话、公用分摊等费用。5、在租赁期内,物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付。6、乙方须确保该房屋的结构及其附属物品、设施不被损坏、变更,并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常修理、保养。7、在租赁期内,乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租给第三方,必需征得甲方书面同意。转借或转租后,乙方对第三方运用该房屋时所负责任须担当连带保证责任。8 、租赁期满,如甲方接着出租该房屋,在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利,但须在租赁期满前日提出,经同意后双方另行签
12、订租赁合同。9、在租赁期间,乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备,须经过甲方书面同意,并应严格遵守本条第6款的规定,在安装完毕时,通知甲方检查。七、出租方与承租方的变更1、假如甲方将该房屋全部权转移给第三方时,本合同对新的房产全部者接着有效。2、甲方出卖该房屋,须在个月前通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。八、违约责任1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时,违约方应担当另一方由此而造成的经济损失。2、甲方不能把该房屋交付乙方运用,应双倍退还租赁保证金。3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方运用,从逾期交付之日起至实际交付之日止,每日按月租金的%向乙方支付违约金。4、如乙方
13、拖欠支付租金,每逾期一日,甲方有权按每月租金的%计收滞纳金,逾期超过个月的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方,乙方需向甲方支付 个月租金作为违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应就不足部分担当赔偿责任。5、在租赁期内,乙方将该房屋超出合同约定的范围运用,在该房屋内存放危急品及从事非法活动,经甲方书面通知后日仍未改正,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方。造成甲方损失的,乙方还应赔偿甲方的损失。6、未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租或转借的,甲方有权解除合同,租金保证金不予退还,造成甲方损失的,还应赔偿甲方的损失。7、由双方依据详细状况选择(只能选择一项)
14、:()除非本合同另有规定外,租赁期内,双方不得提前解除合同。如乙方提前退租,甲方有权不退还其保证金;如甲方提前收回房屋,须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。()任何一方如需提前解除合同,须书面通知对方。自另一方收到通知之日起届满日后,本合同自行终止。双方对此无须担当违约责任。九、免责条件如因不行抗力的缘由导致房屋毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。十、合同的终止1、符合下列条件之一,本合同终止a、合同期满;b、双方中任何一方违约而致使租赁合同不能履行时;2、本合同终止后,乙方对于嵌入墙体、天花、地面等的固定装修,拆除后可复原原状的,应复原原状;不能复原原状的,不得予以拆除,否则,
15、由此造成甲方损失的,甲方有权从租赁保证金中扣除,租赁保证金不足以弥补甲方损失的,甲方保留追偿的权利。乙方应在合同终止后日内清场完毕并办理退租手续,将所租用的房屋及其有关的物品、设备(依据附件1)完好地移交给甲方。十一、合同的生效本合同及其附件,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。本合同一式份,双方各执份,每份均具同等的法律效力。十二、其它事项1、租赁期内,甲方不得对乙方正常的运用进行干涉和干扰。但在甲方预约状况下,甲方有权带准租客或准买家进入该房屋看房,乙方应赐予协作。2、本合同在履行中如发生纠纷,双方应协商解决。如协商不成时,任何一方可向人民法院提起诉讼。3、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,
16、其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力。4、其它:甲方签章: 乙方签章:签约代表: 签约代表:签订日期: 年 月 日签约地点:房屋租赁合同 篇4出租方(甲方)_身份证号:_承租方(乙方)_身份证号:_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本状况甲方将位于_市_区_小区_栋_单元_的住房出租给乙方。其次条房屋用途该房屋用途为租赁住房,乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止,租期为_年。第四条租金该房屋年租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。依据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目。第五条付款方式乙方先支付_年租金和_元押金给甲方,
17、合计人民币_元整(_元整),剩余租金于_年_月_日前全部结清。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任正常的房屋大修理费用由甲方担当;因乙方运用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方担当责任修理赔偿。租赁期间,如因乙方缘由发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及四周邻居造成损失的由乙方负责。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙
18、方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。甲方只负责取暖费、物业费。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_元整(_元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。第十一条租赁期满1、租赁期满后,如乙方情愿接着租赁,甲方则优先同意乙方接着租赁;2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前_个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。第十二条违约责任租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定
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