2022年房屋装修合同集合六篇.docx
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1、2022年房屋装修合同集合六篇房屋装修合同集合六篇在当今不断发展的世界,合同的法律效力与日俱增,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢?下面是我帮大家整理的房屋装修合同6篇,仅供参考,大家一起来看看吧。房屋装修合同 篇1甲方(以下简称甲方):_乙方(以下简称乙方):_甲、 乙双方经协商一样,本着同等、互利、互惠、友好、自愿的原则,遵照合同法及有关法律、法规之规定,就装修承揽合同达成以下约定,供双方共同遵守:一、工程概况1、甲方将_房屋装修工作,交由乙方完成,乙方将依据自己专有的技术完成本合同约定内容。2、分项工程单价:1、仿瓷:_元每平方米(含材料及人工)。
2、2、乳胶漆:_元每平方米(含基层腻子及人工)。3、墙纸粘贴:_元每平方米。4、清水漆:_元每平方米(喷漆,门及其他道具的线条不另计费)。5、以上单价均按实际着漆面积计算,造型顶按水平投影面积按实计算,不按绽开面积计算,不按板材计算。3、工程量:按工程验收的实际工程量计算。4、施工工期:合同签订之日起计算工期,总工期为_天。二、付款方式1、乙方进场7天后由甲方支付所完工程量工程款的_%作为工程前期借支款。2、工程竣工交验合格,甲方向乙方支付合同总价款的_%,剩余_% 为工程质保金,质保期为_ 个月。三、甲方责任1、办理好工程开工的手续,供应工程地质资料和工程施工图。2、工程所需的全部原材料由甲方
3、供应并保证质量;3、甲方负责工程所需资源,如施工用水、电和库房等工作必备条件,开通施工场地内运输道路,拆除现场内障碍物;4、在乙方确保质量和工期任务完成的前提下,按合同规定付款给乙方,不得无故拖欠;5、甲方对乙方施工现场进行监督工作,对乙方违反有关平安、质量、文明施工等规定的行为有权进行警告、罚款等惩罚;6、甲方项目部依据工程总进度的要求进行施工支配,乙方应当听从甲方支配及管理。四、乙方责任1、根据甲方的技术要求进行施工,接受甲方相关人员的监督与技术指导,依据现行的国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收规范,严格根据施工图或设计变更进行施工,不得擅自更改图纸,保质保量的完成任务,如因工程出现质
4、量问题则由乙方担当相应责任;2、乙方应当以自己的设备(设备需自备)、技术和劳动力完成本工程的全部工作,不得转包,乙方可依据工程须要聘请他人帮助完成,乙方聘请的工人与乙方属于雇佣关系,乙方及聘请人员在工作过程中发生的一切财产或人身损害均由乙方自行负责;3、乙方要保证材料利用率,不得奢侈、破坏,不得更换甲方供应的原材料;4、乙方应遵守甲方有关施工平安等相关规定,做到文明施工、平安施工。五、质量要求1、严格根据甲方要求施工。2、仿瓷墙面必需平整光滑(即压光)。3、须要做乳胶漆的部位必需平整且着漆匀称、手感舒适。4、造型石膏板顶及隔断必需贴填缝带。5、木制道具清水漆必需喷。6、乙方交付的工作成果不符合
5、国家的质量要求应当无条件整改,给甲方造成的经济损失由乙方担当赔偿责任;7、验收标准,按国家现行验收标准执行,工程验收不合格,乙方负责返工并按合同约定担当违约责任;8、甲方在运用过程中,如出现工程质量问题,乙方应在接到甲方通知后3日内组织人员修理,超过3日乙方未进行修理的,甲方可另请他人,费用由乙方担当。六、平安施工与检查1、乙方负责对其施工人员进行平安教化,应遵照工程建筑施工有关管理规定,严格按平安标准组织施工,并随时接受上级及甲方、监理等平安检查人员依法监督检查工作;2、乙方应严格根据甲方的平安制度与施工流程工作,实行必需的平安防护措施,消退事故隐患,施工中如造成乙方施工人员和其他人员的平安
6、事故,全部责任由乙方担当,并担当由此产生的其他一切费用;3、施工进程中,甲方有权监督乙方执行项目的平安制度和平安规定,对于违反项目平安制度规定的行为和平安隐患,甲方有权要求乙方整改并限期完工,乙方同时还应接受与其他施工人员同等的惩罚。七、违约责任1、违反本合同约定,给对方造成损失的,应当赔偿对方全部损失,同时向对方支付违约金_% ;2、乙方应在约定的时间完成工作成果,除天气影响、停水停电、不行抗力因素外,乙方不得延长工程期限;如因甲方缘由造成工期延误,则工期顺延,由此造成的误工费由甲方担当,以签证单为依据;因乙方缘由造成工期延误,给甲方造成损失的,应担当相应的赔偿金,同时每延误一天,乙方应按合
7、同总价款的_%向甲方支付违约金,延误超过 2 天时,甲方有权解除本合同,并不再支付合同尾款。八、合同解除1、合同履行完毕后,本合同自动解除;2、合同履行过程中,经双方协商一样,可提前解除本合同;3、合同履行过程中,如发生不行抗力因素,导致本合同无法接着履行,任何乙方均可要求解除本合同,无需担当违约责任。九、合同履行过程中如发生争议,双方应协商调解,协商不成的,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、合同履行过程中,有未尽事宜,经双方协商一样,可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式_份,甲乙双方各执_份,自双方签字盖章之日起生效,合同附件作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
8、甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日房屋装修合同 篇2甲方:_代表人:_乙方:_代表人:_依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,结合住宅装饰工程施工的特点,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方经友好洽谈和协商,就双方的住宅装饰工程的有关事宜,达成如下协议:一、工程概况1、工程地点:_。2、工程内容及做法:详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。3、承包方式:双方商定实行下列_种方式。(1)包工包料;(2)包工、包部分材料;(3)包工不包料。4、工程期限及保修期:工程期限_天。自_年_月_日起至_年_月_日止。保修期:_月。自工程竣工经甲方验收合格,双方签字
9、之日起计算,并由乙方开具工程保修单。5、合同价款及付款方式:本合同总价为(大写):_(小写)_元,合同生效后,甲方按下的约定向乙方支付工程款:开工前三天,支付(合同总价_%)_元;_年_月_日支付(合同总价_%)_元;双方验收合格,支付(合同总价_%)_元。工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算单,并将有关资料送交甲方,由甲方在_天内审核完毕如无异议视为同意,并在签字同时结清工程余款,工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方担当。二、双方应尽的责任及义务甲方:1、开工前_天,为乙方入场施工创建条件,腾空房间,清除影响施工的障碍物,对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆,遮盖,实行爱护
10、措施;2、供应施工期间的水源、电源,并担当相应费用;3、负责协调施工队和邻里之间的关系;4、不得变动建筑主体或者承重结构,如确需折改原建筑结构、设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并担当相应费用;6、对工程质量、施工进度进行检查和监督;7、甲方家庭成员对工程的看法,均需经过甲方代表与乙方接触。乙方:1、依据施工图纸,供应施工方案和进度安排,交甲方备案认可;2、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;3、负责对现场设施和工程成品的爱护,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生,如
11、有发生,应尽快负责修复;4、文明施工,佩证上岗,保证施工现场的整齐,尽量削减噪音,不扰民及污染环境,工程完工后负责清扫施工现场。三、工程变更1、工程施工过程中,甲方提出修改看法及增减工程项目时,须提前与乙方联系,并签订书面变更协议后,方能进行该项目的施工。2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失,延误工期的,还应赔偿。四、材料、设备的供应1、由甲方供应的材料设备,应为附合设计和国家标准要求的合格产品,并应按施工进度安排刚好供应到现场,并事先通知乙方,双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收,办理交接手续后由乙方负责保管,并收取肯定的保管费用,如造成
12、损失,由乙方负责赔偿。2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。3、由乙方供应的材料、设备,必需与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符,经甲方签字认可后再行运用。4、乙方供应的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时,禁止运用;如已运用,其后果和损失均由乙方担当。五、质量标准及验收1、本工程质量标准按_年_月_日发布的_省住宅装饰质量标准执行。2、工程验收分隐藏工程验收、中间验收和竣工验收三部分,其中对隐藏工程和中间验收应由甲、乙双方刚好办理,以便进入下道工序施工,甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结
13、束后,乙方应通知甲方在_天内组织验收,填写工程验收单。如甲方因故不能在_天内参与验收,应刚好以书面形式通知乙方,另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并担当乙方的.看管费和相关费用,验收合格签字后,结清工程余款,工程保修单即行生效3、如未阅历收,甲方自行搬入家具或居住,则视为验收合格。4、施工过程中双方对工程质量发生争议,由质检部门对工程质量予以验证,阅历证工程质量不符合合同约定及质量标准的,验证过程支出的相关费用由乙方担当,如符合合同约定和质量标准的,验证过程支出的相关费用由甲方担当。5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到运用符合国家标准(国家质量检验检疫总局_年_月_日发布实施)的建筑装饰材料。
14、工程完工后,乙方应依据国家质量检验检疫总局和建设部_年_月_日联合发布实施的民用建筑工程室内环境污染限制规范,进行室内环境的检测,并供应检测报告。检测费用依据建设部建办质(_)_号文件精神,室内环境质量检测属装修装饰工程最终一个环节,应列入工程预算中,检测结果不合格,双方应分析缘由,明确责任,责任方应担当由此产生的治理费用。6、甲方如有特别施工项目和特别质量要求,双方应确认,并另签补充合同。六、工期延误1、对以下缘由造成竣工日期延误,经甲方确认签字,工期相应顺延:(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他状况。2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期
15、顺延,因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延。3、甲方不按期支付工程款,合同工期相应顺延。4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延,因乙方所供应的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延。七、工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。八、违约责任1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任,并赔给对方造成的干脆经济损失。2、合同生效后,在
16、合同履行期间,任何一方在双方未取得一样看法并办理合同终止手续的状况下擅自解除合同,应按合同总造价的_%作为违约金,会付给对方,因一方擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金时,应进行补偿。如一方因故无法履行合同时,应刚好通过另一方法办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3、甲方责任:(1)未按合同规定的时间、要求供应材料、设备,应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。(2)由于甲方供应的材料、设备质量的规格差异,乙方向甲方提出,甲方仍表示运用而影响工程质量,其返工费用由甲方担当。(3)工程未阅历收,甲方提前运用造成质量问题或损坏,由甲方担当责任。(4)甲方未按约定期
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