2022年房屋建筑承包合同15篇.docx

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1、2022年房屋建筑承包合同15篇房屋建筑承包合同15篇现今社会公众的法律意识不断增加，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我整理的房屋建筑承包合同，希望能够帮助到大家。房屋建筑承包合同1发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一样，达成如下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：工程立项批准文号：资金来源：二、承包范围承包范围：三、合同价款金额（大写）： 元（人民币） 小写： 元，其中，平安防护、文明施工措施费为：

2、（大写）： 元（人民币） 小写： 元。四、合同工期合同工期： 日历天安排开工日期： 年 月 日安排竣工日期： 年 月 日。五、质量标准工程质量标准：合格。六、合同文件本协议书与下列文件一起构成合同文件：1.中标通知书；2.投标函及其附录；3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）；4.合同条款专用部分；5.合同条款通用部分；6.技术标准和要求；7.合同图纸。双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。七、承包人承诺根据本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺

3、陷担当修理责任。八、发包人承诺根据本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。九、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：双方约定 后本合同生效。发包人：（盖章） 承包人：（盖章）居处： 居处：法定代表人：（签字或盖章） 法定代表人：（签字或盖章）或托付代理人：（签字或盖章） 或托付代理人：（签字或盖章）联系电话： 联系电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：房屋建筑承包合同2甲方(以下称业主)： 乙方(以下称承包商)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就乙方承包

4、甲方房屋工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称： 房屋建筑工程(以下称本合同工程)工程地点：丹_县工程结构：半框架结构建筑面积：以实际丈量为准二、工程承包形式包人工费、包架材。三、工程承包范围承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：1、图纸内全部土建工程施工、楼梯大理石铺设。2、楼地面根据甲方要求施工到位。3、油漆、涂料除外。4、给排水管道由乙方安装，电器及信号线路依照设计图纸进行预埋，线路安装至照明及限制终端。5、室内墙面为中级抹灰。6、门窗依照设计图纸预留洞口，并做好放线等协作事项，门窗安装由甲方负责。7、工程用水、电费及材料试验

5、费由甲方负责。8、外墙部分：全部墙面为水泥砂浆细拉毛。9、全部防水工程由甲方负责10、楼梯栏杆焊接由甲方负责。11、垃圾外运，均由甲方负责。12、未提及部分甲乙双方协商解决。 施工要求地工基础：深度70公分 宽度60公分 里面宽度40公分墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆，强度要达到(150号).四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法(一快砖 一铲灰 一挤揉)并运用前必需把砖潜水潮湿。圈 过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于20

6、0毫米上下圈梁。屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广13地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯 插座一只 开关一只门窗： 内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：_年_月_日(公历农历)_年_月_日(公历农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方

7、的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱 元。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮运用的材料)全部由乙方自行担当。四、工程期限1、本合同承包商进场时间暂定为_年_月_日，整个工程在_年_月_日之前完成。2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。3、乙方必需实行一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能

8、满意确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工安排。乙方不得因此而向业主提出任何的补偿。4、乙方必需按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度安排报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度安排将作为本合同书的一部分。5、甲方保留对工程短暂停工的权利，乙方不应拒绝。五、工程质量：合格1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的关约定。2、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的缘由引起，而此类质量问题乙方必需刚好通知甲方。3、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责

9、任，乙方应当对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。六、承包方式和合同价1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价255元，结算以实际施工面积(楼层表面面积按竣工实测单层面积汇总后计算工程造价，悬挑部分据实结算)为准。2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的全部

10、风险、责任、权利、义务等所应有的费用。4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否接受，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准改变而引起的费用改变可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切状况合同费用均不作任何调整。5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承包商不得因施工方法不同或变更施工方法而提出任何追加费用的要求。6、承包商采纳的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。七、工程付款每层主体完工付当层50%工费，

11、主体竣工付50%承包费，内粉完工付至70%承包费，外粉完工付至90%承包费，工程完工后暂扣5%为质量保证金，期满付清。八、平安、文明施工1、施工中乙方应平安、文明施工，遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，由承包人负责。2、乙方应对工地施工的全部人员进行平安教化，对每一项工序进行平安技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放平安防护用品等，配备专职平安员。3、因承包人缘由发生的一切担心全责任事故，全部由承包人担当一切损失，甲方概不负责。九、质量保修承包人应对工程的质量进行保修，保修期限为水电

12、管线、土建各_年。十、发包人的工作发包人承包工程的全部施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。十一、承包人的工作承包人承包工程的人工费、架材、架板、机械设备及铁丝、钉子等低价易耗品。在施工中外墙面水泥砂浆不得与相邻楼房墙面相互结合，全部落地沙灰随清随用，不得奢侈。十二、延期及违约责任1、由于承包商的缘由造成工程延期的，承包商必需向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不解除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算，由承包商向业主支付。3、甲方根据合同约定及甲方的工作

13、内容进行付款和供应材料，若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金5000元。十三、工程移交后保修服务期1、依据出台的建筑工程质量保修条例明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常运用条件下，主体结构工程保修期限_年;屋面防水工程、有防水要求的.卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为_年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。2、未明事项，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定进行。十四、材料、设备的选购、供应和保管1、甲方负责本合同全部材料、设备的选购和供应，乙方有义务为业主的材料、设备的选购供应帮助、指导和搬运。2、乙方除在施工组织设计中给出业主选购的材料、设备供货安排

14、外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的选购的通知。3、工地交货的材料、设备由乙方负责保管。甲方无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏担当任何责任。十五、其他事项1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。2、乙方在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内担当工程质量保修责任。3、考虑到乙方将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内担当工程质量包修责任，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。十六、合同生效本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。合同订立时间：_年_月_日合同订立地点

15、：甲方：(签字、手印) 乙方：(签字、手印)居处： 居处：电话： 电话：房屋建筑承包合同3甲方：乙方：甲方位于九所新区南区东商住二横路25号、26号、27号私人房屋，由乙方建设施工。为使甲、乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲、乙双方经过协商，达成如下协议：一、建设范围：乙方负责承建甲方一楼至六楼全部房屋建设毛坯房(包括钢筋、木工、水电到门口，泥工、打竹架包工包料等。房屋内外装修除地板砖不贴和墙漆内外不打，门、窗和楼梯护手不包，其余工程都是乙方做)。二、建设方式：包工不包料，甲方负责供应建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及平安保障设施。三、承包价按305元/平方米，总价以

16、乙方承建的房屋实际建筑面积计算。四、付款方式：采纳进度付款，乙方每完成一层建设，经甲方验收后支付总计工程量80%，二层至六层采纳同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一个月一次性付清余款。超过一个月当验收合格。五、权利和义务(一)义务1、甲方必需根据施工进度供应建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方担当损失。2、甲方必需根据合同约定时间支付进度工程款;3、乙方必需根据房屋建设质量标准和施工图纸承建，因乙方缘由导致返工，损失由乙方全部担当。4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便打算。(二)权利1、甲方有权找相关部门对工程质量进行监督，对质量不合格的有权要求返工。2、乙方有权根据进度时间要求

17、甲方支付工程款。六、平安约定乙方必需做好施工现场平安措施，对工人进行平安教化，施工中做到平安作业，施工过程中发生的任何平安事故由乙方全部担当(台风或不行抗力由方担当)。七、违约责任。甲乙双方任何一方违约，需担当乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严峻违约，造成重大损失，必需按价赔偿。八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向人民法院起诉。九、未尽事宜，甲乙双方可另行协商作为此合同的副件，该附件与此合同同效。十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。完全支付工程款后自动失效。十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)

18、：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋建筑承包合同4甲方：乙方：甲乙双方通过充分了解和协商，本着公允、自愿、诚恳、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。二、工程结构：全框架、墙体采纳粘土空心砖砌筑。三、本工程采纳大包干形式，包工包料、包质量、包平安，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。四、施工工期：年月日至年月日，以公历为准，乙方必需在规定时间内完工，如有拖延，乙方担当违约责任。五、承建内容：1、本栋工程土建部分按甲方供应的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼

19、梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。全部工程质量按国家标准验收，不合格马上返工至合格。2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方供应乙方负责安装保管。六、施工平安：1、惭方应遵守工程建设和施工平安管理规定。严格按平安标准规范施工。指派专人负责，实行主动的平安防范措施，消退一切平安事故隐患。2、乙方对全部施工作业人员进行平安教化和平安培训，切记平安第一，人人个个讲平安。3、乙方必需给全部施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不担当，任何平安事故带来的

20、经济损失和其他损失。4、若遇重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定，马上上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方担当。七、工程价款：八、工程款支付方式：1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。2、基础完工验收合格后3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清。九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方担当，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产

21、生活设施均由乙方自备，乙方应听从敬重甲方施工人员的合理支配和建设，乙方应与工程管理人员多沟通，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺当进行，工程项目用电、用水费由乙方担当，并主动与供电供水部门沟通好。十、违约责任：1、乙方必需在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。2、由于甲方工程款未刚好付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责担当。十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。甲方：年 月日乙方：房屋建筑承包合同5甲方：乙方：甲方在建房屋一栋

22、，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采纳包工包料方式承包。甲方供应建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米 元，建筑面积按每层楼外

23、墙计算。四、付款方式二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总额_元的_%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、留意平安文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在*年*月*日前完成主体工程，完工时间不能超过*天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。八

24、、质量保修期乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)： 乙方签字(章)：房屋建筑承包合同6委建方：_(以下简称“甲方”)身份证号：_联系电话：_联系地址：_承建方：_(以下简称“乙方”)身份证号：_联系电话：_联系地址：_甲乙双方在同等互利的基础上，经友好协商一样达成房屋建筑承包协议，订立本合同，供双方共同遵守：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：_。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层

25、楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积(允许实际误差_%)：东侧房屋总面积为_平方米。西侧房屋总面积_平方米。其次条：承包方式包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格根据施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方_元计算，工程总价款为人民币_万元（大写_万元）。2、进场后乙方先

26、进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方_元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方人民币_万元（大写_万元）；待第三层施工完毕甲方支付乙方人民币_万元（大写_万元）；待第五层施工完毕甲方支付乙方人民币_万元（大写_万元）。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方人民币_万元（大写_万元）；待第三层施工完毕甲方支付乙方人民币_万元（大写_万元）。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方人民币_万元（大写_万元），剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期_个月，自_年_月_日至_年_月_日。第五条：

27、工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格根据施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应刚好提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方担当。2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方担当。由此导致的工期延误均有乙方担当。第六条：平安责任甲乙双方应主动协作，保证施工现场平安，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。第七条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能刚好验收的，每拖延一日滞纳金为_元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互

28、不追究，工期相应顺延。第八条：其他约定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一样后进行，工期相应顺延。2、本工程保修期为2年，保修期内发觉或发生问题，乙方应负责修理。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_签订地点：_签订地点：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日房屋建筑承包合同7甲方(房主子);乙方(承建人);依据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力、义务、

29、经双方协商同意签订本合同。第一条、建筑项目、私人房屋建设工程。其次条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内。第三条、承建方式：1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建(含挖桩、打桩、地梁)。2、甲方应刚好供应工程所须要全部材料，材料送到机动车不能进入的地方后卸车，在由乙方运到施工现场。3、乙方自带建筑所须要的一切工具，包括施工用的搅拌机、振动器、架子车等施工机械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避开影响楼面质量。第四条、建房工期乙方承建的房屋从20_年_月_日至20_年_月_日由甲方验收合格完工。第五条、承建工程价格及付款方式：1、全部整体建筑包工费(不含材料)根据实际建筑面积定

30、价，包工费每平方米220元整。(包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材)。2、整体建筑内容主体工程，上下水管、电路、闭路电视线预埋安装，大门墙朵两个(高_mx宽_m),南面院墙长_m,高_m,北面墙下水道修建.3、第一期:20_年_月_日至20_年_月_日,地桩、地梁、地基开挖,地基砌筑，底层房面回填，第一层混凝土结顶完工后，由甲方付给乙方首期所需工时费120_元人民币。在其次层混凝土结顶完工合格后，甲方其次次付给乙方120元人民币;待全部房屋里外刷白墙光地平总工程完成后。经检验合格工程交付甲方，甲方预留修理费15%外，余下全部付清。第六条：施工平安要求：1、乙方施工人员必需

31、具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保乙方承揽建设的工程符合建筑施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必需根据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特殊留意平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用由乙方担当，如工人生命危急或工人致残等状况出现，与甲方无关。四方概不负责。第七条：工程质量:1、乙方按甲方供应的图纸要求施工，若发觉图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一样的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，建房后的墙体、里外墙刷白、窗户、门等做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓达到相关标准。3、因乙

32、方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工，修改和重做，并担当导致返工修改和重做的人工材料等全部费用。返工修改后仍不能达到约定的合格运用条件的，乙方担当工程质量违约责任。第八条：违约责任和争议的解决方法：1、甲方如未根据乙方的工程进行不能刚好供应有关材料，造成乙方待料停工所照损失，钧由甲方负责赔偿。2、乙方承揽建设工程的质量达不到要求的，乙方要无偿修理，返工或重做，造成损失的由乙方赔偿。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。3、甲乙双方履行本合同发生争议应耐性协商解决，如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。第九条：合

33、同生效与终止1、本合同一式两份、甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日期生效。以上合同，双方必需共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋建筑承包合同8屋主：（以下简称甲方）施工队负责人：（以下简称乙方） 身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、行政法规的规定，遵循公正、同等、自愿、诚恳、信用的原则，经甲、乙双方协商达成的一样，特签订本合同，双方必需共同遵守。详细条款如下：一、承建工程内容：1、工程地点：2、乙方按甲方所供应的

34、房屋设计图纸对主体工程进行施工（主体工程指从挖地基土主算起到天面女儿墙的一切工程）。工程完工后应负责清理各楼层的废料。3、乙方要做好施工前的打算工作，仔细会审设计图纸，发觉图纸结构不完善时应刚好向甲方提示以便修改。图纸不提及的事宜按甲方要求施工。4、乙方负责室内、外全部须要部位一般抹灰，负责施工所用搅拌机、振动机、升降机等机械设备、木材、模板、支撑木及一切施工工具。（机器损坏全部由乙方修理或租机器费用由乙方负责与甲方无关。）5、乙方负责打底层水泥混凝土地板、包基础捣制、平整回土著人、外墙栏杆、化粪池、天面批光（不能积水），内、外墙批灰。乙方包砌楼顶上的四周1.2米高的墙裙，并内、外批灰。安装门

35、框、窗框、供水、排污水预埋推件等。包正负零零下1.5米基础，超1.5米的部份补经乙方每条第米60米。6、乙方负责在每一层砌两个卫生间，以及内、外批灰。7、甲方负责施工所用的水电费。8、乙方对甲方所供应的施工设备及用具不得随意损坏。9、甲方不负责乙方的伙食及开水等饮用。10、施工平安设施由乙方负责。二、承建方式本工程采纳包工不包料的形式，甲方负责建房用的钢筋、水泥、石、沙、砖、石灰及铁线等的选购。乙方包施工、包时间、包平安、包工程质量到工程完工后负责清理好各层施工场地，把各种废料清理运放置一楼门口前，待甲方验收合格为止。三、工程质量要求：1、乙方必需根据施工图纸和说明书要求（须要变更施工图和说明

36、书的内容由双方协商处理）按质、按量、按时完成任务，乙方的法人代表肯定把好质量关。2、沙浆和混凝土要按规定比例拌和，梁板、基础的砼捣制要用机械搅拌，振动密实，保证砼强度；钢筋砼无露筋，若出现蜂窝、麻面部份，超过2%面积要翻工的，翻工工料费由乙方自负。3、砌墙用砖运用前要淋水湿透。4、基础、地梁、柱、楼板、梁现浇混凝土后要保养达到施工规范要求。5、第层楼的水平线保持一样，整楼开间尺寸要对正，墙与楼板成90度角。6、施工洞口及预留洞口要补实补平。7、砌砖要平直，不得有通缝，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.010.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺限制。8、所承包的全部工程工作量，并能交付

37、甲方装修运用。若乙方不按时完成施工任务使工作期拖延一个月以上（含一个月）或出现严峻的工程质量问题，甲方有权解除乙方承建资格，另聘请施工队，本合同同时终止。造成甲方经济损失的由乙方按全价赔偿（即每平方米混凝土300元，每立方砖150元）。四、付款方式1、乙方完成所承包的各项施工内容，经甲、乙双方及有关技术人员现场验收合格后，甲方按建筑面积为元/结算给乙方。（建筑面积计算以滴水线为准。）2、乙方捣制及砌砖墙完一层后，甲方付该层工钱80%，其余每一层捣顶后支付该层工钱的70%。其余款待竣工后经甲方验收合格后5天内结清。五、施工工期：甲、方双方签定合同后，乙方组织有足够的技术人员进场施工（要求全部工人

38、为娴熟工）。自 年月 日到年 月日 前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方装修运用。六、工程施工平安：乙方必需确保工程施工平安，遵循平安施工规范技术要求，实行严格的平安防护措施杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不利造成事故的责任和发生一切后果和费用，如有此类状况出现责任和费用全部由乙方负责，与甲方无关。乙方在施工当中不能无理取闹或无故中途退场及转包给他人，否则甲方有权终止本合同和拒付一切款项，并由上此而产生的一切经济损失由乙方负责。本合同一式三份，甲、乙双方各执一壹份为凭，涂改无效，本合同有未尽事宜双方另行协商解决，本合同经双方签字之日起生效。随工程竣工验收合格结算后失效。双方必

39、需共同遵守执行，不得违约。甲方法人代表：电话：乙方法人代表：电话：附：乙方法人代表身份证复印件一份年 月日房屋建筑承包合同9甲方：乙方：甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方打算在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构起先到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日起先动工，至xxx年 月 日竣工；房屋建设采纳费用包干制的形式；乙方根据甲方的图纸保质保期来进行施工。2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（

40、比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日起先，历时 天内完成；房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即（金额大写）：_元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。2、施工中，乙方应根据甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀

41、称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水解除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。三、平安问题：工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。须要说明：本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：双方证明人 双方证明人乙方证明人（签字盖章）： 乙方证明人（签字盖章）：年 月 日 年 月 日房屋建筑承包合同10第一条 合同当事人、签约时间和地点1.1 本合同当事人1.1.1 发包人： 以下简称

42、：甲方地址：家庭住址：身份证号码：联系电话：1.1.2承包人： 以下简称：乙方地址：浙江省东阳市横店影视产业试验区商务楼地址：家庭住址：身份证号码：联系电话：1.2 本合同签订时间： 年 月 日。1.3 本合同签订地点： 。第三条 标的房屋3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”项目地上第 层整层（以下简称“该房屋”）。该房屋发包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等供应给乙方及其顾客运用。3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方12314.5 标的房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业管理由承包人负责，详细为：14.5.1 标的房屋场内保安、保洁。14.5.2 标的房屋场内全部机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行；如承包人及承包人顾客运用不当造成的设备、设施、结构损坏，由承包人担当修理费用或更换费用，所造成的