2022年简易租房合同合集15篇.docx

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1、2022年简易租房合同合集15篇简易租房合同合集15篇在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是避开争端的最好方式之一。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面是我帮大家整理的简易租房合同，希望对大家有所帮助。简易租房合同1租房合同出租方(甲方) ：承租方(乙方) ：身份证号：身份证号：依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方 与承租方 的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、 甲方将位于 租与乙方运用， 面积 平米。二、 租赁期限为 年，出租方从 年 月 日至 年 月 日。三、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租 房进行非法活动的，

2、出租方可以终止合同，收回房屋。四、 租金每年 (大写：) ，押金 (大写：)一次 性付清全部租金。五、 如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金 元(大写：) .六、 乙方在承租期间自行担当水、电、物业费、垃圾费。本合同经双方签字后生效， 合同一式两份， 双方各执一份。出租方(甲方) ：身份证号：承租方(乙方) ：身份证号：年 月 日简易租房合同2出租方：_(以下简称甲方)身份证号_地址_承租方：_(以下简称乙方)身份证号_地址_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区-春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住运用(合租

3、)，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、单间房屋月租金为人民币_元，按_(月/季度/年)结算。每_(月/季度/年)初3日内，乙方向甲方支付全_(月/季度/年)租金_元。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者运用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。假如没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主供应的物品和房屋破损状况，如有损坏，需按相关标准赔偿。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房

4、租冲抵。五、单间房屋租赁期为_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等平安事故，由乙方自行担当全部责任。七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并供应相应的必备简洁生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，恳求司法解决。九、本合同一式2份，甲、乙双

5、方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：_身份证号_乙方：_身份证号_身份证号_年_月_日简易租房合同3出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_第一条甲方将_路_号_楼_的房屋出租给乙方作为_运用。其次条租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。第三条年租金为人民币_元，乙方共现金支付（计大写_元整）。第四条保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整（小写：_元人民币）。2、保证金支付方式：_第五条乙方租用后应留意以下事项1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安

6、措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_；水表底数_；电视费_；4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施；乙方装修须合理且费用自理。第六条有关退租、转让的条款1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商

7、一样。2、协议期内，乙方假如出现退租、转让的状况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。3、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。第七条有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年状况确定。第八条本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款必需执行。第九条本租房协议为甲乙双方的正式

8、协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力。第十条本协议壹式_份，甲乙各方各执壹份。甲方（签字盖章）：_乙方（签字盖章）：_身份证号码：_身份证号码：_签订日期：_年_月_日_年_月_日简易租房合同4甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_第一条 甲方在作为第一承租人，承租_ _。其次条 乙方与甲方视为共同承租人，与甲方关系为合租关系，合租期限时间为_年_月_日到_年_月_日。甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间独立运用权，

9、以及公共区域的共同运用权,不能再次转租他人。第三条 租金支付形式为_ 押一付三_，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金_ (押金会在合租关系正常中止时退还)和三个月房租_ _，然后，每租金到期前三天内，乙方向甲方支付房租。起租日期为 。第四条 共同运用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。因个人缘由造成相关物品损坏或报废，应予以修复或赔偿。第五条 合租期间，水、电、燃气、网费由甲、乙双方按运用人人数平摊。第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、平安。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应主动接受。第七条 挚友来访，应尽量保持宁静，

10、以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个挚友来访，应提前告知对方。第八条 在租住期间，双方应本着“节约、疼惜”的原则，不得奢侈水、电、煤气等。应共同维护设施的平安。第九条 乙方需退房的话，需提前一个月告知甲方。甲方与乙方解除合同，也需提前一个月告知乙方第十条 乙方具有续租的优先权。第十一条 因为合租的特别性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。第十二条 本合同自订立之日起，即告生效。第十三条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。第十四条甲方签字：_ 联系电话：_乙方签字：_ 联系电话：_年 _月_日简易租房合同5房屋租赁中，不论是出租人违约还是承租人违约，都可以主见

11、违约赔偿。那么，房屋租赁违约时,怎么计算违约金数额？房屋租赁违约赔偿的标准是什么？房屋租赁违约时,赔偿有哪些详细规定？一、房屋租赁违约金怎样赔偿1、发生一方违约后、守约方要求违约方担当违约责任时，假如约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院恳求增加违约金;假如约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院恳求削减违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算依据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因状况的不同二不同。3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双

12、方认可就可以。约定的违约金高恳求削减时;必需是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比照实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。假如算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩处性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能变更这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩处性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。二、房屋租赁违约金比例1、房屋租赁协议违约金应当付多少(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是依据双方预料的因一方违约可能带来的损失大小来

13、确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方担当违约责任时，假如约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院恳求增加违约金;假如约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院恳求削减违约金。2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。简易租房合同6甲方姓名(出租方)：_身份证号码：_乙方姓名(承租方)：_身份证号码：_经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住运用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元),以后应提前_天

14、支付。三、约定事项1、乙方入住时，应刚好更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或运用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，若造成损失责任自负。3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕

15、所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注;_四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_吨气_立方电_度甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：电话：电话：20年月日简易租房合同7自20xx年以来，中国留美学生总数始终保持着16.5%的平均增长速率，在20xx-20xx学年中有274439名中国学生被美国高校录用，国外高校供应的宿舍特别有限，这就须要留美学生自己租赁房屋。留美学生都是刚刚来到生疏的地方，不熟识美国当地的规定和法律，在租房子的时候常遇到许多问题，笔者就整理了关于美国房屋租赁的相关法律常识问答。1

16、. 在美国租房子，是否肯定须要签合约?租约可以是口头的，也可以是书面的。但是，一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。口头合约：口头上达成协议也可以具备法律效力。但随时闲推移，双方对合约的记忆和理解可能都有改变，加上空口无凭，常常会产生不必要的纠纷及误会，最好双方签署书面的合约为好。书面合约：肯定要细致阅读，因为有时租约会有特殊的规定或条款。同时，留意合约上留空的地方是否在你签字之前已经填写完整。签字之后，你有权索要一份副本。租房时，向房东或其经纪人索要房东的名字，地址和电话。遇到紧急状况或须要房东修理时，可以刚好通知房东或其代理。 房客可以要求房东将其联络电话写入合约上。2. 是否全

17、部租屋合约都一样?不是的。租屋合约主要有二种，一是固定期限的长期租约(LEASE)，二是每周或每月的短期租约(RENTAL AGREEMENT)。除非你违反长期租约或者短期租约规定，否则房东不能擅自更改租约期限或者加租。房东也不能在租约到期前让你搬走。短期租约并没有肯定期限，直到你确定搬出或者房东要求你离开。假如你要搬走，须要提前三十天通知房东。假如房东要加租，加租幅度在10%或以下，必需提前三十天以书面形式通知租客;加租幅度在10%以上的，则提前六十天。假如你依照短期租约居住不满一年，而房东希望你搬走，房东须要提前三十天给你书面通知;假如居住在一年以上，房东须要提前六十天给租客通知。除非双方

18、均同意其它的期限。假如你未依约支付租金或在租屋内从事一些非法活动如吸毒贩毒等，房东可给你三天的提前通知，要求你立刻缴租或停止全部非法活动，假如租客未交租或接着从事非法活动，房东可以在三天后可以到法院申请驱除令。3. 合约看起来像是官方文件一样打印好的，我可以更改书面合约吗?不要被这些正规打印好的表格被迷惑住，房东所供应的合约表格大都偏袒房东，里面的内容都可以透过双方协商而进行改动。只要房东同意，在你签字前可以进行修改。可在合同上干脆划去双方都同意删除的部分，或者进行补充。双方都必需在更改的地方注明各自的姓名缩写。假如合约说房子各项条件良好，而你未有机会检查，你可以在该条边上注明“有待检查”。许

19、多人都是干脆从网上下载打印合同，其中有些条款由于法律的更新现在已经无效。你不会被这些已经过时或者违法的条款所制约。例如，合同可能会说假如你因为建筑物没有按时修理而受伤，房东不负责。但是这样的条款在法律上不肯定有效。或者合同规定你不能自己修理然后从租金中扣除修理费用，但事实上，假如你通知房东修理而他们束之高阁，你可以依法先修理而事后从租金中扣除预付的修理费用。4. 我和房东签了一年的合约，但住了二个月就不想住了，能退吗?一般不能，除非房东同意。一旦租客签署了长期租约，租客就要担当整个租期的租金，纵使租客搬走不住，房东仍有权要求租客全部的租金。法律规定房东有责任在租客搬走后尽最大的努力找到新租客，

20、但是签署长期租约的租客必需向房东支付空置期间的租金。5. 除了合约之外我还须要支付其它费用吗?在签署合约时，房东有权利要求租客支付以下费用：预先支付最终一月的房租，押金，清洁费或信用背景调查费。除要求支付租金外，房东可能要求押金(Security Deposit)。押金主要是房东为了保证自己的财产免受不必要的损坏，在租客搬走后，房东可以从中扣除租客损坏房屋的全部费用以及清洁费用。当你搬走前，你可以请房东检查房子，假如有问题你自己先修理好，这样可以取回押金。但假如你是欠租金而被要求搬走，则不适用以上状况。你搬走的三个星期之内，房东必需返还押金或者给出说明为何不能返还，以及押金的运用状况。房东扣除

21、清理费之后应返还余额。同时，加州对押金数额也有要求，对未带家具的房子，押金不应超过2个月的月租， 对有家具的房屋，则不应超过三个月的租金。押金最好用支票支付，这样有银行记录，假如是现金，请索取收据。6. 我的挚友刚来美国，我替他租屋时做担保人，他不付租金，房东可以要我负责吗?可以的，假如你是租约的共同签署人的话。7. 我们三位同学一起签约合租一个公寓，其中一位同学搬走而不再付租金，房东可以要我们二位负责全部的租金，这样做合法的吗?这样做是合法的，房东可以要求任何一位签约的人士支付全部的全部租金。8. 我的租约到期，假如没有续签会怎么样?租约可能对此有规定，例如合约是否会自动续约。但是这类条款假

22、如不是以8号粗体字出现在合约内，则可能被视为无效。假如合约没有此类条款，但是假如你按月付租而且在租约满后房东照样接受你的租金，则你的租约自动按月租租约持续。假如房东不接受你的租金，你则须要搬离。 假如是长期租约而双方没有续签，此合约就会变为每月的短期租约。9. 房东有哪些权利?房东有权要求房客按租约行事，包括按时交租金，合法运用所租用的房屋，例如，租客不能租来做商业用途，租屋内不能养动物，租客不能分租给他人等。假如你违反租约规定，房东有权请你搬走，假如你拒绝搬走，房东可以上法庭要求驱逐你。房东也可以规定房客的人数。 此外，房东有权变卖房产。假如房子被卖了，你的租约不会受到影响。房东必需把你的租

23、约转给新居东或者退款给你。10. 租客有什么权利?分租或转租： 你可以转租或分租，除非合约禁止你转租或分租。假如合约禁止，你可以和房东商议，房东可以书面同意。假如承租者造成房屋的损害，你须要付赔偿责任。调涨租金：有些城市会有租金调涨的限制，规定屋主涨租金的幅度。但是，大部份城市都允许房东与房客自已商定。居住环境：租客有权享有一个适合人居住的环境。假如你的房子变得不适合居住，你可以搬走。搬走后你可能无需接着付租金。你也可以就居住期间付的租金告房东而要求退还不相宜居住期间的租金。所谓不相宜居住的状况包括：漏水，破损的窗户;房子结构出现危急;沐浴和清洁的热水和冷水供应不足; 没暖气;电路系统故障;房

24、子地面或建筑不卫生;蟑螂和老鼠为患;没有足够的垃圾桶等。最常见到的是，当地市政府的卫生部门或房屋平安检查部门因为租屋的平安或卫生实行禁制行动。11. 房子的修理谁来负责?一般来说，谁损坏，谁负责。假如不是被你损坏，则通常由房东负责。提出修理的最好时机是签约后，但搬进来之前。你可带上你的挚友一起视察房子，发觉损坏可当场向房东提出或是拍摄照片，你的挚友可以做证人。关于修理的恳求最好以书面方式提出，并注明日期，自己保留证据。12. 假如房子环境不适合居住，我可以投诉房东吗?可以。你可以要求房东修理，假如房东拒绝，你可以向当地市政府的房屋管理部门投诉。假如房子内发觉老鼠，你可致电城市卫生健康部门清理。

25、假如垃圾堵塞防火通道，你可以向消防部门投诉房东。政府部门一般会给房东六十天时间改正。假如房东还未改正，你可以透过法律途径来爱护自己的权益。13. 除了投诉房东以外我还可以做什么?你可以暂停缴租直至房东修理好房子。但是这么做房东可能以违约为由将你告上法庭。或者你可以把房租交到第三者保管账户，这样确保房东改正后你可以支付租金。无论如何，你该书面通知房东，向其说明你打算怎么做。同时要预留房东合理的时间进行修理。请在暂停支付租金之前向律师做详细询问。假如其它房客有同样的问题，大家可以一起探讨，再向房东提出。假如你是低收入者，可以向一些法律救济社求助。14. 房东可以未经我同意进入房子吗?可以，但只有在

26、紧急状况下才允许。例如你楼上的浴缸的水满溢，房东有权在你不在家的状况下进你房子查修水管。假如是非紧急状况，房东必需提前24小时通知你，而且进入的时间必需是白天工作时间。例如你要搬走，房东有权向其它有意租房的房客展示房屋，或者房东有权请电工来查电路。假如房东要在你搬走前检查房子，他/她要给你提前48小时的书面通知。15. 我的租屋被人入屋偷盗，房东要负责吗?一般不会，除非该租屋常常被偷而房东束之高阁或不实行任何补救措施。房东所购买的责任保险是赔偿租客在租屋外面，如楼梯，停车场，游泳池等公共场所发生的人体损害案件，而不负责租屋内的财物损失。租客如有珍贵的物件，应到银行申请保险箱，将一些珍贵的物件及

27、重要的文件放在保险箱内。如有必要，租客也可以购买租客保险(renter insurance).假如租屋发生火灾而租客的财物受损，房东的保险应当作出赔偿。为了爱护自己的财产以及避开将来修理费的纠纷，租客可以在迁入前先对租屋的状况录像或拍照，在搬入后，再对住屋内的全部财物录像或拍照，最好能显示出每次拍照的时间(除录影机或照相机设置显示功能外，可在旁放置一份有日期的报纸来确定日期)。请留意，房东的保险一般不涵盖你，所以如有须要，请购买租客保险。16. 房东可以上法庭要求驱逐我吗?可以。房东可以以你不付房租为由驱除你。这种状况下，房东上庭前须要给你提前三天书面通知。针对各人状况请详细询问律师。假如房东

28、要驱逐你，他/她必需去法院提出诉讼。驱逐房客程序如下：当你收到房东的逐驱通知书，你可以与房东协商自动搬走，假如你在三天内没有达成协议，房东必需向法院供应正式的驱除令。你收到法院的通知后，你有五天时限对起诉作出书面回应并出庭应诉。假如你未按时回应，房东自动获胜。假如租客出庭应诉而法官裁定租客必需搬离，房东有权要求支付未付的租金以及诉讼费用。除诉讼以外，你还可以通过调整解决争端。中立的调解员可以为你和房东进行调解。17. 房东可以把我挡在房外不让我进吗?依据法律规定，即便房东想你搬走，他必需透过法院的逐驱程序，在法院未作判决前，房东不能擅自换锁，不得将租客锁在门外或是把租客的个人物品丢出门外或窗外

29、，也不能擅自断水，断电或者断暖气。假如有以上状况发生，你可以起诉房东。假如你胜诉，房东将支付全部损失，包括你的律师费。假如你败诉，你可能须要支付房东的律师费。假如房东已获得到法院的驱除令，房东可以叫警察来驱除租客，假如租客不搬走，即构成非法侵占他人财产而警察有权逮捕租客。18. 我搬走后，房东以各种理由扣除我大笔押金，该如何处理?法律规定房东在房客搬走的三个星期内必需将押金退还给租客。房东可以扣除合理的清理费用以及租客造成的财物损坏，如地毯被烧，墙壁被打破，但是租客不应赔偿日常运用的损耗。租客有权利向房东索取全部的开支收据，假如认为所扣除的数额不合理，可以到小额法庭告房东而要求房东退还不应扣除

30、的金额以及法庭诉讼费用。加州法律规定，假如涉及的数额不到一万元，必需到小额法庭审理，双方都不能聘请律师。19. 假如就驱逐房客一案，法庭判我败诉，我怎么办?假如法官判你败诉，你须要搬走，而且法院可能还会判你支付房东的诉讼费用，包括其律师费和到期但未交得租金。同时，你有上诉的权利。但上诉并不意味着你可以不搬，除非法院批准你暂缓搬离直至上诉有确定为止。假如你不上诉，你必需要搬。否则，房东有权请警察来带你搬走。警察会在你门上贴驱除令，你必需在驱除令规定的日期前搬走。假如你不搬，警察有权把你的物品锁在房里，迫使你搬离。假如你遗漏了一些物品在房里，房东必需给你十五天时间领取。假如你未能在规定时间内领取，

31、房东有权将其视为被遗弃的物品从而进行处理。假如你的物品价值在$300美金以下，房东有权保留或是丢弃。假如超过$300美金，房东须公开拍卖。20. 我从房东租来大屋，然后经房东的同意分租给其它同学，分租的房客不付房租，我该怎么办?你从屋主处租来房屋再分租给他人，虽然你是屋主的租客，但是对于你的分租客而言，你就是房东。这种二房东的出租形式要留意两点： 第一，你的分租期约不能超过你与屋主签署的期约;其次，你必需遵守全部房屋出租的房东责任，如修理等，假如分租客不付房租，你仍必需根据房东驱除房客的程序进行驱除。此外，即使你的分租客不付房租，你仍必需遵守与屋主签署的合约依时支付租金。21. 我想租房屋，但

32、是觉得房东因为我是外国留学生而有意卑视我，我该怎么办?房东可能因为你的种族，性别，年龄，肤色，收入，宗教信仰，身体疾病，所属国家，婚姻状况或收入而拒绝出租房屋给你。但房东可以用你没有良好的信用记录，或你养宠物为由拒绝出租。因而，“只限女性”，“不租给中国留学生”等理由都构成卑视行为。假如你的怀疑是正确的，房东这种做法即属违法。他们不能因为以上你的个人状况而拒绝出租给你。假如你认为你受到卑视，你可以写信或致电就近的加州同等就业及住房部门或者房屋及城市发展局(HUD).简易租房合同8现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至

33、年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、 甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、 甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更

34、运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、 本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告胜利，乙方应马上支付丙方中介费 元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约马上支付丙方中介费外，自愿另行支付

35、丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行赐予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。9、 其他约定事项：出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_（小区）_栋_单元_楼_号的房屋_间（套），建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_出租给乙方作_运用。装修及设备状况：_。其次条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回

36、房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人们币（大写）_元（元）。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保

37、障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。第五条 租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；2乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。第八条 违约责任1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2租赁双方如

38、有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条 免责条款1房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时

39、间计算，多退少补。第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条 其他约定事宜1_。2_。第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：身份证号码： 身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：年月日 年月日本合同双方当事人：_出租方（以下简称甲方）：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 传真：_电子邮件:_承租方（以下简称乙方）：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 传真_电子邮件:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊