2022年施工合同范文集合七篇.docx

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1、2022年施工合同范文集合七篇施工合同范文集合七篇在人们越来越信任法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不行忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我为大家整理的施工合同7篇，欢迎阅读与保藏。施工合同 篇1甲方：_乙方：_为了推动我校后勤工作社会化的进程，依据_，就校内物业零星修理由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自_年_月_日至_年_月_日。二、甲方职责1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。2.安排和审定大型设备修理项目。监管乙方担当的修理责任。3.监督乙方的修理业务，评价修理服务质量。4.测

2、评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。5.按期支付托管修理经费。6.组织审计修理经费的运用管理。三、甲方对乙方的要求1.负责学校水电及动力设施(泵房、凹凸配电、室内外水电线路)的日常管理、保养、修理。2.负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常修理和基础设施(窨井、下水道、化粪池等)的日常管理和零星修理。3.负责学校通讯设备的修理。4.常常主动巡回检查，刚好修理，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。四、乙方承诺1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。2.管好修理人员，责任明确，业务娴熟，工作到位，作风端正，服务看法

3、好。3.建立健全行之有效的项目业务维护修理细则及其管理规章制度。4.全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95%以上。5.既保障供应，又防止奢侈流失，主动做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。6.坚持每周一、四上午巡回上门零星修理服务。7.合理运用和严格管好修理经费，接受甲方的审计。8.完不成目标要求，接受甲方处理。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_施工合同 篇2一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、上海市合同格式

4、条款监督条例及有关法律法则制定的示范文本，供双方当事人约定采纳。签订合同前请细致阅读。二、家庭居室装饰装修是居民较大的一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长，为更好地维护双方当事人的合法权益。双方签订合同时应慎重，力求内容详细、全面、严密。三、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看装饰公司（乙方）企业法人营业执照和建筑业企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其营业执照、建筑业企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司的合同专用章。四、第一条第6款“总价款”是甲（业主）、乙（装饰公司）双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般状况下竣工结算时上下增减的幅度不大。如

5、在施工过程中需增加或削减工程项目，所用材料发生改变，应签订工程项目变更单，作为竣工结算时的依据，防止空口无凭，造成纠纷。五、第一条第7款开、竣工日期必需明确，这关系到违约责任的认定。六、其次条“材料供应的约定”，无论是甲方（业主）供料或乙方(装饰公司）包工包料都应供应材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、舍价，甲方（业主）供应的材料还需写明送达时间、送达地点。七、第互多第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如有特别约定，可在合同中写明。八、家庭装饰装修每个单项工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，需甲（业主）、乙（装饰公司）双方

6、均在验收单上签字后方能交付运用。如某项工程不能达标，乙方（装饰公司）应予整改，直到达标为止。九、工程竣工，通过验收交付运用，装饰公司应向甲方（业方）供应“保修单”，保修期一年，从竣工验收之日起，包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对该部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。十、甲（业主）、乙（装饰公司）双方经济来往均需开具收据，竣工验收付清余款，装饰公司必需开具统一发票。施工合同 篇3xx镇xx村xx南、北路道路绿化工程工程量增加补充协议建设单位：xx市xx镇xx村民委员会（甲方）施工单位：xx建设管理股份有限公司xx分公司（乙方）xx镇xx村xx南、北路道路绿化工程由

7、xx建设管理股份有限公司xx分公司承建，依据建设单位要求增加了工程量。双方遵循“同等、自愿、公允、诚信”的原则，协商一样，订立以下补充条款。以上增加工程量概算金额：元2. 工期要求：按原来合同工期不更改3. 承包方式、双方权力责任同原合同4. 工程款支付、结算方法以及其他条款同原合同5. 在协议执行中，若发生争议，双方协商解决，达不成共识时由中山市人民法院裁决。6. 本协议一式2份，甲方一份，乙方一份。7. 本协议经双方签订后与原合同具有同等法律效力。建设单位：（公章）施工单位：（公章）负责人：负责人：订立日期：20xx年12月6日工程量增加补充协议建设单位： （甲方） 施工单位： （乙方）x

8、x镇xx村xx南、北路道路绿化工程由xx建设管理股份有限公司xx分公司承建，依据建设单位要求增加了工程量。双方遵循“同等、自愿、公允、诚信”的原则，协商一样，订立以下补充条款。以上增加工程量概算金额： 元 二)工期要求：按原来合同工期不更改三)承包方式、双方权力责任同原合同四)工程款支付、结算方法以及其他条款同原合同六)在协议执行中，若发生争议，双方协商解决，达不成共识时由中山市人民法院裁决。七)本协议一式2份，甲方一份，乙方一份。 八)本协议经双方签订后与原合同具有同等法律效力。建设单位：（公章）施工单位：（公章）负责人：负责人：订立日期：20xx年12月6日施工合同 篇4发包方：_承建方：

9、四川省签定地点：四川成都签定日期：_建筑工程施工合同补充协议发包人：成都（以下简称甲方）承包人：四川（以下简称乙方）为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在“_”建筑施工工程合同基础上，根据中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关规定，并结合本工程的详细状况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的状况下，签订本工程施工合同补充协议。一、工程概况1、工程名称：“住宅工程2、工程地址：_3、建筑面积：51118、13m24、结构类型：框架结构、地上11+1层、独立地下室1层5、设计单位：四川6、监理单位：四川二、工程内容及承包范围1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：

10、基础、主体、装饰装修工程（见本协议附件一：工程量清单报价书）。2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。3、甲方指定分包工程内容见本协议附件二。三、合同工期（本协议中所列日期均为日历天数计）1、开、竣工日期1、1开工日期：20xx年10月2日；竣工日期：20xx年11月26日；总工期：420天（含法定节假日）以所载日期为准。2、施工进度2、1本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室（见本协议附件三：即总平面图）。2、2乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交具体的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确

11、认或提出修改看法，则视为同意。2、3二层顶板完成时间：一号楼：20xx年12月5日；二号楼：20xx年12月15日；四号楼：20xx年1月20日。2、4三号楼一层顶板完成时间：20xx年1月31日；地下室完成时间：在20xx年7月31日。3、工期违约责任3、1如因乙方缘由延误二层顶板工期（房屋销售起始工期），甲方按20xx元/天对乙方进行罚款；若乙方提前工期，甲方按20xx元/天赐予乙方嘉奖，累计奖罚金额不超过4万元。3、2若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款；若乙方提前工期，甲方按3000元/天赐予乙方嘉奖，但奖罚累计不超过10万元。4、如有嘉奖或罚款金额在工程决算时办理。5、工

12、期不顺延状况：5、1各种自然因素（如下雨、大风、凹凸温天气等）；5、2停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响（若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延）；5、3因乙方施工质量问题或施工支配不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方担当，工期不予顺延。6、工期延误：由以下缘由造成工期延误，工期应相应顺延：6、1按通用条款第十三条执行。6、2甲方干脆分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。四、质量与检验标准1、1工程质量：合格。基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收合格；1、2因乙方缘由造成工程质量问题及运用不符合设计要

13、求的材料，必需无条件刚好免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。1、3乙方应刚好向下一道工序的施工单位（分包单位）办理移交手续。1、4设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规一般法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。五、合同价款与支付1、合同价款：暂定为人民币3260、525215万元（叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分）。结算工程量以实际完成的工程量为准。1、1合同价款中的规费、措施费（一）、措施费（二）由乙方在工程全过程中包干运用，不作任何调整。详细包干费用内容包括但不限于以下项目：1、1、1规费：即养老保险费、失业保险费、医疗保险费

14、、住房公积金、危急作业意外损害保险；1、1、2措施费（一）：即平安施工、文明施工、临时设施、1、1、3措施费（二）：即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备爱护。1、1、4其他不行预见费及风险包干费1、2本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。2、合同价款的调整：由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算：2、1乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算；2、2乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。

15、2、3乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据20xx年四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按27%计取，机械费按定额子项计取，（措施一、规费、措施二不计取）。2、4施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进行调整。2、5嘉奖2、5、1若乙方的工程质量、进度、平安、协调协作、节约成本、现场管理等符合合同要求，甲方嘉奖乙方项目部10-30万元。2、5、2乙方提出合理化建议，若经甲方接受而节约的工程干脆费，甲、乙双方按6：4的比例共享。3、工

16、程进度款的支付3、1工程形象进度必需满意合同及本协议的约定，工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。3、2支付时间：一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款（含30%以房抵工程款、下同），三层以上工程款按月形象进度支付；三、四号楼主体一层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。甲方及监理单位确认计量结果后10天内，按审定产值的90%支付上月进度款；支付总额至合同总价款的90%时，暂停支付；3、3若乙方发生严峻质量事故或严峻平安事故（按国家有关平安质量事故规定进行界定），甲方有权暂停支付工程进度款。3、4因乙方缘由造成工期延

17、误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度安排范围内后，甲方才复原支付工程进度款。3、5以房抵工程款的说明：甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付乙方应收本项目工程结算总价款的30%，并从每笔应付工程进度款中按30%比例冲抵。甲方根椐须要，若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。甲方收回时，应将相应的应付工程款支付给乙方。本工程商品住宅作价的原则、方式及相关方法由双方另行签定补充协议。3、6如发包人出现延期支付工程进度款的状况，按通用条款第26、3及26、4条执行。3、7工程结算3、7、1乙方竣工结算经审计后30日内支

18、付至工程结算总价款的95%（不得与3、5条相冲突）；工程结算总价款的5%作为保修金，保修期届满之日起15日内结清。3、7、2质量保修金的支付：各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内，按各分部分项工程的保修金额，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方；基础工程、房屋建筑工程在交工满一年后14日内，按其保修金额支付给乙方。3、8结算审计：3、8、1结算审计时甲乙双方应主动协作审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在3个月内完成本工程的结算审计。3、8、2结算审计费的支付方法：按国家相关规定执行。4、履约保证金：乙方在签订本协议之日起五日内，在

19、甲方专用帐户存入人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%；合同内工作内容竣工后10日内无息退还剩余50%。六、材料价格及材料的选购1、材料价格调整1、1若甲方对某项主要材料进行调整（套用定额不发生改变），仅对材料差价进行调整。1、2非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数5%，超过5%部分按实调整，税金按规定计取。乙方无权更换工程量清单中的任何材料。2、材料选购2、1乙方必需按甲方规定品牌选购，并且在选购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可选购。对于非暂定价材料部份，如甲方接受乙方建议的性能相同且价

20、格较优的其它品牌，即按第五条的2、5款进行嘉奖。2、2甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行选购时，乙方应予以支持。七、工程变更及签证1、工程变更及签证必需注明：事由、工作范围及部位、详细作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到显明、精确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明“此项后无内容”。2、本工程的全部变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及监理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。3、甲方有权对设计图纸进行变更。4、乙方发觉设计错误或不合理之处，应刚好通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位（或甲方）供应设计变更文件，经监理工程师、

21、甲方代表签字批准后实施。5、甲方对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。乙方应谨慎爱护可能重复利用的材料、设备。若乙方拆除措施不当或爱护不当造成材料、设备损坏的，由乙方担当相应损失。6、需办理签证的隐藏工程，乙方应在隐藏前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方缘由导致工程量无法核实，则不予办理签证。7、乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算。8、设计变更、现场签证的计价原则：按5章第2条执行。9、临时用工签证应明确：工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。10、办理签证时，乙方应供应经甲方

22、确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。八、竣工验收：按通用条款执行。九、工程质量保修1、工程质量保修范围和内容：1、1乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的规定和双方约定，担当承包范围内工程质量保修责任。1、2凡属于乙方缘由造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修责任范围，其修理费用和因乙方修理造成业主的相关损失，应由乙方担当；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应协作检修，费用由责任方担当。2、质量保修期限如下（以双方在工程移交书上签字之日起计算）：2、1地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理运用年限；2、2屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的渗漏（

23、包括台风、暴雨等自然条件下的影响）为5年；2、3电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；2、4给排水设施、道路等配套工程为2年；2、5供热及制冷系统为2年；2、6其他项目的保修期为2年3、质量保修责任3、1因乙方施工质量缘由导致业主退房、要求甲方赐予赔偿等，其经济责任和法律责任均由乙方担当。3、2保修期内的修理：一般性修理乙方应在接到通知后24小时内到达；紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修；业主收房后出现渗漏水、有水区域返水，乙方应在16小时内修复。3、3乙方未刚好修理或未在合理期限内修理完好、或经过两次修理都未能修好的，甲方有权自行请人代为修理并确定价格，全部修复费用及赔

24、偿费用在支付乙方质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的责任。3、4乙方每次修理完毕，应负责将施工现场清理干净、并取得业主和甲方（或物管公司）的验收签字。3、5涉及结构平安的质量问题，乙方应马上向当地建设行政主管部门报告，并实行平安防范措施。由原设计单位或者具有相应等级的设计单位提出保修方案后，由乙方实施保修。十、双方的权利和义务1、甲方代表及职责1、1本工程甲方代表为_。甲方代表代表甲方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方如另行托付其他人员代行上述全部或部分职责的，以甲方向乙方出具的授权托付文件或书面通知为准。1、2本工程甲方现场代表为王良辉。甲方现场代表的职责：负责监督检查工程质量及工

25、程进度，负责设计变更、技术核定及现场签证的签署，对工程进度款的支付和工程竣工决算进行审核，以及与设计单位等相关部门的协调。2、乙方驻工地代表及其他人员2、1乙方项目经理为，项目技术负责人为，其它管理人员名单按乙方的工程量清单报价文件。2、2乙方项目部主要管理人员在本工程施工期间（包括打算和收尾阶段），均须专职在岗，坚守施工现场，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员、机械设备、施工方案等变更，必需提前一周以书面形式报经甲方同意。2、3乙方的要求、通知均应以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章或项目专用章后递交甲方。2、4乙方项目经理或项目技术负责人必需参与每周工程例会，因故不能参与的应提前8小

26、时向监理部请假、并在获得监理部同意后方可缺席。2、5乙方代表除以下缘由外，在竣工验收完成前不能替换2、5、1因病而不能坚持工作者；2、5、2无法担当与该工程建设相关的工作。2、5、3因刑事责任或经济纠纷无法接着担当此项工作。2、5、4被吊销资格证。2、5、5甲方认为不称职者。2、6乙方代表换人，必需经甲方书面认可，其接任人仍必需无条件全面接着担当乙方应有的责任。2、7乙方在开工前应向甲方供应有关人员资质证书及岗位证书等证件。2、8以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必需调离本工程范围。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。2、8、1对施工质量、进度达不到合同要求负有

27、责任的施工人员；2、8、2业务水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；2、8、3不能主动协作甲方正常工作；2、8、4违反甲方或乙方工地现场管理规定者；2、8、5无证上岗者（适用于按规定必需持证上岗者）；2、8、6与工程量清单报价书及合同规定名册不符者；2、8、7与本工程施工无关的人员等。3、甲方的工作3、1施工前打算3、1、1完成红线以外的“三通”，供应水、电接口到红线。乙方进场后，甲乙双方刚好办理临时水电设施的移交手续。3、1、2负责办理施工许可证等合法手续，乙方帮助办理。3、1、3供应施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应进一步探明。3、1、4将水准点、坐标限制点现场交验予

28、乙方，由乙方自费负责爱护，若爱护不当造成的损失由乙方负担。3、1、5向乙方供应8套施工图。3、2施工期间3、2、1监督检查工程质量、进度，设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工决算等。3、2、2依据销售等实际须要，对施工现场发出调整、变更指令。3、2、3负责协调周边关系和政府职能部门的关系。4、乙方的工作4、1执行本合同的约定，履行与乙方有关的权利和责任。合同签订后10日内提交施工现场布置方案，经甲方代表、项目总监批准后进场作施工前期打算工作，并按合同要求的质量和工期完成本工程。4、2遵守有关法律的规定，接受甲方和监理的指令，根据施工图纸、设计变更单、工程施工及验收规范等进行施工。4、3负

29、责搭建工地现场临时设施，临时道路、管线的施工、保养、移位及拆除，现场管线和邻近建筑物、构筑物及邻街交通要道、人行道的防护。向甲方、监理供应现场办公室三间。4、4负责从甲方指定的施工用电、用水接驳点按甲方批准的接驳方案接驳。施工用水、电的费用及接驳等所发生的相关费用由乙方担当。4、5供应大型施工机械设备年检证等资料。4、6乙方须提交具体的施工组织设计，施工组织设计包括施工总进度安排（采纳时标网络图绘制）、甲供材料安排及乙供材料安排，并严格根据经甲方及监理批准后的施工组织设计施工。4、7如甲方供应的施工文件不完整，乙方须于合同签订后十日内以书面方式向甲方提出补充施工文件（须列清单），并供应时辰表，

30、列明在不影响进度的状况下，甲方应向乙方供应补充施工文件的内容及最终期限。在工程施工过程中，乙方亦有义务以书面形式刚好向甲方进行提示。4、8每月二十五日前向甲方及监理书面报送本月完成工程量报表和下月施工进度安排，下月施工安排必需详细、具体。若不按时、按要求报送，甲方有权不予支付进度款或支付时间顺延。4、9工地实行旬报制度。旬报在每半月例会前一天报送甲方及监理，旬报内容包括本旬安排和上旬完成工作、未完成状况说明（包括拟实行措施、最终完成时间）4、10做好施工组织管理、维持现场整齐、道路畅通、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派专人刚好进行冲洗清扫，防止污染交通道路，达到文明施工。以上工作甲方有权

31、检查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，则另行处理，并从工程款中扣除所发生的费用的两倍作为罚金。甲方指定分包单位应帮助乙方完成上述工作，并担当同样责任。4、11本工程现场全部建筑垃圾、生活垃圾须按甲方代表指令免费清理并运出本工地（甲方干脆分包工程的垃圾除外）。乙方须自行联系政府规定弃置地点，不论距离远近和运输进程中发生的环保费、城市卫生费、堆放费、各种可能发生的罚款等费用均由乙方负责。若乙方不刚好按甲方指令清运，甲方可另行托付其他单位清运，由此产生的全部费用将从乙方进度款中按所发生费用扣除，乙方应予以支持。4、12在室外工程开工后，甲方有权要求乙方拆除影响室外工程的临时设施，乙方须无条件协

32、作，甲方对此不予补偿。但经甲方批准的除外。4、13按合同约定，对甲方干脆分包工程进行协作管理，对分包工程进行协调及协作，参与分包工程的分项、分部工程验收和竣工验收，并提出整体验收看法。4、14工程竣工前应将现场清理干净，做到工毕场清。4、15负责组织图纸会审工作以及施工期间的例会、专题会、协调会。按施工图纸、图纸会审纪要、设计修改（或变更）通知单和国家现行验收规范作好自检工作。4、16做好施工记录、隐藏工程记录、施工技术资料作为竣工验收资料移交甲方。甲方分包工程的竣工资料由分包单位按规定整理，在竣工前15日内提交给乙方，由乙方按规定整理汇总。4、17工程竣工验收完成后未移交给甲方之前，乙方负责

33、承包范围内的成品和半成品爱护、施工围墙的维护、供应临时厕所，直至工程全部竣工完毕并移交甲方为止。乙方爱护期间发生损坏，乙方出资修复。如因甲方提前运用，造成损坏发生的修复费用由甲方担当。4、18与本工程无关的设备、材料均不得进入现场，甲方有权进行检查。4、19乙方的现场施工人员、机械、设备、材料等必需满意甲方的施工进度要求。若乙方进度不能满意甲方要求，则乙方必需按甲方要求增加施工人员、机械、设备、材料等，由此引起的相关费用甲方不予补偿。4、20乙方施工前应组织专业人员细致批阅设计文件，有责任发觉并提出设计文件存在的问题。若发觉工程按现有施工设计文件或指令施工将要发生质量缺陷，应马上书面报告甲方。

34、经甲方确定按原要求施工，乙方应予执行。4、21在施工过程中必需协作甲方销售须要，主动协作样板房的施工。4、22遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音、夜间施工、平安生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理；严格遵守有关环境爱护法律，并根据环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘等污染防治措施及生态爱护、水土保持措施，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。4、23加强施工队伍法制教化，在工程场地内和工程场地周边不得有扰社会治安。若有违法犯罪活动和人员，应马上交由公安机关处理，不得私自违法处理。4、24墙改、散装水泥、临时路口、临时

35、场地及城建档案资料等保证金或押金由甲方负责缴纳，乙方按有关部门相应要求（若有）刚好供应相应资料，乙方未刚好提交合格的资料或未交还占用的场地造成有关保证金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方缘由扣除的保证金或押金由乙方负责，甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。4、25乙方须与甲方签订廉洁合作协议书，并严格遵守。4、26乙方施工期间，其公司内部任何劳资纠纷，均由乙方自行解决。因乙方劳资纠纷影响甲方工程进度及项目声誉的，相关损失由乙方担当。5、现场管理5、1平安施工与检查：乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安生产管理条例要求组织施工，并受行业平安检查人员依法进行的监督检查。实行必需

36、的和必要的平安防护措施，消退事故隐患。本合同施工范围内发生的平安事故责任和因此发生的费用，全部由乙方担当。5、2平安防护：乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防尘操作间、易燃易爆地段以及在临时交通要道旁边施工时，施工起先前应向监理提出平安防护措施，经监理认可后实施。5、3事故处理：发生重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知监理及甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方担当发生的费用。甲方、乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。5、4文明施工：本工程以总平面红线范围作为施工场地，施工平面布置须考虑周全，并经甲方审核后方可实施。5

37、、5乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的平安施工、文明施工等规范、条例。遵守甲方的现场管理规定。5、6乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备。5、7施工期间，乙方应刚好整理和支配全部机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到场清。工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必需通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空干脆向下抛物。5、8乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地交通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方担当。5、9现场用水用电管理5、9、1乙方用电用水必需安装水表、电表（乙方水、电表安装及移位须报甲方同意）。安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可。5、

38、9、2施工中根椐水、电表用量按供电局、自来水公司规定的价格支付费用。价格按供电局、自来水公司出具的收费单为准。5、9、3乙方负责供应本工程范围内分包单位施工用水用电的接口，其水电费用由分包单位自理。十一、其他1、乙方对甲方指定分包单位的协作及管理1、1甲方指定分包的工程范围见本协议附件四。1、2对甲方指定分包的工程，乙方应负责管理协作。分包工程协作费按以下费率收取：1、2、1一般水电工程按中标价的2%收取；1、2、2售楼部土建工程按中标价的1%收取；1、2、3外墙保温隔热、外墙涂料工程按中标价的1、5%收取。1、3按甲方及指定分包单位的要求供应指定分包工程开工条件。1、4指定分包方应在进场前对

39、已完成的临时工程及场地进行检查接收。1、5乙方对工程进度、平安及文明帮助管理。1、6乙方应对分包商的施工进度安排进行汇总分析，对施工中有冲突的地方进行协调并提出解决方法。1、7乙方在各分项工程施工前须与指定分包方联系，并在隐藏工程施工前一天请各分包方以书面形式确认，否则，由此而导致的额外施工费用由乙方担当。如分包方不协作，由分包方负责并担当乙方的损失。1、8供应标高、定位点线等。2、乙方分包管理2、1乙方未经甲方书面同意，不得将本合同承包内容或任何分项工程对外进行转包。2、2乙方分包要求2、2、1分包须经甲方及监理书面批准，并向甲方及监理单位供应分包单位资质证书、分包合同、分包工程施工方案。2

40、、2、2乙方应在分包施工现场派驻监督管理人员，对分包工程的质量和进度负责。乙方分包单位的违约行为，均视为乙方违约。2、2、3乙方应在开工前30天内提交乙方分包工程内容并经甲方认可。乙方分包工程的进、退场时间，经甲方、监理确认后执行。4、销售协作3、1甲方将依据销售须要，支配施工现场不定期对社会开放。乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的平安防护措施。3、2为协作销售而须要提前施工的项目，应按甲方的书面要求刚好支配施工完毕，要求如下：3、2、1按甲方要求的时间完成各种施工设施、设备的迁移。3、2、2样板间所在楼栋中的单元门至样板间的入户门之间的楼梯间地面材料的铺贴、墙面抹灰、油漆及楼梯

41、栏杆的安装。3、2、3样板间内的墙面的抹灰、油漆、地面的找平、厨房、洗手间的防水处理、防护门的安装。3、2、4样板间外施工通道的上层防护措施应按规范做好。3、2、5样板间外施工用平安网，在样板间开放前应换用新购置的平安网。3、2、6以上工程内容若在乙方承包范围（清单报价书）外，费用由甲方支付。3、2、7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成销售协作工作，甲方可另请其他施工单位进行施工，所发生的费用甲方有权从应付乙方的工程款中扣除；若因甲方要求增加部分工程，以现场签证的形式支付相关费用。十二、协议解除1、除本协议约定的解除条件外，经甲乙双方协商一样，也可以解除本协议。2、当乙方擅自将其承包的全部或

42、部分工程转包给他人、或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除本协议。3、因不行抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除本协议。4、甲、乙双方任何一方按约定提出解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知送达对方时合同解除。对解除合同有争议的，可依本合同有关的约定处理。5、合同解除后，乙方应妥当做好已完成工程和已购材料、设备的爱护，并在十日内向甲方完成移交工作。甲方应为乙方的撤出供应必要条件，乙方应按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地。乙方未完善移交手续擅自撤场的，应当赔偿由此给甲方造成的一切损失。已完工程价款在乙方依据甲方要求完全撤出施工现

43、场并办理完决算手续后支付。6、甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的费用。已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，并担当相应损失。7、乙方退场条款：无论何种缘由导致合同解除的，为保证工程项目的顺当完工并交付购房人运用，保证双方纠纷的顺当解决，乙方均应在合同解除达成协议或解除合同通知送达之日起15日内清退出场，否则，乙方按每日10万元向甲方支付违约赔偿金。乙方在履行本协议过程中，无论以何种理由起诉甲方，甲方为保证工程的顺当完工和交付购房人，以及为维护社会稳定，均可要求乙方马上退场，退场方法按上述规定办理8、甲方依照法律规定和合同约定行使合同解除权时，乙方投入施工的工程费用，只按工程干脆

44、费进行结算。9、因乙方违约造成合同解除（如：乙方公司内部民工闹事造成不良社会影响、因乙方缘由延误工程关键工期、乙方不能按约定实现合同承诺等），应赔偿甲方一切经济损失，并按上述退场条款的约定退场。10、因甲方无力支付工程款，并未提出有效的经认可的方法，乙方有权为维护自身利益而停止接着施工。其停止施工期间的费用和其后的一切损失，甲方有责任赐予赔偿11、在竣工时，须提交竣工资料4套。十三、合同生效与终止、争议的处理1、本补充协议自双方签订之日起5日内乙方向甲方足额支付履约保证金后生效。2、除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务，本合同即告终止。3、本补充协议一式陆份（其中正本贰份），甲、乙双方各执正本壹份、副本贰份。4、本补充协议系观景上东建筑工程施工合同的非实质性补充，若二者不一样处，以本补充协议为准。5、本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成提交成都市仲裁委员会仲裁。甲方：_盖章乙方：_盖章法定代表人：_法定代表人：_电话：_电话：_传真：_传真：_开户银行：_开户银行：_银行账号：_银行账号：_签订合同代表：_签订合同代表：_