2022年房屋租赁合同模板合集9篇.docx
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1、2022年房屋租赁合同模板合集9篇房屋租赁合同模板合集9篇随着时间的推移,合同出现的次数越来越多,签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是我整理的房屋租赁合同9篇,希望对大家有所帮助。房屋租赁合同 篇1承租人(乙方):_ 身份证号:_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于,停车位。(二)房屋建筑面积平方米,户型。(三)房屋权属状况:甲方持有,编号:,房屋未设定抵押。(四)甲方身份:。其次条房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途:;居住人数为_人,最多不超
2、过_人,且应符合北京市居住房屋租赁管理方法。(二)甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住状况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的,甲方应供应相关证明,督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证。第三条租赁期限(一)房屋租赁期限自_年_月_日至_年_
3、月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。移交房门钥匙及电卡、燃气卡等生活物资后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)月租金标准:人民币(大写)_/月(:_),租金总计:人民币(大写)_(:_)(二)支付方式:(现金/转账支票/银行转账),租金支付周期:_,各期租金支付日期_,_,_,_。(三)押金:人民币
4、(大写)_(:_),租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中, 5,7,11,12 由甲方担当, 1,2,3,4,6,8,9,10 由乙方担当:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施修理费(12)自然损耗费本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理(
5、一)甲方应保证房屋的建筑结构及设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到通知后的 7 日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的,应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条
6、转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、甲方不具有出租该房屋的权力;2、拖延交付房屋达3、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的;4、不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常运用房屋的;(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋;1、不根据约定支付租金达日的;2、欠缴各项费用达3、擅自变更房屋用途的;4、擅自拆变
7、更动或损坏房屋主体结构的;5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的;7、擅自将房屋转租给给三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一导致乙方解除合同或提前收回房屋的,应向乙方支付违约金,违约金以本合同第四条第三款约定的押金金额为准;给乙方造成损失的,支付的违约金不足以抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。(二)乙方有第八条第四款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的,应向甲方支付违约金,违约金以本合同第四条第三款约定的押金金额为准;给甲方造成
8、损失的,支付的违约金不足以抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。(三)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 30 日通知对方,并按月租金的 100 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(四)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔偿责任。(五)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,每逾期一日违约方应按日租金的 2 倍向守约方支付违约金。第十条合同争议解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约
9、定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同 篇2甲方(出租方):乙方(承租方):依据中华人民共和国合同法、贵阳市城市房屋租赁管理方法及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在同等、自愿的基础上经协商一样,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本状况(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市区;建筑面积 平方米:居室: 室 厅所在楼层层数/总层数:
10、;(二)房屋权属状况:甲方持有(房屋全部权证/房屋买卖合同/,证书编号:,房屋全部权人姓名、购房人:。其次条 该房屋租赁状况及登记各案(一)租赁用途:居住、商业、其它(二)甲、乙双方应根据贵阳市城市房屋租赁管理方法要求,办理租赁登记各案。第三条 租赁期限(一)该房屋租赁期自止。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应根据原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的,应提前 日向
11、甲方提出续程要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)每月租金为:大写每月(¥/月),支付方式:按月/季/半年/年支付。付款方式:(现金/转帐支票/银行汇款),押 付;签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。(二)押金:人民币大写¥);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后:房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用,以及乙方应当担当的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方;第五条 其他相关费用的担当方式由乙方担当;(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(8)卫生费(10)
12、上网费(11)停车费(12)室内设施修理费(13) 费用。本合同中未 列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。第六条 房屋维护及修理(一)甲方应保证该房屋的建筑结构和设各设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。(二)租赁期内,甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:1、对于该房屋及其附属物品、设各设施因自然属性老化或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用
13、的,应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租乙方转租需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、拖延交付房屋达日的;2、交付该房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的;3、不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常运用该房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一,甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同,收
14、回该房屋:1、不根据约定支付租金达2、擅自拆变更动或损坏该房屋主体结构的:3、保管不当或不合理运用导致附屋物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;4、擅自将该房屋转租给第三人的;5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。第九条 违约责任1、租赁期内,甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的,应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方,剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。2、第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由甲、乙双方当事人协商解决,协商不成的,可依法向房地产所在地的人民法院起诉。第十一条 其他约定事项本合同(及附件)共页,壹式叁份,甲乙双方各
15、执一份,本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章): 乙方(签章): 代理人:证件号码:联系电话:通讯地址: 代理人: 证件号码:联系电话: 通讯地址:房屋租赁合同 篇3出租人:承租人:(自行成交版)北京市房屋租赁合同(自行成交版)出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于北京市 区(县)街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况
16、:甲方持有 (房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件),房屋全部权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(是 / 否) 已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过人。(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员状况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内
17、,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的,甲方应供应相关证明,督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(甲方 /乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自年 月 日至年 月 日,共计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割
18、清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的,应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式: 元/(月/ 季/ 半年/ 年),租金总计:人民币 元整(¥:)。支付方式:(现金/转账支票/银行汇款),押 付 ,各期租金支付日期: , ,。(二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房
19、屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中, 由甲方担当, 由乙方担当:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安
20、条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的,应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面或手机短信确认同意,
21、方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、拖延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常运用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不根据约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备
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