2022年房屋租赁合同集锦十篇.docx

《2022年房屋租赁合同集锦十篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年房屋租赁合同集锦十篇.docx（40页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年房屋租赁合同集锦十篇房屋租赁合同集锦十篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是避开争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我为大家收集的房屋租赁合同10篇，希望对大家有所帮助。房屋租赁合同 篇1出租方(甲方)： ，身份证号码： 承租方(乙方)： 甲方自愿将韶关市浈江区南郊二公里鹤冲村8号B座702号的出租给乙方运用。租期为一年，假如未到期退租扣押金1000元，租赁期人民币二、乙方每月3号交房租，如超过期限10天仍未交房租，甲方有权终止租赁合同，并收回房屋，不退押金。此状况下乙方仍不退房，甲方可单独破锁进屋，清理乙方户内物资并作废

2、品处理，甲方不用赔偿。三、乙方在租用时要爱惜甲方的财物，不准在墙壁画面、不得损坏墙壁、地砖、大小门、窗、锁头等房里的一切物件。如有损坏按价赔偿，同时不准在住房内搞非法活动。四、乙方在租用甲方楼房只能烧煤气、电气、不准烧煤、烧柴、同时要讲究卫生，不准乱丢垃圾，厕所杜绝丢硬纸和卫生巾等杂物。预防堵塞水道，如乙方堵塞自行清理。五、乙方在租用时要做好平安工作，在住房内不准存放易燃、易爆及违禁物品。同时严防失火，如有违反上述规定所造成的后果由乙方担当。并且赔偿一切损失。六、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满乙方要提前10天通知甲方退房，在退房时甲方将押金退还给乙方。如租期未满要提前退房，必

3、需提前一个月通知甲方，并且补偿甲方一个月房租。租赁期满乙方不准拆走固定物品、不损坏装修。如要续租，甲、乙双方共同洽谈有关续约事宜。重新签订租凭合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。七、乙方退房时要保证水、电、厕所正常运用，房内设施完好无损，并且同甲方结清账目，退租时必需把房内卫生清洁好，如没有清理干净屋主扣50元请钟点工清理，交还楼房锁匙方可退场。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签名后生效，甲乙双方共同遵守执行。甲方(签名)：联系电话：日期： 年 月 日乙方(签名)： 联系电话： 日期： 年 月 日房屋租赁合同 篇2内容摘要：本文从房屋租赁合同的概念入手，认为房屋租赁合同的成立要件需

4、经过要约和承诺阶段；合同的效力应依照合同法的有关规定，部门规章只作为一个参考，不能作为认定合同效力的依据。 房屋租赁合同登记备案的主要目的是防止非法出租房屋和国家税收的流失，是国家对房屋租赁管理和限制的一种手段，具有很强的行政功能。它与民事行为的效力无关。关键词：房屋租赁合同 登记备案 对抗效力一、房屋租赁合同的概念和成立（一）房屋租赁合同的概念房屋租赁合同是指出租人供应房屋给承租人运用,承租人交付租金,并于租赁期届满时,将承租房屋返还给出租人的协议。房屋租赁合同的标的物是不动产房屋。随着经济的发展,住房制度的改革,房屋租赁合同越来越多,因租赁合同产生纠纷，诉至法院的案件也越来越多,而在审判中

5、发觉,房屋租赁合同在房管部门登记备案的很少，不到1/5，未经登记的房屋租赁合同是否有效，国家有关部门要求登记备案的动身点是什么。正确回答以上问题对于恰当合理地处理现实生活中的房屋租赁纠纷具有重大的意义。尤其对出租人和承租人的利益产生重大影响。下面我们着重分析房屋租赁合同的效力认定的依据以及登记备案对租赁合同的影响。(二)房屋租赁合同的订立和效力房屋租赁合同生效当以合同的成立为前提。首先，双方必需达成合意，即租赁合同的成立原则上必需经过要约和承诺两阶段。实践中，一些出租人在出租房屋前书写此房出租等字样的做法，应认定为要约邀请。假如承租人表示要承租，而出租人拒绝，此时应认定合同并未成立。其次，租赁

6、合同是要式合同，当事人必需订立书面合同。依据我国城市房地产管理法第五十三条规定，房屋租赁合同应实行书面合同形式，约定租期、租赁用途、租金、修缮责任等权利义务，并且双方当事人应到房产管理部门备案。所以当事人即使就主要条款达成协议，而没有书面协议，租赁合同亦未成立。但是，合同法第三十六条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采纳书面形式订立合同，当事人未采纳书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。因此，假如房屋租赁双方当事人已实际履行合同的，应认定合同已经成立。二、登记备案对房屋租赁合同的效力（一）几种审判实践中的观点合同成立后，登记备案对合同效力有何影响。审判实践中存在几种不同的

7、观点：第一种观点认为，登记备案对租赁合同的效力并无影响。因为，房地产租赁行为为诺成性行为，只要双方当事人就合同主要内容达成一样，不违反法律、行政法规的强制性规定，无需由出租人将租赁物交给承租人，或由承租人将租金交给出租人才算成立，交付房屋或者租金已经是实际履行合同的行为。其次种观点认为，登记备案是房屋租赁关系成立的必要条件房屋租赁书面合同签订之后，还须向房地产管理部门登记备案，登记备案是房屋租赁关系成立的必经程序，经备案房屋租赁关系才能成立。第三种观点认为，登记备案是房屋租赁关系的生效要件，不经登记房屋租赁合同不生效。第四种观点认为，登记备案是房屋租赁关系对抗第三人的要件。这种观点在有些地方的

8、立法中得到了体现，如上海市房屋租赁条例第十五条规定：房屋租赁合同及其变更合同由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。我们认为，房屋租赁合同登记备案并不影响合同的效力。依据最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的说明（一）第九条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物全部权及其他物权不能转移。城市房地产管理法第五十三条并未规定登记是房屋租赁合同生效或者成立的要件。建设部城市房屋租赁管理方法第十七条规定：房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证作为经营场

9、所合法的凭证。租用房屋用于居住的，房屋租赁凭证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。可见，经过租赁登记取得房屋租赁证只是是租赁行为合法性的证据而已，并非房屋租赁合同成立或生效的要件。建设部城市房屋租赁管理方法第三十二条也仅规定未得到出租人同意和未办理登记备案，擅自转租的行为无效。这里须要留意的是，本条规定运用的联结词是和，而不是或。也就是说，应同时具备这两个消极条件。未经出租人同意，不得转租，这在合同法即有规定，这里只不过增加了一个条件未办理登记备案。即使本条规定运用的联结词是或，因为该方法仅属于行政规章，也不能作为否定合同效力的依据。（二）房屋租赁合同经登记备案是否有对抗性房屋租赁合同未经登

10、记备案的，不得对抗第三人。 登记生效主义者认为：国务院各部委规章是我国法律渊源。宪法第九十条和立法法第七十一条均规定了国务院各部委可以在自己权限范围内制定规章。我国行政诉讼法第五十三条明确规定了行政规章具有参照的效力。建设部颁布的城市房屋租赁管理方法第十三条规定签订变更终止租赁合同的,应当向房屋所在地房产管理部门登记备案.未办理的,缺少房屋租赁必备程序,其租赁行为应属无效。而合同法第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”。 因为该方法仅属于行政规章，不能作为否定合同效力的依据。依据学理上的通说，房屋租赁合同是诺成性合同，只要

11、双方当事人协商一样，合同即成立，而无需以交付出租屋或者租金为条件。交付出租房屋或给付租金属于合同的履行。房屋租赁合同登记备案的主要目的是防止非法出租房屋和国家税收的流失，是国家对房屋租赁管理和限制的一种手段，具有很强的行政功能。它与民事行为的效力无关。因此，登记备案与否并不影响房屋租赁合同效力。房屋租赁合同的登记是否产生对抗效力？我们认为，租赁合同的登记不具有对抗第三人的效力。（1）认定合同的效力应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，地方性法规、行政规章不能违反全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规；同时，依据我国立法法的规定，地方也无权制定有关民事基本法

12、律关系的规章制度，所以上海市房屋租赁条例不能作为此观点的依据。（2）房屋租赁合同登记对抗第三人效力无非是指经过登记的租赁合同能够对抗房屋买受人或者其他承租人，其实这些对抗力并非登记的效力，而是房屋租赁合同本身具有的。首先，对抗买受人，这就是买卖不破租赁规则的效力，没有登记租赁合同亦有此效力。其次，未占有房屋而办理登记的承租人并不能对抗已经占有房屋的承租人。债法原理认为债具有同等性，对于同一物上能够产生两种以上的债务，两者之间不具有对抗效力，而租赁登记备案又不具有物权转移效力，因此，承租人基于占有的事实即可对抗第三人。综上所述，我们认为未在房管部门登记、备案的房屋租赁合同属生效合同，也不能对抗第

13、三人的观念更加符合法律的基本精神，房屋租赁合同登记备案的主要目的是防止非法出租房屋和国家税收的流失，是国家对房屋租赁管理和限制的一种手段，具有很强的行政功能。它与民事行为的效力无关。因此，登记备案与否并不影响房屋租。房屋租赁合同 篇3(一)双方当事人的状况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人状况。(二)住房详细状况住房的详细位置写明住房的准确位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修状况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修状况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人打算的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，

14、产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的托付出租住房。(三)住房用途住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。(四)租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这

15、套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。(五)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求赐予一些实惠。但从承租人的经济承受实力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。(六)住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的托付人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行仔细检查，保证自己今后能够正常运用。假如在正常运用过程中住房或设施损坏，承租人应刚好通知出租人请物业管理公司予以修理。但假如

16、是因为承租人运用不当而造成损坏的，由承租人负责修理或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资修理，承租人负担的修理费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。(七)住房状况变更承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确须要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。(八)转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应当在合同中对转租加以规定。假如允许转租，双方可以协商确定一个共享转租收入的比例;假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。(九)违约责任在签订合同时，

17、双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。(十)租赁合同的变更和终止假如在租赁过程中出租人和承租人认为有必要变更合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。假如承租人由于工作等的变动须要与他人互换住房，应当事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。假如合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并根据合同约定或协商赐予对方肯定的补偿。假如合同到期，那么该合

18、同自然终止。房屋租赁合同 篇4甲方(出租方)：_地址：_性别：_ 职务：_本人(法定代表人)姓名：_邮码：_ 电话：_乙方(承租方)：_地址：_性别：_ 职务：_本人(法定代表人)姓名：_邮码： 电话： 第一部分协议书依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况，房屋租赁合同书范本。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共(套)，(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积 _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占地土地运

19、用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_.其次条 房屋用途。该房屋用途为_，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为(币)_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限。

20、甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由_方担当;日常的房屋修理费用由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方

21、应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;5.6.在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙

22、方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用;2.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途;3.欠租金累计达_个月;4.无正值理由闲置达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动;6.有意损坏承租房屋;7.8.9.第十三条 提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本

23、合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定。自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十八条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合

24、同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。其次十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按( )项解决.(1)由_仲裁委员会仲裁。(2)向_人民法院起诉。 其次十一条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：_ 乙方：_代理人：_ 代理人：_房屋租赁合同 篇5合同号(No):出租人以下称甲方)：联系地址：电话：身份证号：承租人(以下称乙方)及单位：身

25、份证号：联系地址：电话：见证方：(以下简称丙方)授权代表人：电话：甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施状况：1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋(以下简称该房屋)租给乙方运用，用途为 ，房屋面积为 平方米。2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约

26、。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2.该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。四.租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权确定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证

27、该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权确定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。5、乙方担当租赁期内水费、电费、 等实际运用的费用，若有特别约定则从其约定。6、因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用。7、租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或

28、屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。五.产权变更1.如甲方依法定程序将房屋全部权转移给第三方时，无特殊约定的状况下，本合同对新的房屋全部人接着有效。2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。六.关于押金为保证乙方合理并善意地运用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商

29、一样本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。八.违约的处理1.甲方违约的处理(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋供应乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向

30、乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2.乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或变更用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋刚好交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租

31、，所预付的租金及押金甲方可不予退还。九.免责条款1.房屋及其附属设施由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2.由于政府政策等缘由导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当责任。租金按实际运用时间计算，多退少补。十.特殊约定：1、2、十一.其他1.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，交兴旗房地产经纪有限公司一份。2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。3.本合同附件是本合同不行分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。4.苏州兴旗不动产连锁机构作为见证方，谨对上述合同条款不违反国家相关法律的强制性规定予以见证，甲乙双方在签定、履行本协议过程

32、中产生的纠纷应由双方自行解决。附件：出租房屋的附属设备清单。出租人(甲方)： 承租人(乙方)：代理人： 代理人：见证方：授权代表人： 签约日期：附件该房屋的附属设施清单：1.家俱家俱状态 件数 家俱 状态 件数单人床 餐桌双人床 椅子写字台 其他：沙发2.电器电器 数量 品牌 电器 数量 品牌电视 空调冰箱 其它热水器电话洗衣机3.其他项目 数字 备注 项目 数字 备注水表 煤气表电表 其他：总示数峰示数谷示数4.钥匙：甲方确认： 乙方确认：房屋租赁合同 篇6本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：法定负责人：营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：托付代理人：承租方(以下简称乙方)：法定代

33、表人：营业执照号码：地址：邮政编码： 联系电话：托付代理人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于北京市 房屋结构为砖混，建筑面积 平方米。其次条 房屋用途该房屋用途为：除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金该房屋年租金为(人民币) ，小写( )。第五条 付款方式年结算一次，付款日期为每一付款期前 天，乙方向甲方交纳下一期租金，先付后用。合同签订时乙方应

34、向甲方一次性交纳押金(违约金) 元整，合同终止后，如乙方无任何违约行为，甲方将押金返还给乙方。第六条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证所出租的房地产权属清晰，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。第八条 管理修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施，应定期检查、修缮，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当，日常的房屋修理费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任、赔偿损失。并负责修缮及修缮所需费用。租赁期间，防火平安、综合治理及平安保卫等工

35、作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。由于乙方不慎造成的火灾等事故，由乙方担当全部责任，并赔偿给甲方造成的全部经济损失。由于甲方管理问题造成乙方损失，双方协商解决。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。合同期满后或退租时，乙方应将所租房屋原建及新建设施、装修无偿移交给甲方，甲方已认可的除外。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。1、水费 元/吨(乙方如单设水表按数计价，否则，按该水表计数均

36、摊)2、电费 元/度3、供暖费 元/平方米/年在租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同未列出的收费项目，但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付;如发生政府明令调整上述有关费用时，以政府文件及通知方法上浮或下调收费标准，费用由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋交还给甲方，如乙方要求接着租赁，应当在租赁期满前一个月向甲方提交正式书面要求，甲方应在对外承租同等条件下，优先考虑乙方的恳求，双方重新签定租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同约定1、 承租的房屋转租的(含分租) 擅自将承租的房屋转让、转借他人联营、入股或擅自调换运用的;2、 擅自拆改承租房屋结构或变更

37、承租房屋用途的;(另有约定除外)3、 拖欠房屋租金、水、电、暖及其它费用累计达15天的; 利用承租房屋进行违法活动的，损害公共利益的; 有意损坏承租房屋的; 其它任何严峻损害甲方合法权益的。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家和军队建设等不行抗力因素或出现本合同第十二条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般提前三个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿，该房屋租金按实际运用时限收取。第十四条 违约责任租赁期间，双方必需信守合同，乙方逾期未交付房屋租金的，每逾期一日甲方有权按付款

38、期租金的5%向乙方加收违约金。逾期15日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权终止合同，收回租赁物，一切损失由乙方担当。第十五条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十七条 本合同附件均为本合同不行分割之一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同经双方法定代表人签字、盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：2

39、0xx年xx月xx日房屋租赁合同 篇7甲方：(出租方)某物业公司乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。一.房屋位置1.座落位置：2.面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,情愿承租该房屋。二.租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。三.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正，计9000元，租金每半年结算一次。本着先付款后运用的原则，由乙方在每半年第一个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金一同交付给甲方。四.甲方保证上述房屋地产权属清晰，若发

40、生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房运用。五.租赁期内，甲方保证并担当下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方运用。2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。六.租赁期内,乙方保证并担当下列责任：1 、照实担当租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。3、如需转租第三人运用时或第三人互换房屋运用时，或以该房屋运用权与他人合作时，必需取得甲方同意。4、因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿赐予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期

41、满后退回。七、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分二种状况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方全部，甲方不作任何补偿。2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方依据重置价结合成新赐予补偿。八、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金额的千分之一向乙方加收违约金。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。十、本合

42、同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份。十二、双方约定的其它事项;甲方：(签章) 乙方：(签章)代表人： 代表人：地址： 地址：联系电话： 联系电话：房屋租赁合同 篇8出租方（以下称甲方）姓 名：_ 身份证号码：_ 常住地址：_ 电话：_ 代理人/代表人：_ 身份证号码：_ 承租方（以下称乙方）姓 名：_ 身份证号码：_ 常住地址：_ 电话：_ 代理人/代表人：_ 身份证号码：_一. 租赁标的甲、 乙双方通过居间方供应的居间服务，出租及承租座落在大连市_区_路（街）_号_单元_层_号，权属为_，证号：_，建筑面积约_平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方_人运用，租赁用途为_。房屋详细面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。二、租赁期限2.1 租赁期限为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 甲方须在本合同签字生效之日起_日内将房屋交付乙方运用。2.3 租赁期满，如乙方欲接着承租该房屋，须在租期届满前_个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。三、租金及费用3.