2022年房屋装修合同通用15篇.docx
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1、2022年房屋装修合同通用15篇房屋装修合同通用15篇现今许多公民的维权意识在不断增加,合同对我们的帮助越来越大,合同协调着人与人,人与事之间的关系。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是我细心整理的房屋装修合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。房屋装修合同1托付方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方对房屋进行全面的装修并立本协议,以共同恪守。一、工程地点: 。二、工程总天数:_天工程开工日期:_年_月_日工程竣工日期:_年_月_日三、形式结构: 房屋。四、装修面积及范围:(1)_室,计_平方米;(2)_厅,计_平方米;(3)_厨房,计_平方米;(4)_卫生间,计
2、_平方米;(5)_阳台,计_平方米;(6)_过道,计_平方米;(7)其他(注明部位)_,计_平方米。五、工程项目及要求:详见本合同附件一家庭装潢施工内容清单及附件二装修工艺要求及留意事项。六、承包方式:半包形式,主材、家用电器设备由甲方购买,乙方负责木板、涂料油漆、水泥及相关辅材的购买和装潢施工。七、材料要求1、乙方必需按甲方所要求材料规格及环保等级,购买洞庭木业E0级板材,品牌油漆及涂料、品牌水泥等,并经甲方验收认可后准许施工。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,
3、或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责选购供应的材料、设备,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。4、本次装修工程由乙方负责施工,由甲方负责监督施工。凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5、由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。同时造成主
4、材的损坏等费用由乙方负责。八、质量标准1、施工质量要符合平安要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。(参照附二及相关标准)2、每到工序必需要与甲方验收合格后,方可进入下一道工序。同时乙方应向甲方供应水电竣工图及影像资料。未经甲方验收认可,造成的返工和材料损耗的费用由乙方担当。3、乙方必需根据之前给甲方所供应施工图的内容按标准装潢施工。4、在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以接着施工。九、工程费用及支付1、材料和装修人工费共计 元人民币。付款方式: 。2、合同一经签订,甲方即应
5、付50%工程材料款和施工工费的40%;当工期进度过半,甲方即其次次付50%工程材料款和施工工费的40%。剩余15%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。同时留5%余款作为工程质量抵押款,在验收合格后三个月后全部支付乙方。(注:施工工费包括人工费)3、甲方阶段性支付工程价款时,在应付款日期而不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清15%工程价款时,不得交付运用。4、工程施工中如有项目增减或须要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责通知施工员工。5、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。十、 装修工期1、假如因乙方缘由而延迟完工,每日按工费的1%作为
6、违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_元。2、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。3、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。十六、合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有
7、相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方: 乙方: 签字(盖章): 签字(盖章): 联系电话: 联系电话:年 月 日年 月 日房屋装修清单房屋装修合同2甲方(发包方):_单位名称:_电话:_住址:_通讯地址:_乙方(承包方):_法定住址:_法定代表人:_职务:_联系人:_身份证号码:_电话:_通讯地址:_邮政编码:_第一条工程概况1.1工程地点:_市_区(县)_路_号_楼_室。1.2住房结构:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。1.3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,依据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_元,大写(人民币):_。其中:材料费:_,人工费:_,管理费:_,设计
8、费:_,垃圾清运费:_,税金:_,其他费用:_。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工资料,变更部分的工程款按实另计。1.4工程承包方式:双方商定实行下列第_种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方带给装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料,甲方带给部分材料(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表,附件五:乙方带给装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表)。1.5工程期限_天;开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日其次条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式带给:1、甲方自行设计并带给施工图纸,
9、交图时间为_年_月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);2、甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);3、施工图纸双方签字后生效。第三条甲方权利义务1、开工前带给施工期间的水源、电源,并说明运用留意事项;2、参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方帮助带给物业管理所需的相关材料;4、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当根据
10、物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;5、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的职责,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第四条乙方权利义务1、施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范,保证工程质量,按期完成工程;2、安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的平安;3、爱护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;4、家庭居室装饰装修所构成的各种废弃物,应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地
11、面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;5、乙方设计师负责对甲方带给询问、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程6、乙方自行选购或者向甲方举荐运用不贴合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法担当赔偿职责;7、乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。8、乙方施工应贴合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;9、乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的平安;第五条材料的带给1、由甲方带给的材料、设备,其规格、质量应贴合设计要求(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到
12、施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时带给材料或材料的规格、质量不贴合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,职责由甲方担当;2、由乙方带给的材料、设备的(见附件五:乙方带给装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝运用,由此而延误工期或影响工程质量,职责由乙方承提;3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方带给装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(
13、材料款的_%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方担当任;4、除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。第六条工期延误1、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方带给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延;2、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;3、因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延。第七条质量标准(1)乙方务必根据设计文件和国家现
14、行的技术标准、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程,务必全部到达国家现行的工程质量验收标准验收。(3)凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方担当违约职责。由于甲方缘由达不到工程质量标准的,由甲方担当返工职责及经济支出。第八条工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:(1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐藏工程验收;(2)油漆、面层涂料施工前验收;(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参与验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的
15、工期延误及其它损失均由甲方担当;2、保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。(2)在正常运用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第九条工程款支付方式1、竣工验收后_日内,甲方支付相当于总价款_%的工程款。甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。2、因变更施工资料导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。3、双方款项往来,均应出具
16、收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。第十条违约职责11.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的,应刚好通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。11.4由于乙方缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方担当,工期不予顺延。11.5由于甲方或乙方缘由致使工期延误,每延误一日由职责方向对方支付工程总造价的2作为违约金。第十一条附则12.1本合同签订后工程不得转包。12.2甲、乙双方干脆签订合同的,本合同一式两份,
17、双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。12.4合同履行完后自动终止。12.5本合同实行当事人自愿鉴证,以爱护合同当事人的合法权益。12.6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。甲方(签字):_托付代理人(签字):_签订地点:_年_月_日乙方(盖章):_法定代表人(签字):_签订地点:_年_月_日家庭装饰装修市场合同认证看法(商场合同认证章):_托付代理人(签字):_联系电话:_签订地点:_年_月_日房屋装修合同3托付方(甲方):_身份证号:_承接方(乙方):_身份证号:_甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特
18、签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守。第一条、工程概况1、工程地址:_。2、居室规格:计_平方米。3、托付方式:包工包料。4、工程开工日期:_年_月_日。5、工程竣工日期:_年_月_日。工程总天数:_天。其次条、工程价款工程价款:_元整(小写:_元整)。第三条、质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见家庭装潢工程材料决算清单。2、工程验收标准,双方同意参照DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3、施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4、凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负,施
19、工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。第四条、材料供应1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见家庭装潢工程材料预算表。甲方所带给的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方带给的材料、设备如不贴合质量要求,或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责选购供应的材料、设备,详见甲方带给装潢材料清单的资料,就应是贴合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方带
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- 2022 房屋 装修 合同 通用 15
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