2022年施工合同模板合集八篇.docx

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1、2022年施工合同模板合集八篇施工合同模板合集八篇现今社会公众的法律意识不断增加，合同的类型越来越多，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我收集整理的施工合同8篇，希望对大家有所帮助。施工合同 篇1甲方负责人：乙方负责人：为了明确甲乙双方在装修施工过程中的权利和义务，依据合同法和建筑装修的有关条款，经甲乙双方充分协商，特签定本合同，以便共同遵守。1.甲方将 房屋的装修工程发包给乙方。总造价： 元整，￥ 元。2.工程内容：详见报价明细单，依据双方协商的样式、形式。3.工程范围：报价单所涉及的全部项目的材料、运输、制作，安装并达到质量要求。4.工期要求： 天，(2

2、0xx年 月 日至20xx年 月日)。工期每拖后一天罚总价款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他恶劣天气，非乙方缘由停电、停水除外。)5.付款方式：合同签定后甲方付给乙方 元;水电、地墙砖完成后付 元;木工、油漆、墙面完成后付 元;木地板、灯具安装完成后付 元;全部完成后经双方验收合同三日内将尾款全部付清。6.甲方为乙方供应作业环境，按约定付给乙方工程款，乙方按要求保质保量，按时完成各项内容。7.其余事项：装修前卫生间不渗水，装修期间不得破坏防水屋，如发觉渗水乙方负责。装修质量保修一年。8.变更条款：(1.甲方确定工程量的增减。(2.甲方确定工程项目的增减。9.发生下列状况之一的，按工程总造

3、价加或减的相应调整，双方应有书面签字记录。10.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日施工合同 篇2我承包施工泰兴汽车城3#、4#厂房工程防水分项工程施工，在履约过程中，本人向江苏金龙建设有限公司汽贸城项目部慎重承诺如下：一、严格执行国家法律、法规及工程所在地的地方法规遵守公司的各项管理制度，听从领导，自觉接受公司的管理和监督，主动协作公司的各项工作，全面履行承包协议书中全部义务。二、根据国家相关法律及条例的规定刚好发放职工工资保证没有拖欠职工工资的现象发生。合法运用劳动力。三、全面负责本专业工种承

4、包分项工程的平安生产工作仔细贯彻国家和上级劳动爱护、平安生产主管部门颁发的有关平安生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动爱护法规、条例、规定，听从平安专检的管理，并按公司相关要求对职工进行平安生产教化，保证重大平安事故为零。本人承诺若发生平安事故一切费用均由本人担当。四、诚恳守信，对本人承包范围内全部涉及到的工程质量、进度、平安、债权债务等自愿担当一切责任。保证不发生任何经济纠纷或诉讼，若有发生情愿接受处理。以上承诺本人保证做到，如有违反所发生的一切费用及经济责任、法律责任都由本人担当，与江苏金龙建设有限公司汽贸城项目部无涉。本承诺书一式四份，为专业工种承包协议书的有效附件。承 诺 人：

5、联系电话：担 保 人：年 月 日施工合同 篇3甲方：乙方：甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下建筑承包合同书样本。一、工程概况：1、甲方打算在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构起先到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年月日起先动工，至xxx年月日竣工;房屋建设采纳费用包干制的形式;乙方根据甲方的图纸保质保期来进行施工。2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日起先

6、，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。2、施工中，乙方应根据甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙

7、面垂直或平行;房屋四周要进行雨水解除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。三、平安问题：工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。须要说明：五、本建筑承包合同书样本一式二份，双方各执一份。本合同自20xx年_月_日签定之日起生效。甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)甲方(签字盖章)双方证明人(签字盖章)乙方(签字盖章)200年月日建筑承包合同书样本留意事项：1.合同：是指实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括合同条件，协议条件以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。2.协议条款：是指结合详细

8、工程，除合同条件外，经发包和承包方协商达成一样看法的条款。3.发包方(简称甲方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人。甲方的详细身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。4.承包方(简称乙方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人。5.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。6.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。7.社会监理：甲方托付具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。9.设计单位：甲方托付的具备与工程相

9、应资质等级的设计单位。本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方托付乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外间达到肯定的环境质量要求，运用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。12.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的，用以支付乙方根据合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。14.追加合

10、同价款：在施工中发生、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。15.费用：甲方在合同价款之外须要干脆支付的开支或乙方应担当的开支。16.工期：协调条款约定的、按总日历天数(包括一法法定节假日在内)计算的工期天数。17.开工日期：协议条款约定的肯定或相对的工程开工日期。18.竣工日期：协议条款约定的肯定或相对的工程竣工日期。19.图纸：由甲方供应或乙方供应经甲方代表批准，乙方用以施工的全部图纸(包括配套说明和有关资料)。20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。21.施工场地：由甲方供应，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的

11、四周场地(包括一切通道)。22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方供应乙方施工和管理运用的设备或设施。23.工程量清单：发包在招标文件中供应的、按法定的工程时计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程时明细清单。施工合同 篇4建设单位：(以下简称甲方)施工单位：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议：一、工程概况：(包括工程的名称、地点、材料等内容)采纳意大利PARA遮阳蓬面料)，原有阳光棚更换耐力板(耐力板采纳5厘透亮板)。二、工程承包方式： 包 工包料包质量包平安三、工程数量确认： 西瓜布篷：5米的=4个、2.55米

12、的=3个、长方布篷五、工程质量：严格按甲方要求施工，工程质量必需达同行业验评之合格标准。七、工程验收方式：工程竣工之后，依据合同要求，甲方应当在竣工日内验收。八、付款期限和方式： 合同鉴定日甲方 付给乙方 预付款10000元。甲方在工程完工验收合格后余款一次性付清给乙方。 甲方若逾期付款，按日万分之五支付滞纳金。九、保修内容和期限十、双方的其它义务：甲方义务：1、施工许可证： 四、工程日期： 7个工作日 (停电、下雨、小区规定的不能施工日除外) 六、工程造价： 合计60000 元。(陆万元)2、施工现场应具备开工条件，并保证路通、电通、水通等施工进场条件。3、甲方驻工地代表应当深化施工现场，对

13、乙方的进场材料进行验收，检查各分项工程施工质量，保持与乙方工地负责人的沟通，搞好协作，一旦发觉问题，应刚好指出并督促整改，刚好组织对工程验收。乙方的义务：1、必需运用甲方确定的各种原材料，确保工程质量。2、施工平安均由乙方负责，甲方不负任何责任，但由于甲方的缘由造成的平安责应由甲方负责。十一、 违约责任：本合同自愿订立，签字生效，若一方违反，应按合同总价款 5% 支付守约方违约金。十二、本合同若有未尽事宜，须双方协商，订立补充协议，补充协议与本合同同等生效。十三、本合同一式份，双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日

14、施工合同 篇5摘 要：从工程索赔的概念及内容动身，了解工程索赔的程序，然后从索赔分类中对工期索赔进行具体分析，最终介绍了工程索赔的计算方法：实际费用法和网络分析法。关键词：FIDIC 合同 工程索赔 计算方法1、引言随着市场经济的快速发展，国内关于国际承包的工程数量越来越多。工程项目经常包含以下特点：资金数目大、项目内容多、施工周期长。恰恰由于这些特点，承包商与业主之间常常会出现索赔与反索赔的现象。目前解决双方冲突的主要依据就是施工合同条件（FIDIC），为了维护各自的权益，深化了解工程索赔显得尤为重要。2、工程索赔的概念及内容2.1 概念工程索赔主要是指承包商对不是自身的缘由形成的损失有权提

15、出索赔的行为。依据施工合同条件（FIDIC）中有关规定，承包商索赔就是承包商依据合同条款和有关合同文件的规定，向业主要求工期延长和追加付款的一种权利主见。这里所指的索赔通常包含以下几点特征：a、合法性。索赔都是依据法律有关规定进行的，在索赔金额及形式上都严格根据法律的要求。b、补偿性。索赔主要是为了弥补损失方的损失，而不是惩处性措施。c、无过错性。索赔产生的缘由并非主观的，提出索赔的损失方是去过错的。d、客观性。只有当损失真正发生后，才能要求索赔。2.2 FIDIC 合同中工程索赔的内容在FIDIC 合同中与工程索赔相关的内容共有22 条，可以概括为工期索赔和费用索赔两类。详细内容在之后的索赔

16、类型分析中会有所提及。2.3 索赔程序每一项事情的办理都会有肯定的程序，承包商在进行工程索赔时也必需根据FIDIC 合同中规定的相关程序一步一步进行。详细索赔程序如图1 所示。依据FIDIC 合同53.1 条规定：承包商须要在索赔事务发生28 天内，将索赔通知书提交一份给业主，并将索赔报告提交给工程师，简洁的索赔理由应干脆报送，困难的索赔理由应28 天报送一次，最终依据工程师决策是否付款。在工程索赔的过程中，承包商必需保管好相关索赔证据，以便查证。3、基于FIDIC 施工合同条件的索赔类型分析索赔的分类依据有许多，包括索赔理由、索赔目的、索赔缘由等。本文主要依据的是索赔目的对索赔进行分类，主要

17、分为工期索赔和经济索赔。经济索赔（也称费用索赔）就是指承包商对于不应当由其担当的额外开支或者经济损失向业主提出补偿恳求。工期索赔相对困难一些，以下就对工期索赔做出较为具体的分析。3.1 工期索赔简而言之，工期索赔就是承包商为了避开担当延期赔偿的风险而要求业主在合理范围内延长施工期限。3.1.1 工期索赔的目标工期索赔的目标主要包含两个方面：一是为了避开担当延期损害赔偿费，这个赔偿费是指用于补偿由于工程项目竣工投入运行的时间晚于合同规定的期限而对合约方造成的损失，赔偿是按日计算的，资金数目是特别大的，最高可达工程项目合同总金额的10%，承包商提出工期索赔可以事实上节约一大笔资金；二是争取肯定的资

18、金赔偿，这里的资金赔偿是指由于业主的责任而导致工期须要延长造成的承包商的费用损失，可见工期赔偿和经济赔偿还是存在肯定的联系的。3.1.2 工期索赔的重点由于工程项目在实施过程中存在较大的不确定风险，所以，承包商必需加大对工期索赔的关注度。工期索赔的重点主要包含以下几点：a、工期索赔胜利的前提是承包商要把施工项目建设好，在确定投标报价时不能依靠于索赔。承包商与业主的关系并不是不相融合的，承包商应当通过建立优良的工程项目，让业主实实在在获益，才能为之后的索赔打下良好的基础，如若因此能够建立承包商与业主的长期友好关系，实现两者的共赢，那么将大大削减索赔事务的发生，促进社会的和谐。b、承包商应把握索赔

19、时机，重视单项索赔而不是一揽子索赔。依据FIDIC 合同规定，索赔需在事务发生后的28 天提出，承包商要时刻留意，不能错过索赔期限。索赔的提出必需详细详尽，所以单项的索赔由于其内容充溢理由充分，相对于一揽子索赔更简单胜利，所以承包商要求精而不是求广，索赔应以单项索赔为主。c、索赔材料完整有效。承包商应当尽可能详尽的排列索赔缘由，依据签订的合同整理好索赔须要的全部材料，让每一项索赔理由的都有理有据，以提高索赔胜利的可能性。d、注意系统化管理，防范业主依据合同内容提出索赔。系统化的管理一方面可以挖掘更多的索赔机会，提高索赔的胜利率，另一方面也发觉防范合同中有利于业主的内容，刚好对业主提出索赔做出防

20、范。3.1.3 工期索赔的管理在FIDIC 合同中，工期索赔的参加者就业主、工程师和承包商，而工程师作为独立的第三方，在工期索赔中起着重要作用。工期索赔的管理需针对索赔事务的性质进行，索赔事务的性质又可以分为工程延误、工程变更和工程进展中断三类，以下就对这三类进行详细表述。a、工程延误。工程造成延误一方面可能是不行抗力因素造成的，另一方面也可能是承包商或业主造成的。承包商在项目中标后就应当刚好向业主提交详尽的工程安排说明书，在工程实施进度的安排上，要做到切实可行且留有余地，以便后期申请工期索赔。承包商遇到以下状况可以恳求延长工期：业主提出合同中为规定的额外的工作内容，恶劣的环境及自然灾难等不利

21、于项目实施的条件，其他非承包商责任所导致的工期延误。然而，当工程师判定承包商在工程的实施过程中，其实际进度落后于工程进度安排书中规定的进度，那么他有权以业主托付代理人的身份要求承包商加快工程实施，承包商无权要求业主延长项目工期，假如还无任何正值理由，承包商将无权要求补偿。所以，承包商要重视工期索赔管理，提高索赔胜利率以削减损失。b、工程变更。工程师有权在合理范围内对工程的数量及质量提出变更，并通知承包商，与承包商协商工程工期的变动，是缩短亦或是延长都需作出明确说明。承包商在工程师提出工程变更时，应极力争取延长工期，这就要求其对工期索赔管理足够重视。c、工程进展中断。承包商在工程实施过程中，由于

22、工程师没有将下一步的图纸刚好的供应给承包商，导致工程进展中断。这种状况所导致的工期延误承包商可以要求工期索赔，也可以得到相应的费用补偿。4、工程索赔的.计算方法工程索赔的计算方法也是由索赔类型确定的，不同的索赔类型采纳的计算方法是不一样的。本文工程索赔是按索赔目标进行分类的，所以本文介绍的工程索赔方法也是适用于工期索赔和经济索赔的索赔方法，包括实际费用法和网络分析法。接下来就这两种方法进行详细介绍。4.1 实际费用法a、承包商要分析引起各项干脆费索赔的干扰事务；b、确定可以进行索赔的各项费用，包括人工费、材料费和机械费等；c、依据工程数据记录来往信函和工程报告清单合同文件对各项费用的数据进行计

23、算；d、对可索赔的干脆费进行汇总。实际费用法的计算公式为：承包商可以索赔的干脆费=可索赔的人工费+可索赔的材料费+可索赔的机械费实际费用法的计算原则是以承包商支付的实际赔偿数额为依据向业主提出相应的费用补偿，这些费用仅限工程实施过程中超出原安排的费用。4.2 网络分析法网络分析法适用于工期索赔。其实施步骤如下：第一步，承包商要建立一个合理的进度安排，该进度安排必需切实可行，具有合理性和合法性；其次步，将由业主主观缘由所导致的全部延误事务总和的估算时间值插入到第一步建立的进度安排中，建立业主责任影响事务进度安排；第三步，将由承包人主观缘由导致的全部延误事务总和的估算时间值插入到第一步建立的进度安

24、排中，建立承包人责任影响事务进度安排；第四步，将由工程师（独立第三方）主观缘由导致的全部延误事务总和的估算时间值插入到第一步建立的进度安排中，建立工程师（独立第三方）责任影响事务进度安排；第五步，将由业主、承包人与工程师（独立第三方）各自主观缘由所导致的延误事务总和的估算时间同时插入到第一步建立的进度安排中，形成混合影响事务进度安排；第六步，计算出可补偿延误和工期损失。网络分析法运用工程软件将工期索赔进行量化计算，使得最终结论更简洁易懂。参考文献：1 石宝锋. 基于FIDIC 合同条件下承包商的工程索赔探讨J.价值工程，20xx，09：73-74.2 李玉静，胡振一. FIDIC 施工合同条件

25、下的工期索赔J.合作经济与科技，20xx，23：48-49.施工合同 篇6出租方：合同编号：签订地址：承租方：签订时间年月日依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，根据同等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一样，签订本合同。第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件。其次条租赁期限自年月日至年月日。共计天。承租方因工程须要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。第三条租金租金收取：第四条押金（保证金）经双方协商，出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。第五条租赁物

26、资的修理保养租赁期间，承租方对租用物资要妥当保管，并负担修理保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协协商定的租赁物资缺损赔偿及修理收费方法，由承租方向出租方偿付赔偿金、修理及保养费。第六条出租方变更一、在租赁期间，出租方如将租赁物资全部权转移给第三方，应正式通知承租方，租凭物资新的全部权方即成为合同的当然出租方。二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方运用，不得变卖或作抵押品。第七条违约责任一、出租方违约责任：1、未按时间供应租赁物资，应向承租方偿付违约期租金的违约金。2、未按质量供应租赁物资，应向承租方偿付违约期租金的违约金。3、未按数量供

27、应租赁物资，致使承租方不能如期正常运用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租的违约金。4、其他违约行为。二、承租方违约责任：1、不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金的违约金。2、逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金的违约金。3、如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约金期租金的违约金。4、其他违约行为。第八条争议的解决方式第九条其他约定事项第十条本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份，都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。出租方：（章）承租方：（章）单位地址：单位地址：法定代表人法定代表人（或托付代理

28、人）（或托付代理人）电话：电话：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：帐号：帐号施工合同 篇7一、建筑施工项目合同后评估管理的内涵及现状项目合同的后评估管理是项目合同管理的一个特别环节，其详细评估时点，是签订合同之后及合同履行之前，即合同签订和执行之间的特定时段;其评估基础是项目中标合同，其评估目的是优化施工组织设计，其评估前提是编制成本预算，其详细行为内容是：对工程项目的特点、施工组织、施工成本及最终效益等状况，通过探讨招投标文件和深化细致的现场及市场调查，进行全面地分析、测算和估价，预料工程项目的成本和经济效益，对可能存在的问题提出解决的方法和措施。项目合同的后评估管理是连接

29、所签订合同及合同执行两个环节的关键纽带，也是提升项目经营质量确保获得最大效益的重要保证，同时还是找寻合法合理索赔点的基础，在项目合同管理过程中具有重要的地位。不过，在实务层面，项目合同的后评估管理却是最简单忽视的环节。对此，笔者以建筑施工项目为关照范围，发觉在公司制度章程、一线人员及探讨等三个层面均不如人意。在公司的制度章程层面，只有极少数公司厘定有项目合同后评估管理方面的细则，另外有少量公司的制度规程中提及到合同后评估问题，不过大多数公司的规章制度没有这方面的内容;在一线人员层面，只有少数财务或合同管理人员表示曾涉及该项工作，甚至有部分人员的思想意识中没有合同后评估这个概念;在探讨层面，虽然

30、建筑施工项目合同管理是探讨热点之一，但在阐述合同管理各环节的时候，合同后评估往往被忽视掉。二、推动建筑施工项目合同的后评估管理的主要要点项目合同的后评估本身是一个比较困难的事项，建筑施工项目的特别性更加大了项目合同后评估管理的难度。目前，在初步推动建筑施工项目合同后评估管理的时候应当沿着抓重点的逻辑首先抓好几个主要要点。详细而言，笔者认为主要有如下几点：首先，确定评估主体。建筑施工项目合同的后评估管理工作并不行能针对特定的单一项目，而是着眼于应用在特定企业组织可能启动的系列建筑施工项目，涉及的相关方比较多，须要有一个稳定的组织主体推动和工作机制支撑。对此，主要应当有三方面内容，一是确定领导组织

31、，一般应当有诸如总经理等岗位的主要领导担当组长，主管项目的副总经理、总工程师、总会计师及工程负责部门、劳务负责部门、设备负责部门、市场开发部门、财务支撑部门等相关部门的负责人参加其中，确保有人牵头协调;二是依据特定企业组织建筑施工项目状况及相关部门的设置状况，明确工程负责部门、劳务负责部门、设备负责部门、市场开发部门、财务支撑部门的各自职责，确保各微观事项有专人负责;三是依据特定企业组织信息系统构建状况及详细工作机制的完善状况，尽量依托信息系统，打造建筑项目施工后评估管理各参加方的工作机制，确保他们信息共享、反馈机制、协调和谐，确保后评估工作可以有序推动。其次，收集评估依据。建筑施工项目合同的

32、后评估事实上是将实际预期发生状况和所签订合同之间的一种对比和分析，所以在确定评估组织主体之后，其次个重点应当是收集评估证据。对此，主要内容是一个前提和一个重点。一个前提是探讨所签订合同及相关文件资料，熟识施工图纸，驾驭投标报价中的降造系数、不平衡报价等隐含的信息，驾驭工程概况及业主的要求条件，通过合同熟识相关事项，确定评估证据收集的重点和方向，以便确保后续工作有的放矢;一个重点是强化现场勘查，以实地田野调查的方式获得建筑材料、施工条件、水土人情、工程协助企业、当地行情等各方面的状况。比如在施工条件方面，主要完成主要完成砼搅拌站、存梁场、改良土(级配碎石)、拌合站、轨料场等材料厂的调查。须要留意

33、的是，这里的调查肯定是现场进行的，坚持获得一手可信材料，以确保评估证据的可行度和相关性。再次，强化审核重心。在建筑施工合同的后评估管理中，须要强化的审核重心有两点，一是施工图纸，要在现场复测确定现场实际工作量的基础上，完成合同、施工图及实际工程数量比照表;二是施工组织设计，从降低施工成本方面考虑，如供水供电方式，施工队伍的选择，机械设备的配置，土方调配方式、购土及取土运距，材料的利用，主要工程的组织方式，料价的招议标确定方式等，经多方研探讨证，对投标文件的施工组织设计进行细化，对主要工程进行多方案的比选和优化。在此基础上编制成本预(估)算，即依据优化的施工组织设计和主要工程方案，计算工程实际工

34、作量，对比中标合同价，分析分部分项工程或单位工程预算价，计算项目成本。最终，优化调整策划索赔。在对审核重心进行分析审核的基础上，尤其是基于对成本预算与中标合同价的对比分析，进一步优化调整施工组织方案，在优化调整中分析成本预算价，不断地使成本降低至最合理点，最终确定各项经济指标及费用。另外，还应当从分析确定的指标中进一步找出经营的风险之处，以此制订项目索赔策划，以便最大化地维护公司及项目组的利益。三、建筑施工项目合同的后评估管理过程中的留意事项在推动建筑施工项目合同的后评估管理工作的过程中，除了紧抓如上所言的各主要要点外，还应当留意如下几方面事项，一应当相识到位，建筑施工项目合同的后评估事实上是

35、合同签订后，依据合同关照预期实务的一种评估，事实上照旧是项目评估，虽然可以考虑依据合同索赔，但本身不是以修正合同为目的的合同评估;二应当实事求是，确保在评估过程中涉及到的一切信息，诸如主要原料市场供应、气候及地理条件、运输实力及状况、劳动力市场等各方面的状况的相关信息都应当确保真实，并且信息范围尽量全面，避开虚假或片面;三应当合理可行，建筑施工项目合同的后评估的目的是为企业组织或项目组提升经济效益，不过鉴于合同已经签订，经济效益潜力的发掘存在一个限度，即存在一个合理范围，在建筑施工项目合同的后评估过程中应当正式这个限度，而不是为经济效益不惜违反合同的相关约定;四应当尽量精确精细，建筑施工项目合

36、同的后评估事实上是基于既定合同对施工项目推动的一种预期、评估和优化，其最关键的问题是在后续环节也就是合同执行环节发挥作用，为了确保这一点应当尽量精确精细，尤其是在编制成本预算的时候更应如此。施工合同 篇8甲方：乙方：甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规，在同等自愿、充分协商一样的基础上，为了明确双方在施工过程中的权益和责任，依据本工程的实际状况，双方签订以下条款。一、工程名称及地点：二、承包方式：包工包料，包制作安装。三、样式要求：以图纸要求和甲方要求为准。五、付款方式：合同签订，材料到场，负责人验收签字后，起先施工，每十层完工后，支付已完工程造价的80%给乙方

37、，工程施工全部完工后支付总价款的80%，竣工验收合格后付至总工程造价的95%，剩余5%作为质保金，三年后无息付清。六、质量标准：达到国家现行施工验收规范进行施工，达到验收合格。七、平安生产及平安事故处理1、平安施工：发包人承包人必需贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关平安生产的法律法规及各项规定，严格按平安标准组织施工。2、乙方人员发生伤亡时，双方应尽力抢救，同时爱护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后，分清责任，假如乙方违规不按规范要求施工所造成的事故，由乙方担当。八、甲方的权利和义务1、甲方负责进行技术交底，在施工中进行检查、报验和组织验收。2、给乙方施工队供应住

38、宿和伙房安置，制作场地，水电供应。供应往楼上运输材料的垂直运输工具。九、乙方的权利和义务1、按国家相关质量标准制作，按甲方供应的图纸，实际测量后制作安装，否则造成的一切损失均由乙方担当。2、遵守甲方的管理，平安文明施工，保证质量。违反操作规程而产生的一切平安事故均有乙方自行负责担当。十、本协议未尽事宜，双方签订补充协议。十一、本协议一式两份，甲乙双方各一份。十二、本协议自双方签字后生效，至工程结束货款结清后终止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日12第27页 共27页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页