2022年精选购房合同集锦六篇.docx

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1、2022年精选购房合同集锦六篇精选购房合同集锦六篇随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我为大家整理的购房合同6篇，希望对大家有所帮助。购房合同 篇1卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落在xx市xx区xx拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为xx平

2、方米。其次条上述房产的交易价格单价：人民币xx元/平方米，总价：人民币xx元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币xx元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整给甲方，剩余房款人民

3、币xx元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起xx天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将xx等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由xx方担当，中介费及代办产权过户手续费由xx方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在xx日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起xx日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是xx共xx人

4、，托付代理人xx即甲方代表人。2、乙方是xx，代表人是xx。第八条其他本合同如需办理公证，经国家公证机关xx公证处公证。1、本合同一式xx_份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，xx_房地产交易中心一份、xx公证处各一份。2、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条双方约定的其他事项_甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日购房合同 篇21.本合同文本，也可作为签约运用文本。签约之前，买受人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向当地房地

5、产开发主管部门询问。2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定;对于实际状况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件。7.本合同条

6、款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责说明。商品房买卖合同合同编号：_合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_本人法定代表人姓名：_国籍：_身份证护照营业执照注册号 _地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人 姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的

7、基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。土地运用权出让合同号土地运用权划拨批准文件号划拨土地运用权转让批准文件号为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。其次条商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定

8、的项目中的：第_幢座_单元层_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。购房合同 篇3卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_县_区_拥

9、有的房产住宅，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_万元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_万元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

10、当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付

11、款返还给乙方。第七条本合同主体1。甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2。乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：身份证号码：地址：邮编：电话：购买方(乙方)：身份证号码：地址：邮编：电话：代理人(甲方）：身份证号码：代理人(乙方)：

12、身份证号：见证方：鉴证机关：年月日购房合同 篇4理由1、不行抗力因不行抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。理由2、卖方明示违约在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。理由3、先卖后抵押的商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。理由4、一房二卖的商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。理由5、隐瞒无证售房事实的卖房人有意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者供应虚假的预

13、售许可证明的，买房人有权解除合同。理由6、隐瞒房屋抵押的事实卖方有意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除合同。理由7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实卖方有意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买房人有权解除合同。理由8、房屋主体结构不合格因房屋主体质量不合格不能交付运用或者交付运用后，房屋主体质量经检验确属不合格，买房人有权解除合同。理由9、房屋存在严峻质量问题因房屋质量问题严峻影响正常居住的，买房人有权解除合同。理由10、面积误差比超过3%卖方交付运用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同汉有约定处理方式或约定的处理方式不明确的，

14、若面积误差比肯定值超出3%的，买受人有权解除合同，恳求返还购房款及利息。理由11、过分拖延交付房屋的卖方拖延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同。理由12、过分拖延产权过户商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十三条规定的办理房屋全部权登记的期限(商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日)届满后超过一年，由于卖方的缘由，导致买房人无法办理房屋全部权登记的，买房人有权解除购房合同。购房合同 篇5托付人：_受托人：_双方经协商一样，就托付事宜达成如下协议：一、托付事项：

15、_。二、托付人授权_办理有关购买商品房 _套的各项事宜。1.购买的商品房共_套，总面积在_平方米之内;2.商品房的购入价应驾驭在_元/每平方米至_元/每平方米之间;3.商品房所在位置，可在_市_区_路以东，_路以西，_路以南，_路以北范围之内选购;4.其他_。三、托付酬劳：受托人如完成托付事宜，托付人给付酬劳_元;假如在托付期限内未能完成托付事宜，给付劳务费_元。四、完成托付事项所需费用：依据实际须要，按支出凭据向托付人报销。五、各项费用的支付方式和期限：托付酬金在合同签订后_日之内，先付_%;其余在受托人完成托付事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。全部经费往来均通过银行

16、结算。六、托付授权期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止。七、双方当事人的权利与义务：1.托付人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商;2.受托人应仔细负责行使托付人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒托付人;3.其他：_。八、争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜：_。托付人(盖章)：_ 受托人(盖章)：_地址：_ 地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_法定代表人(签字

17、)：_ 法定代表人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_开户银行：_ 开户银行：_银行帐号：_ 银行帐号：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日购房合同 篇6售房单位(甲方)：_购 房 人(乙方)：_为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，依据府发199560号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一样，自愿签订本合同。一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_区_街(路、巷)_号_幢_单元_楼_号，竣工运用于_年的_结构，建筑面积为_平方面军米(其中住房面积_平方米，楼梯间面积_平方米)的_室_厅公有住房一套，出售给乙方。二、双方共同遵守经市房屋产权监理部

18、门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。 1、按标准价购房。有_平方米建筑面积按标准价评估核定为_元m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_元 m2;有_平方米建筑面积按市场价评估核定为_元 m2。单件设施核价为_元。该套住房应付总房价款为_元。 2、按成本价购房。有_平方米建筑面积按成本价评估核定为_元 m2，经工龄折扣后的房价为_元 m2;有_平方米建筑面积按实际成本价评估核定为_元 m2;有_平方米建筑面积按市价评估核定为_元 m2。单价设施核价为_元。该套住房应付总房价款为_元。三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款1、一次付款。赐予应付总房价

19、款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：_元(大写：_万_仟_佰_拾_元_角_分)。其中现金_元，公积金_元。2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。首期付款：_元，余款_元。付款期限：199_年_月_日至_年_月_日每月还本付息额：_元。其中现金：_元，公积金_元。累计还本付息金额￥：_元。累计实付总房款为￥：_元。四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同其次联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书

20、后，即拥有房屋全部权，其权益受国家法律爱护。职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、运用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为_ 。一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地运用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行安排。职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人全部，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地运用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。职工以市场价购买的住房，产权归个人全部，可以依法进入市

21、场，()按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。六、乙方不得擅自变更所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的成都市城市房屋室内装修结构平安管理规定办理合同。住房自用和公用部分的修理的详细事宜按成都市城镇公有住宅售后修理管理暂行方法执行。七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为须要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方担当撤契手续费。 九、其它约定事项：_本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持其次联，甲方财务部门持第三联。 乙方所持其次联可用于申请购房抵押贷款。售房单位 购房人 审核单位 (公章) (签章) (监章)附：乙方缴交房款专用收据 _年_月_日第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页