2022年有关建筑合同合集8篇.docx

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1、2022年有关建筑合同合集8篇有关建筑合同合集8篇随着法律观念的日渐普及，合同的地位越来越不容忽视，合同是企业发展中一个特别重要的因素。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我收集整理的建筑合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。建筑合同 篇1发包人(全称)： (以下简称甲方)承包人(全称)： (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同，建筑排水承包合同样本。一、 工程概况工程名称：工程地点：资金来源： 自筹资金二、 工程承包范围工程范围： ：多

2、层(4# 楼、5# 楼、6#楼、7# 楼、8# 楼，9# 楼、10# 楼、11# 楼、 )商品房土建及装饰工程(1)本工程建筑面积：多层(框架剪力墙结构)：5# 楼：5135，6# 楼：8872多层带地下室：19# 楼：3781，20#多层(砖混结构)： 4# 楼：5860.4，13# 楼：3781.4，16# 楼：3784.9,18# 楼：3784.9，21# 楼：别墅：7# 楼：620，8# 楼：620 ，9# 楼：620，合计建筑面积： (以实际竣工结算面积为准)(2)承包目标范围：以甲方供应的施工图纸、技术交底、图纸会审、设计变更、技术核定单及其他说明所规定的土建、装饰工程及散水的全部

3、内容(土方开挖、降水、桩基础施工由甲方另行发包，土建施工界面以剔，截桩头为起始点)。(3)甲方另行发包的范围为：a、电梯工程，b、给排水工程，c、消防工程，d、强弱电工程，e、人防安装工程，f、室外总图工程,g、防水工程，h、外墙保温，外墙漆，i、塑钢窗、阳台、楼梯栏杆。三、 合同工期开工日期： 年 月 日 (以发包人签发的开工日期为准)竣工日期： 年 月 日 (竣工验收合格通过之日)合同工期： 总日历天数 天 (包括停电、停水时间)，除不行抗力因素外(含地震、洪水、风灾、雪灾等自然灾难)，工期不得延长。四、 质量标准工程质量标准：达到国家相关标准，规范，合格要求五、 承包价格采纳固定综合单价

4、承包(以房屋产权面积为准进行最终决算)。按四川省工程量清单计价定额(20xx定额)基价和四川省建设工程平安文明施工措施费计价管理方法及四川省施工企业规费计取标准(按下限取费)，在上述计算出总价后下浮 13 %作为承包总价。六、 平安承包目标要求乙方全部员工必需持证上岗，自行解决上岗证事宜，平安、文明施工措施费须专款专用。按平安条文为规范进行施工，其现场检查评价由建筑平安监督管理机构实施，若评价不合格者，将扣出平安文明施工措施费，乙方开工前对工人进行系统的平安教化;做好平安防护，杜绝事故的发生。甲、乙双方采纳建筑施工内部承包方式，乙方运用甲方资质进行工程建设，但在施工中所发生的伤、亡、并残事故和

5、工程 质量事故所发生的一切费用及责任无条件由乙方负责，若发生重大质量平安事故，影响甲方的声誉，甲方根据有关规定作出相应惩罚。甲方统一进行平安责任保险，在乙方的应付工程款中扣除。如甲方单独分包项目，所产生的质量平安等问题，由甲方负全部责任，乙方概不负责。七、 综合承包目标乙方应教化工人严格按操作规范作业，文明施工，遵守国家法律法规、社会公德、行业规范、公司制度，若出现违法违纪、不按规范施工等行为给公司造成经济和名誉损失，概由乙方负责担当。八、 一般权利、义务1、乙方自觉接受甲方监督管理，仔细搞好项目施工管理;2、该工程属于固定综合单价承包，风险费用及赶工措施费概由承包方担当。3、乙方权利与义务：

6、(1)、组织施工力气和机具设备进场，严格按国家颁布的施工规范，图纸设计要求和甲方认可的由设施部门书面出具的变更细心施工，保证工程建设的质量，按期竣工。(2)、按规定供应施工过程中的用工计价表，做好的有关财务账目，保管好一切财务凭证以及本工程的各有关经济技术资料，在拨付工程款时，必需供应合法的有效发票。(3)、自行解决工程建设中各种款待费和工地办公的零星开支，负责工程的环保噪音、渣土运输等施工过程中的一切费用，合同范本建筑排水承包合同样本。(4)、负责担当工程的建安营业税。(5)、负责按时向有关部门交纳施工所耗的水电费用。(6)、负责协作本工程其他分部工程的施工(不计取总包服务费)，协调好与自然

7、气、自来水和电安装、光缆安装等专业队伍的关系。4、甲方权利与义务(1)、负责做好“三通一平”。(2)、无偿供应公司的设计施工图及修建过程中所需的各种批件。(3)、除非乙方主动放弃或归责于乙方的缘由滞工和无法施工，甲方不得将该工程收回或转包。(4)、甲方负责项目的试验和资料工作，协调项目办理验收和移交档案馆资料，甲、乙双方分别担当相应费用。(5)、在乙方竣工验收合格后90天内，完成工程结算。九、 施工组织设计和工期1、乙方必需供应以下安排，经甲方审查后作为指导本工程的施工和拨款依据。(1)、施工组织设计(包括平安施工设计、工程进度安排)，分项工程施工方案。(2)、成本限制措施(3)、本工程所需的

8、图集规范，若乙方不能打算，甲方可作有偿供应。2、本工程竣工时间认定，以工程竣工验收报告为准。3、因甲方其他缘由影响工期时，凭甲乙双方及监理工程师的书面签证顺延。4、因施工质量不符合规定或设计要求，必需停工返工，所延误的工期，以及因施工组织不当所延误的工期，概由乙方负责。5、乙方必需向甲方提交每月的进度安排、材料安排及资金安排，否则，造成的不拨付工程款等损失，概由乙方担当。6、本项目每栋楼工程要求按期竣工，按合同工期每延误工期一天，甲方按每天1000元向乙方收取罚金，在拨付的工程款中扣罚。十、 质量与检验1、甲方组织对施工质量进行定期不定期的监督检查，如发觉违反操作规程和质量达不到规范要求时，乙

9、方必需停止施工，实行有力措施补救或返工，由此造成的一切干脆和间接损失概由乙方自行担当。2、乙方必需会同甲方现场负责人、施工技术人员、设计、质检、监理人员等进行检查验收各分部、分项工程以及检查验收的工序，验收按规定程序进行，各分部、分项工程以及每到工序完工，乙方必需提前通知甲方、设计、质检、监理人员进行验收;未阅历收，乙方不得进行下道工序施工，否则甲方将视状况对乙方实行惩罚，一切所造成的损失全部由乙方负责。3、乙方拟用于本工程的建材、构件等必需具备合格证和试拉、试压、试验等报告，在施工前现场相关人员随机抽检合格才能运用;如甲方供应的材料，由甲方负责出具报告。4、依据甲方有关管理方法，对项目出现的

10、各种违章状况处以50-5000元的罚款，并要求整改。状况严峻或累犯时甲方有权更换施工队伍。罚款惩罚款通知由甲方现场负责人干脆递交乙方和甲方财务部，在拨付工程款中扣除，并单独立账。十一、工程款的拨付与质保金的预留1.工程款拨付：每栋地下室完成并现浇至0.000m后7日内付该栋工程约定总造价的20%。多层浇筑屋面后7日内付该工程约定总造价的30%，安装及装饰完工后7日内付该工程约定总造价的30%，竣工验收并决算后7日内按决算总造价付足 %。2.质保金：按工程分栋结算预留 %，质保期满，结算修理费后退还。质保金不计付利息。十二、变更若须要改设计图(增加或削减设计内容)，由甲方作出书面更改或技术核定单

11、，价格按承包合同约定的固定综合单价同一口径核算。十三、保修1.乙方全面履行与甲方签订的施工保修合同。保修期按国家相关规定执行，以甲方认可的起始时间计算。2.保修期内若出现工程质量问题，由甲方通知乙方，乙方必需于24小时内支配修理人员到现场修理，否则，甲方将动用保修金自行支配修理，乙方不得有任何异议。3.每次修理，乙方必需按甲方托付的物业管理部门供应的修理方法，修理程序，选用经认定的材料进行修理。修理完毕。必需经物业管理部门书面认可。根据相关规定应经鉴定的按规定进行。4 .若同类问题多次发生并修理三次都未彻底修理好，此后由甲方派人修理，所发生的费用从保修金中支付。5.若工程为出现质量问题，土建保

12、修期满，甲方退还乙方的保修金，其他项目依次类推。6.保修金不计息。十四、嘉奖及惩罚1.在乙方顺当完成施工任务时，甲方按实际工程量刚好拨付工程款;工程完工后甲方将依据工期、质量、平安的完成状况，赐予适当的嘉奖。2.若乙方在施工过程中有不按规范和设计要求施工，不接受甲方人员的监督管理或因施工组织管理不当，不能保证工程质量和进度，不能保证工程施工的顺当进行，甲方有权惩罚或单方解除施工承包合同，另行选定人进场施工，由此所造成的一切损失概由乙方负责。十五、竣工验收工程竣工后乙方30日内必需办理竣工验收手续，并将工程竣工验收资料存档案馆、建设局备案。同时，应将竣工资料供应一套给甲方技术部门。十六、合同生效

13、1、本合同一经签订，双方不得违约;若一方违约，由违约方担当工程约定造价5%的违约金。2、其他未尽事项甲、乙双方协商解决，若协商不成可向人民法院起诉。3、本补充合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等法律效力。十七、附件一*建设工程有限公司欧洲新城项目平安文明施工惩罚规定。发包人：(公章)承包人：(公章)居处： 居处：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号：帐号：邮政编码： 邮政编码：建筑合同 篇2甲方（总承包方）： 乙方（分包方）： 依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关法律法规、政策之规定，甲乙双方就本工程钢

14、筋劳务分包事宜协商一样，特订立本合同，共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地址：3、结构类型：4、结构层数：5、建筑面积：二、工程承包范围：本次报价所涵盖的承包范围为本工程图纸设计的全部钢筋工程劳务（不含二次结构）。设计变更、图纸会审纪要、技术核定单、技术交底等范围内的全部钢筋分项和为完成工程而需进行的协助工作及协作其他专业分包队伍的协作工作。三、承包方式及内容：1、采纳甲方负责项目管理、材料和大型机具机械，乙方包人工、包辅材、包中小型工器具、包平安、包工期、包质量、包文明施工、包交工验收的一揽子承包方式，采纳固定综合单价形式。2、钢筋工程的内容包括：配料、制作、绑扎、下料、工地内全

15、部相关材料装卸车、转运，绑扎柱墙的脚手架搭拆，不得有50cm以上的废料（材料损耗率不得超过2%），废料清理堆码，搭接电焊，对焊，垫块制作，机械安拆，钢筋后浇带除锈等全部钢筋工程相关的施工内容。3、辅材辅机包括：电焊条、扎丝、钢筋定位卡、垫块、石笔、粉笔、铅笔、钢筋剪钳、鸭嘴钳、切割机、切割片等全部相关辅材；钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋剪断机、车丝机等，还包括电渣焊、钢筋转运、焊接，自带焊机、夹具、电源电缆，包焊剂、二级箱以下的的电缆电线等。机械连接（套筒安装）、马凳的加工，止水带的安装，钢筋收料，领料、卸车。四、工程结算及合同条款：1、主楼地下室（含夹层、基础）：_元/吨，按实际钢筋吨位结算。

16、2、标准层（含屋面）：_元/，按建筑面积结算。3、商业楼及地下车库（含基础）：_元/吨，按实际钢筋吨位结算。注：以上单价均包含全部人工费用，机械费用，辅材费，电渣压力焊等费用。五、结算及付款方式：1、合同签订后，乙方一次性提交5万元工程保证金，在工程结构验收合格后，扣除罚款后一次退还。2、按施工形象进度分阶段办理结算与付款，出0。000按已完工程量的80%支付工程款。3、以后每完成四层支付已完工程造价的80%；主体封顶后15日内支付已完工程造价的80%；主体验收合格后付至结算总价95%；其余工程款待工程竣工验收合格后一年内付清。3、乙方每次付款前应供应现场施工人员的工资表、施工人员的领取签字记

17、录（注：必需为真实记录）。4、甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具收据且必需供应每个工人签字的工资表和相关工人身份证复印件。六、工程质量要求：1、由于本工程标准为优质工程结构重点工程，不仅代表乙方形象，也代表我们整个施工队的形象，为保证工程工期质量，乙方必需严格根据国家颁布的施工验收规范及工程设计图纸要求仔细组织施工，工程质量必需达到设计及验收规范。2、因工序搭接期间和其他因素的待工现象乙方不得向甲方索取任何费用。3、施工过程中乙方必需按程序签字验收，上道工序未经现场监理验收签字，不得进行下一道工序的施工，否则每次按500元罚款。4、梁柱节点处钢筋布设符合设计和规范要求，箍筋加密区间距的留设符

18、合标准图集规定。5、同一截面的钢筋接头率满意规范要求、钢筋搭接长度、锚固长度须符合设计、规范及标准图集规定。6、结构中的预留孔洞处需按设计布设钢筋。7、钢筋下料精确，型号、规格、间距符合图纸或设计变更，间距符合设计要求，钢筋绑扎符合要求，严禁跳绑。8、悬臂构件和板负筋位置安装正确，悬臂构件负筋因踩踏等缘由发生变形、位移的，发觉一到处100元罚款。9、钢筋制作、安装必需满意规范及设计要求，若有违反，视状况进行相应惩罚。10、钢筋安装需一次到位，保证一次验收合格；安装后的钢筋保证横平竖直、分布匀称、整齐美观，爱护层厚度匀称满意设计要求。11、若乙方个别工人无法达到甲方管理要求，甲方有权要求乙方3日

19、内对不符合岗位要求的工人进行无条件调整。12、因乙方施工质量造成的返工、窝工，损失由乙方自行担当。七、平安文明施工要求：1、严格执行平安操作规范，认证贯彻“平安第一、预防为主、以人为本”的方针。2、乙方进场的操作人员必需进行“三级”考试合格后才能上岗，操作人员必需听从甲方和公司质安人员的指挥，做到“三不损害”，做好“三宝、四口、五临边”的平安防护工作。3、乙方施工人员进场之前必需办理工伤保险。4、乙方对班组人员应做好平安教化工作，并与班组人员签订质量、平安合同交给甲方。5、乙方违反操作规程因麻痹失误造成的一切工伤事故，均由乙方自行负责。6、乙方操作人员必需严格遵守项目部的各项平安规章制度，遵章

20、受奖，违章必罚。7、乙方班组成员进入施工现场必需带好平安防护用品和上岗证，假如发觉有未佩戴平安帽和上岗证者，工人每次罚款50元，班长每次罚款 100元，其次次加倍惩罚。8、甲方的进场材料由甲方组织人员验收、转运、分类、挂牌分类堆码，轻拆轻放、整齐堆放到指定地点。到场的钢筋和箍筋、马镫等半成品由乙方负责下车、堆码和保管，每天完工后进行覆盖，因乙方保管不善造成锈蚀的，由乙方负责除锈，除锈产生的费用由乙方担当。9、施工现场应做到工完料尽，料完场清。半成品、废料需依据项目部支配分类分区堆码，若乙方不听从支配，胡乱扔、放的，项目部将另行派人清理，所产生的人工费用均从乙方工程款中扣除。（人工工资按每人 2

21、00元/日。）八、施工工期及要求：1、本工程安排工期： 年 月 日至 年 月 日，共 天。2、乙方须保证在甲方限定的施工工期中完成规定的施工任务。乙方在有工作面的状况下晚上必需加班，若不听从甲方管理人员工作支配，按 20_元/次对乙方进行罚款。3、在现场的详细状况能相宜两班制施工的状况下，乙方须无条件支配班组成员进行两班制施工。若因乙方劳动力组织不够问题而延误本工程工期，乙方每拖延一天罚款20_元，以此类推。拖延工期满10天后按乙方劳务费结算总价的3%进行罚款。4、若乙方达不到甲方对本工程的工期、质量、平安、文明施工方面的要求，则甲方有权缩减乙方的工作面并勒令乙方退场，乙方应无条件接受。5、现

22、场因不行抗力缘由造成的不能够正常施工，甲方给与乙方工期相应顺延，但不因此另行增加费用。九、甲方责任事项：1、监督乙方施工进度、质量、平安、文明施工。2、按期支付乙方工工资及办理竣工结算。3、乙方在施工中若不听从甲方管理，不重视施工质量、违章操作施工，甲方有权单方解除本合同，由此造成的一切损失均由乙方担当。4、甲方对乙方的罚款不需经乙方同意可干脆从应付劳务费中扣除。十、乙方责任事项：1、严格根据设计施工图及施工规范、强制性标准要求施工。2、乙方必需在甲方指定的期限内将班组人员组织进场（班组成员必需年龄满18周岁以上50岁以下，身体健康，能从事本项工作，且持有效身份证），并自行担当各种证件的办理费

23、用。4、乙方若对工人的身体状况陈述不实，让带有陈旧性伤病的工人上岗作业，由此发生的一切后果均由乙方自行担当一切费用。5、乙方必需听从甲方的管理，听从现场管理人员指挥，严格执行施工现场的各项规章制度。6、乙方所用施工工具、现场材料必需按规定整齐有序堆放。7、乙方须保持施工现场随时整齐干净，通道畅通无阻。8、甲方只供应男女分住的工人住房，带家属的工人的住宿由乙方自行负责。9、对本工程在施工过程中若无人为因素损害而产生的修补工作，乙方须无条件负责修补和修理，产生的费用乙方自行担当。10、若乙方在合约有效期内，乙方人员发生严峻的治安、刑事、火灾案件、违约群体闹事事务，班组人员与其他人员发生打架闹事的，

24、首先对班组进行20_元的罚款，再对肇事人员双方每人进行500元惩罚，状况严峻的送公安机关进行处理。11、乙方下属人员及其组织外来人员发生现场断电、爬塔吊、围攻售房部、办公室和管理人员等阻碍和影响生产的工作行为，乙方必需对此全面负责，担当项目部对公司合同中承诺的违约惩罚金。十一、本合同一式四份，甲乙双方各持二份，自双方签字之日起时日内生效。十二、未尽事宜，双方友好协商解决，不能协商确定的可向当地法院提起诉讼。甲 方：负责人：电 话：日 期：乙 方： 负责人： 电 话： 日 期：建筑合同 篇3发包单位：(甲方)承包人：(乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合

25、本工程的详细状况，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，甲、乙双方就本工程水电安装工程施工事项协商一样，订立本合同。第一条、工程概况：工程名称：*市和顺花苑工程水电安装(以下简称：本工程)工程内容：强电、弱电：按施工图完成全部施工程任务，室内全部施工预埋管、穿线安装、调试完毕，且配电箱主线需预埋管至室外1.5米。(弱电包括通讯、宽带、电视、智能等)防雷：包括防雷接地，等电位联接，电源进户箱做重复接地等。给水、消防：按施工图完成全部给水、消防工程任务。雨水：按施工图完成全部雨水工程任务。污水：按施工图完成全部污水工程任务，室外施工至红线外市政管道污水井。施工现场条件：以现场实际状况为准;施工部位

26、：本合同约定乙方施工部位为：和顺花苑项目工程水电施工图及变更水电安装工程包含的内容。其次条、工程承包方式、承包范围及承包内容：一承包方式：乙方承包内容包括：人工、主材、辅材、施工机具、质量、进度、平安文明施工、工期、验收合格。二承包范围：包括强电、消防、弱电、防雷等分项工程的预埋、安装，调试检测及验收合格工作;室内等全部一切给排水、室外落水和阳台排水及空调排水。验收合格以专业资质报告为准。三承包的主要内容：见第一条其次款。四甲方干脆分包的其他专业工程，乙方需全力协作，帮助完成。第三条、合同工期：一乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺当实现。本合同约定本工程总工期为日历天;开工日期

27、为：年月日，竣工日期为：年月日。二乙方必需听从和执行甲方项目部下达的施工生产安排，依据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。第四条、质量标准：一适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下)：建设强制性条文;建筑工程质量检验评定标准GBJ30188;建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20xx;建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20xx;采暖与卫生施工验收规范(GBJ242-82);电气安装工程施工及验收规范(GBJ242-82)建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88);甲方制定的工程质量验收实施细则。二工程质量必需达到国家建设

28、工程质验收合格标准要求，符合建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。若工程质量验收为“不合格”，乙方承诺负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，返工所需的材料、人工等全部费用均由乙方担当。若因乙方返工导致甲方工期延误，担当全部的违约责任。三工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工队组组织自检并报项项目部，项目部依据队组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理部，监理部依据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工队组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。四工程保修按建设部有关规定执行，保修期自竣工通过验收的工程质量认定签字之

29、日起。(保修期2年)第五条、文明工地、平安标化标准：一遵守甲方及业主有关文明施工、平安标化管理的有关规定，全部现场运用的设备无条件满意业主的平安要求，材料堆放整齐，不得破坏密目网，支配一至两人特地从事清扫整齐工作，若因乙方平安文明施工措施不力等缘由引起业主对甲方的罚款，甲方均从应付乙方工程款中扣除。二在施工中应做到细心策划、实施，乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人损害或自身受到损害，均应由乙方担当全部责任。第六条、合同价款、工程量的计量及结算方式：一承包单价：承包工程综合单价按总建筑面积126.67元/(含协作费、税金)包干，承包工程总价暂定1927万元。(详见合同附件一)二工程量

30、的计算：结算工程量以建筑施工图纸实际建筑面积为准;零星工程的工程量以“工日”为计算单位;工程量的确认及申报按甲方的相关制度执行。三结算方式：工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为：结构预埋部分占本项目合同价的15%;墙体预埋部分占本项目合同价的15%;安装部分占本项目合同价的40%;调试验收部分占本项目合同价的25%，验收完后留5%质保金，保修期满后30天内付清。四依据工程实际状况须要发生的工程变动，并由设计、建设方、监理书面签字为工程变更。变更量按合同在20xx元内不与增减。第七条、违约保证金的收取、支付及工程款的支付：一为保证本工程质量、工期、平安文明施工目标

31、的实现，签订本合同乙方须向甲方交纳100万元履约保证金，在合同签订后7天内全部交纳。保证金返还：1、0.000以下全部预埋完成后10天内返还全部保证金;假如甲方支配0.000以下分期施工，则一期0.000以下预埋完成后7天内(或开工后150天)返还50%全部保证金。如乙方不按时交纳履约保证金，则本合同不生效;如甲方不按时返还履约保证金，则按应返履约保证金总额的563/日计算滞纳金。二工程款的支付严格根据第六条第三项执行。在每个结算节点，乙方办理好结算手续后，甲方在7天内支付工程款。三工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经质监、消防、气象等相关部门及甲方验收合格后起先办理结算手续

32、，甲乙双方在结算书上签字之日起30日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在保修期满后(自工程竣工之日起计)30日内，甲方将余款(不计利息)一次性支付给乙方(如发生返修费用从中扣除)。四若乙方工程质量、工期和平安文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的全部费用均由乙方担当。第八条、甲、乙的权利和义务：一乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准及更好;参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度安排,交

33、甲方审定。二在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。三在施工中由于乙方本身缘由造成的停工、返工，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。四乙方要严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收做好记录方能进行下一工序的施工。隐藏工程由乙方自行检查验收，并做好记录;重大或困难隐藏工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐藏验收手续。如甲方与设计单位未届时参与，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。五当乙方拒绝执行甲方(或监理)的正确指令和发生施工质量、

34、工期等问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方担当。六对乙方工作人员不遵守项目部规章制度，不听从甲方管理人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。七乙方及工作人员必需遵守甲方和业主的有关规章制度，听从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打架斗殴引起的全部后果均有乙方担当，并对当事人处以一万元的罚款，如当事人支付困难，则由乙方代交，在工程款中扣除。八乙方全部水电预留必需一次性到位，如有出现后凿的(设计变更除外)，每惩罚款1000元。九乙方必需根据设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。乙方购买主要材料必需

35、资料齐全，上报甲方、建设方及监理认可方可运用。十乙方必需保证管理、施工人员的稳定性，节假日休息需经得甲方同意。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。十一)乙方全体员工必需树立产品爱护意识(包括工地其他单位产品)，对产品必需实行相应爱护措施，在工程竣工验收前，乙方担当产品爱护责任。十二)乙方负责在承包内容范围内甲方供应材料、设备的装车，卸车及搬运。十三)乙方负责本工程全部竣工资料刚好完成。第九条、施工管理规范建筑机械运用平安技术规程(JGJ33-20xx)。建筑施工平安检查标准(JGJ592022)。建筑施工高处作业平安技术规范(JGJ80-91)。*市及总包单位建设工程现场文明施工管理规定。第十条

36、、合同生效：1、本合同自甲已双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方结清工程款项后失效。2、本合同一式四份，甲、已双方各执一份。3、本合同为尽事宜，双方协商解决。4、本合同订立时间：年月日。5、签订地点：甲方：乙方：居处：居处：法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)或托付代理人：(签字)：或托付代理人：(签字)：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签约日期：年月日签约日期：年月日建筑合同 篇4甲方(负责人)：_ _ (姓名，身份证号码) 乙方(承包人)：_ _ _ _ _ _ (姓名，身份证号码)依据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在同等互利、公允合理、诚恳信用的原则下，经

37、协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：甲方在_镇_村建房屋一栋，建筑总面积约_平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。甲方应刚好供应以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。乙方具有从事农村房屋建设的成熟阅历，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。工期从_ _年_月_日起先建设，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的，可

38、顺延工期。乙方要加强对其人员的平安教化，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆。重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发觉造成材料损失、奢侈，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，

39、视情节严峻而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。4.乙方必需仔细根据甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方托付人员的督查。5.乙方施工时要保证质量。运用前必需把砖头浇水潮湿，沙浆的饱满度必需要达到“三个一”砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的沙浆饱满度要达到 85%以上，柱、梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注柱、梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。6.假如乙方因为自身水平缘由达不到工程合格条件的，乙方应当根据甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定运用条

40、件的，乙方应当担当工程质违约责任。7.房屋建成后，因为乙方缘由引起的质量问题造成甲方不能正常运用的，仍由乙方担当修理返工或重做的责任，并由乙方担当所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。8.乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮运用的材料)全部由乙方自行担当。9.房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。三、承建工程价格及付款方式1.工程总人工造价为人民币：2.付款方式： 基础施工先付_，主体过半再付_，

41、屋面盖瓦再付_，拆脚线再付_，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清 。四、合同的生效与终止1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。2、本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字(手印)： 乙方签字(手印)：身份证号： 身份证号：年 月 日建筑合同 篇5合同编号：发包方:承包方:依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况1.工程名称： ;2.工程地点： ;3.工程安排批准单位及文号： ;4.

42、 工程范围和内容:全部工程建筑面积 平方米。(各单项工程详见工程项目一览表。)其次条 工程期限1.本工程合同总工期为 天(日历天，从开工之日算起)。2.本工程开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。3.如遇下列状况，经发包方现场监督工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限;(1)发包方在合同规定开工日期前 天，不能交承包方施工场地，进场道路未修的，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时。(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品、半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，须要修配、改、代、换而耽搁施工

43、进度时。(3)不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度时。(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响施工进度时。(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度时。(7)因遇人力不行抗拒的自然灾难(如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等)而影响工程进度时。第三条 工程合同总价1.本工程合同总价为人民币 元。2.如遇下列状况，合同总价作相应调整：(1)合同总价内经双方确认的暂估价改变;(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工

44、资、费率及其他费用改变;(3)重大设计发生变更;(4)基础超过设计深度;(5)在施工中新增加了工程项目;(6)其他。第四条 材料、设备供应1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第 办理。2.材料、设备供应范围的划分和检验：(1)进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类机电产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用、丢失或损坏。(3)本工程所

45、需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。(4)全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。(5)已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，基检验费用由要求检验的一方担当;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其他缘由造成不良后果，由责任一方负责。(