2022年购房合同范本合集15篇.docx
《2022年购房合同范本合集15篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022年购房合同范本合集15篇.docx(71页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022年购房合同范本合集15篇购房合同范本合集15篇在人们的法律意识不断增加的社会,合同的类型越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一份具体的合同要怎么写呢?以下是我收集整理的购房合同范本,欢迎阅读与保藏。购房合同范本1甲方(卖方): 身份证号码:乙方(买方): 身份证号码:依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,乙方向甲方购买房产并签订本合同,以资共同信守执行。第一条:房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于 市 区,该房屋的全部人为 ,建筑面积为 平方米(详见土地房屋权证第 号)。其次条
2、:上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一样,该房屋总售价为¥302000元,总金额大写:叁拾万零贰仟元整,小写:¥302000元。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购房定金。第三条:付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 元整给甲方,剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条:交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方运用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关收据)。2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清
3、房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予担当,乙方所交定金,抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发觉建筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择接着购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条:税费担当经双方协商,交易税费由 方担当,代办产权手续费由方担当。第六条:甲方必需保证上述房屋权属清晰,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷状况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。第七条:本合同一式四份,甲方
4、产权人一份,甲方公证人一份,乙方一份,乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(卖方)签章:甲方公证人签章:乙方(买方)签章:乙方公证人签章:其他相关证明人签章:签订日期:20xx年x月19日购房合同范本2甲方:身份证:住址:乙方:身份证:住址:甲乙双方经友好协商,现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下合同,以供双方共同遵守:第一条乙方以甲方名义购买由_集团有限公司开发的位于_市_区_路_号_栋_单元_层_号商品房(合同约定建筑面积共计116.23平方米,其中套内面积102.85平方米,公摊面积13.38平
5、方米)。并签订编号为:_的商品房买卖合同,该合同由乙方持有和保管。其次条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有,一切义务由乙方担当。乙方应根据合同的约定充分、刚好履行交付房款及相关税费等合同义务,否则,由此造成的一切损失由乙方自行担当。第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意,甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充合同、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等,也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则,由此造成的一切损失由甲方担当。第四条乙方是上述商品房的实际出资人,该商品房的全部权归乙方全部,乙方享有该商品房的占有、运用、收益及处分的权利
6、。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和担当。第五条本合同签订后,乙方给付甲方人民币_元,作为借名及甲方帮助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主见任何费用、补偿。第六条借名期间,如需以甲方名义办理产权证的,甲方应当刚好予以协作办理。除非经乙方书面同意,甲方不得增加任何共有人,也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管。如政策改变,乙方在_符合购房条件的,乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下,甲方不得以任何理由干涉。第七条借名期间,如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用
7、于抵押的,甲方应当刚好予以协作,不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意,甲方不得将上述商品房用于抵押。第八条、借名期间,与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的一切费用均由乙方担当,相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的,乙方应当刚好将费用返还甲方,甲方亦应当刚好将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。第九条借名期间,上述商品房不属于甲方的财产,如甲方有不测的,甲方的继承人无权继承该商品房;如甲方须要分割财产的,不得对该商品房进行分割。第十条甲方应恪守诚恳,在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该商品房的,甲方应当按
8、上述商品房的市场价格赐予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方知晓任何第三人主见该商品房权益或者法院强制执行、保全该商品房的,或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到_万元的,应当刚好通知乙方,以便乙方实行应对措施,否则,由此造成的一切损失有甲方担当。第十一条上述条款当中,凡须要以甲方的名义办理相关手续的,甲方应当接到乙方的通知之日起_日内根据乙方的要求亲自办理或者签署书面授权托付书交由乙方自行办理。否则,应当赔偿乙方由此造成的一切损失。第十二条合同生效之后,任何一方均不得反悔,不得以任何理由解除合同,或者主见合同无效。否则,应赔偿另一方由此造成的一切损失。第十三条未尽事宜,由甲乙双
9、方协商解决。如需对本合同进行变更的,应当签订书面补充合同,补充合同作为本合同的组成部分。第十四条假如发生争议,应当友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。第十五条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后即生效。甲方:乙方:时间:时间:签订地点:购房合同范本3出卖方(以下简称甲方):证件名:证件号:联系地址:联系电话:买受方(以下简称乙方):证件名:证件号:联系地址:联系电话:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及省有关法规、规章的相关规定,甲、乙双方在自愿、公允、诚恳信用的基础上,就房屋买卖事项达成如下协议,以资共同遵守。一、房屋基本状况甲乙
10、双方通过下列方式:(1) 居间介绍(房地产执业经纪人:),(2)自行买卖,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地运用权,基本状况如下:1、甲方出卖房屋(以下简称该房屋)座落于 ,房屋类型 ,房地产产权登记的房产证面积 平方米;房屋结构: 建成年份 ,房屋用途为。(详见房产证复印件)2、房屋全部权证号: ,土地运用权证号: 。3、伴同房屋一并出卖的房屋附属设施设备状况、套内装饰状况: (详见附件一)4、房屋租赁状况等说明:5、房屋抵押状况说明:二、房屋买卖总价款及税费等担当1、甲、乙双方协商一样,确定房屋买卖总价款为人民币(大写) 元。2、因房屋买卖发生的相关税费担当:3、中介费用 元,
11、由 担当。支付时间:本合同签订时支付 %,即人民币 元,剩余部分 元在甲乙双方房屋交付时支付。三、付款方式甲乙双方确定在本合同签订之日乙方支付定金 元(该定金可在支付最终一期房款时冲抵房款),然后再按以下第 项方式支付房款:1.一次性付款。本合同签订之日起 日内一次性将总房款支付给甲方。2.分期付款。3、其它方式付款:房款交割采纳以下第 项方式:(1)甲乙双方自行交割;(2)托付贷款金融机构交割(另行签订协议)。四、房屋过户及交付1、甲、乙双方约定在 年 月 日前往房地产登记机构办理房产过户手续,并在乙方领取房屋产权证书后日内双方共同到土地运用权登记部门办理土地运用权变更登记。2、双方约定在
12、年 月 日办理房屋交付手续,由乙方对房屋进行查验,双方签署房屋交接单以示交付完毕。(乙方实际已经入住交易房屋的,视同交付完毕)五、权属瑕疵保证甲方保证具备对该房屋拥有合法的处置权,有关按揭、抵押债务、税项、租金、物业服务费用以及其他应担当的费用等,甲方均将在交易前办妥,没有产权纠纷和财务纠纷,交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。甲方同时供应真实的交易证明材料,协作乙方、托付代理机构办理相关产权过户事宜,并应按国家、地方有关规定或合同约定担当交易过户所需的税、费。六、对交易房屋质量的声明甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解
13、,自愿买受该房地产。甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入本合同附件的各项房屋装饰、设备被损坏或被拆除的,应按其价值 向乙方支付赔偿金。七、土地运用权等的约定房屋产权转移后,该房屋所属土地运用权利、义务和责任依法随之转移。同时,该房屋所涉共有部分的权利义务也一并转移。八、违约责任1. 本合同一经签订对双方均有约束力。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的,应向守约方支付违约金,该违约金为本合同总价款的2.除不行抗力因素以及国家法律、法规、政策改变等特别缘由外,甲方未能按本合同第四条的规定办理房屋过户手续或将该房屋及其相关附属设施等移交给乙方运用的,每拖延一天,甲方应按
14、乙方已付房价款的向乙方支付违约金,直到房屋办理过户或交付乙方止。逾期超过 天,乙方有权解除本合同,甲方应根据合同总价款的支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。甲方应在日内退还乙方已经支付的房款,并支付上述违约金及赔偿款。3. 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款的,每逾期一天,乙方应按应付未付款项的 向甲方支付违约金,直到乙方付清应付款项止。逾期天,甲方有权解除本合同,乙方应根据合同总价款的支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。甲方可以在乙方已经支付的房款中干脆扣除上述违约金
15、及赔偿款,并在合同解除后日内将剩余款项退还乙方。4. 因甲方缘由导致房产无法过户的,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同总房款的 。5. 由于乙方缘由,未能按期交付房屋及相关设施的,双方同意按以下方式处理:6. 若本合同的成就经中介机构中介促成的,任一方违约导致合同无法接着履行的,由违约方担当中介服务费用。九、其它约定事项:十、争议处理甲、乙双方在履行合同中发生争议,应协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采纳以下第种方式处理:(1)提交舟山仲裁委员会仲裁;(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,一份送房产登记机关备案,一份送土地登记机关备案。本合同自双方
16、签字(盖章)起生效。甲方(签章): 乙方(签章):甲方代理人(签章): 乙方代理人(签章):联系电话: 联系电话:合同签订地:合同签订时间: 年 月 日购房合同范本4合同双方当事人:出卖人:_注册地址:_营业执照注册号:_企业资质证书号:_法定代表人:_ 联系电话:_邮政编码: _托付代理机构:_注册地址:_资质证书号:_营业执照注册号:_法定代理人:_ 联系电话:_邮政编码:_买受人:_姓名:_国籍(身份证)(护照)_地址:_邮政编码:_联系电话:_托付代理人姓名:_国籍:_地址:_邮政编码:_电话:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定,买受人
17、和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条 项目建设依据。出卖人以出让方式取得位于_编号为_地块的土地运用权。土地运用权出让合同号为_.号为_,土地出让面积为_平方米。地块规划用途为_,土地运用权年限自_年_月_日_至年_月_日_止。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,_ .工程建设规划许可证号为_施工许可证号为_.其次条 商品房销售依据买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为广州市国土房管局,商品房预售许可证号为_.第三条 买受人所购商品房的基本状况。买受人所购的商品房为(以下简称该商品房,其房屋平面图经_规划部门批准,见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 购房 合同范本 15
限制150内