2022年楼房买卖合同.docx

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1、2022年楼房买卖合同楼房买卖合同随着法律观念的深化人心，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同也是特别有必要的行为。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我收集整理的楼房买卖合同，希望对大家有所帮助。楼房买卖合同1卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方出售的自有住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条、甲方同意将座落在无棣县富路大街交通局院内_号_幢_单元_户的住房（房屋全部权证号：_土地运用权证号：_）计建筑面积_平方米，以及贮存室一间计_平方米出售给乙方。其次条、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币_元（大写_

2、佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签订之前，乙方已向甲方支付人民币_元（大写_元整）作为购房定金。第三条、甲、乙双方确定，自本合同生效之日起_日内，乙方将上述房屋价款分_次付给甲方，购房定金将在第三次付款时冲抵房款。详细付款日期、金额和方式如下：甲乙双方签订本合同时，乙方交_万元整（_元）给甲方；乙方在拿到甲方房产证且甲方供应过户材料后支付其次次房款计_万元整（_）；在办完房地产权证过户手续且交房后，乙方再交余款。第四条、甲方保证在_年_月_日_前将房屋交付给乙方。甲乙双方签订本合同后，甲方有义务在_天内携带房产证原件、土地证原件或其他能证明本建筑为合法自有建筑的相关材料，帮助乙方办理房地

3、产过户手续。若甲方不能供应本房产过户所需的合法手续，甲方应全额返还乙方已交房款及购房定金，并赔赏乙方_元（_）。乙方有责任在拿到甲方供应的全部过户材料的_天内去办过户手续，若因乙方缘由给甲方造成损失，乙方担当相关责任。第五条、甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，依据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施修理费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。第六条、该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地运用权及共用部位修理基金本息随之转移给乙方。第七条、甲方保证上述房

4、屋权属清晰。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条、违约责任：1、本合同签订后，乙方中途毁约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途毁约，应在_日内书面通知乙方，并自毁约之日起的两日内将双倍定金及已付款返还给乙方。2、乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房总价款万分之三的违约金。任何一方逾期_日未履约的，视为毁约，由毁约方向对方支付购房总价款万分之三的毁约金。第九条、乙方愿担

5、当房地产过户时所产生的费用。第十条、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，法律裁定。第十一条、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。第十二条、甲、乙双方经协商一样，在不违反本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不行分割之一部分，与本合同具有同等效力。第十三条、本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。第十四条、本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。甲方（签名或盖章）_乙方（签名或盖章）_签订日期：_年_月_日楼房买卖合同2卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)一、为房

6、屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：房屋状况：房屋座落*幢*号*室*号*套(间)数建筑结构总层数：*;建筑面积*(平方米);用途：*二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_拾_万_仟_佰元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：*三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。五、本合同经双方签章并经泰安市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有

7、关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向_仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_监证机关：_代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_签订日期：_年_月_日楼房买卖合同3出卖人：身份证号：联系电话：买受人：身份证号：联系电话：依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条买受人所购房屋的基本状况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，

8、房号以附件一上表示为准) 号房。该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。该房屋阳台是。该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。其次条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：1.按建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(币)千百拾万千百拾元整。 4. 。第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。买受人逾

9、期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同接着履行(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。第四条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条

10、件，并符合本合同约定的房屋交付买受人运用：1.该房屋阅历收合格。 2.该房屋经综合验收合格。 3.该房屋经分期综合验收合格。 4.该房屋取得商品住宅交付运用批准文件。 5.但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的2. 。出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人运用，按下列第种方式处理1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违

11、约金，合同接着履行(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求接着履行行合同的，合同接着履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。第五条交接房屋达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅运用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权

12、拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。第六条产权登记出卖人应当在房屋交付运用后日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。第七条买受人的房屋仅作运用，买受人运用期间不得擅自变更

13、该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自变更与该房屋有关联的公共部位和设施的运用性质。楼房买卖合同4甲方：（售楼人） 身份证号：乙方：（购楼人） 身份证号：甲乙双方自愿买卖楼房达成协议如下：一、甲方将于 年 月 日在广西省防城港市龙光集团阳光海岸购买三组团6号楼1单元703室，编号：B-0365建筑面积89.96平方米，户型二室二厅(每平方米价格加楼层价格：3594.86元，总计价格323394元，大写：叁拾贰万叁仟叁佰玖拾肆元整)，已

14、一次性付全款，卖给乙方。二、乙方自愿购买，乙方阅历收查看楼房后一次性付给甲方房屋全款323394元(大写：叁拾贰万叁仟叁佰玖拾肆元整)，甲方把购房屋合同交给乙方，产权归乙方全部。由乙方到售楼处办理接房钥匙一切手续。三、乙方接房后，负责购房屋后的一切设施安装、物业等一切费用。四、届时甲方负责帮助乙方办理房屋转换更名手续事宜，来回各自担当差旅费用。甲方签字：乙方签字：担保人签字：年 月 日楼房买卖合同5卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方出售的自有住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲方同意将座落在无棣县富 路大街交通局院

15、内 号 幢 单元 户的住房（房屋全部权证号： 土地运用权证号： ）计建筑面积 平方米，以及贮存室一间计 平方米出售给乙方。其次条 甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。本合同签订之前，乙方已向甲方支付人民币 20xx.00 元（大写贰仟 元整）作为购房定金。第三条 甲、乙双方确定，自本合同生效之日起 日内，乙方将上述房屋价款分 3 次付给甲方，购房定金将在第三次付款时冲抵房款。详细付款日期、金额和方式如下：甲乙双方签订本合同时，乙方交伍万元整（50000.00元）给甲方；乙方在拿到甲方房产证且甲方供应过户材料后支付其次次房款计伍万元整（50000.

16、00）；在办完房地产权证过户手续且交房后，乙方再交余款。第四条 甲方保证在_20xx_年_5_月_31_日 前将房屋交付给乙方。甲乙双方签订本合同后，甲方有义务在10天内携带房产证原件、土地证原件或其他能证明本建筑为合法自有建筑的相关材料，帮助乙方办理房地产过户手续。若甲方不能供应本房产过户所需的合法手续，甲方应全额返还乙方已交房款及购房定金，并赔赏乙方肆仟元（4000.00）。乙方有责任在拿到甲方供应的全部过户材料的10天内去办过户手续，若因乙方缘由给甲方造成损失，乙方担当相关责任。第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，依据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）

17、由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施修理费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。第六条 该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地运用权及共用部位修理基金本息随之转移给乙方。第七条 甲方保证上述房屋权属清晰。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条 违约责任：1、本合同签订后，乙方中途毁约，应书面通知甲方，甲方应在 2 日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途毁约，应在 2 日内书面通知

18、乙方，并自毁约之日起的两日内将双倍定金及已付款返还给乙方。2、 乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房总价款万分之三的违约金。任何一方逾期 日未履约的，视为毁约，由毁约方向对方支付购房总价款万分之三的毁约金。第九条 乙方愿担当房地产过户时所产生的费用。第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，法律裁定。第十一条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。第十二条 甲、乙双方经协商一样，在不违反本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不行分割之一部分，与本合同具有同

19、等效力。第十三条 本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。第十四条 本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。甲方（签名或盖章)_乙方（签名或盖章）_签订日期：_年_月_日楼房买卖合同6卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，卖方和买方在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖楼房达成如下协议：一、楼房买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿将下列楼房卖给乙方全部：座落地址：二、甲乙双方商定成交价格为人民币325000元，(大写)三十二万五千元整。本合同签定之日，

20、乙方向甲方现金形式支付人民币205000元整，(大写)二十万五千元整。20xx年5月1日前乙方向甲方交付剩余房款120000元整，(大写)十二万元整。此楼过户所需费用由乙方担当，余款付清甲方须帮助乙方办理此事宜。三、甲方保证该楼房产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿违约金人民币伍万元，支付违约费用。人力不行反抗的因素和自然灾难除外 。五、甲方于20xx年3月1日前将楼房及附属物正式交付给乙方运用。甲方在楼房

21、正式交付乙方时，应将该楼房腾出，室内冰箱、空调、沙发、茶几给乙方，清结该楼房已发生的取暖费、水费、电费、物业管理费、卫生费等各项费用(费用截止时间为20xx年3月1日)。六、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。甲方(签字)_ 乙方(签字)_身份证号：_ 身份证号：_电 话：_ 电 话：_签订日期：_年_月_日楼房买卖合同7卖方： (简称甲方)身份证号码：买方： (简称乙方)身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落

22、在 拥有的房产，建筑面积为 平方米。(详见房屋全部权证第 号)。其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整(大写： )。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币伍万元整给甲方，剩余房款 人民币柒万零叁佰玖拾壹元陆角整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起10天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将水电、固定电话、有线电视、网络电视等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、

23、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方担当担当。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起10日内应把乙方所付定金返还给乙方。第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证。第八条 本合同一式四份。甲方产权人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、公证处一份。第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本

24、合同同具法律效力。第十一条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：身份证号码：地 址：电 话：购买方(乙方)：身份证号码：地 址：电 话：见 证 方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期： 年 月 日楼房买卖合同8卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、

25、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首

26、付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给

27、乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_代理人(甲方)：_

28、 代理人(乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经 办 人：日期：年月日鉴证日期：_年_月_日楼房买卖合同9卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。第一条甲方房屋座落在_(下称“该房屋”)，产权性质为商品房，房屋用途为_，建筑面积为_平方米，房屋全部权证号为_。其次条交易价格该房屋(含附属物)总价人民币_元(大写：_元整)。本合同签订时，

29、乙方已向甲方支付人民币_元整，作为购房的定金(履行合同时充当房款)。第三条付款方式该房屋采纳分期付款的方式，本合同签订后办理产权转移时，乙方将该房屋首付款_元(大写：人民币_元整)支付给甲方，_(每次付款以收据为证)。第四条税费担当双方应遵守国家房地产政策、法规，办理房地产过户手续所需缴纳契税、登记费、税费等各项过户费由_方负担。第五条履行期限、方式1、_，甲方将房屋全部钥匙交与乙方(即交付该房屋)，同时，甲方应在交房当日将物业管理费等费用结清，将交费票据交与乙方，并共同到物业公司办理物业交割手续。2、产权证办理：_方应于_年_月_日前往政府房屋管理机关办理房屋过户登记手续，并供应所需证件。如

30、不能正常办理过户手续的，因任何一方责任，均应负相应违约责任，所一方遭遇的损失，由责任方负赔偿责任。第六条违约责任1、甲方须保证对上述房屋享有完整全部权，能完全支配及处理。甲方保证向乙方出售的该房屋没有产权或债务纠纷，否则，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_%。2、乙方交付定金后，甲方不论以任何理由终止合同，应双倍返还乙方所付定金，乙方不论以任何理由终止合同，乙方所付定金甲方不予返还。3、甲方如不按合同规定的交付房屋及附属物的，每逾期一天按房价总额的3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿合同房款总额的_

31、%赔偿金给乙方。4、乙方全部或部分不履行本合同规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。解约时，甲方退还乙方购房款扣除合同房款总额的_%后的部分。5、如因一方过失而不能按合同规定的日期办理房屋过户登记手续或土地过户登记手续，逾期一个月时，对方有权解除合同，解约时，甲方退还乙方购房款，过失方应以总房价的_%作为违约金赔偿对方。第七条不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通

32、过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。第八条甲、乙双方同意以该房屋现状交付房屋，本合同签订后，甲方不得擅自破坏该房屋装修部分，否则担当相应违约责任。第九条本合同一式五份，甲、乙、中间人、土地、房屋管理机关各执一份，均具有同等效力。在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，均可向人民法院提起诉讼。第十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签订之日起生效。甲方：_甲方：_身份证号：_身份证号：_电话：

33、_电话：_配偶(签章)：_家庭住址：_家庭住址：_年_月_日_年_月_日楼房买卖合同10甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 (建筑面积 平方米，房号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。三、付款方式： 。四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。五、办理房产证手续所产生的有关税费由 方担当。六、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物

34、业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。七、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(卖方)：乙方(买方)：证明人： 年 月 日楼房买卖合同11甲方(卖方)：_姓名：_身份证号：_乙方(买方)：_身份证号：_为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就_室_平方米，地下室_号_平方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议

35、如下：第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的全部权，没有抵押等各种纠纷。其次条：上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元(小写：_元)，此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。第三条：付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次性交清购房款。第四条，乙方支付甲方的购房款时，甲方需把此房的全部权相关证件，_房屋拆迁补偿、补助(编号：_)和房屋补差价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管。上述住宅楼一经甲乙双方签订合同，楼房的产权由乙方完全全部，甲方不再拥有产权及其运用权等任何权利。第五条，自甲方售楼给乙方之日

36、起，如遇拆迁等与此楼房相关的权利，义务等均由乙方享受和担当，在此之前此房产的权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和担当。第六条，上述住宅的交易过户及办理房产证，甲方必需帮助办理赐予须要出据的一切证明。第七条，本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方担当，甲方概不负责。甲方签字：_乙方签字：_证明人签字：_楼房买卖合同12合同双方当事人出卖人（甲方）买受人（乙方） （以下简称甲方）身份证号码： （以下简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿

37、、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资其共同遵守执行。第一条房屋的基本状况，甲方房屋坐落在 位于第 层， 间，房屋结构为 建筑面积为 平方米，房屋用途为 ，并附带 一间，位于 ，面积为 平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条本合同中所属房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不付任何责任。第三条上述房产的交易价格为：预付购楼款（定金） （大写： ）人民币成交价格为：人民币 元整（大写_拾_万_仟_佰_拾_元整）。第四条付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年月日将

38、全款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付款当天家产开出收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第五条房屋交付，甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带的 钥匙全部交付给乙方。第六条关于产权登记的约定：乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的须要，向甲方提出书面要求，因本房建房单位缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，甲方自愿将此房卖与乙方，但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（ 天）将此房房屋产权证，土地证产权干脆办理为乙方 （姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 天内交与乙方，过户时所需缴纳的个人所得税由甲方担当，

39、所需缴纳的其余各种税、费均由乙方担当。甲方故后由继承人（女儿）帮助乙方办理各种过户手续。第七条、违约责任条款1、 乙方放弃购买本楼房或没有根据约定的期限内将房款交付给甲方，影响了甲方的售出，甲方有权解除本合同，乙方付给甲方的定金归甲方全部，其余款项退回给乙方。2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款。3、 乙方已对所买房屋做了充分了解，签订本合同后，不得以任何借口违约。如违约（擅自解除本合同），甲方扣乙方违约金；违约在一年以内扣已交房款的10%；一年以上两年以内扣已交房款的20%，以此类推。4、 当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。第八条、双方约定的其他事项：本次买卖房价为一口价，以后不得以市价涨落等理由拒绝该合同交易，双方放弃以后涨落房价的主见权利。 双方看法一样，达成本合同（一式两份）。签字如下：出卖人（甲方）：买受人（乙方）：年 月 日楼房买卖合同13卖方(签字或盖章)_(以下简称甲方)身份证_(丈夫或妻子)(签字或盖章)_身份证_