2022年租赁合同模板集锦5篇.docx
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1、2022年租赁合同模板集锦5篇租赁合同模板集锦5篇现今社会公众的法律意识不断增加,合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同是企业发展中一个特别重要的因素。信任大家又在为写合同犯愁了吧,下面是我收集整理的租赁合同5篇,欢迎大家共享。租赁合同 篇1依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,甲方将 房屋出租给乙方运用,为明确双方权利义务,经协商一样,订立本合同。第一条 房屋的面积、设施状况1、出租房屋面积共 平方米(建筑面积)。2、该房屋现有设施、设备状况:。 以上作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条 乙方应供应身
2、份证复印件,供本次租赁运用。第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年。自_ _年_月_日起至_ _年_月_日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房运用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。4、乙方如要求续租,则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、 该房屋每年租金为 元(大写:)。2、 房屋租金支付方式如下:乙方在签订合同时,一次性支付租金元整,同时缴纳押金 元(大写:),押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第五条 房屋修缮与运用1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的运用费及日
3、常修理保养均由乙方负责担当。甲方只担当采暖费。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的,乙方应照价赔偿。3、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。4、租赁期满后或因乙方责任导致退租的,全部责任均由乙方担当。第六条 房屋的转让与转租1、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。2、 甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。第七条 甲方保证、权利与义务甲方保证:1、甲方保证其为该房屋合法全部人;2、甲方保证该房屋权利及相应土地运用
4、权未受到司法机关或行政机关依法裁定、确定查封或者以其他形式进行任何限制;3、甲方保证该房屋不存在权属争议;4、甲方保证该房屋符合平安标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定;5、甲方保证该房屋未作全部或部分抵押,或虽已作抵押,但该房屋出租已经抵押权人同意。甲方权利:1、甲方可在租赁期满以前1个月内,陪伴意欲承租该房屋的人员,在通知乙方状况下进入该房屋内进行察看;2、若本租约期满或提前终止与解除后5日内,乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房屋,则作乙方放弃权利处理,届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理,并无需赐予乙方任何补偿;3、甲方有权授权
5、代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方给予的其他权利。甲方义务:1、甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方;2、该房屋的自然损坏应由甲方负责修复,但乙方擅自变更该房屋用途,如从事生产或经营活动,或未合理运用该房屋,则修缮责任由乙方担当;3、甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋时,应当事先商得乙方同意。第八条 乙方权利与义务1、乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金、押金及各种费用;2、乙方如发觉该房屋及设施有任何损坏或险情,应当刚好通知甲方,实行适当措施防止损坏或险情扩大,并予以主动协作;3、乙方未明确续租状况下,乙方应允许甲方在租赁期届满前1个月内,在提前通知的状
6、况下带有承租、购买意向的人参观该房屋;4、未经甲方书面同意,乙方不得转让、转租或与他人互换运用该房屋;5、乙方应按本租约规定正值运用及妥当保管该房屋及有关设施;6、未经甲方书面同意,乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致须要额外的电线、燃气总管道、水管,也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。第九条 违约责任甲方违约责任:1、如甲方逾期7天仍不能将该房屋交付乙方运用,乙方有权要求将起租日顺延相应天数。2、如甲方在乙方紧急通知该房屋存有重大平安隐患状况下,仍延误向相关部门报修而致使该房屋发生破坏性事故,甲方应赔偿乙方由此而遭遇的干
7、脆经济损失。3、如甲方未经乙方同意即提前收回该房屋,无论自用或者转租,均按违约处理,违约金相当于两个月租金。乙方违约责任:1、乙方逾期交付租金的,每逾期一日,按年租金额的3向甲方支付滞纳金。如乙方逾期20日仍未缴纳租金及滞纳金,或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足押金的,则除按本合同规定向甲方缴纳各款项之外,甲方有权解除本合同。2、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或设施的损坏,乙方应负责赔偿或修理至甲方满足的程度。3、乙方自行转让该房屋,或未经甲方同意擅自转租、转借或与他人互换运用该房屋的,除乙方因此所得收入全部归甲方全部外,乙方还应向甲方支付相当于2个月租金的违约金,同事甲
8、方有权解除本合同。4、乙方违反本合同规定的其他义务且经两次书面通知后未订正,甲方即有权解除本合同或从乙方支付的押金中扣除乙方应担当的款项(包括但不限于欠付租金、各项费用)。在甲方因乙方违约而解除本合同时,甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的租金、费用、赔偿、违约金(按两个月租金计)后在本租约解除后三日内返还给乙方,如乙方所支付的押金尚不足弥补甲方应收取的款项,甲方有权向乙方追索第十条 其他说明入住时的水电数字:电_,水_,煤气_,有线电视_。第十一条 本合同自双方签字后生效。第十二条 本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方签字: 乙方签字:身份证号: 身份证号:电话
9、: 电话:签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日租赁合同 篇2出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于xx街xx号,建筑面积xxx平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年,自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达xx天的,并赔偿违约金xx元。合同期满后,如出租方仍接着出租房屋,承租方享有优先
10、权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币xxxx,大写:万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必需提前一个月时间,于xx年xx月xx日前交至出租方。3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的xx%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费
11、:由乙方自行缴纳;(水表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方担当,直至合同期满)。3、修理费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2、租赁期间,乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用,必需事先书面对甲方申请,由第三方书面确认,征得甲
12、方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金xx元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金xx元。3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约,应支付违约金xx元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的.,双方互不担当责任。租赁期间,若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋,乙方需马上书面通知甲方
13、。十、争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。出租方(盖章): _承租方(盖章): _出租方(以下称甲方):_承租方(以下称乙方):_甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_市_区_号,建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年,自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。三、承
14、租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;合同期满后,如出租方仍接着出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_,大写:_万_仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必需提前一个月时间,于_年_月_日前交至出租方。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋
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