2022年租房合同模板汇总十篇.docx
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1、2022年租房合同模板汇总十篇租房合同模板汇总十篇随着法律法规不断完善,人们更加重视合同,越来越多事情须要用到合同,它可以爱护民事法律关系。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是我帮大家整理的租房合同10篇,欢迎大家共享。租房合同 篇1一、一切以书面为准,口头承诺视为无效在确认房产平安后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得非常耐性和热忱,并满口答应家具家电一应配齐并保证运用。很多租户在签订合同时,被房东的热忱所麻痹,没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后,房东往往一口咬定,以签订的合同为准,不承认不履行之前口头承诺的种种,此时租户也只能吃哑巴亏。
2、所以,您在签订合同时,肯定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。二、长租短租要写明,转租协议可事先约定目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定。假如是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。假如实际租期不满一年,房东却要求签一年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。否则租户临时确定转租,部分房东可能不情愿或者难以刚好找到下一个房客,那么租户就要担当其中的损失。三、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时
3、约定这些费用的支付额度、方式、时间,就尤为关键。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,运用比较普遍。业主及租户都相对认可的方式是押一付三。另外,租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式,确定后期运用时产生的水电煤气费用的交付方式刚好间,取得电卡、水卡等支付凭证,以免后期运用出现麻烦。四、电话、宽带易忽视,不运用要刚好停机对于一般的租户来说,家具家电、水电煤气等都是日常生活必需的,所以在签订合同时会比较关注。但是却往往会忽视电话、宽带这两项。因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况,往往在签订合同后才发觉房东或原租户拖欠了大量的电话费,或者是宽带
4、无法顺当安装,对后期的生活造成了极大的不便。因此,您在签订合同时要特殊留意有无电话机,是否能够顺当安装宽带,是否拖欠费用。假如有电话,租户在租期内并不运用,要刚好通知房东或经纪公司办理停机。五、清点屋内设施,有更改需双方签名确认租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内,此时租户要具体清点屋内设施,把运用到的家具家电以及可能运用不到的设备都要写进合同。比如地面、墙面、门窗等装修状况,抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等。除了写清晰是否有该项设施外,还要明确设施的新旧程度、有无损坏。否则租期结束后,房东会依据签订的合同要求租户进行赔偿,假如合同没有事先约定,吃亏的还是租户。因此,您肯定要细致
5、清点屋内实施,假如所签订的合同有笔误或者错漏,在修正时,肯定要租户及房东双方签名确认,并注上日期。假如后期发生屋内设施修理,就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化,最终的物业交割也会更加顺当。租房合同 篇2出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用订立本合同。一、房屋的座落、面积、用途1、甲方将其合法拥有的座落在上海市 区 路 弄 室出租给乙方(居住/办公)运用。2、甲方出租给乙方运用的房屋建筑面积共 平方米,产权证(预售合同)编号: 。二、租赁期限1、该房屋租赁期为 个月
6、。自 年 月 日起至 年月 日止。2、租赁期满,甲方有权收回所出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向,双方可对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1、该房屋的月租金为人民币(大写): 万 仟 佰 拾 元整。租金以 方式支付。2、双方拟定首期付 个月,另付 个月押金,以后每 个月结算一次,提前 天支付下期房租,押金不变。甲方在收到乙方租金、押金后,必需开具收据予乙方。四、押金及其他费用1、租赁期满后,乙方应迁空清点,交还房屋及设施,并付清全部应付费用,经甲方确认后,甲方应将押金无息退还给乙方。2、房屋租赁期内的水、电、煤气、电话
7、、宽带、有线电视费、 等一切因实际运用而产生的费用由乙方担当,并按单如期缴纳。房屋租赁期内的物业管理费由 方担当并按单如期缴纳。五、甲方义务1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误运用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并担当相关的费用。3、甲方应保证所出租房屋权属清晰,共有人无看法,无运用之纠纷。六、乙方的义务1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点的管理规定,不做任何违法之行为。2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。3、未经甲方同意,乙方不能变更所租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租房屋转租,并爱惜运用租赁的房
8、屋,如因乙方的过失和过错使房屋及设施受到损坏,乙方应负责赔偿。4、乙方应按本合同约定合法运用租赁房屋,不得擅自变更运用性质,不得存放危急物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此而发生损害,乙方应担当全部责任。七、合同登记备案1、本合同生效之日起30日内,甲、乙双方约定由 方到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案手续。2、本合同登记备案后,凡登记内容发生改变、续租或者租赁关系终止的,双方应按规定向原受理机构办理变更、持续或注销手续。3、因租赁当事人一方未协作,致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、持续、注销手续的,造成的法律纠纷和经济损失均由未协作办理的一方负担。八
9、、甲方可供应的设备如下(或另附清单说明)水、电、煤气抄见数:水: 电:煤气: 。九、违约处理1、甲、乙双方如有特别状况,需提前终止本合同,必需提前一个月通知对方和中介方,待对方同意后,方可办理退房手续。如无特别状况,必需住满租约期。如无故违约则向对方支付违约金人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元整。若甲方违约,除退还乙方押金外,还须支付给乙方上述金额的违约金;若乙方违约,则甲方有权不退还押金。若违约金不足弥补无过错方之损失,违约方还需就不足部分支付赔偿金。2、凡在执行本合同或与本合同有关事项时双方发生的争议,首先友好协商,协商不成,可通知中介方帮助调解,必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼,中介方
10、帮助双方所需见证工作,不担当任何法律和经济责任。3、本合同一式三份。其中:甲、乙双方各执一份,中介方一份,均具有同等法律效力,甲乙双方签字即生效。补充条款:甲方: 乙方: 居间方:身份证号: 身份证号: 经办人:电话: 电话: 电话:签约日期: 年 月 日租房合同 篇3出租方(以下简称甲方):身份证号: 承租方(以下简称乙方): 身份证号:甲乙双方经充分协商、本着公允、自愿、同等的原则,就下列房屋租赁事项签订合同,双方共同遵守。一、房屋状况:1、房屋坐落于XX,面积为59平方米。2、租赁期限:从年月 日止。3、租赁价格:每年交付拾叁万伍仟元。4、交款方式:每年一次性交清。5、出租房屋相关费用由
11、承租人负责。6、未经甲方书面同意不得对租赁房屋进行任何改善或增设它物,如损害房屋原有设施结构应担当经济损失。7、合同期满,乙方可以续签,如因市场房租提价,必将乙方优先考虑,双方协商方可解决。8、因乙方在租赁期间,由个人缘由所造成的一切损失,由乙方担当赔偿责任。乙方在租金期内不得擅自转租、招租。9、租赁期间如遇国家征用拆迁,本合同自行终止。甲方签字:电 话:乙方签字:电 话:年月日租房合同 篇4甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_甲乙双方原于20_年十二月一日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于_其次层,总面积约为_平方米。现因乙方长期拖欠甲方房租无法接着履行合同,一、现甲方要求乙方应于 _日内,
12、将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。二、本协议生效后乙方于 201_年 _月 _日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走,每逾期一日,需向甲方支付租赁合同约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日,甲方有权强行收回房屋并进行清理,由此造成的损失由乙方担当。三、乙方担当房屋实际退还之日前的全部费用,包括租金、水电费等一切费用。四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常运用,且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。_公司租房合同 篇5出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:居间人
13、(丙方):备案证明编号:依据中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定,甲乙双方在丙方的居间撮合下,在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、房屋基本状况1、甲方将其拥有坐落于北京市 区(县) 的房屋出租给乙方运用。2、出租房屋建筑面积共 平方米。3、该房屋现有装修及设施状况,由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外,该物业验收单作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。二、甲、乙双方供应证件1、甲方供应:()身份证 ()房产证 ()户口本2、乙方供应:()身份证 ()暂住证 ()工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共 个月,自 年 月
14、 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 运用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方假如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共 元。(大写: 万 仟 佰 拾 元(整)2、该房屋租金支付方式为:五、其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的担当方式为:(一)乙方担当(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_)等费用。(二)甲方担当(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_)等费用。六、房屋修缮与运用
15、1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安,乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方,乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的
16、房屋,转让后,本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定。(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租,转借给他人运用的;(2)未经甲方同意,擅自拆变更动房屋结构或损害房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未订正并修复的;(3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累积一个月以上的。1、在租赁期内,乙方逾期缴纳水、电、煤气(自然气)及其他相关运用费用,每逾期一天,则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的
17、,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行担当。2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的,乙方还应负责赔偿。3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方运用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金,逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时
18、,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无约定的状况下,本合同对新的房屋全部权接着有效。2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。(1)未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋;(2)未经甲方同意,擅自拆变更动房屋结构;(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)擅自变更本合同规定的房屋租赁用途;(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动;(6)逾期交纳水、电、煤气(自然气)、电话、物业管理等费用,已经给甲方造成严峻损害;(7)拖欠房租一个月以上。十一、免责条件有下列情形之一的,甲
19、乙双方可以变更或者解除本合同:1、甲乙双方协商一样的;2、不行抗力致使本合同不能接着履行的;3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的;4、依照政府房屋拆迁公告规定时间须要拆除房屋的;5、因上述缘由而终止合同的,租金根据实际运用时间计算,多退少补。十二、其他约定1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。十三、补充条款_出租人(甲方)签章:身份
20、证号:联系方式:年 月 日承租人(乙方)签章:身份证号:联系方式:年 月 日租房合同 篇6出租方(甲方)承租方(乙方)依据中华人民共和国合同法、XX市房屋租赁条例的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。2、乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。3、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承
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