2022年租赁合同模板汇编6篇.docx

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1、2022年租赁合同模板汇编6篇租赁合同模板汇编6篇在人们的法律意识不断增加的社会，合同起到的作用越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我为大家整理的租赁合同6篇，欢迎大家共享。租赁合同 篇1承租方：_承租经营者：_地址：_全部制性质：_帐号：_经营范围：_承租方：_承租经营者：_地址：_全部制性质：_帐号：_经营范围：_出租方与承租方双方依据_，经协商签订本合同。一、租赁企业概况（详见附表1）1固定资产：_。2自有流淌资金：_。3产品、产值、产量：_。二、租赁期限共_年，即自_年_月_日_起至_年_月_日止。三、交接手续_。四、经营目标承租方在承租期内

2、必需完成下列指标：1总产值：_元，其中_年_元；_年_元；_。2实现利润：_元，其中_年_元；_年_元；_。3_。五、租金1租金数额：_。2租金计算方法：_。3租金交付期限和交付方法：_。六、租赁收入的安排1承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、嘉奖基金和福利基金：_。2对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方_，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。详细方法为：_，预支方法为：_。3_。七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_。八、担保1承租方供应下列财产作抵押：现金_元；_、_、_，折价_元；总额计为_元。2_自愿作为承租方的保

3、证人，供应下列财产作为提保：_，总额为_元。3_自愿作为承租方的保证人，供应下列财产作为担保：_，总额为_元。九、双方的权利和义务出租方有权：_。承租方有权：_。出租方有义务：_。承租方有义务：_。十、合同的变更和解除_。十一、违约责任出租方的责任_。承租方的责任1因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以_、_的保证财产抵交。此外，还应在_天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：_。2不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_。3部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_。4对企业资产未尽维护、保养义

4、务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：_。5承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，_。十二、租赁期满后资产的返还和验收_。十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_种方法解决：1提交_工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。2提交_人民法院审判。十四、其他_。十五、合同生效本合同自_时起生效。合同正本一式_份，出租方和承租方各执_份；副本一式_份，出租方和承租方各执_份。出租方（公章）：_ 承租方（公章）：_法人代表人（签字）：_ 法人代表人（签字）：_代理人（签字）：_ 代理人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_ 签订

5、地点：_附件企业概况材料_份（略）租赁合同 篇2甲方： 签订地点：乙方： 签订时间：经双方协商一样，就乙方租用甲方会议室事宜达成以下合同。第一条 租赁物概况(一)名称： 会议室。(二)位置： 。(三)附属及配套设施： (一一列明或后附清单)。其次条 租赁期限及用途(一)租赁期限：自 年 月 日 时起至 年 月 日 时止。(二)租赁用途：用于举办 会议。第三条 费用(一)租金共 元整(小写￥ )。会议超出双方约定时间，按新华贸商务会议室运用收费标准另行计取费用。(二)押金共 元整(小写￥ )。(三)合同履行过程实际发生其他的费用。第四条 费用支付期限(一)乙方在签订本合同的同时一次性向甲方支付全

6、额租金及押金。(二)超出合同约定时间的会议室租金、对租赁物及其附属配套设施损坏的赔偿费及各种违约金等全部费用应当在乙方离开会议室之时全部结清。第五条 租赁物的交付(一)甲方于乙方租赁期间前 天/时，将租赁物交付乙方，对租赁物及其附属于配套设施的留意事项告知乙方，乙方书面予以确认。(二)租赁物交付乙方后，乙方可派员入场布置会会场或指导甲方人员布置会场(此种情形为甲方禁止乙方及其托付的单位布置会场)。(三)租赁物交付乙方后，租赁物发生意外的风险由乙方负担，但不行抗力除外。第六条 租赁物的返还(一)乙方租用会议室运用完毕后，应当组织人员刚好将会议室清理干净，返还甲方。租赁物返还甲方后风险由甲方担当。

7、(二)甲方指派专员与乙方工作人员共同检查租赁物(含附属设施及配套设备、装修装饰等)是否完好，有无损坏。双方工作人员共同签字确认检查结果，检查结果一式两份，作为结算依据。(三)依据合同约定双方结算完毕后，乙方离场。第七条 甲方义务(一)在双方议定的时间内向乙方供应场地，并供应照明、电梯音响、麦克风、投影等运用必备条件。(二)乙方要求供应约定外的服务，甲方应视详细状况予以帮助，但有权收取相关费用。(三)甲方在乙方运用完会议室双方结算完毕后为乙方开具与租金等额的正规合法发票。(四)指派专人负责租赁物的交付与检查，刚好协作乙方结算。(五)依照合同约定返押金。第八条 乙方义务(一)按本合同约定向甲方支付

8、租金与押金及其他费用，否则甲方有权拒绝供应租赁物。(二)运用租赁物前照实向甲方告知会议内容，不得在会议室内进行非法违纪活动。一经发觉，甲方有权不经通知单方解除本合同，并做报警处理。(三)租赁物运用过程中乙方：1.不影响甲方以及新华贸写字楼内全部业户的正常办公，遵守甲方制定的新华贸写字楼管理制度。2.保持运用场地的清洁卫生，严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾、未经甲方书面同意不能在租赁物内外搭设棚架。3.不得损坏运用场地内的墙体、地面、镶嵌物及其他物品等，如有损坏由乙方照价赔偿(赔偿标准详见店内赔偿价目表，下同)。乙方同意甲方结算时干脆在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付。4.未经甲方书面

9、同意，不得运用会议室其他的设备、设施，如有损坏由乙方照价赔偿，经甲方书面允许的除外。5.保持会议室内的空气清爽，严禁在会议室内或其他非吸烟区吸烟。6.自行保管放置在甲方管辖范围内的物品，甲方无保管义务。7.乙方承诺与会人员不会违反上述六项义务，如有违反，由乙方担当相应责任。(四)租赁物运用完毕后主动履行租赁物返还及相关义务。(五)本合同履行过程中，非甲方缘由导致的乙方人员及与会人员人身损害或财产损失责任由乙方担当，甲方不担当任何责任。第九条 违约责任(一)甲方未根据合同约定向乙方供应租赁物的，甲方应当返还乙方已收全部款项，并向乙方支付相当于租金总额20%的违约金。(二)合同签订后乙方延付租金及

10、押金3日以内的(含3日)，除向甲方支付租金及押金外，还应当按日向甲方违约金￥ ;乙方延付超过3日或乙方明确表示拒付租金及押金的，甲方有权通知乙方解除合同，乙方应赔偿甲方租金损失、律师费、交通非等全部经济损失。(三)因乙方违反本合同第八条其次款约定甲方解除合同的，已收款项甲方不退。(四)本合同履行过程中因乙方缘由致使租赁物(含附属设施及配套设备、装修和装饰物等)出现出现损坏的，参照本合同第八条第三款第3项执行。(五)任何一方如需更改运用地点及运用日期，均须提前三天通知对方，否则，违约方须向对方支付相当于租赁物三天的租金作为违约金。(六)甲方未按合同约定返还押金的，除须接着履行外，还应按中国人民银

11、行公布的同期贷款利率向乙方支付违约金，直至付清为止。第十条 争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，双方当事人可协商解决，也可以由有关部门调解;协商或调解不成，双方均可向合同签订地有管辖权的法院起诉解决。第十一条 其他(一)合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。本合同及补充协议无约定的，参照中国现行法律执行。(二)本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，三份效力相同。(三)本合同自双方签字盖章后生效，自双方款项结清后自动终止。甲方盖章： 乙方盖章：经办人： 经办人：联系电话： 联系电话：日期： 日期：租赁合同 篇3出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码：甲乙双方就钢板租赁，双方协商一样

12、，签订本钢板型材租赁合同。 一、施工地点，乙方承建二、甲方出租钢板规格为/块，三、租赁单价/块每天，吊装费1-10块每次工程，租用甲方钢板，仅用于道路铺设。 乙方租赁钢板 收费叁佰元，11-20块每次收费陆佰元，以此类推。乙方自提，运用结束后归还到乙方仓库。四、租赁费从发放之日起计算，到入库之日止，无论刮风下雨，以实际运用天数计算，租赁天数不足5天按5天计算租费。租赁天数超过40天需结清前一个月租赁费。逾期加收全部租金与费用总额的20%违约金。五、乙方按每块钢板元缴纳押金给甲方，乙方还货时，钢板验收后无损坏、无短少、无不能修复的，在结账时冲抵租赁费，反之由乙方照价赔偿。六、争议的解决方式：双方

13、协商不成由甲方所在地人民法院裁决。 七、本钢板型材租赁合同壹式贰份，钢板型材租赁合同双方各执壹份，双方签字后生效。关于时效甲、乙双方就本钢板型材租赁合同特殊约定，乙方在还清租赁物资、付清甲方全部租金和费用后失效。甲方签字（章）： 乙方签字（章）：乙方担保单位（个人）： 乙方手机号码：签字时间： 年 月 日租赁合同 篇4甲方：(以下称出租方)：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方：(以下称承租方)：_电话：_法定代表人：_职务：_经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，_(以下简称甲方)确定将_租赁给_(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：1.租赁期为_年，即自_年_月_日起

14、，至_年_月_日止。2.自本合同生效之日起，乙方为_厂长，具有法人代表资格。3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_元，保证人共为_元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。4.乙方的权利和义务：(1)对_拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及安排形式、生产经营方式的确定等。(2)依法有权从事多种经营并确定其经营方向。(3)有权根据有关政策和规定对职工进行表彰、嘉奖和处分、辞退等奖惩处理。(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。(5)必需仔细贯彻执行党和国家的各项方

15、针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主子翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的看法和建议。(6)对企业的财产、必需进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，修理和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到_%以上。(7)按规定交纳个人所得税。5.甲方权利和义务;(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。(2)甲方应主动支持乙方行使正值职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6.租赁经营的安排：(1)_应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。(2)乙方应向甲方缴纳基数

16、租金_元，当_钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润利率=基数租金租赁年度实现利润租金=基数租金=-租赁基数利润当_年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金_元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。(3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_作为企业留利。(4)乙方对本企业的留利必需合理运用，_作为企业发展基金，_作为福利基金。(5)_的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留_%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额

17、，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定赐予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。(7)乙方提留的风险基金应存入_，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定_基数留利基金为_元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金_元时，乙方应用私人财产赔偿削减额的_%。7.甲乙双

18、方对_要遵守如下经济政策：(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。(2)以企业_年工资总额_元，产品销售收入_元(即百元销售收入的工资含量_元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并运用所获得的

19、新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，接着用于技术改造。(4)以前年度应当归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而削减的利润允许提取福利基金，由于归贷而削减的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。(5)因生产经营须要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。8.违约责任：(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：先乙方后保证人;据低补数额须要，对保证人按登记财产赔尽为止;要保证乙

20、方个人及家庭必需的生活费;抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。9.合同的变更或解除：(1)甲乙双方无正值理由均不得随意要求变更或解除合同。(2)因国家政策的改变或自然灾难的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。(3)因乙方违反合同规定或其它缘由损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严峻干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经

21、公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。11.本合同公证费用由_支付。12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_区税务局、人行_办各一份备案。出租方代表：(签字)_年_月_日承租方代表：(签字)_年_月_日租赁合同 篇5甲方：乙方：三明市博旺广告传媒有限公司为了拓展食堂、小吃店等餐桌增值市场，双方本着互惠互利、共同发展的宗旨，依据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方餐

22、桌及店内外墙壁进行发布广告事宜，双方达成一样看法，特签订本合同。第一条：租赁地点、期限及租金1、甲方同意将经营中位于市区 的食堂、小吃店、大排档、烧烤摊、快餐店、休闲屋，共张餐桌、 面墙（ 平方米）租赁给乙方设臵看板，刊发广告。2、乙方依据甲方可用餐桌、墙面进行计算，以每张餐桌按（每季度/每月）人民币 元，墙面 元的单价进行结算，合计每年人民币 元整，租赁时间为年 月至年 月止，按（季度/半年）结算一次（注：三个月为一季度）首次结算时间为广告首次正式发布之日起次日90天进行结算本季度租金。之后结算的时间按此类推，至租赁期满止。计租日期为从广告正式发布之日起起先计算满五年止。其次条：设置方式和范

23、围乙方所发布的广告设臵于甲方经营的食堂、小吃店、大排档、烧烤摊餐桌桌面、墙面上，用PVC写真材料或背胶560dpi高精度防水无公害材料粘贴、覆膜方式贴在桌面上；用PVC写真材料粘贴、覆膜或写真材料粘贴在KT板上再以挂、粘贴等方式或贴挂在墙面上，均为单面形式。第三条：双方权利与责任1、甲方权利与责任：（1）甲方应保证属于合法成立的经营实体，依法正常经营。甲方的实际经营人变更时，应在变更后三日内将新经营人的相关证照、手续复印件及联系方式通知并帮助供应给乙方。甲方将要注销或停业，应在注销或停业前七日以书面形式通知乙方（并附上相关证明），双方结清全部剩余款项。（2）甲方应保证本合同签订的餐桌桌面、墙面

24、广告由乙方独家经营，在合同期内不得允许任何第三方在甲方的餐桌桌面、墙面以任何形式进行广告发布宣扬等活动；因此而产生的纠纷或给乙方造成的经济损失由甲方担当或赔偿。（3）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行，若由此造成乙方的损失应进行相应的赔偿。（4）甲方有义务向乙方供应相关的证照、资料及复印件，以便乙方办理广告审批手续时运用。（5）甲方负责向乙方供应广告安装和运用等的协作工作。有义务防止乙方所刊出（发布）的广告被人为破坏；如发觉桌面、墙面设臵的广告损坏，应刚好通知乙方。（6）甲方在未经乙方许可的状况下，不得自行撤换乙方所刊发（发布）的广告画面及展板，否则按违约赔偿，违约金为每日万分

25、之五。2、乙方权利与责任：（1）乙方所发布的广告内容必需符合国家广告法的规定，并对所刊发（发布）广告内容的合法性负责。（2）按时向甲方支付租赁费，不得以任何形式拖延。如有拖延，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。（3）负责经营广告的报批、设计、制作、安装、维护和更新等的实施和费用。（4）确保施工质量，因施工质量造成餐桌或墙壁结构的损坏，由乙方负责修理，并全部担当因设计和施工质量引起的平安连带责任。（5）乙方依据市场发展状况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新，包括桌面广告内容、形式及在不影响餐桌功能和干净的前提下，在餐桌上安放功能性工具。（6）乙方依据市场须要，削减或增加餐桌张

26、数、墙面面积的租赁，由甲乙双方协商解决，并另外签订一份削减或增加餐桌张数、墙面面积的租赁的协议书。第四条：违约责任1、如因乙方缘由，未能根据本合同条款刚好向甲方支付租赁费时，甲方有权要求乙方按所欠款项的2倍进行补偿，并向乙方加收每日万分之五的滞纳金。2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费、制件费及乙方向第三方担当的违约金，全部由甲方担当并赔偿。3、如有一方违约，违约方应担当守约方的解决双方争议所支付的一切费用。第四条：其他事项1、因不行抗力（如斗争、火灾、拆迁、政府行为或政府明文禁止等）而的确无法履行合同时，

27、此合同自然终止。2、本合同未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商，签订补充合同解决，补充合同与原合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。3、本合同执行过程中发生争议，甲乙双方协商不成，任何一方均可提请向人民法院起诉。4、本合同的标题及各条款的标题是为检索便利拟定，不用来说明合同的定义。5、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，于本合同项下广告发布完毕，且乙方向甲方支付完租赁费之日止。6、本合同的注解、附件、补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。7、本合同一式二份，双方各执一份8、自本合同签定后三个月内，若乙方无进行正式的.广告发布，本合同自行终止。第五条

28、：补充协议甲方： 乙方：三明市博旺广告传媒有限公司甲方签章： 乙方签章：签定时间： 年月日 年月日租赁合同 篇6一、什么是租赁合同？租赁合同是出租人将租赁物交付承租人运用、收益，承租人支付租金的合同。二、租赁合同包括哪些条款？（内容）1租赁物的名称；2租赁物的数量；3用途；4租赁期限；5租金及其支付期限和方式；6租赁物修理等条款。三、租赁期限租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。*租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。四、不定期租赁合同1租赁期限六个月以上的，应当采纳书面形式。当事人未采纳书面形式的，视为不定期租赁。2当事人对租赁期限没

29、有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。3租赁期间届满，承租人接着运用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期。五、租赁物的交付和运用1出租人应当根据约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。2承租人应当根据约定的方法运用租赁物。对租赁物的运用方法没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质运用。3承租人根据约定的方法或者租赁物的性质运用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不担当损害赔偿责任。4承租人未根据

30、约定的方法或者租赁物的性质运用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。六、租赁物的修理1出租人应当履行租赁物的修理义务，但当事人另有约定的除外。2承租人在租赁物须要修理时可以要求出租人在合理期限内修理。出租人未履行修理义务的，承租人可以自行修理，修理费用由出租人负担。因修理租赁物影响承租人运用的，应当相应削减租金或者延长租期。七、妥当保管租赁物承租人应当妥当保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任。八、改善租赁物、增设他物1承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。2承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要

31、求承租人复原原状或者赔偿损失。九、转租1承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同接着有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。2承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。十、收益权在租赁期间因占有、运用租赁物获得的收益，归承租人全部，但当事人另有约定的除外。十一、租金支付期限1承租人应当根据约定的期限支付租金。2对支付期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。3承租人无正值

32、理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。十二、第三人主见权利1因第三人主见权利，致使承租人不能对租赁物运用、收益的，承租人可以要求削减租金或者不支付租金。2第三人主见权利的，承租人应当刚好通知出租人。十三、买卖不破租赁租赁物在租赁期间发生全部权变动的，不影响租赁合同的效力。十四、优先购买权出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。十五、租赁物毁损、灭失1因不行归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或者不支付租金；2因租赁物部分或者全部

33、毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。十六、在什么状况下承租人仍旧可以随时解除合同？租赁物危及承租人的平安或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍旧可以随时解除合同。十七、共同居住承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以根据原租赁合同租赁该房屋。十八、返还租赁物租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合根据约定或者租赁物的性质运用后的状态。第27页 共27页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页