2022年柜台租赁合同.docx

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1、2022年柜台租赁合同柜台租赁合同随着时间的推移，合同的类型越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是我为大家收集的柜台租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。柜台租赁合同1出租柜台方：_商店(商场)，以下简称出租方;承租柜台方：_(个体工商户或单位)，以下简称承租方。担保方：_。为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点_其次条 租赁柜台的期限和经营范围_第三条 租金标准及支付方式、支付时间1.租金标准：_2.支付方式：_3.支付时间：_第四条 承租方的权利、

2、义务1.承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。2.承租方有权要求出租方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租方对于租用的柜台只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必需亮证经营。承租方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.承租方必需爱惜柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必需担当修复或赔偿责任。7.承租方必需遵守出租

3、方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维护店容卫生。第五条 出租方的权利、义务1.出租方有权要求承租方按期交付租金。2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：擅自变更柜台的运用性质;擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;承租方严峻违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。4.出租方必需敬重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正值经营活动。5.出租方必需赐予承租方以同本店柜台同等的一切经营条件，

4、为承租方的经营活动供应便利。第六条 纳税出租方、承租方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条 担保方的权利、义务1.担保方有权对承租方的经营状况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此担当连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。第八条 本合同自签订之日起生效合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补

5、充规定与本合同具有同等效力。第九条 本合同经_公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式_份，订立合同各方各执一份;副本_份，送_等部门各一份备案。出租方：_代表人：_开户银行：_帐号：_电话：_承租方：_代表人：_开户银行：_帐号：_电话：_担保方：_代表人：_开户银行：_帐号：_电话：_订立合同地点：_订立合同时间：_柜台租赁合同样本（二）出租人：_商店(商场)承租人：_(个体工商户或单位)担保人：_为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租人将柜台租给承租人经营，特订本合同。第一条 租赁柜台的数量、面积及其坐落的地点：_其次条 租赁柜台的期限和经营范围：_第三条 租金标准及支付方

6、式、支付时间1.租金标准：_2.支付方式：_3.支付时间：_第四条 承租人的权利、义务1.承租人在经营范围所从事的经营活动，不受出租人于预。2.承租人有权要求出租人供应一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租人对于租用的柜台只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。4.承租人不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租人的经营范围。5.承租人不得以出租人的名义从事经营活动，必需亮证经亮证经营。承租人的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.承租人必需爱惜

7、柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必需担当修复或赔偿责任。7.承租人必需遵守出租人的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维护店容卫生。第五条 出租人的权利、义务1.出租人有权要求承租人按期交付租金。2.出租人有权要求承租人上报各种报表，有权对承租人的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3.承租人有下列情形之一时，出租人有权解除合同：擅自变更柜台的运用性质，擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;逾期交纳租金，经出租人限期交纳后仍拒不交纳;承租人严峻违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝。4.出租人必需敬重承租人的经营权利，不得以监督为

8、名干涉承租人的正值经营活动。5.出租人必需赐予承租人以同本店柜台同等的一切经营条件，为承租人的经营活动供应便利。第六条 纳税出租人，承租人必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条 担保方的权利，义务1.担保方有权对承租人的经营状况进行了解，有权要求承租人依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租人按期向出租人交纳租金.2.承租人如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租人催交仍拒不交纳时，出租人有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此担当连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租人偿付代交租金。第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可

9、由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决;(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条 其他约定事项：_第十条 本合同自签订之日起生效。合同期满、停租或承租人迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同经 _公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式_ 份、订立合同各方各执一份;副本_份，送_等部门各一份备案。出租人：(盖章)_代表人：(签章) _开户银行：_账号：_电话：_承租人：(盖章)_代表人：(签章) _开户银行：_账号：_电话：_担保人：(盖章

10、)_代表人：(签章) _开户银行：_账号：_电话：_订立合同地点:_订立合同时间：_年_月_日柜台租赁合同2出租方：_(以下称甲方)地址：_代表人：_联系方式：_承租方：_(以下称乙方)身份证号：_联系方式：_风险告识：签订租赁合同之前，承租方应向出租方确认租赁物状态，出租方应向承租方供应物的瑕疵担保和权利担保。物的瑕疵担保，是指出租方应担保所交付的租赁物能够为承租方依约正常运用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途;权利的瑕疵担保义务，是指出租方应担保不因第三人对承租方主见租赁物上的权利而使承租方无法依约对租赁物进行运用收益。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义

11、务，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_.其次条 租赁期共_年零_个月，甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方运用，至_年_月_日收回。第三条 租金每月为_元(国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_.第四条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;风险告识：承租方在未经出租方同意的状况下不得将租赁柜台进行转租，承租柜台转租之前必需取得出租方同意，且不得变更租赁柜台的用途。未经出租方同意擅自将柜台转租的，出租方有权随时解除合同并要求

12、承租方赔偿因柜台转租造成的损失。2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的;3.严峻违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;4.给甲方造成严峻不良影响的;5.拖欠租金累计达_个月的。第五条 甲方权利和义务1.甲方权利：(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的详细规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守;(2)有权监督检查乙方遵纪遵守法律，文明经营状况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺瞒消费者等行为进行教化和管理，并报告有关执法部门;(3)有权要求乙方更换违纪人员。2.甲方义务：(1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定;(2)不得擅自提前

13、终止合同，将柜台转租他人;(3)对乙方损害消费者利益行为的后果担当连带赔偿损失责任;(4)对乙方人员经营供应必要便利，支持乙方的工作。第六条 乙方的权利和义务1.乙方的权利(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;(3)有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。2.乙方义务(1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定，承租柜台明显处悬挂承租柜台标记，听从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉;(2)严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商

14、品，不得“雇托”经营;(3)遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉;(4)爱惜柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条 合同的变更或解除_.第八条 双方违约责任_.第九条 争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十一条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合

15、同法的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。第十二条 如有延长租赁意向，应在本合同期满前_日提前告知，并协商签订。出租方(盖章)：_ 承租方(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日柜台租赁合同3甲方：_乙方：_经甲方与乙方仔细协商，甲方将长治市沁县永春堂大药房_节柜台租赁于乙方，租赁期3年，年租金_万元。乙方在药店内经营合约内药品等，附书目，以书目为准。一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方仔细履行合同内各项事宜。自签订租赁合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方一年租金_万元人民币。待11个月后即_年_月_日

16、之前乙方须将其次年租金_万元人民币交付甲方。三年到期后如乙方接着租赁，同等条件下乙方优先。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。二、乙方的责任自租赁甲方柜台起，具有柜台运用权，乙方需装修柜台，如变更柜台内部格局，须经甲方同意后方可变更柜台格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查柜台，如发觉柜台在乙方租赁期间因乙方人为遭到损坏，须按市价进行补偿。1、乙方租赁甲方柜台期间，乙方须仔细遵守法律经商，要遵守消防、药监，卫生，防疫，社会治安、环境爱护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方担当，甲方不负任何责任。2、乙方租赁甲方柜台期间，甲方为乙

17、方供应经营所须要的一切手续资质，如因甲方缘由造成乙方经营受阻，和损失由甲方担当。3、乙方在租赁甲方柜台期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方柜台房租赁别人。4、待乙方租房合同期满后，如不再接着租赁，将柜台交付给甲方时要完好。5、在乙方租赁甲方柜台期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由甲方担当，取暖费由乙方按好用面积支付甲方。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大冲突出现严峻影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回柜台，余下租金不退。因甲方缘由造成乙方损失，由甲方负责。6、乙方保证在店内所销售的药品价格不得比沁县市场所销售的

18、同厂、同品种、同规格的药品价格高。三、甲方的责任1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方负责乙方的经营（在不违反有关法律条文下）与人员管理，甲方负责店员聘请与管理，店员薪酬由乙方打入甲方账户，由甲方统一支付，甲方保证乙方店员按时到岗工作，发觉乙方在经营期间出现严峻违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。因甲方经营管理造成乙方损失，由甲方负责。2，甲方负责乙方销售药品的收款事项，后由甲方按_方式交付乙方，不收取服务费。四、其他1、在甲方将门市房租赁乙方经营运用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。2、如在乙方

19、经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的状况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式_份。甲方： 签字（盖章）乙方： 签字（盖 章） 年 月 日柜台租赁合同4订立合同各方：出租柜台方： 商店（商场），以下简称出租方；承租柜台方： （个体工商户或单位），以下简称承租方担保方：为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点其次条租赁柜台的期限和经营范围第三条租金标准及支付方式、支付时间租金标准：支付方式：支付时间：第

20、四条承租方的权利、义务承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预承租方有权要求出租方供应一切开展正常营业活动所必需的条件承租方对于租用的柜台只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员）承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必需亮证经营 承租方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务承租方必需爱惜柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必需担当修复或赔偿责任承租方必需遵守出租方的店堂纪律，端正经营

21、看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维护店容卫生第五条出租方的权利、义务出租方有权要求承租方按期交付租金出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：擅自变更柜台的运用性质；擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者；承租方严峻违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者出租方必需敬重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正值经营活动出租方必需赐予承租方以同本店柜台同等的一切经营条件，为承租方的经营活动供应便利第六条纳税出租方、承租方必需

22、按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额第七条担保方的权利、义务担保方有权对承租方的经营状况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金 担保方对此担当连带经济责任 担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金第八条本合同自签订之日起生效合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续 合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力第九条本合同经 公证（或鉴证）机关公证 合同正本一

23、式 份，订立合同各方各执一份；副本 份，送 等部门各一份备案出租方： （盖章）承租方： （盖章）代表人： （签章）代表人： （签章）开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：订立合同地点：订立合同时间：柜台租赁合同5出租人（以下称甲方）：_承租人（以下称乙方）：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_。其次条 租赁期共_年零_个月，甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方运用，至_年_月_日收回。第三条 租金每月为_元（国家有规定的按规定执行，国家没

24、有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为_。第四条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：1擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；2利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；3严峻违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；4给甲方造成严峻不良影响的；5拖欠租金累计达_个月的。第五条 甲方权利和义务1甲方权利：（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的详细规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；（2）有权监督检查乙方遵纪遵守法律，文明经营状况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺瞒消费者等行为进行教化和管理，并报告有关执法部门；（3）有权要求乙

25、方更换违纪人员。2甲方义务：（1）严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定；（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；（3）对乙方损害消费者利益行为的后果担当连带赔偿损失责任；（4）对乙方人员经营供应必要便利，支持乙方的工作。第六条 乙方的权利和义务1乙方的权利（1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；（3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。2乙方义务（1）严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定，承租柜台明显处悬挂承租柜台标记听从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益

26、及声誉；（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；（3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；（4）爱惜柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条 合同的变更或解除_。第八条 双方违约责任_。第九条 争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第十条 其他约定事项_。第十一条 本合同

27、未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。第十二条 本合同期满前_日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。甲方：_（公章） 乙方：_（公章）代表：_（签字） 代表：_（签字）_年_月_日 _年_月_日柜台租赁合同6合同编号：出租人： 签订地点：承租人： 签订时间：第一条 出租人将以下柜台出租给承租人运用，承租人按约定从事经营活动。序号名称位置质量柜台长度占用面积（不含柜台）用途配套设施（注：空格如不够用，可以另接）其次条 租赁期限：从 年 月 日出租人将柜台交付承租人运用，到 年 月 日收回。第三条 租金及交付的时间、方式租金每月（大写）：

28、 元租金每 个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，其次次租金于 交清，以后交付方式以此类推。第四条 租赁柜台的用途是：第五条 租赁柜台的修理由出租人修理的，出租人在接到承租人通知后 日内修理好。如出租人未尽修理义务，承租人可自行修理，修理费用由出租人负担。由承租人修理的，修理费由 人负担。第六条 出租人（是/否）允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：第七条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。第八条 合同解除的条件：第九条 违约责任：第十条 合同争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交贵阳仲裁委员会，根据该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条 其他约定事项：出租人（签字盖章）： 承租人（签字盖章）：签约时间： 签约时间：第25页 共25页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页