2022年装修合同集锦十篇.docx

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1、2022年装修合同集锦十篇装修合同集锦十篇在人们的法律意识不断增加的社会，合同的法律效力与日俱增，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我细心整理的装修合同10篇，仅供参考，欢迎大家阅读。装修合同 篇1发包人： 承包人：居处： 居处：托付代理人： 营业执照号：电话： 法定代表人： 电话：BP机号： 托付代理人： 电话：本工程设计人： 电话：施工队负责人： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律，法规的规定，结合居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等，自愿，协商一样的基础上，就发包人的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工

2、程概况1.1 工程地点：_.1.2 工程内容及做法（详见附表）。1.3 工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。（1）承包人包工，包料（详见附表）；（2）承包人包工，部分包料，发包人供应部分材料（详见附表4:发包人供应装饰装修材料明细表。附表5:承包人供应装饰装修材料明细表）；（3）承包人包工，发包人包料（详见附表4:发包人供应装饰装修材料明细表）。1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：_元（详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单）。其次条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理

3、工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：（1）发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表）；（2）发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表），设计费（大写）_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条 发包人义务4.1 开工前_天，为承包人入场施工创建条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；4.2 供应施工期间的水源，电源；4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改

4、原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5 施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行平安施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通；5.4 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工

5、期（见附表）。第七条 材料的供应7.1 由发包人供应的材料，设备（详见附表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；7.2 由承包人供应的材料，设备（详见附表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条 工期延误8.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程量改变和设计变更；（2）不行抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他状况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人供应的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期

6、相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准：_.施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）_;（2）_;（3）_.承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表）。1

7、0.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表）10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表）。第十一条 工程款支付方式11.1 双方约定按以下第_种方式支付工程款：（1）合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款：工程进度过半指：_.（2）其他支付方式：_.11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单 （见附表）并签字，发包人应在签

8、字时向承包人结清工程尾款。11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条 违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2 未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。12.3 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 发包人未按期支付其次（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。12.5 由于承包人缘由，工程质量达不到双方约

9、定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。12.6 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条 几项详细规定14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_元（此费用不在工程价款内）。14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁_把，由承包人当场负责

10、安装交付运用。14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。第十五条 其他约定事项：_.第十六条 附则16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。16.2 本合同签订后工程不得转包。16.3 本合同一式_份，双方各执_份，_部门_份。16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件：发包人（签字）： 承包人（盖章）：法定代表人：托付代理人：年 月 日 年 月 日装修合同 篇2甲方：乙方：第一条：甲乙双方经过友好协商，甲方同意托付乙方承装修门面，本着信任、协作、协作、节约的原则，保证质量的顺当完成每个项目。其

11、次条：工程概况1.工程名称：门面装修2.工程地点3.承包方式：包工包辅料。第三条：设计标准及质量要求1.门面装修设计由甲方供应，并乙方要提出好的建议。2.木工部分：基层坚固、牢固、无拉动现象，垂直及水平偏差均应小于士0.5厘米。3.油漆部分：无明显气眼、钉眼等现象，手感光滑舒适，并无漏刷现象。4.水电部分：按同场状况布线布管，布线和布管做到横平竖直。5.瓷砖必需间缝线直，无空鼓、无破损现象。6.式样问题不属于质量问题乙方按图纸施工，不担当返工，返工费用由甲方负责。7.门面装修期间，乙方负责甲方门面内的成品爱护，如有损坏由乙方照价赔偿。第四条：质保期1.防水墙面高度主墙1米，其他区域0.5米，质

12、保期2年。2.地面瓷砖贴砖瓷砖必需间缝结直，无空鼓，无破损现象，质保期2年。双方约定在质保期内出现上述问题，乙方担当全部责任，并负责复(质保期间甲方验收合格后推2年)。第五条：承包项目1.根据甲、乙双方供应的项目单，经甲、乙以方商定造价元。2.根据项目单如有增减必需经双方协商，并肯定做到有增有减结算全部费用。第六条：施工期限施工期限为，进场日期从年月日至年月日止。第七条：材料品牌按甲方提出的主要材料品牌，乙方必需按甲方的要求完成，详见材料品牌明细表。第八条：付款方式付款方式分三次：第一次双方签订合同，甲方付给乙方材料费元，最终完工，甲方验收后留3%的质保金，余额付清。收款户名：开户行：账号：第

13、九条：保修范围油漆、墙漆保修半年，水、电保修贰年。第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方签字：乙方签字：年月日装修合同 篇3托付人： (以下简称甲方)设计人： (以下简称乙方)甲方托付乙方担当 室内装饰及施工。本着遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，经双方协商一样，签订本合作协议并共同遵照执行。第一条本协议依据下列文件签订1.1 中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法。1.2 现行国家及地方有关建筑装饰工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建筑装饰工程批准相关文件。1.4 甲方供应并经双方认可的资料。其次条本协议项目概况和服务内容2.1 项目概况：2.1.1 项目名称：2.

14、1.2 项目地点：2.2 服务内容：2.2.1 设计与施工内容： 室内装饰施工图设计与施工。2.2.2 协作甲方通过消防部门的前期方案审查及后期的消防竣工验收。2.3 设计深度：硬装达到施工图深度，软装达到明确选型和选购。2.4 造价限制：室内设计按设计面积平均测算，一层售楼部： 3000 元/，二层办公区: 1500 元;三层办公区： 1500 元/。 2.5 施工预算依据设计施工图按安徽05装饰定额预算报价。第三条托付人应向设计人提交的有关资料及文件第四条 设计阶段提交文件时间及成果4.1 乙方所须提交设计成果文件以及设计周期详见设计任务书。(设计任务书与本协议具备同等法律效力)4.2 设

15、计阶段提交文件时间及成果：第五条 本协议收费及设计费支付进度5.1 收费原则5.1.1 设计室内面积约 3000 ，按每平方米 200 元。(室内软装方案设计免费，外墙设计费，按50元/m2计费。)5.2 付款进度表5.3 设计费以人民币支票方式支付，税费由乙方担当，每次当月应付款数为上月核准安排数。5.4 乙方到现场调研、汇报和到现场技术服务等一切开支以及税费均为乙方自理。5.5 本协议履行后定金抵作设计费。5.6 甲方付款前乙方必需供应对应金额的有效的设计费税后发票。5.7 若本工程由我公司施工，我司承诺免收上述设计费，原支付的设计费用作为施工预付款。第六条 双 方 责 任6.1 甲方责任

16、：6.1.1 甲方委派 为代表在项目进行过程中与乙方保持亲密联系，并代表甲方对信息正确性和时限性负责。6.1.2 甲方按本协议时间要向乙方供应相关文件资料，并对其完整性、正确性、刚好性负责;若甲方供应文件资料不刚好，则乙方提交设计成果时间相应顺延。乙方对甲方供应的文件资料认为不符合要求应于收到之日 3 日内以书面回复，并提出详细要求，否则视为供应的文件资料符合要求。6.1.3 在设计过程中，甲乙双方的看法表达均以书面形式方为有效。乙方将依据甲方的书面要求进行修改。6.1.4 每个阶段完成甲方支付完成阶段的设计费。每延误一天，应按当期应付款的银行同期贷款利率偿付违约金。6.1.5 甲方应按本协议

17、第5.2条规定的金额和时间向乙方支付设计费。逾期超过60天以上时，乙方有权书面通知甲方并暂停履行下阶段工作。6.1.6 协议履行期间，甲方未经乙方同意要求终止或解除协议，乙方未起先设计工作的，不退还甲方已支付的定金;已起先设计工作的，甲方应依据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，甲方应依据乙方已进行的实际工作量支付设计费。6.1.7 甲方和施工方对已确认的设计进行修改，需与乙方协商，才可施工。6.1.8 甲方有权利用乙方既往的业绩进行本项目市场宣扬，但必需注明乙方设计公司。6.1.9 甲方应爱护乙方的设计成果，未经乙方许可不得转让给第三方，或用于本协议以外

18、的项目。如发生以上状况，乙方有权获得赔偿。但假如出现6.2.2条款规定之情形及因为设计单位缘由无法接着完成设计任务，甲方有权另外托付设计单位，设计单位已经完成的全部设计成果和文件版权归甲方位全部，甲方对此有权自由支配。6.2 乙方责任：6.2.1 乙方委派 为项目负责人与甲方保持亲密联系，并代表乙方对信息正确性和时限负责，提交设计人员组成名单。6.2.2 乙方须正确领悟甲方意图和要求，按本协议规定的内容、时间、份数及要求向甲方供应符合深度及甲方要求的设计文件。方案设计不能体现甲方意图或经过 3次修改后仍达不到甲方要求，甲方有权终止或解除协议，甲方除有权不再支付费用外，设计单位还应退还发包单位支

19、付的全部费用和相应文件资料;同时发包单位有权追究因设计单位缘由延误设计进度而造成的经济损失。6.2.3 协议生效后，乙方要求终止或解除协议，乙方应双倍返还定金。6.2.4 乙方的设计图纸应符合现行国家及地方法规，并遵循甲方设计任务书的要求。乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，所发生的费用由乙方担当。给甲方造成其他损害、损失的，装修合同 篇4托付方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本装修合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址：2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。3. 施工

20、内容：详见本装修合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4. 托付方式：包工包料大包干交钥匙工程。5.开工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年 6月14日，工程总天数：60天。其次条：工程价款工程价款(金额大写) ，详见本装修合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1. 工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充装修合同。4. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在

21、工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1. 乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本装修合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本装修合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管

22、不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 装修合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(XX年5月25日)，甲方即其次次付施工工费的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。第六条：工程工期1. 假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。2. 由甲方自行选择的材料、设备

23、，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。第七条：其他事项1. 甲方责任1 )必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。2

24、. 乙方责任1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责装修合同履行，并按装修合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2 )负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任装修合同生效后，在装修合同履行期间，擅自解除装修合同方，应按装修合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除装修合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本装修合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不

25、成时，可以根据本装修合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：装修合同的变更和终止1. 装修合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更装修合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止装修合同，提出终止装修合同的一方要以书面形式提出，应按装修合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止装修合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止装修合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止装修合同协议后，可视为本装修合同解除。第十一条：装修合同生效1. 本装修合同双方盖章，签字后生效。2 本装修合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(业主)签字：签约日期：乙方：托付代理人

26、签字：签约日期：装修合同 篇5甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、室内装饰装修管理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本装饰装修工程施工详细状况，双方协商达成如下协议。第一条 工程概况1 工程地点：XX。2 工程内容：总建筑面积 平方米。3 承包范围;装饰装修人工费用;4 开工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日;总工期(包括法定节假日)： 个工作日。其次条 合同价款1 装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：壹拾叁万贰仟元;￥：。2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;￥：。3、装修装饰工程完成80%，

27、甲方其次次支付费用40%，￥：。4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：。5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥：。第三条 甲方责任1 指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。2 装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。3 向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明运用留意事项。负责协调与四周的邻里关系。4 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。5 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，第四条 乙方责任1 指派_为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期

28、完成施工任务。2 严格根据图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。3 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。4 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。5 保证装饰装修现场的整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。第五条 材料供应1 装饰装修工程运用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规

29、格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。3 凡由承包人选购的材料、设备应根据设计、规范和样品要求选购工程须要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由承包人负责。第六条 平安责任1 发包人供应确认的图纸施工说明，违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。2 承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，根据规定实行必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。3 由于承包人在施工过程中违反有关平安操作规程，导致发生平安事故(包括人身事故)，

30、应担当由此引发的一切责任。第七条 质量验收1 本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。2 发承包双方应刚好办理隐藏工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参与隐藏工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。3 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。第八条 工程变更1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应刚好沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。2 承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必需经设计师、发包人同意方可变更方案。第九条 工程保修1 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装

31、饰装修质量保修书。工程(保修一年)。第十条 违约责任1 由于发包人缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。2 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_%。3 承包人应妥当爱护发包人供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负5 承包人向发包人举荐运用不符合国家标准的装饰装修

32、材料，造成空气污染超标的.，应依法担当赔偿责任。6 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。7 因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十一条 争议解决1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。2 在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。发包方(盖章)：_ 承包方(盖章)：_发包方电话 承包方电话_年_月_日 _年_月_日装修合同 篇6托付人(业主)：_栋层号：_电话：_受托付人/公司：_电话

33、：_为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住平安和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司：一、负责庄园楼内的装修管理。二、保证装修期间正常水电供应。三、帮助业主定期对室内装修进行质量、平安的检查。四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。五、投诉电话：装修负责人/装饰公司：一、 开工之日起，实行必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的平安，并接受管理分公司检查和指导。二、 破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。三、 厨房、厕所等部位须要改造时，严格按施工规范操作，避开造成漏水、渗水等质量问题。四、 装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观

34、及周边环境，不得影响旁边居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行刚好清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、 对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令复原原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施复原期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解

35、决。六、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。须要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必需采纳不锈钢或喷塑支架，托付人：一、 按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。二、 对受托付方的行为负有连带责任。以上各项双方仔细遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。 受托付人/公司(签章) _物业管理公司签订日期：_年_月_日物业装修合同范文三甲方：(以下简称甲方)乙方：_ (以下简称乙方)乙方系园区大棚物业的业主或运用者托付进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就大棚看护房装修的有关事宜，经过同等协商，特签此协议。一、装修申请与报批第一条 乙方在装修前应

36、向甲方提出装修申请，并填写装修申请表；乙方向甲方供应下列材料：1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如托付个人则需装修托付书。2.乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。3.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。其次条 甲方在收到乙方申请后，对乙方供应的资料进行审核，如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应根据许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第四条 甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自变更。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。第五条 假如乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前

37、开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。二、出入证1、 为保证乙方装修工作的顺当进行，乙方须要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。2、 假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合园区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。3、 装修完毕后，乙方应刚好将其申请的全部出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。三、装修保证金1、 为保证业主的利益和看护房结构及配套设备的平安，甲方收取乙方管理费每户500元

38、。2、 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将接着收取乙方整改期间的相关费用。四、留意事项第一条 大棚结构装修1.不得改动门、窗，保持大棚、看护房屋外观的美观统一。2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙。不得擅自由主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。3.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可接着施工。4.乙方装修所运用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。5.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。其次条 水、暖气、燃气管道设施装修1.严

39、禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必需留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后修理，否则后果自负。2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。4.室内全部管线节门、接口四周需留有100mm以上距离，并必需按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后修理检查。6.卫生间、厨房间墙体改动的，应当根据防水标准制订施工方案，重新做防水。第三条 配电、弱电信号设施装修1.配电系统布局必需按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必需有劳动局核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业管理公司备案)。2.严禁破坏室内原设计配线回

40、 路，严禁强电、弱电线路直埋，必需按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。3.不得擅自增改原设计配电限制和计量仪表，隐藏施工部分：照明、插座、空调插座必需按原设计负荷单路限制施工。第四条 大棚外观装修1.严禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加装护栏。2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。3.空调室外机必需按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧第五条 装饰施工现场1.装饰材料搬运：支配时间搬运，切勿损坏公共区域搬运建筑材料必需封装不漏，搬运完毕须将搬运路途刚好清扫干净。2.装修垃圾清运：乙方必需遵守甲

41、方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。3.施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标记，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域的整齐。4.装修施工时间：1)工作时间：8：00-12：00，14：00-18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。2)机械设备作业时间：8：00-11：30，14：30-18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。5.消防平安：每户装修施工现场必需配置两个5公

42、斤灭火器，工作现场禁止吸烟。六、装修竣工验收装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由公司物业部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方担当。七、其它第一条 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身平安或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方担当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。其次条 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。第五条 乙方在工程装修期间必需加强平安生产管理，需有特地平安监督人员进行平安监督，在装修期间装修人员在园区内、外所发生的任何意外由乙方负责，甲方不负任何责任。甲 方：乙 方：_经办人：_ 经办人：_ _年 月 日装修合同 篇7发包方（以下简称甲方）：承办方（以下简称乙方）：依照