2022 年最新建筑工程合同范本.docx
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1、2022 年最新建筑工程合同范本 建筑工程施工合同明确的规定了发包人与承包人的权利与义务,是一种双务合同,建筑工程施工合同书怎么写?下面是我为您整理的2022建筑工程合同范本,供您参考。2022建筑工程合同范本(一)发包单位: (甲方)法人代表;承包单位: (乙方)法人代表;根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则,结合本工程的详细状况,经甲乙双方多次协商,并达到双方同意,有甲方在 开发的工程发包给乙方施工,而乙方同意承包本项工程,为了双方在承包工程施工期间内责、权、利,经双方同意根据合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定,特定立如下本合同条款:一、工程名称:二、:工
2、程座落位置三、工程概况和结构;四、承包方式:甲方是以包工包料、包质量、包平安、包各项设备和各项周转材料给乙方施工;五、乙方承包本工程范围和内容:(按本工程原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程在内);六、 质量与工期:乙方在本工程施工中,必需根据国家建筑收规范标准和地方有关强制标准施工,必需达到合格工程,争取优良工程;乙方在本工程施工中,必需根据甲方下达的工期要求完成, 施工工期为 天,自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。七、工程造价:经双方确定,本工程合同造价暂定 元,作为拨付工程款的依据。按2022版河南省建设工程工程量清单综合单价及相关配套说明和有
3、关文件,自行计算承包范围内的工程量、材料价格按信阳市建设工程材料基准价格信息为准计入合同总价,人工费按2022年第三季度河南省标准定额站发布的人工指导价66 元/工日计入固定合同总价,此部分材料及人工价差计入税前。八、甲方工作:1、甲方在乙方进入工地时,保证三通一平;组织技术交底,向乙方供应施工图十套2.负责办理施工前、后的有关全部手续;3、各职能部门和四邻关系协调;4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方;5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算;6.派出驻工地代表 同志负责与乙方的日常工作联系,刚好办理工科济、技术签证,并对工程质量进行监督、检查、处理工程技术问题,按国家的验收规范进行竣工
4、验收。7.负责协调处理乙方与其他施工单位之间的冲突。九、乙方工作:1、乙方在承接本工程时,必需按时支付工程保证金 元;开工前10天仔细细致地做好施工组织设计,并报有关部门及甲方审核批准。2、乙方在承包本工程在施工期间,必需严格根据国家工程验收标准和平安标准执行,假如乙方达不到者造成一切后果,均有乙方全部负责包括刑事责任在内;3、乙方在本工程施工中,所进的各种材料必需要有合格证和部分确认书,同时必需有甲方监理人员现场取样标准,经信阳市质检站检测报告乙方可运用,如没有者乙方运用在本工程,一切经济损失均有乙方全部负责担当;4、乙方在本工程施工中,一切机械设备和各项周转材料必需满意本工程所用;另外工程
5、技术人员和施工人员也必需达到工程所用5、乙方在本工程施工中,搞好施工现场的管理工作,做到文明施工,不准乱堆乱放,同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和偷盗,如有者一切后果与甲方无关;6、工程保证金在乙方基础工程到正负零时甲方如数退给乙方保证金;7、乙方在本工程施工期间必需严格根据国家平安规范标准和信安检站的有关标准,如不按标准者一切责任均有乙方负责;8.严格按设计图纸、验收规范进行施工。全部隐藏工程项目必需经甲方及质监部门验收,刚好办理经济、技术签证。9.严格施工遵守操作程序,做好施工成品的爱护工作。10.工程竣工后乙方按规定对工程实行保修,保修时间自通过验收之日算起。乙方向甲方供应完整的竣工验
6、收资料一套。11.乙方委派 同志为现场代表。负责工程的施工质量、平安施工,供应工程进度报表以及负责乙方应当担当的有关事宜。十、工程款支付及结算方式:1、经双方确定按本工程实际完成的工程据实结算(变更工程按工程量多少增加和减结算)隐藏工程以甲方或监理签字认可的方可进入结算;2、经双方确定本工程从基础到二层主体完工,甲方应支付实际完成的工程款60%,主体工程按每二层支付均同1-2层,主体工程全部完成后经有关部门验收合格后,甲方应按主体工程总款支付到60%,进入内外粉刷完成后,阅历收合格甲方支付15%,进入水电、门窗和消防安装完毕,甲方支付总款15% ,主体装饰安装全部完成后经有关部门验收合格后甲方
7、按工程总造价支付到95%,下余5%作为保修金待工程保修期满后,再全部无利息清付给乙方。十一、本合同经双方同意而定,望双方共同遵守本合同各项条文;十二、本合同未尽事宜经双方协商增加补充协议,补充协议与本合同有同等的法律效力;十三、工期变动:对以下缘由造成竣工日期的变动,经甲.乙双方代表确认,工期相应增减。1.工程量改变和设计变更;2.一周内,非乙方缘由连续停水、停电每次二小时以上累计8小时以上;3.由于甲方资金和安装工程影响的时间;4.人力不行抗拒的自然灾难十四、本合同一式六份,双方各执三份,本合同经双方代表签字和盖章后生效,本合同在生效期间内有肯定的法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_
8、法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日2022建筑工程合同范本(二)发包人(全称):(以下简称甲方)承包人(全称): (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就建设工程施工事项协商一样,订立本合同。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、备 注:二、工程承包范围1、钢结构工程的制作、安装。(见附表图纸,以预算单中的项目为准)2、不含土建、防火及其它附属项目。三、合同工期本工程在预付款到位,且钢结构工程具备施工条件,开工日 期 年 月 日,竣工日期为 年 月 日,合同 工
9、期总天数 天。四、质量标准工程质量标准:依据钢构有关验收规范合格。五、合同价款工程总造价:大写: ¥:六、合同价款支付;1、合同签订三日内,甲方应付工程总造价的%给乙方作工程预付款。2、钢架安装完成三日内,甲方再付工程总造价的%给乙方作钢构件材料款。3、工程施工完毕验收合格,三日内甲方再付工程总造价的%给乙方作工程尾款。七、发包人工作1、委派2、工程开工前,甲方为乙方供应三通一平,水电供至建筑物中心五十米以内,并担当费用,有条件为乙方供应住宿便利。3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。4、有义务协调地方关系,保证工程正常施工,如有当地干扰或不法收费,应担当责任。八、承包人工作1、委派为
10、工地代表,联系方式;2、严格按图纸进行制作安装。3、进入工地遵守甲方规章制度,担当自身造成的事故及因此发生的费用。4、保证施工场地清洁,符合环境卫生管理的有关规定,完工前清理好现场。九、工程变更1、施工中甲方需对原工程设计进行变更,应提前七天以书面形式向乙方发变更通知,因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方担当,延误的工期应相应顺延。2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更,乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的换用,须经甲方同意。3、乙方在工程变更确定后7天内,提出变更工程价款的报告,经甲方确认后调整合同价款,与工程款同期支付。十、竣工验收工程竣工,
11、乙方向甲方供应竣工验收报告后三日内,由甲方组织工程验收,如不组织验收,视为竣工验收报告已被认可和该工程合格。甲方并担当工程保管及一切意外责任。十一、竣工结算甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后三日内,赐予确认并支付工程竣工结算价款,乙方收到竣工结算价款后三日内将竣工工程交付甲方。十二、违约1、甲方不按本合同第六条约定的时间和数额支付工程款,甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息,并担当停工或工期延误及其损失责任。2、双方中任何一方违约,即向对方支付工程总造价的3的违约金。3、发生合同纠纷,甲乙双方协商解决,协商不成,由乙方所在地职能部门解决。十三、不行抗力1、发生不行抗力造成工
12、程施工困难,如雨、雪天气,自然灾难工期延误。2、发生不行抗力造成合同履行困难,双方友好协商解决。十四、其它条款: 十五、本合同自签章之日起生效,该工程结算完毕后,本合同即告终止。十六、本合同一式 份,甲乙双方各执 份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日2022建筑工程合同范本(三)甲方(发包方):乙方(承包方):依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其有关法律,行政法规,遵循自愿、同等、公允、诚恳、信用的原则,经双方协商,就 工程施工事宜达成协议并形成如下条款,协议双方共同遵守。一.工程概况1.工程名称:2.工程
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