家庭住房消费调查报告.docx

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1、家庭住房消费调查报告家庭住房消费调查报告(一)五年规划，是中国国民经济安排的重要部分，属长期安排。主要是对国家重大建设项目、生产力分布和国民经济重要比例关系等作出规划，为国民经济发展远景规定目标和方向。实现十三五时期发展目标，破解发展难题，厚植发展优势，必需坚固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。报告基于对我国城市家庭住房消费全面系统的入户调查数据探讨而成，样本覆盖全国32个城市，共收集2056个家庭户样本、5201个家庭成员样本，并建立了相应的数据库。报告同时发布的住房价格风险指数对全国73个城市近五年的住房价格风险进行了评估，依据指数显示： 2022年，住房价格风险排名前

2、10的城市依次为深圳、北京、上海、牡丹江、广州、南宁、昆明、襄阳、锦州、合肥。在将来家庭住房消费选择中，报告指出，一线城市的城镇居民中有超过80%还是认为所在城市房价特别高或者较高，在对于当前住房市场的评价中，几乎4/5的城市家庭认为当前购房时机并不合适。中国特色社会主义经济建设协同创新中心、南开高校经济学院周京奎教授为该项探讨主要牵头人，其博士生、硕士生为核心成员;同时，项目邀请包括南开高校数量经济探讨所、天津工业高校、山东高校、湘潭高校、徐州师范高校、太原师范学院、哈尔滨商业高校、秦皇岛职业技术学院等高校的老师加入。周京奎表示，希望该项探讨在政府制定住房发展政策，企业制定发展规划，解决住房

3、民生问题方面供应数据支持和政策询问。同时，随着中国城镇化的建设的发展和中国经济进入新常态，在中国住房问题探讨由市场层面转向消费层面的条件下，希望调查结果能够填补我国城市家庭住房消费领域的空白。家庭住房消费调查报告(二)中国住房消费发展报告(191012022)、中国城市家庭住房消费调查报告(2022)24日在南开高校发布。报告指出，一线城市的城镇居民中有超过80%认为所在城市房价特别高或者较高，几乎4/5的城市家庭认为当前购房时机并不合适。报告基于对我国城市家庭住房消费全面系统的入户调查数据探讨而成，样本覆盖全国32个城市，共收集2056个家庭户样本、5201个家庭成员样本，并建立了相应的数据

4、库。对于取消限购，55.08%的城市居民认为其购房行为不会受到影响54.14%的城市居民认为限贷政策不会影响其购房行为。报告认为，在住房价格居高不下的状况下，取消住房限购、限贷政策对城镇居民住房需求弹性影响有限，但会对居民住房行为结构产生影响。报告显示，在城镇居民最希望房贷松绑类型分析中，降低贷款利率是城镇居民最希望松绑的类型，有39.17%的城镇居民认为利率偏高，希望能够降低贷款率;22.32%的城镇居民希望能够下调二套首付比例。报告反馈也与今年我国出台相应房地产政策及央行屡次降息相呼应。报告同时发布的住房价格风险指数对全国73个城市近五年的住房价格风险进行了评估，依据指数显示： 2022年

5、，住房价格风险排名前10的城市依次为深圳、北京、上海、牡丹江、广州、南宁、昆明、襄阳、锦州、合肥。在将来家庭住房消费选择中，报告指出，一线城市的城镇居民中有超过80%还是认为所在城市房价特别高或者较高，在对于当前住房市场的评价中，几乎4/5的城市家庭认为当前购房时机并不合适。中国特色社会主义经济建设协同创新中心、南开高校经济学院周京奎教授为该项探讨主要牵头人，其博士生、硕士生为核心成员;同时，项目邀请包括南开高校数量经济探讨所、天津工业高校、山东高校、湘潭高校、徐州师范高校、太原师范学院、哈尔滨商业高校、秦皇岛职业技术学院等高校的老师加入。周京奎表示，希望该项探讨在政府制定住房发展政策，企业制定发展规划，解决住房民生问题方面供应数据支持和政策询问。同时，随着中国城镇化的建设的发展和中国经济进入新常态，在中国住房问题探讨由市场层面转向消费层面的条件下，希望调查结果能够填补我国城市家庭住房消费领域的空白。第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页