2022年项目装修合同.docx

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1、2022年项目装修合同项目装修合同在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多事情须要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是我为大家收集的项目装修合同，希望能够帮助到大家。项目装修合同1甲方：乙方：甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动，依据北京市商场市场消防平安管理规定、凤翔商厦经营管理制度及其它各项规定，经甲乙双方协商一样，订立本合同。第一条 装修商铺本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层号商铺。其次条 装修期限装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 装修押金乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金20_元，装修

2、完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。第四条 装修条例1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必需在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。2、乙方所提出的装修改造方案必需要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行担当。4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并担当全部修理费用。5、乙方全部装修改造工程必需在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍) 元，租期不顺延。6、乙方须要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经

3、甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责复原原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格根据北京市地区电气平安工作规程、北京地区电气安装标准进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要复原原状，并担当由此造成的一切费用和损失。8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安，消防、电路、空调和其它各种管线的运用平安及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必需刚好清扫干

4、净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200500元的罚款。10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上干脆安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200500元罚款。11.乙方的装修改造工程所用材料必需符合国家按规定的防火和环保要求。第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲 方： 乙 方：负责人： 负责人：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日项目装修合同2甲方：营业执照：注册地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务：乙方：身份证号： 户籍地址：其它股东明细：此合同本着公允、公正的原则，经双方协商而订立。第一条 合同目的经甲乙双方协商，一

5、样同意乙方以挂靠形式以甲方公司名称在佛山市顺德区乐从镇注册个体企业，独立核算，自负盈亏的前提下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲方订立本合同，明确双方订立的权利与义务及其挂靠期内的留意事项。其次条甲方的基本权利和议务权利：（1） 甲方20xx年向乙方收取人民币壹万元整（小写￥10000.00元）,作为第一年管理服务费,之后从20xx年起先,甲方甲方每年5-6月份内向乙方收取人民币贰万元整（小写￥20000.00元）作为管理服务费,如逾期未交,甲方有权单方面终此合同。（2） 甲方向乙方收取人民币贰万元整（小写￥20000.00元）作为风险保证金。合同到期后，一年内确认乙方无任何事故及

6、无任何重大投诉后，经查明查清，无任何负债的状况下后，甲方即无息退还其风险保证金。风险保证金的交纳方式为：即协议签定时，甲方即刻向乙方收取壹万元整（小写￥10000.00元），20xx年5月前即交清交足风险保证金。（3） 合作经营期内及合同到期后的一年内，甲方有权对乙方没有处理的事务以所交的风险保证金范围内进行自行处理，乙方必需认可，同时甲方保留的对其追讨法律责任的权利。（4） 乙方利用甲方名义所开发票，则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之8.2%的税费，依据国家标准收费相应调整。（5） 如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。义务：（1） 甲方在本

7、协议生效之后，只向乙方供应相关经营业务所需的手续证件和经营许可。（2） 对乙方提出的合理要求尽可能供应良好的服务。（3） 东成至盛装饰公司不行以在合同期内，在乙方注册佛山市顺德区乐从镇的区域内开设其它分公司。第三条 乙方的基本权利和议务权利：（1） 乙方可以获得甲方对其二条的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出看法。（2） 乙方只能在注册顺德区乐从镇开设分公司，但不能跨区开设分公司。如须开设，必需向总公司申请同意后，并交纳管理费及风险保证金后方可开设。（3） 享受甲方所供应的施工所需资质及经营许可。（4） 充分利用建业的资质，完全自主的开展相关产品经营业务。（5） 经营上实际独立核算，自负盈

8、亏。（6） 一切正常利润归乙方全部，不受干涉。义务：（1） 在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。（2） 负责解决经营事务，相关经营条件及施工设备自主负责解决。（3） 仔细负责进行施工项目的质量和平安，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。（4） 维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事务，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和惩罚。（5） 按时足额向甲方缴纳管理服务费。（6） 乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如超出甲方经营许可证范围的项目，乙方需自己供应相关手续证件。第四条 乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务

9、、银行、统计等事项由乙方自主办理。第五条 乙方在经营活动中，若出现平安事故等重大意外，均有乙方独立担当。甲方不担当一切责任，特此提出免责声明。第六条 乙方应当在合同签定时付清管理服务费。本合同以签订日期为生效日，有效期为三年，一式三份，甲、乙双方各一份，相关主管单位一份。甲方签字： 乙方签字：年月日 年月日甲方盖章； 乙方盖章；年月日 年月日项目装修合同3甲方：xx网吧(以下简称甲方)负责人：xxx乙方：xx建筑装饰工程有限公司(以下简称乙方)负责人：xxx依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：x

10、x网吧室内装修工程。2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积*平方米。二、工程装修内容室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的运用要求及设计要求为依据;工程造价为：*元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)四、工程期限工程开工日期：*工程竣工日期：*五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方运用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。六、付款方式1、合同签定后

11、，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额。2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额。3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的40%。七、双方责任1、甲方：负责供应整个工程的运用、设计要求;供应现场运用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。2、本工程报价外的工程或工程项

12、目的材质、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。3、工程量发生改变时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方： 日期：乙方： 日期：项目装修合同4甲方（管理方）：_乙方（挂靠方）：营业执照：_ 身份证号：注册地址：_法定代表人：_双方依据中华人民共

13、和国有关法律、法规之规定，在合法自愿基础上，经协商签订本合同，并共同遵守。第一条、合同目的经双方协商，一样同意乙方挂靠甲方的装修资质，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的留意事项。其次条、甲方的基本权利和义务一、甲方权利：（1）甲方向乙方收取工程总造价的5%8%，作为管理服务费。（2）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本合同。二、甲方义务：（1）甲方在本合同生效之后，只向乙方供应相关经营业务所需的手续证件和经营许可。（2）对乙方提出的合理要求尽可能供应良好的服务。（3）甲方在本合同生效之后，应向乙方供应经营所需的相

14、关财务支持和票据支持。第三条、乙方的基本权利和义务一、乙方权利：（1）乙方可以获得甲方对其三条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出看法。（2）享受甲方所供应的施工所需资质及经营许可。（3）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。（4）一切正常利润归乙方全部，不受干涉。二、乙方义务：（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。（2）负责解决经营事务，相关经营条件及施工设备自主负责解决。（3）仔细负责进行施工项目的质量和平安，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。（4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事务，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相

15、关经济赔偿和惩罚。（5）按时足额向甲方缴纳管理服务费。第四条甲乙双方仅是挂靠经营关系，双方具有独立的经营地位，不存在内部管理关系。第五条乙方在经营活动中，若出现平安事故等重大意外，均有乙方独立担当，甲方不担当一切责任，特此提出免责声明。第六条纠纷解决方法。执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，按(1或2)项处理：(1)由仲裁委员会仲裁。(2)向人民法院起诉。第七条其他事项本装饰公司挂靠合同以签订日期为生效日，有效期_两年，正本一式两份，甲、乙双方各一份，此后无正文甲方签字：_ 乙方签字：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_年月日年月日项目装修合同5发包方： (以下简称甲方)承包方： (以

16、下简称乙方)一、协议内容： 甲方托付乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其供应的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。三.甲方的权利和义务甲方的权利1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。甲方的义务1、办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。2、供应符合施工要求的水源、电源。3、参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣

17、工验收确认。4、根据约定的期限支付工程费。四.乙方的权利和义务(一)乙方的权利1.乙方有按时取得劳动酬劳的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。(二)乙方的义务1、施工中严格执行平安施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等)须要甲方确认的，应当刚好并赐予其必要的打算时间。4、自甲方交付乙方之日起，乙方应帮助甲方保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。5、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富

18、的阅历向甲方供应建设性看法供甲方参考，直至甲方满足;4.疼惜甲方原材料，精打细算，如因有意造成原材料的奢侈、短少由乙方负责赔偿;5.细心施工，仔细负责，质量要求： 详细质量要求参照甲方供应图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。五、 工程内容及合同金额：1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。2、 合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币： (大写)本协议装饰预算金额为人民币： (小写)在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙方应刚好向甲方提出建议，并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20

19、%，超出部分友好协商。六、 关于工程价款及结算1、合同生效后，发包人按约定，干脆向承包人支付工程款：第一次 总工程款的 70%，即工程开工起 支付_元。其次次 总工程款的25% ，即各部件装配结束 支付_元。第三次 总工程款的5% ，即保洁工程结束 支付_元。七、协议工程完成期限：1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。2、因甲方及其代理人(代表)缘由(物料供应不刚好、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)缘由导致工期延误的，工期不予顺延。八、关于材料供应和保管1、对一方供应的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当

20、予以更换。由此造成的费用曾加部分，有供应方担当。2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和运用，如因保管不善或者运用不当造成的不必要的奢侈、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。九、关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。损耗品、运用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。十、 违约责任：1、甲方在乙方施工过程中发觉有重大质量问题或乙方在设计过程中有意隐

21、瞒一些必需要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不胜利的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应当赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类缘由外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必需赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必需赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的全部款项。 而斗争及自然灾难的因素、法律、国家政策等不行抗力等缘由造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、同等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法

22、律法规处置。3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方缘由或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建设性看法供甲方参考直至甲方满足;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。5、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所运用的水电费用由甲方负责。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(发包方)： 乙方(承包方)：电话(或手机)： 电话(或手机)：确认日期： 年 月 日 确认日期： 年 月 日项目装修合同6发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)甲乙

23、双方就乙方承包甲方在江西省南昌市 承租店面装修设计及施工事宜，协商一样达成如下条款：一、协议内容：甲方以包干方式将位于江西省南昌市 承租店面装修设计及施工工程发包给乙方，双方严格依据双方约定履行合同。承包范围：参见合同附件之预算表附件(即经双方当事人签字确认的报价清单)。二、乙方按甲方书面确认的装修方案、设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。设计图纸经双方确认签字后施工，并作为本合同的附件。三、甲方的权利和义务甲方的权利1、甲方有权对不符合甲方设计意图的工程要求返工。2、若乙方装修过程中存在质量问题(质量问题包括但不限于施工不符合设计要

24、求、装修材料不合格等)，甲方除有权要求乙方马上订正并赔偿损失外，还有权单方解除合同的权利。3、在施工过程中若乙方未统一运用“宝如行”标记(详见附件)装饰店面，甲方有权解除合同的权利，并要求乙方担当违约责任。4、乙方不得将甲方供应的装饰标记等其他材料供应给第三方运用或用于其他工程，否则应担当违约责任。甲方的义务1、甲方应指派专人协作乙方办理工程施工所须要的各种申请等手续，为乙方能够顺当进场施工供应便利条件。2、在现有条件下，供应符合施工要求的水源、电源，但装修产生的费用由乙方自行担当，产生的费用经双方工作人员确认，甲方有权在支付进度款时干脆扣除。3、参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣

25、工验收确认。4、根据约定的期限支付工程费。四.乙方的权利和义务(一)乙方的权利1.乙方有权按时取得合同款项的权利。(二)乙方的义务1、施工过程中严格执行平安施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。2、本合同签订之日起，五日内依据甲方要求供应店面装修设计图纸，经双方确认后，要严格根据图纸进行施工，未经甲方同意不得擅自变更图纸的结构和效果。未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线，否则造成全部损失由乙方自行担当。若乙方无法供应甲方满足的装修方案，甲方有权单方解除本合同，双方均不负违约责任。3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收

26、等)须要甲方确认的，应当刚好通知甲方并赐予其必要的打算时间。4、乙方负责保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。5、乙方保证其具有履行合同的相应资质要求，且指派到场员工具有相应的从业资格。严格要求员工做好施工平安工作，不得违反装修规定进行施工，并对装修人员在装修期间的人身平安及行为后果担当法律责任，否则造成甲方或第三人损失由乙方担当赔偿责任。五、 工程内容及合同金额：1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。2、 合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币： (大写)。甲方除支付以上金额外不再支付乙方任何费用。六、 关于工程价款及结算合同生效后

27、，工程款结算方法：七、协议工程完成期限：1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。2、因甲方缘由导致工期延误的，工期顺延。因乙方缘由导致工期延误的，工期不予顺延，乙方应担当相应的违约责任。八、关于材料供应和保管1、对一方供应的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，由供应方担当。2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和运用，如因保管不善或者运用不当造成的不必要的奢侈、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。九、关于质量和验收1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等材料为质量评定验收标准。2

28、、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。3、乙方承诺自验收合格之日起，为工程项目保修1年，并供应终身维护服务。损耗品、运用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在免费保修范围内，费用由甲方自行担当。乙方应在接到甲方报修四十八个小时内赐予响应，完成修缮工程。十、 违约责任：1、甲方在乙方施工过程中发觉存在质量问题或乙方在设计过程中有意隐瞒一些必需要实施的工程项目，在施工过程中提出要求增加合同价款，甲乙双方在协商不成的条件下，甲方有权单方解除本合同，乙方应当赔偿甲方合同总金额30%的违约金，若违约金不足以补偿甲方

29、损失，超过部分乙方应另行赔偿。若乙方存在其他违约行为，乙方应根据本合同总金额30%支付违约金，违约金不足赔偿甲方损失，乙方应另行赐予赔偿。2、施工调度、平安管理等事务由乙方负责，包括其他人事甲方均不得无理干涉。3、非甲方缘由造成工期延误的，每拖延一天，乙方应支付500元的罚金(从 工程款中扣除)，逾期超过五个工作日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方担当违约责任。4、甲方未能根据前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当根据应付工程款1%支付违约金。5、乙方在遭受不行抗力影响施工的，应当刚好实行措施避开损失扩大，并将有关状况书面通知甲方，否则，仍应担当违约责任。十一、若双方在履行本合同过程中产生争

30、议，应先友好协商解决：协商不成，双方均可将争议提交甲方所在地人民法院解决。十二、本合同未尽事宜，双方可通过友好协商一样签订补充协议，补充协议是本合同不行分割的一部分，具有同等的法律效力。十三、附则1、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。2、本合同履行完成后自动终止。3、本合同附件3份，含报价清单、设计图纸，宝如行授权商标。 本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(发包方)： 乙方(承包方)：电话： 电话：确认日期： 年 月 日 确认日期： 年 月 日项目装修合同7甲方：营业执照：注册地址： 邮政编号：法定代表人：职务：乙方：身份证号：此合同

31、本着公允，公正的原则，经双方协商而订立。第一条 合同目的经双方协商，一样同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务其挂靠期内的留意事项。其次条 甲方的基本权利与义务权利：（1）甲方向乙方收取合同总价的10%含税金，作为管理服务费（2）乙方利用甲方名义所开发票，由甲方供应正规发票（3）工程款付款到甲方帐上，除扣除应扣到款的10%，甲方应刚好通知乙方并付给乙方。（4）乙方利用甲方全部名誉造成的全部工地质量问题，甲方概不负责。义务：（1）甲方在本协议生效后，只向乙方供应相关经营业务所需的手续证件和经营许可。（2）对乙方提取的合理要求

32、尽可能供应良好的服务。第三条乙方的基本权利和义务权利：（1）乙方可以获得甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出看法。（2）乙方应甲方到款后付给乙方不刚好所造成的工程施工期延误的罚款由甲方负责。（3）维护甲方的信誉的形象，不做任何假冒、欺诈、侵扰、损誉的事情，若发生此类事务，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求相关经济赔偿和惩罚。义务：（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。（2）负责解决经营事务，相关经营条件及施工设备自主负责解决。（3）仔细负责进行施工项目的质量和平安，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。第四条乙方在经营活动中，若出现平安事故等重大意外，均有

33、乙方独立担当，甲方不担当一切责任，特此提出免责声明。本合同以签订日期为生效日，有效期一年，一式三份，甲、乙方双方各一份，相关主管单位一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：年 月日年 月日项目装修合同8发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、华人民共和国建筑法等法律法规相关规定，结合本项目的详细状况，为明确双方权利、义务，本着同等互利的原则，经双方协商一样，签订本合同：第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点3、承包范围：4、承包方式：包工包部分料。5、施工图确认流程：发包人向承包人供应结构、装饰图纸承包人依据结构、装饰图纸深化设计施工图纸 承包人作为本合同附件予以执行。

34、其次条：合同工期1、开工日期：安排开工日期：年月日如甲方另行发出开工通知对本条约定日期有所调整的，则以甲方的书面通知开工日期为准，总工期固定不变。2、竣工日期：自开工之日起计算，年月日之前或如接到甲方另具开工通知的，从开工通知之日起 个日历天以内竣工并交付验收。实际竣工日期应在交付手续中写明。3、合同工期总日历天数：可能出现的自然灾难（如下雨、大风、凹凸温天气）、8小时以内停水、8小时以内停电、节假日因素对工期的影响后保证能实现的工期，乙方不得以前述理由要求甲方顺延工期 ，不行抗力因素除外（如地震 泥石流 国家政策等）。另若因甲方未按合同约定支付工程款，设计变更，工程项目增加等乙方有权要求工期

35、顺延。第三条：关于工程价款及结算的约定1、合同暂定包干总价款：￥）2、本工程采纳工程清单项目价款包干方式。3、工程结算时若工程项目没增加或削减则包干总价不变，若有工程项目增加或削减则按实际增减项目价款计入总价。4、工程项目变更后的计价（1）工程中增加或削减工程项目按合同清单计价相同或类似的综合单价执行。（2）因甲方缘由造成的返工、拆除等签证项目、甲乙双方现场认价后计入总价。第四条：工程款支付方式1、本合同生效后，乙方进场并进行施工，甲方向乙方支付合同暂定总价的30%作为预付款。预付款在支付进度款时抵扣。2、乙方进场后按施工进度付款。3、合同范围全部工程竣工并经过甲方验收合格且书面签认后，乙方提

36、交结算资料、结算书和工程验收报告后，甲乙双方办理结算。双方在办理完毕结算并对结算金额无异议，出具经甲乙双方签字的结算报告7天以内，甲方向乙方以转账方式支付扣除质保金后的结算工程款，即支付至结算总价的95%，结算总价的5%作为质保金由甲方留存。4、本工程质保金为工程结算造价的5，1年质保期满再支付，质保金不计利息。乙方有义务在质保期内对甲方因质量问题引起的损坏进行免费修理及更换。第五条：关于材料供应的约定1、本工程全部装饰面材必需为优等品或一等品，经过甲方确认并封样后由乙方自行选购，乙方必需严格按甲方所列的材料品牌、规格、编号购买。2、凡由乙方选购的材料，材料进场时提交材料报审表并通知甲方现场验

37、收，得到甲方指定人员签字认可才可以用于本工程。第六条：甲方工作1、协调本工程施工过程中各方面的关系。甲方应提前指定可供乙方搭设临设的场地，乙方仅可在指定的位置和范围内搭设临设场地，且费用由乙方自理。2、甲方指派平安文明施工等进行全面监督管理。3、乙方在施工过程中如在质量，进度，平安，文明施工，协作等方面达不到甲方要求的，甲方有权对乙方进行警告或经济惩罚，惩罚的额度在100至500之间，由甲方依据实际状况自行确定，对此乙方不得提出任何异议。第七条：乙方工作1、帮助甲方办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。报建过程中各项规定由甲方缴纳的费用由甲方负责，由乙方缴纳的费用由乙方负责缴纳。2、乙方应在合

38、同签订后，列出主要的材料清单并由甲方签字认可。乙方保证运用的材料符合甲方的要求，并向甲方供应所运用材料的合格证及相关资料。4、乙方指派（联系电话：），为乙方项目经理及驻工地代表，负责合同的履行。按甲方要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。甲方任何合理要求、通知、建议等到达乙方代表时视为乙方已经知晓。5、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。6、严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参与竣工验收。未经甲方书面同意，乙方不得随意提出对原设计进行修改或变更，若因特别状况须对原设计进行变更或修改，乙方应尽到通知义务并提前与甲方协商一

39、样，否则，由此造成的一切损失由乙方担当。7、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物，设备管线，古树名木不受损害，给甲方权益造成损害的，乙方应据实赔偿。8、施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。否则，乙方应负责赔偿。造成事故的，乙方担相应责任。9、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行爱护、交付之前发生的一切污损、毁坏均由乙方自行负责，乙方应始终维持施工现场清洁。10、施工过程中应做到工完料清，做好现场文明施工。11、工程竣工验收后，乙方应当刚好进行现场清理。第八条：关于工程质量及验收的约定

40、。1、本工程以施工图纸，做法说明，设计变更和建筑装饰工程及验收规范（JGJ73-91），建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、本工程质量应达到成都市质量评定基本优良标准。3、甲，乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前24小时通知甲方验收，甲方在接到通知24小时内进行验收。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。4、非甲方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5、工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告书和竣工资料并通知甲方验收。甲方自接到验收通知5日内组织验收，验收合

41、格后刚好办理验收、移交手续，甲方应就验收合格与否向乙方出具书面凭证，乙方依据甲方出具的验收合格凭证办理结算。6，保修期内，乙方在接到通知之日起24小时内到场修理并在2日内解决完毕存在的质量问题，担当所发生的一切费用，不能在2日内修复的，须向甲方进行书面说明并承诺修复时间。第九条：有关平安生产和防火的约定1、乙方所运用的内装施工用材应符合中华人民共和国消防管理条例和有关防火规范及国家强制性规范的要求。2、乙方应加强施工作业平安管理，特殊应加强易燃易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料和其他危急品的管理。在施工过程中应严格根据有关平安操作规程、消防条例，作业规范进行施工及现场管理，若发生平安或火灾事

42、故，由乙方独立担当由此产生的一切经济损失和法律责任。3、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防管理条例和其它相关的法规、规范。第十条：违约责任1、由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方向支付甲方￥由乙方自行调整解决，不作为工期延期的理由。2、未经甲方书面同意，乙方擅自拆改原建筑结构或设备管线发生事故的，由乙方负责担当全部责任，并担当本合同暂定总价1%的违约金，违约金不足以弥补由此造成的甲方损失的，乙方另行补足。3、除本合同另有约定外，因一方缘由合同无法接着履行，应书面通知并通过特快专递或公证方式送达对方，经双方协商一样可解除本合同，协商

43、不一样或未经协商而擅自终止履行合同的，提出解约一方应向对方支付合同暂定总额的10违约金，该违约金不足于弥补损失的，还应赔偿损失。4、工程竣工后不能达到验收规范要求的，甲方有权要求乙方接着整改至验收合格为止。由此造成的返工费用由乙方担当全部责任。5、乙方擅自转包或分包视为乙方严峻违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方担当合同总价10违约金.6、凡本合同中所约定乙方应担当的违约金或赔偿金，甲方有权干脆从应支付的合同款中予以扣除。第十一条：不行抗力合同当事人因不行抗力不能履行合同的，应当在不行抗力发生之日或通讯阻碍解除之日起10天内书面通知对方并提交当地商会或其它权威机构出具的不行抗力证明文件方可

44、解除合同。合同解除后的三天内，乙方应全部撤离施工场地。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由双方协商担当方式，因未刚好退货而造成的损失由责任方担当。第十二条：争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由项目所在地人民法院解决。第十三条：其它约定1、本合同一式四份份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同自双方签订之日起生效。4、本合同违约金由甲乙双方依据一方违约可能导致对方损失进行评估而自愿设定，非经双方协商一样，任一方不得以违约金过高而要求法院予以削减。甲方：（盖章）法定代表人：（签字）托付代理人：（签字）签订日期：乙方：（盖章） 法定代表人：（签字） 托付代理人：（签字）项目装修合同9很