2022年精选建筑合同范文合集九篇.docx
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1、2022年精选建筑合同范文合集九篇精选建筑合同范文合集九篇随着人们法律观念的日益增加,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是我为大家收集的建筑合同10篇,希望对大家有所帮助。建筑合同 篇1甲方:乙方:为加快 项目工程施工进度,依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 省有关规定,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,经甲乙双方协商一样,签订本合同。1、劳务分包人资质状况资质证书号码:发证机关:资质专业及等级:复审时间及有效期:2、劳务分包工作对象及供应劳务内容工程名称:工程地点及范围:劳务分包内容:3 、履约保证金:乙
2、方在本合同签订前,乙方应汇现金 元(大写)(合同价的5%或甲乙方协商的肯定额度)到甲方帐户,作为本合同的履约保证金。履约保证金待工程竣工验收全部合格后,视乙方履约状况确定是否退付及退付的详细额定(不计息)。4、工期:4.1 进场施工日期:年 月 日,竣工日期: 年 月 日。4.2 除下列缘由经甲方书面同意,工期方可顺延外,乙方每拖延一天罚款(可依据工程大小及重要程度确定罚款额) 元,乙方每提前一天嘉奖(可依据工程大小及重要程度确定罚款额)元。4.2.1 因不行抗力造成的工期延误;4.2.2 业主同意的工期顺延;4.2.3 因重大变更引起工程量增加或削减。如业主要求工期提前或缩短时,施工工期由双
3、方另行约定。5、合同文件及说明依次组成本合同的文件及优先说明依次如下:(1)本合同;(2)本合同附件;(3)本工程施工总承包合同;(4)本工程施工专业承(分)包合同。6、劳务酬劳6.1 本工程的劳务酬劳采纳下列 种方式计算:(1)固定劳务酬劳(含管理费);(2)约定不同工种劳务的计时单价(含管理费),按确认的工时计算;(3)约定不同工作成果的计件单价(含管理费),按确认的工程量计算。6.2 本工程的劳务酬劳,除本合同166规定的状况外,均为一次包死,不再调整。6.3 采纳第(1)种方式计价的,劳务酬劳共计元。6.4 采纳第(2)种方式计价的,不同工种劳务的计时单价分别为:。6.5 采纳第(3)
4、种方式计价的,不同工作成果的计件单价分别为:。6.6 本合同单价中不含建筑业营业税、城市维护建设税、教化附加费,由甲方统一缴纳。其他税费由乙方根据国家有关规定自行缴纳。6.7 本合同附件一中所列工程数量为名义数量,不作为最终结算的依据,最终以乙方实际完成的符合合同约定质量标准的工程数量,结合本合同附件中所列单价确定结算总价。7、项目经理7.1 甲方委派的担当驻工地履行本合同的项目经理为 ,职务: 。7.2 乙方委派的担当驻工地履行本合同的项目经理为,8、双方权利与义务8.1 甲方8.1.1 全面负责与设计单位、业主、监理的联系和协调工作。8.1.2 负责该工程项目限制测量、复测、试验工作,刚好
5、供应设计图纸、工程地质及地下管线等有关资料(变更缘由影响的除外),负责施工、平安技术交底,帮助解决施工中出现的技术难题。8.1.3 负责按合同约定供应本工程所需的材料和设备。8.1.4 负责土地征用、青苗补偿、建筑物拆迁及临时用地租用事宜。(相关费用双方另行协商)8.1.5 负责依据业主、监理及上级管理单位和部门的要求,结合本工程的实际状况,制定各项管理方法并送达乙方。(必需结合现场实际状况及企业现状,项目各部门要依据各自工作要求以及便于现场管理制定各自部门的各项管理方法,项目部在探讨合同文本时,一些细微环节无法在合同中规定的,可在各项管理方法中另行规定,作为合同附件。)8.1.6监督乙方施工
6、质量、现场管理、原材料运用。对不符合技术规范及质量要求的行为,有权要求乙方停工整顿或依据甲方的管理规定进行罚款。8.1.7 根据本合同约定的质量等级及施工图设计(含变更设计)、该项目规定运用的技术规范、甲方有关技术文件要求对乙方所施工的工程进行检查、验收、评比、兑现奖罚。8.1.8 负责按本合同约定办理结算、支付。8.1.9 甲方有权依据业主对工期的要求及乙方合同履行状况,调整工程内容和工程数量,乙方不得因工程内容和工程数量调整而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。8.2 乙方8.2.1 复核甲方供应的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料,根据图纸、交底、规范要求组织施工。完成平安应急预案的打算
7、和实施,严格执行甲方的施工安排和现场支配,向甲方供应各工序的原始施工记录。8.2.2 对甲方供应材料和设备进行复检并办理签认手续。8.2.3 自行解决承包内容中规定的由乙方完成的“三通一平”、临时设施的施工、管理和修理,以及完工后拆除和复耕工作。8.2.4根据国家现行法律法规和当地政府规定与劳务人员签订劳动合同,并将劳动合同向甲方上报备案。8.2.5 根据国家现行有关法律法规自行制定劳务人员的工资待遇,按时支付劳务人员工资,并按甲方要求将发放的工资表上报甲方备案。8.2.6 自主解决劳务人员居住和生活设施,临时房屋、工棚、场地的修建听从甲方的统一支配。按规定为劳务人员供应必要的劳动爱护用品或费
8、用。根据国家或当地政府的规定为劳务人员办理保险。8.2.7 根据国家现行法律法规自行支配劳务人员节假日休息,担当相应的费用支出。8.2.8 按乙方承诺条件及施工安排须要,组织自备施工机具设备和周转材料准时进场;机具设备和周转材料进场后,没有甲方的同意,不得擅自调离,且性能满意施工须要。否则视为乙方违约,按违约条款处理。8.2.9 根据工程须要供应夜间或非夜间施工照明、看管、维护和警卫。8.2.10 负责工程交工前的爱护和看管。8.2.11 作好接近建筑物和地下管线的爱护。遵守国家、地方、业主有关环境爱护的法律、法规和规定,担当实施环保措施而发生的费用。8.2.12 刚好通知甲方对隐藏工程进行检
9、查。8.2.13 未经甲方书面授权,不得以甲方名义从事任何活动。8.2.14 担当因乙方缘由导致业主对甲方的罚款以及甲方对乙方的罚款,罚款在乙方月度计量款中扣除。8.2.15 遵照甲方各项管理方法的要求及规定,支配组织施工管理并上报资料。8.2.16 遵照甲方相关管理体系运行要求及规定,加强相应的质量、环境爱护、职业健康平安管理措施。8.2.17 负责对甲方供应图纸、数据进行复核。8.2.18 乙方撤离现场时,应清除并运出装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施,做到现场和工程整齐,达到甲方认可的运用状态。若甲方清理,则因此而发生的费用由乙方担当,甲方将从应付乙方的款项中扣除。8.2.19 乙方机械
10、设备、人员进出场时,乙方均应向甲方提交清单,并经双方签字确认。9、材料、设备供应9.1 乙方应在接到图纸后 天内,向甲方提交材料、设备、构配件供应安排(详细表式见附件一);经确认后,甲方应按供应安排要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并刚好交付;须要乙方运输、卸车的,乙方必需刚好进行,费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求,乙方应在验收时提出,工程承包人负责处理。9.2 乙方应妥当保管、合理运用甲方或业主供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏,乙方应赔偿,并担当因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。9.3 甲方托付乙方选购低值易耗性材料的费用,乙方凭选购凭证,
11、从结算费用中扣除。9.4 施工用水、施工用电9.4.1 施工用水由乙方自行解决并担当费用,水费及管路费用已包含在合同单价中。(若甲方统一供应,则水费根据乙方实际用量和约定的供水单价在月度计量中扣除)9.4.2电费根据乙方实际用量和约定的供电单价在月度计量中扣除;乙方应自备发电机,以备停电运用;电费、自备发电机及低压线路费用已包含在相应合同单价中。9.4.3因天气、便道等缘由致使车辆无法正常进入工地,乙方应主动协作,保证材料到场,若乙方不协作造成材料短缺,所引起的损失和费用乙方自负。9.4.5 乙方必需听从甲方统一支配,按工程数量有安排的从甲方料库提取甲供材料。9.4.6 乙方每月20日以前向甲
12、方上报下月甲供材料的书面材料安排,若不刚好上报造成的一切损失和费用乙方自负。10、工程质量10.1 乙方必需根据 项目施工设计图及配套图纸、技术规范、技术交底书等有关规定组织施工,执行甲方制定的项目质量安排规定,工程质量等级为 。10.2乙方应保证自己的资质和阅历适合本工程,并供应合法的资质证书等证明文件;乙方对甲方供应的技术要求、质量标准和工作指令负有复核的责任和义务,因乙方缘由造成的工程质量缺陷或未达到上款约定的质量等级,均由乙方担当相应责任和费用。10.3 乙方对未达到上款约定的质量等级的工程和有缺陷的工程进行无偿返工或修补,并担当因此而发生的全部费用。如返工或修补后仍达不到本合同约定的
13、质量等级,乙方应按工程的实际损失进行赔偿;甲方有权自行或托付他人对不合格工程和有缺陷的工程进行返工或修补,其返工或修补费用由乙方担当。10.4因工程质量缘由返工,造成工期超过本合同约定者,按本合同违约条款办理。11、施工机具设备及周转材料的供应及结算11.1 本工程甲方供应的机具设备及周转材料详见附件三甲方供应机具设备及周转材料一览表。机具设备及周转材料运用费依据乙方运用的台班和周转材料数量,根据合同附件三约定单价,从乙方月度计量款中扣除。乙方应对甲方供应的机具设备及周转材料妥当保管、保养,对因乙方缘由造成的损坏、丢失负责赔偿。乙方指定 为本工程机具设备及周转材料领用人,负责领用、签认及退还工
14、作。11.2 除9.1条约定由甲方供应的机具设备及周转材料外,本工程所用其他施工机具设备及周转材料均有乙方自行解决并担当费用。11.3 乙方承诺投入本工程的机具设备及周转材料详见附件四乙方投入设备及建筑合同 篇2合同编号:签订地址:甲方: 乙方:甲方因施工工程。为明确双方的责任、权利和义务,经甲乙双方协商一样,特订立本合同如下:一、订购门窗的数量、形式及合同总值:备注:1、面积计算方法:按实际施工面积计算2、飘窗部分面积计算方法:按绽开固定、平开面积分别计算附注:1、门窗铝材采纳生产的品牌,颜色为,色号标准型材。详细型材规格、尺寸按施工图要求及当地工程验收规范要求 2、门窗玻璃型号、规格、尺寸
15、按施工图要求及当地工程验收规范要求。 3、 施工楼号为号楼,共幢。 4、工程质监编号:二、结算和付款方式:1、按甲方供应或确认的门窗实际尺寸实际数量结算。2、合同生效后天内,甲方按实际施工面积预付外框进场安装时甲方付合同总价的 ;内扇进场安装前甲方付总合同价的 ;工程验收合格后,付合同总额的 ;余款(扣除5%保修金)在工程结算审定后一年内付清。保修金在保修期满后一年内付清。三、工程任务:1、甲方供应订购门窗的洞口规格、数量清单和式样型号图(附件A),如请乙方按尺寸设计门窗样式,应经甲方签字确认(附件B)。乙方负责按图制作和安装。2、乙方保质、保量、保进度的完成任务,进场安装工期为 日。(甲方通
16、知)四、工程施工界面:1、乙方负责产品外框表面用塑料贴纸包装,装运至甲方工程现场。2、风险转移:自竣工验收合格,住户入住验收后起风险转至甲方。五、双方责任:(一)乙方责任:1、乙方须委派工程主管为施工现场代表,行使合同的权利和义务。 2、乙方按工程进度要求,负责产品的进场及安装。3、乙方所供产品应当符合国家和江苏省的现行有关标准,并必需保证通过有关部门的检查验收。4、乙方做好派往工程现场作业人员的平安、文明生产教化和管理。全部作业人员必需按规定、规范施工。由于乙方人员自身违章产生的质量及平安事故,其责任由乙方担当;造成甲方损失的,乙方要担当赔偿责任。 (二)甲方责任:1、甲方须委派一名施工人员
17、负责与乙方现场代表的协作协调,并负责施工现场进度、质量的检查签证。施工人员帮助乙方工程主管解决施工中出现的疑难问题。2、按合同向乙方支付工程款。六、不行抗力:当乙方或甲方因不行抗力的影响而不能履行合同时,合同履行的时间将顺延,顺延的时间与不行抗力持续时间相同。不行抗力是指发生严峻火灾、水灾、台风、地震、冰冻等灾难,以及双方同意的其他不行抗力事故,使双方或其中一方停工。七、违约责任:1、双方不得随意解除合同,否则须向对方支付合同总金额约金。2、由于甲方违反合同约定,拖延付款,乙方有权顺延工期,责任由甲方担当。同时甲方应按拖欠的 向乙方支付违约金,还应按银行同期同档贷款利率向乙方支付欠款利息。3、
18、由于乙方成品以及安装问题,其责任由乙方担当。乙方应按向甲方支付违约金。八、竣工验收及质量保修:1、本工程竣工后,乙方应向甲方送达书面竣工验收申请单及材料质保书、出厂证明等相关资料,甲方应在收到验收申请单后七天内组织有关部门合同验收。若甲方不阅历收而提前运用,则视为验收通过。乙方供应整套竣工验收备案资料。2、竣工验收后,乙方供应二年期限的质量保修售后服务,保修期从甲方验收合格之日起先计算,甲方发觉问题并通知后,乙方应在48小时内派人员到场修理。3、保修期内如因产品自身缘由须要修理的,修理费用和材料费用由乙方担当;如非产品自身缘由须要修理的,乙方只向甲方收取材料成本费。九、合同的终止与仲裁:1、因
19、合同一方的缘由,造成合同不能履行或不能完全履行时,经合同双方协商同意后,可解除本合同。但全部责任和损失,应由不能接着履行方担当。2、有关本合同的争议、索赔、违约等事项,当双方协商不成时,可向各自所在地人民法院提起诉讼。 十、其他事项:1、乙方必需供应不少于80%结算总价的材料发票。2、合同未尽事宜。甲乙双方可签订补充协议,补充协议与合同具有同等法律效力。如补充协议内容与本合同有冲突,以补充协议为准。 3、本合同一式四份,双方各执二份。合同附件与合同具有同等法律效力。4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,货款全部付清,合同自动终止失效。甲方(章): 代 表:合同签订日期:年 月乙方(章):代
20、表: 合同签订日期:年 月日 日建筑合同 篇3甲方;乙方;依照建筑法合同法及相关的法律法规经过甲乙双方充分协商,本着互惠互利、同等、自愿、公允诚信的原则,甲方现将(工程名称)外墙保温工程发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益,经甲乙双方协商达成以下合约签订此合同。一、工程概况:1工程名称:2工程地点:3工程内容:4承包方式:二、工程承包范围施工蓝图所包括的全部外墙外保温。三、合同工期1、工程从_年_月_日起先到_年_月_日结束,工程有效工期为天。2、乙方必需根据甲方编制的施工进度合理支配施工,雨季和其他客观缘由影响工期。可有甲乙双方协商解决。3、乙方应按甲方的工期要求进行施工如有乙缘由致使工期
21、拖延的甲方有权对乙方实行相应的经济惩罚措施,乙方没拖延一天甲方将最终元的罚款。四、质量要求:1、乙方应依据建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300)、建筑装饰装修质量验收规范(GB50210)及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。2、乙方必需建立完善的质量管理负责制,施工质量以项目部,监理单位、和质量监督站验收合格为准。如由于乙方缘由,达不到质量要求的,由此发生的返工,重新施工等一切费用由乙方担当,并担当一切质量后果和经济损失。3、外墙必需平整、坚实、无粉化、起皮裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必需做到工完场清。4、材料进场必需供应相应的性能检测报告,产品合格证和进场
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