2022年精选建筑合同范文集合9篇.docx

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1、2022年精选建筑合同范文集合9篇精选建筑合同范文集合9篇在当今不断发展的世界，合同在生活中的运用越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗？以下是我为大家收集的建筑合同9篇，希望对大家有所帮助。建筑合同 篇1甲方：_乙方：_甲、乙双方本着自愿、同等的原则，经协商一样，特签订本合同，以便共同遵守。一、合同期限从_年_月_日起至_建筑业劳动合同约定工程完成日期_年_月_日止。合同期限如需变动，需刚好办理合同变更手续。二、工作岗位甲方支配乙方在_班组从事_工作。乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务。三、工作条件和劳动爱护甲方需为乙方供应符合国家规定

2、的平安卫生的工作环境，保证乙方人身平安及人体不受危害的环境条件下从事工作。甲方依据乙方岗位实际状况，根据劳动合同约定向乙方供应必要的劳动防护用品。四、工作时间甲方确因工作缘由须要乙方加班的，按有关规定处理。五、劳动酬劳乙方工资按以下第_种方式，按工期进度结算：(一)按时计酬，日薪_元或月薪_元;(二)按建筑面积计酬，每平方米_元;(三)其它：_。若按工期进度结算工资超一个月的，在正常工作状况下，甲方须按月先支付不低于本市最低工资标准的生活费_元，待工程实际完成结算工资时扣减。六、社会保险甲、乙双方按规定参与社会保险。七、劳动纪律乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、平安等各项规章制度。乙方违反

3、劳动纪律和有关的规章制度，甲方可赐予指责、教化、惩罚，直至解除劳动合同。八、劳动合同的解除与不得解除的规定经甲、乙双方协商一样，劳动合同可以解除。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：(一)在试用期间，发觉不符合录用条件的;(二)严峻违反劳动纪律或者甲方的规章制度的;(三)严峻失职、假公济私，对甲方利益造成重大损害的;(四)被依法追究刑事责任或劳动教养的。在下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前 日以书面形式通知乙方本人：(一)乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行支配适当工作的;(二)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

4、(三)劳动合同订立时所依据的客观状况发生重大改变，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的;(四)甲方面临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严峻困难，确需裁减人员的。有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同：(一)在试用期内的;(二)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(三)甲方未根据劳动合同约定支付劳动酬劳或供应劳动条件的;(四)乙方因其它状况须要辞职，需在_日前以书面形式通知甲方。乙方有下列情形之一的，甲方不得随意解除劳动合同：(一)因工负伤，在规定的医疗期内的;(二)女职工在符合安排生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的;(三)法律、法规

5、、规章、规定的其他情形。建筑合同 篇2发 包 方： 深圳市广田方特幕墙科技有限公司 (以下简称“甲方”)承 包 方：北京正华安泰建筑机械施工有限责任公司 (以下简称“乙方”)因甲方工程施工须要现向乙方租赁电动吊篮，依据中华人民共和国合同法及相关文件规定的精神，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商特签订本合同，以供双方严格遵守执行。第一条 工程项目1.1工程名称：天誉四期发展项目门窗幕墙及简易吊船工程 (以下简称“本项目”)1.2工程地点：广州天河区其次条 租赁内容2.1 设备租赁内容：乙方为甲方供应型号ZLP(D)型(长度依据现场须要)电动吊篮提升机(全套设备)，保证所供应的设备是完好，

6、齐全，机械性能运转正常。乙方包装包拆、包来回运输，供应全套设备质保资料，如有现场检测费用发生，甲乙双方各担当50%的费用。2.2乙方的承包范围属于发包方与甲方签订的“天誉四期发展项目门窗幕墙及简易吊船工程”的施工合同及其附件(以下称主合同)的承包范围的一部分，乙方对自身所承包的内容进行施工，并全面履行施工主合同的规定。包设备安装拆除及调试、包质量、包平安、包文明施工以及包设备检测合格。2.3乙方必需照实按政府有关政策规定为其聘请的施工人员办理平安卡和申报缴纳个人所得税及购买人身意外损害保险及工伤保险。甲方可以代办，其费用由乙方支付，并交项目部备案。第三条 租赁期3.1租赁期依据甲方工程进度要求

7、计算，租金起算日为吊篮安装、调试完毕，经甲乙双方验收合格后，交由甲方投入运用的当天起先计算，租金结算日为甲方通知乙方拆除设备之日，合同生效期为甲方书面通知进场日起先生效。3.2在合同期内，如乙方合同所述联系地址变更的，乙方有向甲方通知的义务，否则视为合同承包方地址无变更，甲方向乙方合同地址发出的信函视为乙方已收悉。第四条 付款方式及结算方式4.1按综合单价包干形式，经甲乙双方协商确认，吊篮租金为 55 元/台/天。包括乙方技术员工资、伙食费、现场文明施工费、工具费、进场费、设备费、修理保养、设备及零配件保管、救治医疗费、人身保险费等相关保险费用、工卡及平安卡费用、工作服费用、相关赔偿金、人工风

8、险费(因甲方工期延误造成的窝工、费工和人工费上涨等风险费)等费用。4.2 租金按月支付，每租满一个月于25天内由甲方支付乙方前一个月30天银行支票，如此类推。4.3 春节等法定节假日期间，在场计租的吊篮设备经甲乙双方友好协商，免除25天租金。4.4 乙方开具正规的施工安装发票结算租赁款。4.5 第三方检测按800元/台。4.6 帮助我司办理论证方案。第五条 材料设备检验5.1 每台吊篮进场运用前，需由乙方技术人员进行安装调试。5.2吊篮设备运至施工现场安装调试好后，按有关规定要求进行送至有相应资质的第三方检测单位进行检测。现场抽检由甲乙双方共同协作完成，甲方须帮助乙方派人负责装卸车、垂直运输、

9、搬运、安装及调试，直至达到试验合格的标准。检测合格的设备，方能交付甲方开机运用。第六条 双方责任和权利7.1甲方职责7.1.1甲方指派的项目经理代表甲方行使监督，管理职能，其职责是：协调乙方与总包、土建、建设单位、监理及其他等单位的关系，帮助乙方做好进退场等工作。7.1.2免费为乙方供应吊篮设备的电源接驳点。7.1.3 依据乙方供应的技术资料和培训要求，负责设备的基础操作。7.1.4对乙方现场全部人员(包括技术员)如不符合甲方要求可提出更换。7.1.5该工程可由甲方为乙方统一购买相关工程保险，费用从乙方安装费中扣除。7.1.6由甲方供应给乙方一间单独仓库用于工具设备的存放，负责协调乙方进退场的

10、运输通道及堆放场地，宿舍及生活用品等其它由乙方自行解决。7.1.7因违规操作造成设备损坏的由甲方负责修理或照价赔偿。7.2乙方职责7.2.1亲密协作甲方的施工生产需求，满意甲方施工进度要求。听从甲方施工人员的施 工支配，但有权拒绝甲方的违章指挥。7.2.2负责配备设备修理、维护人员，负责设备的日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。如有故障造成停机，接到甲方通知后，乙方应刚好支配人员到场进行修理。在接到乙方通知后4小时内，乙方未能修好，造成乙方无法运用，扣半日租金，如6小时未修好，扣全日租金，以此类推。7.2.3乙方供应的设备必需符合有关部门的运用规定，负责供应吊篮的合格证和检测报告。

11、乙方的电路电线及设备的平安配置必需满意本工程及当地相关部门要求。建筑合同 篇3甲方(发包方)：乙方(承包方)：甲方现有私人住宅一幢须要建，经甲乙双方协商交由乙方张正发承揽施工，为明确双方权利义务，订立如下协议：一、承包方式：采纳包工不包料，甲方保障材料供应，乙方负责施工。二、价款：按建筑面积每平方米270元(贰佰柒拾元整)计价，该价款已经包括该幢房屋水、电安装，化粪池建在院子内，污水处理必需与公共设施相连接，必需处理与相连房屋墙缝防水部分等费用。(楼顶和卫生间防水膏油施工，门窗安装由甲方负责，乙方协作)三、建筑面积计算方式：根据国家规定的建筑面积计算方法进行计算。四、验收标准：达到国家验收标准

12、。五、保质期：从房屋验收之日起一年。六、价款支付和时间：开工时，由甲方支付乙方5000.00(伍仟元整)，一层顶浇完后支付10000.00(壹万元整)，二层顶浇完后3日内支付10000.00(壹万元整)，三层顶浇完后3日内支付10000.00(壹万元整)，四层封顶后5日内支付20xx0.00(贰万元整)。其余款项等全部工程验收结束后支付30000.00(叁万元整)，剩余部分等一年保质期满后全部支付。七、工程时间：20xx年10月14日至20xx年2月28日，若因特别缘由(政府行为或甲方缘由)根据停工天数顺延工期。八、乙方必需严格根据甲方供应的图纸及甲方意图施工。九、第四层房顶全部贴地板砖，外墙

13、前后贴瓷砖十、 甲方权利、义务1. 甲方供应图纸，保证建筑材料的刚好供应，支付工程款，担当施工中的水、电费用和做防水层费用。2. 工程质量监督权力。甲方(含聘请的工程技术人员)有权监督乙方施工工程中的每一个环节;遇有重要部分和隐藏工程部位，在隐藏前甲方应进行验收，验收不合格或乙方不按图纸及更改要求施工，甲方有权要求乙方返工，乙方不得拒绝。3. 因乙方不按期完工或不按质量施工，以及无故停工的，甲方书面通知3日仍不改正或施工的，甲方可以将所剩余工程收回发包给他人。4. 不属于甲方支付的税收和费用，甲方拒绝支付，乙方自负。十一、乙方权利、义务1. 乙方严格根据设计图纸和更改要求以及施工操作规范质量标

14、准进行施工，不得奢侈材料和偷工减料，确保工程质量;若因不根据相关要求施工，和经过甲方验收不合格，造成工程返工的应担当返工材料费和工时费。2. 自带施工所需建筑工具、用具，包括模板、机械等，如：沙浆搅拌机、混凝土搅拌机、振动器、电焊机、抽水机等。3. 乙方负责施工工程中所需的水、电架设和水、电平安管理，甲方除支付水、电费外，因乙方对水、电管理不善所导致的一切后果由乙方担当责任。4. 重要部位和隐藏工程部分，乙方在施工前和隐藏前应通知甲方进行验收合格后方可接着施工，不得以任何理由擅自施工。5. 乙方对所须要的材料提前做出安排，并在合理期限内通知甲方备料，不得无安排而影响甲方备料。6. 乙方负责整个

15、工地施工人员及四周人、畜平安，若发生工伤事故及损害他人事故，一切责任由乙方担当，甲方不担当任何责任。7. 乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料损失的，由乙方赔偿。十二、未尽事宜双方本着公允、合理原则进行协商。价款支付、工程竣工期限，双方均不得违反，否则支付对方5%的违约金。本合同一式二份，由双方共同签字后即发生法律效力，双方不得随意更改、违反，否则应担当相应法律责任。甲方： 乙方：年月日：建筑合同 篇4一、建设工程合同管理概述（一）建设工程合同1.建设工程合同定义建设工程合同是合同双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议。是建设单位进行工程建设，支付价款，限制工程项目质量、进

16、度、造价，进而保证工程建设活动顺当进行的重要文件。建设工程合同是诺成合同、双务合同、有偿合同、出名合同、要式合同，同时也是一种特别的承揽合同。2.建设工程合同的特征（1）合同主体的严格性。（2）合同标的单一性。（3）合同履行的长期性。（4）安排和程序的严格性。3.建设工程合同分类依据建设行为内容分类，可划分为勘察合同、设计合同、施工合同等。依据建设行为范围分类，可划分为总承包合同、承包合同、分包合同。依据承包工程计价方式可分：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。4.与建设工程有关的其他合同包括：借款合同、询问合同 、选购合同 、加工合同、运输合同、保险合同、劳务合同、担保合同等。5.建设工程合

17、同形式合同形式有多种，如口头形式、书面形式、其他形式等。合同法要求建设工程合同应当采纳书面形式。国家举荐运用合同的示范文本。自1999年以来，国家在工程建设方面颁布了一系列合同示范文本。如：建设工程勘察合同（示范文本）、建设工程设计合同（示范文本）、建设工程施工合同（示范文本）、建设工程监理合同（示范文本）等。合同的示范文本不属于法律法规，是举荐运用。合同示范文本考虑到了合同在订立和履行中有可能涉及的各种问题，并给出了较为公正的解决方法，能够有效削减合同的争议。（二）建设工程合同管理1.建设工程合同管理的定义建设工程合同管理是指各级工商行政管理机关、建设主管部门、金融机构以及工程项目建设单位、

18、承包方和监理单位，依据法律、法规、规章制度，实行法律的、行政的和经济的手段对建设工程合同进行组织、协调、监督其履行，爱护合同当事人的合法权益，处理合同执行过程中发生的纠纷，防止和制裁违法合同行为，保证合同贯彻实施等一系列活动。2.建设工程合同管理的依据合同管理的依据应是监理合同的规定和我国工程建设的法律、法规和技术标准、规定等。3.建设工程合同管理的任务（1）帮助建设单位确定本建设项目的合同结构。合同结构是指合同的框架、主要部分和条款构成。（2）帮助建设单位起草合同及参加合同谈判。参与建设合同在签订前的谈判和拟定合同初稿，供应建设单位决策。（3）合同的管理和检查。在工程实施阶段，对勘察设计合同

19、、施工合同、材料与设备选购合同、运输合同等履行监督、检查管理。（4）协调合同纠纷，处理索赔和反索赔。帮助建设单位和秉公处理工程实施阶段产生的索赔；参加协商、调解、仲裁甚至法院解决合同的纠纷。（5）其他。合同的签订和合同涉及第三方等关系的处理，除以上内容以外有关合同的全部事项。4建设工程合同管理的基本方法（1）合同分析。对合同的有效性、合同条款的风险和双方责、权、利进行分析，并将分析结果分解到各部门、各专业，以便在工程实施中进行各方面的限制，处理合同纠纷、索赔等问题。（2）合同文档管理。项目监理机构对合同条款以及合同履行过程中涉及合同变更等各种报告、数据资料进行分类整理，统一传递，归档保存，以便

20、项目监理机构快捷地查询和驾驭合同及其改变状况。（3）合同的跟踪管理。在合同履行过程中，监督检查合同双方是否按合同要求履行，履行中所产生的成果是否符合合同条款的规定；监督合同双方严格按合同履行；当遇到无法预见的干扰时，按合同条款规定刚好进行处理。（4）索赔管理。索赔事务的处理应以实际发生的事务为依据，以合同条款规定为原则，进行实事求是的分析，从中找出索赔的理由和依据。二、合同担保（一）担保的概念担保是指当事人依据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保活动应当遵循的原则是同等、自愿、公允、诚恳信用。（二）担保方式担保法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置、定金

21、。（三）保证在建设工程中的应用1.施工投标保证投标担保或投标保证金是指投标人保证在中标后履行签订承发包合同的义务。担保方式可以是由投标人供应肯定数额的保证金；也可以供应第三人的信用担保（保证），一般是由银行或者担保公司向招标人出具投标保函或者投标保证书。投标人应当根据招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人或其托付的招标代理机构。投标保证的有效期限一般是从投标截止日起到确定中标人止。施工投标保证的违约处理：假如投标人在投标有效期内撤销投标书；投标人未在规定期限内签订合同、投标人未在规定期限内递交履约保函，视为投标人违约，发包人可以没收投标保证金或要求承保的银行或担保公司支付

22、。2.承包人履约保证承包人履约担保是指招标人在招标文件中规定的要求中标的投标人提交的保证履行合同义务和责任的担保。履约担保的方式一般是由银行或者担保公司向招标人出具履约保函或者保证书，保证金额一般为合同总额的5%10%。履约保证的有效期限从提交履约保证起，到项目竣工并验收合格止。承包人履约保证的违约处理：假如施工过程中承包人发生中途毁约、随意中断工程、不按规定施工或承包人破产、倒闭等状况的，发包人有权凭履约担保向承保银行或者担保公司索取保证金作为赔偿。3.施工预付款保证预付款担保是指承包人与发包人签订合同后领取预付款之前，为保证正确、合理运用发包人支付的预付款而供应的担保。预付款一般为合同的1

23、0%。预付款保证的方式一般是银行保函。预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是等值的。担保金额依据预付款扣回的数额相应递减，但在预付款全部扣回之前始终保持有效。施工预付款保证的违约处理：假如承包人中途毁约、中止工程，使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，发包人可以凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为补偿。4.发包人支付保证支付担保是中标人要求招标人供应的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。支付担保通常采纳银行保函。支付担保的违约处理:已完成担保额度，发包人未能按时支付，承包人可依据担保合同暂停施工，并要求担保人担当支付责任和相应的经济损失。三、工程保险（一）保险的

24、概述1.保险的概念保险是指投保人依据合同的约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失担当赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时担当给付保险金责任的商业保险行为。保险是一种受法律爱护的分散危急、消化损失的法律制度。保险的目的是为了分散危急。保险制度上的危急是一种损失发生的不确定性，其表现为：（1）发生与否的不确定性；（2）发生时间的不确定性；（3）发生后果的不确定性。2.保险合同概念保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，一般是以保单的形式订立。投保人是指与保险人订立保险合同，并根据保险合同负有支付保险

25、费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并担当赔偿或者给付保险金责任的保险公司。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金恳求权的人投保人可以为被保险人。受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金恳求权的人，投保人、被保险人可以为受益人。（二）工程系列保险制度工程保险作为转移工程风险的重要手段，很多国家对工程保险有强制性投保的规定。 我国对工程保险没有强制性的制度。如合同约定有保险，在专用条款中应设定投保的险种、保险的内容、办理保险的责任以及保险金额。1.工程系列保险的险种（1）工程保险：建筑工程一切险（及第三者责任险）、安装工程一切险（及第三者责任险）建筑工程

26、一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、水坝、桥梁、港口等，在建立过程中因自然灾难或意外事故而引起的一切损失的险种。安装工程一切险是承保安装各种机器、设备、储油罐、钢结构、起重机、吊车以及包含机械工程因素的各种工程建设一切损失的险种。第三者责任险是指凡在工程期间的保险有效期内因在工地上发生意外事故造成在工地及邻近地区的第三者人身伤亡或财产损失，依法由被保险人担当的经济赔偿责任。（2）人身保险：工伤保险、意外损害保险（3）财产保险2.投保范围与责任建设工程施工合同（示范文本）中关于工程系列保险制度的有关规定：18.1 工程保险除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切

27、险或安装工程一切险；发包人托付承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人担当。18.2 工伤保险18.2.1 发包人应依照法律规定参与工伤保险，并为在施工现场的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求监理人及由发包人为履行合同聘请的第三方依法参与工伤保险。18.2.2 承包人应依照法律规定参与工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求分包人及由承包人为履行合同聘请的第三方依法参与工伤保险。18.3 其他保险发包人和承包人可以为其施工现场的全部人员办理意外损害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员，详细事项由合同当事人在专用合同条款

28、约定。除专用合同条款另有约定外，承包人应为其施工设备等办理财产保险。（三）保险合同管理1.投保决策是否投保：风险自留？风险转移？选择保险人：应考虑平安、范围、成本三项因素。2.保险合同当事人的管理义务（1）订立合同前：当事人双方均应履行告知义务。（2）合同订立后：当事人双方必需严格地、全面地履行合同。（3）保险事故发生后：投保人有责任实行一切措施，避开扩大损失，并刚好通知保险人；保险人应根据合同规定履行赔偿或给付责任。3.保险索赔（1）投保人在进行保险索赔时，必需供应必要的、有效的证明作为索赔的依据。（2）投保人应当刚好提出保险索赔。（3）投保人要计算损失大小。其次节 合同法律制度（一）合同法

29、1.合同法的概念合同法是调整同等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。1999年3月15日，第九届全国人民代表大会其次次会议通过了中华人民共和国合同法(简称合同法)，将其作为市场交易的基本法律，以及民商法的重要组成部分。合同法是合同当事人在合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更与转让、合同的权利与义务的终止、违约责任等各项活动中均应遵守的基本准则，也是人民法院、仲裁机构在审理、仲裁合同纠纷时应当遵守的原则。2.合同法的基本原则（1）同等原则（2）自愿原则（3）公允原则（4）诚恳信用原则（5）遵遵守法律律法规和公序良俗的原则（二）合同的内容合同

30、法规定了合同一般应当包括的条款：1.当事人的名称或者姓名和居处2.标的3.数量4.质量5.价款或者酬劳6.履行的期限、地点和方式7.违约责任8.解决争议的方法（三）无效合同1.无效合同定义无效合同是指当事人违反了法律规定的条件而订立的，国家不承认其效力，不赐予法律爱护的合同。无效合同从订立之时起就没有法律效力。2.合同无效的情形（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同；（2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；（3）以合法形式掩盖非法目的的合同；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定的合同。3.无效合同的确认无效合同的确认权归人民法院或者仲裁机构，合同

31、当事人或其他任何机构均无权认定合同无效。4.无效合同的法律后果合同被确认无效后，合同规定的权力义务即无效。（1）返还财产。（2）赔偿损失。（3）追缴财产，收归国有。建筑合同 篇5合同编号：_出租方：_承租方：_签订地点：_签订时间：_年_月_日依据合同法及有关规定，根据同等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一样，签订本合同。第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：其次条 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。共订_天。承租方因工程须要延长租期，应在合同届满前_日内，重新签订合同。第三条 租金租金收取：_第四条 押金（保证金）经双方协商，出租方收取承租方押金_

32、元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。第五条 租赁物资的修理保养租赁期间，承租方对租用物资要妥当保管，并负担修理保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协协商定的租赁物资缺损赔偿及修理收费方法，由承租方向出租方偿付赔偿金、修理及保养费。第六条 出租方变更一、在租赁期间，出租方如将租凭物资全部权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的全部权方即成为本合同的当然出租方。二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方运用，也不得变卖或作抵押品。第七条 违约责任：一、出租方违

33、约责任：1未按时间供应租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_的违约金。2未按质量供应租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_的违约金。3未按数量供应租赁物资，致使承租方不能如期正常运用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金_的违约金。4其它违约行为。二、承租方违约责任：1不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金_违约金。2逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金_的违约金。3如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金_的违约金。4其它违约行为。第八条 争议的解决方式_第九条 其它约定事项_第十条 本合同一式_份，合

34、同双方各执_份。本合同附件_份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。出租方（章）_ 承租方（章）_单位地址：_ 单位地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_（或托付代理人） （或托付代理人）电话：_ 电话：_电挂：_ 电挂：_邮政编码：_ 邮政编码：_开户行：_ 开户行：_帐号：_ 帐号：_建筑合同 篇6甲方(用人单位)： 公司 地址： 负责人： 电话乙方(劳动者)姓名： 身份证号码 户籍所在地 家庭地址 家庭电话 本人电话依据中华人民共和国劳动合同法 中华人民共和国劳动法等相关法律法规的规定，并结合建筑业的特点，又在双方熟知员工手册 ，并情愿遵守手册中各项规定的基础上，甲乙双方在同等自愿协商

35、一样的同时签订本劳动合同，以确定劳动关系，明确双方权利、义务，并共同信守全部条款。一、劳动合同期限劳动合同期限经双方约定，实行下列第 种形式。固定期限：自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。约定的试用期为：自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。以完成肯定工作任务为期限：自20xx年 月 日起至完成工作任务时止，试用期为一个月。二、工作内容和地点甲方依据生产工作须要，支配乙方从事项目部 岗位生产管理工作，按工作须要乙方听从甲方的工作调度，完成一些力所能及的其他工作。工作地点在甲方施工项目范围内，三、工作时间和休息休假、甲方依据87号国务院关于职工工作时间的规定实行综合计算工时制，

36、采纳集中工作，春节前后集中休息 。中间轮休调休、弹性工作时间等应适当的工作和休息方式，确保职工的休假和生活、工作任务的完成。乙方在合同期内除双方约定的集中休假时间外，必需常年正常出勤，履行职责，仔细抓好项目部的管理工作，不得无故旷工。家中有事需回家的，必需向项目部及工程处提交书面申请，在项目经理及总经理批准同意后方可回家，但最长假期不得超过10天，无特别状况下，乙方擅自回家或超过假期的，双方自动解除劳动合同关系。、年终退场时，乙方必需听从甲方的指挥，根据甲方的支配有秩序、有安排的退场，不得擅自离开工地提前回家。四、劳动酬劳、甲方依据本单位生产经营特点和生产效益，依法自主定安排形式和水平。 、乙

37、方工资由基本工资、绩效工资二部分构成。1、基本工资、乙方的基本工资为 元/日。、甲方在四月份前不发放基本工资，并一律不予借款。、甲方在四月份起先预付基本工资，并在每月的 日前付给乙方，预付基本工资的标准为每月1000元。2、绩效工资甲方以项目部为单位，依据项目部管理人员各项指标、责任履责考核表的内容，每月分上旬、中旬、下旬对乙方进行仔细考核，月底进行综合汇总，年终进行一次性履责考核综合评定。甲方在年终依据乙方的职位、担当的工作、责任的大小、项目部对乙方的工作责任履责考核综合评定结果和项目部及工程处的经营效益状况，甲方依法敏捷自制确定乙方的绩效工资。3、工资总额=基本工资+绩效工资。4、工资的计

38、算依据和工资的发放：、工资的发放，甲方依据乙方全年的实际出勤和绩效工资的级别，年终计算出乙方的基本工资和绩效工资的总额，扣除已发的基本工资、借款及其他费用后，在年终一次性付清，但如企业工程款收取困难时，必需实行先支付职工工资，后支付管理者工资，管理者工资迟付时间最长不超过一年，超过一年的支付银行同期贷款利息。、如乙方单方面违约，在中途擅自离开甲方企业，另谋职业或回家的处理：乙方当年在甲方工作的出勤不足200天的，乙方只能按基本工资 元/日进行结算，不得享受任何绩效工资和奖金等一切待遇;乙方当年在甲方工作的年出勤超过200天的，按乙方核定的(基本工资+绩效工资)的80%计算。并依据乙方擅离岗位对

39、甲方造成的损失状况，对乙方追究经济赔偿和法律责任。奖金:乙方的奖金按乙方所在项目部的平安生产和工程施工的质量优劣状况及项目管理效益嘉奖基金来确定，奖金的安排待项目工程竣工验收后依据工程的最终质量、平安、施工成本测算后，按企业的项目管理效益嘉奖有关规定进行安排，并依据项目工程的工程款到账比例进行兑现。项目管理效益嘉奖基金由各项目部单独计算，决不进行项目部与项目部之间平调。五、社会保险、乙方参与甲方企业工作工龄不足五年的，企业为了解决每位管理者的后顾之忧，提前给工龄不足五年的管理者办理养老保险。如管理者来甲方企业工作不足五年，但管理者本身年龄也超过45周岁，这种对象办理社保完全是在本人自愿的状况下

40、企业才赐予办理。在办理过程中因超龄而一次性补交的社保费及医保费等。全额由社保享受本人担当。乙方工龄不足的管理者，社保基金缴纳方法如下：按国家社保基金缴纳的规定，自缴部分的费用和其他人员一样由社保享受者缴纳。企业应缴部分的社保费用，工龄超过四年不足五年的个人担当10%，工龄超过三年不足四年的个人担当20%，工龄超过二年不足三年的个人担当30%，工龄超过一年不足二年的个人担当40%，工龄不足一年的个人担当50%。、乙方因工作实力有限或工作不力不适应甲方的管理工作，劝其离岗的或辞退的，甲方一律不再支配乙方做其他任何非生产性质的管理工作。乙方离开管理工作后，情愿留在甲方班组内从事劳动作业工作的，已经办

41、理社保的，甲方接着为其办理交纳社保费用，甲方担当应由甲方应交比例部分的社保金，只要乙方接着留在甲方劳动作业至退休的，甲方每年担当应由甲方应交比例部分的社保金，直至乙方退休。如乙方在劝其离开管理工作岗位后，不情愿留在甲方班组内参与劳动作业工作的，甲方为乙方续交一年的社保费用，甲方担当续交一年的应由甲方应交比例部分的保险金，一年后由乙方自己交纳社保费用，其费用全额由乙方自负，一年后如乙方自己不去交纳社保金造成脱保等一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。、乙方在中途擅自离开甲方企业，另谋职业或回家的，乙方已经办理社保的，甲方从乙方离开甲方之日起，不再赐予交纳社保费用。由乙方带走社保卡。如甲方已经给乙

42、方交纳中途离开之日以后社保费用的，全额由乙方偿还，在结账时扣回。特殊约定：不管什么缘由中途离开企业的，从离开之日起，不得享受企业的奖金基金，各种实惠待遇(包括在企业期间未支付的嘉奖基金及各种实惠待遇)，从离开之日起的社保基金缴纳全额自负，如乙方不刚好自费缴纳社保基金造成脱保等一切后果由离企者(乙方)自负，与企业无任何关系。六、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护、乙方应当从事自身的平安学问的学习，全面驾驭平安学问，确保平安无事故。在自身项目部职工进入施工现场前对其进行入场三级平安教化，并对职工的学习效果进行书面考试，督促职工在考试合格后才能进入施工现场施工，对考试不合格的职工劝其离开施工现场，并赐

43、予补课。、乙方应依据国家有关法律法规，帮助项目部建立好平安生产制度;教化职工遵守劳动平安制度，按章操作，听从指挥，严禁违章作业，防止劳动过程中平安事故，削减职业危害。、乙方有权拒绝甲方违章指挥或者强令冒险作业，无平安爱护设施的危急作业。并确保自身不违章指挥，不强令冒险作业。七、医药费及病假工资、工伤补助金的处理生病发生的医药费及病假工资1、乙方如生病已经办理医保的，甲方一律不再赐予报销医药费用，应由保险公司赐予报销。2、乙方如生病无医保的，平常医药费一律不赐予报销，重病经甲方领导同意住院治疗的一次性医药费在20xx元以内的自负，20xx元以上部分，乙方第一年到甲方工作的报支30%;乙方在甲方工作2-3年的报支50%，4-5年的报支60%，6-7年的报支70%，8年以上的报支80%，但最高限额不得超过5000元