2022年精选建筑合同范文集合八篇.docx
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1、2022年精选建筑合同范文集合八篇精选建筑合同范文集合八篇在人们越来越信任法律的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,在达成看法一样时,制定合同可以享有肯定的自由。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是我细心整理的建筑合同8篇,希望能够帮助到大家。建筑合同 篇1甲方:_乙方:_甲方因施工须要雇佣乙方为临时工,经甲乙双方协商,详细事宜如下:1、甲方负责乙方上岗前的平安培训,并经过体检与平安考试合格者方可上岗,同时支配食宿及日常管理。2、乙方人员必需遵守用工单位的各项规章制度,听从指挥听从安排,如有违章违纪,经教化不改或不听从安排,甲方有权予以辞退。3、乙方在施工中因违章作业,违反劳动纪律,发生
2、人身伤亡事故,由乙方个人负责。4、工作期间按日工资计算,按月支付,如有加班加点按用工单位的考勤办理,乙方不享受劳动爱护和福利待遇。5、甲方无正值理由不能借故辞退乙方,乙方在工作中由于不按作业程序扩大作业范围等违章作业造成的事故,由乙方负法律责任,对未造成事故者可考虑后果担当损失的费用,详细数量由甲方依据情节轻重确定。6、此合同自签订之日起生效,至本工程结束,双方要严格遵守合同内容。甲方签字:_ 乙方签字:_年_月_日_年_月_日建筑合同 篇2甲方(用人单位)名称:_法 定 代 表 人:_地 址:_本市办公地址:_乙方(劳动者)姓名:_年龄:_性别:_民族:_户 籍 所 在 地:_省_市_县(区
3、)_乡(镇)_村(街)居民身份证号码:_现 住 址:_依据中华人民共和国劳动法和本市有关规定,甲乙双方在同等自愿、协商1致的基础上签订本合同。第1条 合同期限本合同期限执行下列_款1、有固定期限劳动合同。本合同期限为_年(月),自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止,其中试用期为_月(日)。2、无固定期限,自_ 年_月_日始,其中试用期为_月(日)。终止劳动合同条件约定如下:(1):_(2):_(3):_3、以完成1定的工作为期限劳动合同。甲乙双方的详细约定:第2条 劳动岗位甲方支配乙方从事_工作,乙方应完成甲方合理安排的生产任务。第3条 劳动酬劳甲方根据国家规定和乙方的工作岗位,根据月预付,每
4、季进行1次结算的方式支付乙方劳动酬劳。甲方为乙方办理工资卡,按月将预付乙方的工资酬劳划入乙方的工资卡账户,每月预付的劳动酬劳不得低于武汉市的最低工资标准:详细支付方法和标准如下:_。第4条 社会保险和福利待遇甲方按规定为乙方参与工伤、医疗社会保险并履行缴费义务,按规定应由乙方交纳的社会保险费,由甲方代为扣缴。其他保险和福利待遇约定如下:第5条 劳动爱护和劳动条件1、甲方依据国家法律和本市的有关规定,给乙方供应平安卫生的劳动条件,发给乙方必要的劳动爱护用品。2、甲方对乙方进行平安教化和必要的培训,乙方从事特种作业的必需经过特地培训并取得特种作业资格后持证上岗。3、乙方在劳动过程中应严格遵守劳动平
5、安卫生规定和操作规程,有权拒绝违章指挥,对甲方及其管理人员漠视职工平安和健康的行为有权检举、控告。第6条 劳动纪律1、乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律。2、甲方有权依据国家和武汉市的有关规定及企业的规章制度和劳动纪律对乙方实行管理。第7条 本合同的解除、变更、终止1、经甲乙双方协商1致,本合同可以变更或解除。2、以完成1定的工作为期限的劳动合同,工作完成劳动合同终止。3、有固定期限的劳动合同,合同期满甲乙双方任何1方不再续订的,劳动合同终止。第8条 违反本合同的责任及双方约定的其他事项:_.第9条 劳动争议处理甲乙双方因执行本合同发生劳动争议时,应协商解决;协商无效的,任何1方可
6、向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁;甲乙双方任何1方也可以干脆向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第10条 其他事项1、本合同未尽事宜按国家和武汉市的有关规定执行。2、本合同甲乙双方签字盖章后,双方必需严格遵照执行。本合同范本1式两份,甲乙双方各执1份。甲方(盖章) 乙方(签字)法定代表人或托付代理人:(签字或盖章)年 月 日 年 月 日建筑合同 篇3建筑工程合同作为一种经济合同,是基于建筑工程的总体目标而对工程承包商及发包商就双方的权利和义务加以明确的法律协议。建筑工程合同是建筑工程施工建设环节应遵循的最高准则,有助于协调各方关系,保障建筑工
7、程有序开展。因此,在建筑业进入全新发展时期后,着力探讨建筑工程合同纠纷的处理及防范措施,具有极强的现实意义。一、建筑工程合同的含义及其法律特征建筑工程合同在合同法中被概述为工程承包人负责施工建设,工程发包人负责价款支付的一种协商合同1.作为具有法律效力的协议,建筑工程合同具有以下法律特征:基本建设工程是其标的;书面式要约式合同是其性质;具备建筑行业从业资格、具有相关技术设施装备、拥有法定注册资金的建筑单位是其主体。此外,建筑工程合同还需符合国家相关法律法规,不违反相关利益,国家有权干预、监管合同内容及执行状况。二、建筑工程合同纠纷的主要表现形式及其缘由建筑工程合同纠纷形态较多,如有分包纠纷,“
8、阴阳合同”纠纷等,现阶段常见的纠纷形式,主要有以下几种:(一)质量纠纷。建筑工程施工建设完毕后,由于工程质量不符合建筑合同中的相关约定,或因无法平安运用而导致人身及财产受损,是最为常见的建筑合同纠纷形式。引发建筑工程质量问题的缘由需查明并落实责任。如工程发包方出现勘察、设计不科学不合理、工程设备及材料不合格,都会引起工程质量问题,由此类缘由导致的质量纠纷,发包方需担当责任。如承包方在施工方案、施工管理、施工人员方面出现问题,进而引发质量纠纷,承包方需担当相应的责任。(二)经济纠纷。建筑工程中因经济因素产生纠纷,主要体现在计价方式及工程结算上的纠纷。计价方式及结算方式在双方签订合同时已明确,但如
9、施工环节涉及到新增工程或产生工程变更,此时合同中规定的相关价格及计算方式就不符施工实际,从而造成纠纷产生2.除此之外,如合同中体现的造价与建筑工程实际造价不符,或因外部因素(施工环境、政策环境)影响而导致设计变更出现,此时会产生价格差价,在这部分差价的补偿方面也极易引发纠纷。(三)工期纠纷。另一常见的建筑合同纠纷是工期纠纷,工期纠纷形成的缘由是由于建筑工程无法在合同规定期限内交付,在此过程中产生了经济损失。引发工期纠纷的缘由也体现在工程发包方和承包方两方面。一方面,工程发包方在场地、原料、资料、设备及资金供应上未按合同中的有关约定执行,或在建设工地征用、拆迁、补偿方面进展不顺,都会导致工期拖延
10、,承包方因窝工、停工产生经济损失;另一方面,工程承包方在施工人员、施工设备上组织不力,也会引起工期滞后,致使纠纷产生。三、建筑工程合同纠纷的处理及防范措施建筑工程合同纠纷在处理上,应遵循以下几个要点:第一,涉及建设工程价款,实行优先受偿权。如建设单位在工程价款支付不刚好引发纠纷,施工单位可以申请拍卖已建工程,获得折价补偿。其次,应用抗辩权。第三,明确并落实各方责任义务,依据合同中规定的各方的责任及义务,确定责任归属方,实行相应的解决措施。建筑工程合同纠纷在防范上,应做好以下几个方面:(一)规范合同评审环节。在签订建筑工程合同之前,应根据程序先行开展合同评审,邀请专业法律人员共同拟定工程合同。对
11、合同条文加以逐条对比,确定其符合招投标法、建筑法、合同法及地方政策条例的规定。签订合同后,确认其合法有效后加以履行。涉及到大项工程,要严格审查合同条文,重点关注权利义务不相匹配的相关规定,保障建筑企业经济效益及社会声誉。(二)做好合同对方资质、信用的调查工作。首先,针对大项工程建设,要参考合同法关于该类工程的规定,确定建筑工程项目具备国家批准立项资格及建筑工程可行性报告;其次,调查工程业主建设执照、经营范围、建设资质、法人代表、资金状况、投资状况等要素;确保其到位、属实;再次,对分包人的相关资格、等级、经营方式及范围、法定代表、托付代理、资质信用、施工水平和实力等方面加以综合审查,确保其合法、
12、有效。(三)强化合同履行环节的监管。建筑合同在履行环节,要依据相关法律法规做好实时监控,做好各方面的协调沟通,创建合同履行的良好环境。建筑施工过程中的各项原始数据、基础资料要刚好收集并整理,以便为纠纷处理供应数据凭证。建筑合同的履行过程,尽量采纳文字记录的形式加以明确,并争取合同各方,如工程设计方、工程施工方、工程监理方、工程业主及相关工程管理部门负责人的签字确认。此外,还要亲密监控工程分包方,确保建筑工程质量水平符合合同规定,避开其在施工过程中出现质量缺陷,导致企业经济及声誉受损。(四)依托法律监管,刚好跟进工程款的回收。施工单位在完成建筑工程施工任务并将工程交付后,应根据建筑合同的规定刚好
13、回收建设工程款项,保障建筑企业经济效益的实现3.在工程款项的回收上,建筑施工单位应依据相关法律法规及建筑合同的要求,实行合法途径。在工程款项回收方式上,尽量采纳非诉讼的方式进行,照实际须要,再借助诉讼方式加以催收。此外,要刚好支付建筑材料供应方及建筑分包人的款项,避开款项纠纷波及建筑企业的社会声誉。结语建筑工程项目的日益增多,也给建筑工程合同纠纷供应了可乘之机,在新时期发展背景下,建筑工程项目要实现经济效益和社会效益的双重提高,须要合用签订方严格根据法律规定,缜密细致地确定合同条款,避开引发各类合同纠纷,确保建筑企业及建筑行业稳定持续发展。参考文献:1 张艳 . 探讨建筑工程合同纠纷的预防与对
14、策 J. 江西建材 ,20xx,(20):283.2 格丽 . 浅谈建筑工程合同纠纷的几个问题 J. 科技创业家 ,20xx,(10):83.3 徐玮 . 建筑工程合同纠纷的处理及防范措施 J. 中华民居 ,20xx,(3):1005-1006.建筑合同 篇4发包方:承包方:依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、建设工程及其他有关法律法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,经双方协商一样,特签订本合同,以资共同遵守。第一条 工程概况一、工程名称: 拆除工程 二、工程地点:三、承包内容:四、承包形式:承包方包工包料五、工程总造价人民币(大写) ( 元)。其次条 施工打算 一、发
15、包方:1、区域以外的“三通一平”,负责施工区域以外进场道路的畅通。2、开工前三日内由发包方对拆除区域内的水、电、汽、煤气进行断离。二、承包方:1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水、电管线的铺设、管理、运用和修理工作;2、组织施工管理人员、材料、施工机械进场;3、编制施工组织设计或施工方案、施工总进度安排;4 、根据建筑物爆破规范要求做好烟囱爆破的平安防护措施,并按有关法规要求办理相关手续。第三条 工程期限一、该项工程工期为 天(日历天),自 年 月 日开工至 年 月日竣工验收。二、开工前 天,承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇下列状况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延: 不行抗力的
16、因素而延误工期。第四条 工程质量:一、承包方必需严格根据国家颁发的建筑拆除工程施工规范、规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。二、承包方在施工过程中必需遵守下列条款:1、必需对拆除区域进行围护,拉运垃圾车辆必需加盖篷布,垃圾不得沿路抛洒;2、在施工时必需加强平安管理,对于在施工过程中发生的一切担心全及人身伤亡事故均由承包方负全责,发包方不担当任何责任;3、拆除工程所产生的建筑垃圾,由承包方根据环保要求自找垃圾排放点,并自行清理;4、承包方在实施房屋拆除时,必需对钢窗、钢门、暖气片、管道、发包方留用的设备及工业厂房上的预制钢混屋架、钢混屋面板完整拆除,运输至发包方指定位臵进行堆放;5、
17、根据附表规定及承包方拆除的部分设备及建筑钢筋折价处理给承包方,其折价款为1700元/吨;吨位计量以发包方计量磅单为准。第五条 建筑材料、设备的供应该项拆除工程所需的材料、设备均由承包方选购;第六条 工程价款的结算与支付一、本合同造价结算方式:承包价:综合总价承包,同时扣除折价处理给承包方的废旧设备及拆除建筑物的钢筋折价款:工程总造价=二、承包方在该项工程竣工验收合格后 日内,将竣工结算文件送交发包方审查,发包方在接到结算文件 日内审查完毕;三、工程竣工验收合格后,发包方根据审计后的工程总造价承包方给发包方正式税票进行结算,一次付清。第七条 工程验收工程竣工验收,以国家颁发的关于基本建设项目竣工
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