2022年精选策划部的工作计划4篇.docx
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1、2022年精选策划部的工作计划4篇精选策划部的工作安排4篇日子在弹指一挥间就毫无声息的消逝,我们又将续写新的诗篇,绽开新的旅程,来为今后的学习制定一份安排。信任很多人会觉得安排很难写?以下是我细心整理的策划部的工作安排4篇,希望能够帮助到大家。策划部的工作安排 篇1一、xxxx年总结部分xxxx年刚刚过去,对于房地产经济行业的企业和从业人员,这是一个纠结的年头,是一个磨练的年头。在这一年中发生了很多重要的事情,主要源于政府对房地产市场的大力调控,严峻影响了全国各地的商品房的开发和销售,很多在售项目销售速度变缓,还有很多未入市的项目也放缓了开发进度。纵观房地产市场中期调整过程,这是整个中国房地产
2、发展的的必定,虽然伴随着调整的阵痛,但不会阻碍其长期健康的发展。我认为,不管行业是否调整、如何调整,都会在竞争中出现失败退出者和成功者。只要认清了自身从事的行业发展背景,分析自己所在行业背景中的位置,找到自己的定位和优劣势,才能真正在行业中求得生存,成为强者!房地产行业如此,其他全部行业都是如此。xxxx年,合思策划部主要工作内容为三个方面,最主要的一个工作板块,是完成多个省内2、3级市场项目的前期调研和定位工作。其中,达州“海川达项目”在年中完成了第三阶段的策划定位工作,后续经过了与设计、开发公司几轮规划设计的调整和修改,项目进入报规阶段。川大江安校区的商业项目在完成市场调查和投资预算的工作
3、后,也进入到了规划设计阶段。另外还有西昌和广汉项目完成了前期市场调查工作。另一方面工作板块是协作公司高端物业租赁业务的开展而进行的帮助工作,包括对成都城市综合体和商圈的调查探讨,还有写字楼市场和相关业务开展的调查探讨,同时还主动收集了一些商业物业资源和商家资源,完成了武侯精太科技园写字楼市场的调查工作。同时,随着公司发展安排的推动,公司业务的长中短布局的实施,为满意业务量的快速增加,策划部必需不断壮大,快速提高自身业务水平。所以xxxx年策划部在开展日常工作的同时,也不断进行培训和自我学习,目前人员只有2人,还将接着壮大,策划部是最须要专业水平、团队精神和工作激情的部门,所以这个团队的组建和提
4、高也是明年部门工作中的重点之一。总结的目的不在于简洁记录,而在于通过总结发觉和相识问题,进而不断的改正和提高。在以上所做几块工作中,我对部门工作中发觉的主要问题做了几点归纳:1、专业水平不够深。在市场调查和项目探讨中体现出的看问题深度不够,分析项目问题不全面,在与开发商沟通汇报时成熟度不够等等问题,都须要不断积累阅历和提高。2、工作细致度不够。通过市场调查和日常工作中表现出来,工作执行过程留意力不够,统计分析数据常常出错,完成工作前没有仔细进行检查。特殊是检查工作,一般须要独自检查,然后交叉检查,最终提交审核,许多时候独自检查的过程都没有执行。3、团队协作实力低。策划不是一个人的思想与执行,公
5、司的策划实力体现的是各个成员围绕一个目标,集思广益,各自发挥自己的职能与优势,共同完成这个目标。但是在策划部的日常工作中,合作与求助的现象太少,严峻缺乏沟通。4、工作激情不够。营销行业不仅须要专业和技巧,更须要的是工作激情。销售与策划不分家,最可怕的就是把策划工作做成职能工作,以完成事项为目的,而忘了策划本身是以达成销售为最终目的。在日常工作中,往往工作没有做安排,工作目标不明确,过程当中只完成某块事情,自扫门前雪,没有主子翁的意识去对待一个项目的工作,都是平常简单犯的错误。与前一点缺乏团队协作一样,其主要缘由是不了解自己所做工作的意义和目的,没有找到工作激情的原动力。这一方面也是xxxx年部
6、门须要留意改进的重要内容。5、人际关系和社交礼仪实力不足。作为乙方单位,平常还须要增加人际关系和社交礼仪实力,提升自身综合实力。除此之外,还有工作效率和工作方法等方面也须要提高。二、xxxx年公司年度目标安排分解及工作安排xxxx年公司年度总体营业收入目标为500万元,主要从以下三个业务板块得以实现:1、销售代理。在已确定项目中完成销售代理佣金提成300万任务目标,其中郫县安德项目实现项目销售提成150万,达州海川达项目实现项目销售提成150万。另外安排新拓展销售代理项目2个,在年底或明年正式起先销售。2、商业租赁。商业租赁与代理销售业务任务目标为190万,此板块策划部主要工作内容为代理商业或
7、写字楼项目的市场调查和项目营销推广的策略及执行工作。3、策划顾问。安排xxxx年完成2个以上项目前期策划顾问业务,顺当完成策划询问及报告内容,实现至少10万元策划服务收入。三、策划部年度工作安排1、销售代理项目策划部主要工作内容为针对进入销售阶段的项目开展相关服务,供应项目市场具体的市场调查报告,并刚好有效的更新市场信息,关注相关政策动向;依据项目状况做出最佳的项目定位;制定具体的营销策略和安排;严格的执行营销策划及销售协助工作,确保目前两个项目顺当完成年度销售任务。郫县项目工作时间支配(预料6月正式销售)xxxx年2月,完成郫县及安德房地产市场调查及报告编写; 3月,完成项目营销推广策划报告
8、,策划专员面试。4月,落实策划专员入职培训,对接关于项目营销工作协作的其他合作公司,如搜房网、沙盘、广告设计与制作、售楼部装修、印刷等公司。同时依据营销推广策划报告完成广告设计的构思与文案工作; 5月,协作完成售楼部的装修与验收,沙盘的安装和验收,其他销售道具到位,协作销售部进场,对销售人员讲解策划部制定的销售相关培训内容,制定相关销售接待反馈表格等。同时督促外部户外广告的正常制作、安装和发布,并刚好建立项目网络信息发布。针对项目正式营销前的市场跟踪调查。6月,依据接待询问状况的反馈,制定相应的符合市场的项目销售价格及销售政策,按安排完成开盘前的广告信息发布、开盘活动执行,争取开盘阶段快速走量
9、。7月,对开盘期销售的状况和客户反馈信息刚好收集统计,刚好调整遇到的问题。810月,持销期期间主要做好项目销售协助工作,对销售信息、市场状况、销售资料等做到时刻关注。另外依据状况选择一些实惠活动或体验式活动吸引人期,提高成交。1112月,依据销售状况结束一批次销售,顺当完成二批次房源的宣扬入市。达州项目工作时间支配(预料10月左右正式销售)由于其与郫县项目正式销售时间晚几个月,错开了郫县开盘前巨大工作量的时间。该项目策划工作支配xxxx年2月完成市场跟踪调查,7月份完成项目营销推广策划报告,从8月份起先的工作支配参照郫县项目开展。2、项目拓展依据公司项目拓展要求,策划部将主动捕获新项目信息,全
10、力协作开展新项目提案、竞标及客户维护工作,年内力争完成2个销售代理项目的拓展工作。3、日常基础信息的收集更新在已初步建立的信息库里进行日常维护更新,包括房地产政策、成都商圈信息、建筑风格、户型和广告设计图库、公司网站信息等。这些数据做到坚持日常收集更新,形成工作制度,同时对开展营销的项目所在的市场状况建立起定时维护的制度,做到对一个项目市场的土地、房产市场动态、竞争项目及推广等状况的刚好收集和统计,并与开发商保持良好沟通,树立好专业形象。4、策划部团队建设与提升依据代理项目推动时间,两个项目都在下半年开展营销工作,前期主要以市场调查和项目跟进为主,所以上半年策划部人员暂不增加,团队以自我学习、
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