2022年精选建筑合同范文集合4篇.docx

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1、2022年精选建筑合同范文集合4篇精选建筑合同范文集合4篇随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我为大家整理的建筑合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。建筑合同 篇1进入高校已经快两年了，立刻要走向社会，我们都在争取每一分每一秒强大自己，去武装！在选取招投标与合同管理课程的时候，我就对这门课程拥有着很大的爱好，用法律的手段去维护自己以后在工程，招投标，与生活的利益，这是对将来很有帮助的！本课程主要学习了建筑市场、工程招投标概述、建设工程施工招标、建设工程施工投标、开标、评标、定标与签订合同、建设工程施工合同、工

2、程施工合同管理、工程施工索赔共八个项目内容。第一项目 建筑市场主要阐述了建筑市场是建筑商品和服务交换关系的总和，招标是市场是商品交换和服务交易的主要场所的概念与性质，介绍了建筑产品与去他商品的区分与工程建设的程序分为哪些阶段。建筑市场主体与客体有的定义，以及建筑市场的资质管理的有关规定，和建筑工程交易中心的性质、作用和基本功能以及其运行的原则、运作的一般程序。其次项目 工程招标概述介绍了工程招投标是选购人事先提出货物、工程或服务选购的条件和要求，邀请众多投标人参与投标并根据规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为的概念，和工程招投标的概念，并对工程招投标的现状与将来的发展进行了肯定的描述。对

3、工程招投标进行了分类与特点的分析。还介绍了招投标公正、公允、公开、诚恳信用的4项原则。与招投标有关的法律法规学问。描述招投标的基本程序、当事人和监督管理的状况。第三项目 建设工程施工招标主要介绍了工程招标的组成与内容，工程招标招标段的划分。诠释了招标公告和资格预审公告的内容，招标工作的保密要求。 第四项目 建设工程施工投标主要介绍了工程施工投标的各个依次，投标文件的主要内容，投标报价的技巧。第五项目 开标、评标、定标与签订合同主要具体描述了招投标依次中开标、评标、定标和签订合同的内容。第六项目 建设工程施工合同主要介绍了建设施工合同的概念、特征、作用及种类；地标准施工招标文件合同条款的应用做了

4、全面的阐述，包括行业标准施工招标文件通用合同条款、专用合同条款和复合式合同的内容。第七项目 主要是对建设工程施工合同管理做了具体的阐述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任务和主要工作。第八项目 主要讲解并描述了索赔的概念和索赔在当今市场的方式，以及索赔的流程。我认为招投标工作的主要工作流程如下：招投标可大致依次分为招标打算阶段、招投标决标阶段、合同签订阶段四大阶段。其中招标打算阶段的主要工作为编制招标方案、招标公告和招标文件，打算图纸，编制工程量清单，完善招标文件；对于没有资质的业主在编制招标方案前托付招标代理，签订代理合同。招投标决标阶段的主要工作有办理招

5、标备案，发布招标公告，报审招标文件，接受投标人报名，发售文件、图纸和资料组织踏勘现场，组织招标答疑，报审招标答疑文件，编制招标限制价，编制开标、评标文件，召开标前会议，接受投标人投标，最终开标。决标阶段的主要工作有评标，定标，中标公示，编制资料汇编并提交招投标状况书面报告，发放中标通知。合同签订阶段主要工作有合同交底与谈判，签订合同，施工合同备案。建设工程合同就是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同不是一般买卖、销售、加工和服务合同，它是浩大的建筑产品，是根据发包人对其功能、规模、标准、工期及中标价格的要约，在指定地点，由承包人承诺并通过承包人进行勘察、设计、选购、施工、竣

6、工试验、接收工程、竣工后试验与考核等实施阶段逐步完成，发包人根据实施阶段逐步支付合同价款的建筑产品合同。建设工程合同是涉及范围广、实施阶段困难、施工时间长及标准要求高的合同，合同履行结果必需符合国家相关行业标准才能够验收合格并交付运用。在建设工程过程中，对参加主体的资格要求严格，合同签订程序必需符合法律规定，实施阶段必需遵守相关法律法规及规章的规定，因此建设工程合同的成立要件相当困难。详细说来，一个建设工程施工合同要达到生效的程度，应当符合下列条件： 第一、合同的当事人即发包人和承包人应当符合法律和行政法规要规定的条件，即合同的主体要件。目前来看，我国没有对发包人的资格等作出特别严格的规定，发

7、包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国有企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或自然人。但必需具有通过合法、完备手续取得的进行工程建设项目发包的资格。而作为承包人的条件则非常严格。其次、发包人和承包人共同的真实意思表示一样是建设工程施工合同的核心条件。意思表示真实是指意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。意思表示不真实，即意思与表示不一样，可分为有意的意思与表示不一样、非有意的意思和表示不一样和不自由的意思表示不一样三种状况。有意的意思与表示不一样和不自由的意思与表示不一样假如构成欺诈，并损害了国家利益，属于合同法定无效

8、的范畴。对于非有意的意思和表示不一样的情形，假如具备了“重大误会”的条件，则属于民法通则和合同法规定的可变更或者可撤销的合同。对于不自由的意思和表示不一样，可分为受欺诈和受胁迫所为的意思表示，则依据民法通则和合同法的规定，这两种行为假如损害了国家利益，均构成合同无效的法定缘由，否则构成合同可撤销的缘由。第三、建设工程施工合同的当事人即发包人和承包人在签订合同的过程中应当履行法律和行政法规规定的必需履行的程序这一条件是建设工程合同所特有的条件。如前所述，建设工程往往涉及到国计民生而且一般投资规模较大，所以国家对建设行为予以更多的关注并通过法律、行政法规和部门规章以及地方性法规来进行约束和规范。第

9、四、建设工程施工合同应当符合法律规定的形式要件。合同法规定，建设工程合同应当采纳书面形式。规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。第五、内容合法，不违反法律或社会公共利益。在关于认定合同是否有效的标准上，民法通则和合同法采纳的是两种迥然不同的表述方法。民法通则是用确定的语气明确规定“不违反法律或社会公共利益”的民事行为才是有效的民事行为;而合同法采纳的是否定的语气，在规定“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同属于“合同无效”的情形。

10、在合同法颁布实施以后，最高人民法院的两个司法说明先后对这个问题进行了进一步的明确界定：最高人民法院明确规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常务委员会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”而最高人民法院则将建设工程施工合同认定无效的标准再次严格界定为五种状况。对于这样规定的缘由，最高人民法院副院长黄松友是这样说明的：建设工程施工合同受到不同领域的多部法律及其他规范性文件调整。法律、行政法规和部颁规章中调整建设工程施工合同的强制性规范就有六十多条，假如违反这些规范都以违反法律强制性规定为由而认定合同无效，不符合合同法的立法本意，不利

11、于维护合同稳定性，也不利于爱护各方当事人的合法权益，同时也会破坏建筑市场的正常秩序。我们认为，法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，假如当事人违反了这些规范应当受到行政惩罚，但是不应当影响民事合同的效力。从相关法律、行政法规的强制性规范内容看，可分为两类：一是保障建设工程质量的规范，二是维护建筑市场公允竞争秩序的规范。这两大类分为以下五种情形：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;三是建设工程必需进行招标而未招标或者中标无效的;四是承包人非法转包建设工程的;五是承包人违法分包建设工程的。当然，民法通则和合同法等

12、基本法律规定的合同无效的情形，也应当适用于建设工程施工合同。通过这门课程的学习，让我相识到招标投标及合同管理在工程建设的重要性，也懂得了建设工程施工合同成立和生效的基本条件，让我相识到许多以前完全不了解的东西，为以后得生活，工作打下了坚实的基础！建筑合同 篇2合同编号： 甲方(用人单位)全称：法定代表人： ，单位地址：托付代理人： ，本市(县、区)办公地址： 乙方(劳动者)姓名：居民身份证号码：户籍所在地： 省(自治区、市) 市 县(区) 乡(镇) 村(街)本市(县、区)住址： 依据中华人民共和国劳动法、浙江省劳动合同方法等有关规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，经协商一样订立本合同。一、合同期

13、限第一条 本合同期限为(从下列a、b中选择)：a、有固定期限的劳动合同。合同期自 年 月 日起，至 年 月 日止;b、以完成肯定的工作为期限的劳动合同。双方的详细约定为：其次条 试用期约定为(从下列a、b中选择)：a、无试用期;b、试用期自 年 月 日起，至 年 月 日止。二、劳动岗位和工作内容第三条 甲方支配乙方从事工种(岗位)。依据生产经营的须要，在乙方能够胜任的前提下，甲方可以合理变更乙方的工作岗位和任务。乙方应完成甲方合理安排的生产任务。三、劳动酬劳第四条 甲方依据国家有关规定和乙方工作岗位，确定乙方工资标准为(从下列a、b、c中选择;无论采纳何种标准，每月工资总额均不得低于项目所在地

14、政府规定的最低工资标准)：a、按月工资标准计算劳动酬劳，每月工资为￥ 元(人民币大写： );b、按工日工资标准(1工日=8工时)、依据乙方实际工作时间计算劳动酬劳，每工日工资为￥ 元(人民币大写： );c、依据乙方完成工作量计算劳动酬劳，详细标准为：第五条 甲方应按本合同附件样式制作记工考勤卡，交乙方保管，作为计算工资的原始凭证。甲方应指定专人作为记工员，对乙方每天工作内容、工作时间(工作量)等在记工考勤卡上予以记录;甲方项目部应在每月月中和月末对记工考勤卡上的记录进行审核、确认。第六条 对于乙方非因本人缘由而全天不能工作的，甲方按每天 ￥元(人民币大写：)的标准计算误工费，列入当月工资支付给

15、乙方。第七条 工资按月支付，详细支付、结算方式为(从下列a、b中选择;无论采纳何种支付、结算方式，每月支付额均不得低于项目所在地政府规定的最低工资标准)：a、每月 日前结算付清上月工资;b、每月 日前支付￥ 元(人民币大写： )，余款按如下约定结算支付：第八条 工资发放方式为(从下列a、b中选择)：a、银行代发：甲方为乙方在银行开立工资结算账户，工资发放均通过此账户进行;b、现金发放：甲方干脆向乙方发放现金，乙方本人凭身份证原件领取并签名确认。四、工作时间第九条 工作时间为(从下列a、b中选择)：a、人实行标准工时制。乙方每天工作8小时，每周工作40小时，休息2天。b、甲方依据建筑业生产特点实

16、行不定时工作制或综合计算工时工作制等其他工作和休息方法，并报劳动部门备案。甲方应根据国家法律、法规和我省有关规定，合理支配乙方的工作和休息时间。五、社会保险和福利待遇第十条 甲方依法参与工伤社会保险，按规定缴纳工伤保险费。其他保险和福利待遇按国家和我省有关规定以及双方约定执行，详细如下：六、劳动爱护第十一条 甲方应根据国家和行业劳动卫生、平安生产等相关规定，向乙方供应合格的劳动平安卫生条件和必需的劳动工具、劳动爱护用品，对从事有职业危害作业的劳动者定期进行健康检查，改善生产、生活条件，保障乙方的平安和健康。第十二条 甲方应对乙方进行上岗前平安生产教化。乙方从事特种作业的必需经过特地培训并取得特

17、种作业资格后持证上岗。第十三条 甲方为乙方供应的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到平安、卫生要求，其中建筑施工现场要符合建筑施工现场环境与卫生标准(jcj146-20xx)。第十四条 乙方在劳动过程中应严格遵守平安生产、文明施工等制度和各项操作规程，有权拒绝违章指挥和冒险作业，对甲方管理人员漠视职工平安和健康的行为有权进行检举和控告。七、劳动纪律第十五条 甲方可以依法制定企业规章制度和劳动纪律对乙方实行管理，已经制定的规章制度和劳动纪律应当刚好告知乙方。乙方应严格遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律。八、本合同的解除、变更、终止第十六条 经甲乙双方协商一样，本合同可以变更或

18、解除。第十七条 有下列状况之一的，甲方可以随时解除本合同：1、乙方在试用期间被证明不符合招用条件的;2、乙方供应虚假身份证、资格证、上岗证、劳动关系状况证明的;3、乙方严峻违反甲方劳动纪律或规章制度的;4、乙方有偷窃、打架斗殴、赌博等行为，经教化仍不悔改的;5、乙方严峻失职、假公济私，给甲方利益造成重大损害的;6、乙方被依法追究刑事责任的。第十八条 有下列状况之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1、在试用期内的;2、甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;3、甲方不能根据劳动合同约定支付劳动酬劳的;4、甲方不能根据国家规定和本合同约定确保劳动条件的。第十九条 有下列状况之一的

19、，劳动合同终止：1、固定期限的劳动合同，合同期满甲乙双方任何一方不再续订的;2、以完成肯定的工作为期限的劳动合同，工作完成的。其次十条 本合同解除或终止之日起5日内，甲方要与乙方进行工资结算，并一次性付清全部未发放工资。九、违约责任其次十一条 违约责任规定如下：1、甲方未按本合同规定期限发放工资，且未征得乙方同意的，除须全额补发工资外，还应按每天￥ 元(人民币大写： )的标准向乙方支付违约金(自本合同第七条约定的发放期限届满之日起算)。2、任何一方违反本合同给对方造成损失的，应予赔偿。3、其他：十、双方约定的其它事项其次十二条 双方约定：十一、劳动争议处理其次十三条 甲乙双方因执行本合同发生劳

20、动争议时，可协商解决;协商不成的，任何一方可以在劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面仲裁申请。任何一方对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日向人民法院提起诉讼。十二、其它事项其次十四条 本合同未尽事宜，或与现行法律法规、本省规定有抵触的内容，按法律法规和本省规定执行。其次十五条 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，双方必需严格遵守执行。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报劳动部门备案。甲方(盖章)： 乙方(签字)：甲方法定代表人(托付代理人)：(签字或盖章)年 月 日 年 月 日建筑合同 篇31.建筑工程一切险投保单保单号本投保单由投保人照实地、尽可能具体地填写并

21、签章后作为向本公司投保建筑工程一切险的.依据。本投保单为该工程保险单的组成部分。1.工程关系方的名称和地址工程全部人承包人工程分包人其他关系方2.被保险人名称和地址：3.被保险工程名称4.被保险工程地点5.被保险项目、保险金额/赔偿限额及每次事故*免赔额5.1物质损失项目投保金额每次事故免赔额建筑工程(包括永久和临时工程及所用材料)(1)工程承包价(2)工程全部人供应的材料或设备安装项目每次事故指不论一次事故或一个事务引起的一系列事故施工用机具及设备(详见所附清单)清除残骸费用灭火费用专业费用其他费用总保险金额5.2特种危急赔偿限额危急种类赔偿限额(不超过保额80%)地震、海啸洪水、风暴、暴雨

22、每次事故免赔额(不低于损失的20%)5.3费率5.4总保险费6.保险期限6.1建筑期：_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止，其中包括_天的试用期6.2有限责任保证期：个月，自年月日起至年月日止(须与工程合同规定的保证期一样)7.否投保第三者责任?如是，请列明7.1每次事故赔偿限额7.2累计赔偿限额7.3每次事故物质损失免赔额7.4费率及保险费8.工程具体状况8.1建筑面积、高度、地下施工深度、跨度、层数、建筑结构、建筑材料8.2地基施工方法及其起止时间8.3主体工程施工方法及起止时间8.4拆除项目9.工地及旁边的自然条件9.1地形特点9.2地质及底土条件9.3地下水水位9.4最近的河、湖、

23、海的名称、距离和以往最低、一般和最高水位9.5以往最大降雨量记录9.6以往遭遇自然灾难(如洪水、台风)记录10.工程承包人是否有同类工程的施工阅历或同类施工方法的阅历及工程承包人专业等级专业等级11.工程监理人的名称和地址12.建筑工地旁边他人财产的分布状况13.工程关系方中的任何一方是否已向其他保险公司投保与本工程有关的保险?保险公司保险种类保险金额14.特殊条款15.备注请伴同本投保单供应下列文件(1)工程合同(2)承保金额明细表(3)工程设计书(4)工程进度表(5)工程地质报告(6)工地概图投保人及被保险人兹声明所填上述内容属实，对贵公司就安装工程一切险条款及附加内容(包括责任免除部分)

24、的说明已经了解，同意根据该条款和附加内容投保安装工程一切险。投保人及被保险人(签章)_电话_地址_日期_以下内容由保险公司填写经办人及日期_核保人及日期_2.中国XXXX保险公司安装工程一切险条款一、第一部分物质损失(一)责任范围1.在本保险期限内，若本保险单明细表中分项列明的保险财产在列明的工地范围内，因本保险单除外责任以外的任何自然灾难或意外事故造成的物质损坏或灭失(以下简称“损失”)，本公司按本保险单的规定负责赔偿。2.对经本保险单列明的因发生上述损失所产生的有关费用，本公司亦可负责赔偿。3.本公司对每一保险项目的赔偿责任均不得超过本保险单明细表中对应列明的分项保险金额以及本保险单特殊条

25、款或批单中规定的其他适用的赔偿限额。但在任何状况下，本公司在本保险单项下担当的对物质损失的最高赔偿责任不得超过本保险单明细表中列明的总保险金额。定义自然灾难：指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不行抗拒的破环力强大的自然现象。意外事故：指不行预料的以及被保险人无法限制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事务，包括火灾和爆炸。(二)除外责任本公司对下列各项不负责赔偿：1.因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；2.由于超负荷、超电压、碰线、电

26、弧、漏电、短路、大气放电及其他电气缘由造成电气设备或电气用具本身的损失；3.施工用机具、设备、机器装置失灵造成的本身损失；4.自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身改变、自燃、自热、氧建筑合同 篇4编号：_发包人：_承包人：_分包工程名称：_施工地址：_区(县)发包人(全称)：_承包人(全称)：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循同等自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一样，订立本合同。第一条 工程概况及承包工作内容1.1 工程名称：_1.2 工程概况：_1.3 分包工作内容：_范围包括：_1.4 工程监理单位(全称)：_其次条 作业人员承

27、包人依据工程须要向发包人供应作业人员共_名。第三条 合同工期开工日期_年_月_日，完工日期_年_月_日，工期为_天。第四条 合同价款4.1 合同价款为：_元(人民币)大写：_元4.2 合同价款的确定原则(在确认的方式前划)：经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一样，确认：()4.2.1 本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。()4.2.2 以()年施工预算或()年施工概算定额为依据：定额工资单价为：瓦工_元/工日;结构木工_元/工日;装修木工_元/工日;钢筋工_元/工日;砼工_元/工日;油工_元/工日;抹灰工_元/工日;架子工_元/工日;水暖工_元/工日;电

28、工_元/工日;壮工_元/工日;_;_;_;按建筑面积确定承包价_元/平方米;其中，地上结构：_元/平方米;地下结构：_元/平方米;初装修：_元/平方米;水电：_元/平方米;_;_;分项工程承包：外墙面砖：_元/平方米;屋面防水：_元/平方米;水磨石地面：_元/平方米;水泥砂浆：_元/平方米;内墙一般抹灰：_元/平方米;_;_;_.4.2.3 定额工以外发生的零星用工单价_元/工日;(以实际发生，书面签证资料为准)4.2.4 因不行抗力、一周内非承包人缘由停水、停电、停气或支配任务不刚好等缘由造成的停工、窝工累计超过八小时的按_标准补偿。4.3 对合同价款内容的明确：_第五条 合同价款的结算和支

29、付5.1 结算、决算资料：5.1.1 发包人向承包人供应工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。5.1.2 承包人依据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，支配作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。5.1.3 有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。5.2 合同价款的结算和决算：5.2.1 发包人应于每月_日对承包人完成的 工程量赐予核实、确认并共同履行书面结算手续。5.2.2 工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，赐予确认并办理分包工程决算手续。5.3 合同

30、价款的支付：5.3.1 合同价款分期支付：在_年_月_日付款_元，在_年_月_日付款_元。5.3.2 分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的80%，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。5.3.3 合同价款的支付必需以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。5.3.4 办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。第六条 平安施工、重大伤亡及其他平安事故处理6.1 平安施工：发包人、承包人必需贯彻、

31、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关平安生产的法律法规及各项规定，严格按平安标准组织施工。6.2 重大伤亡及其他平安事故处理：6.2.1 发生重大伤亡及其他平安事故，承发包双方应实行紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，爱护事故现场，如因抢救伤者必需移动现场设备，须作出书面记录或拍照。6.2.2 根据有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方担当相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。6.3 对本工程的平安生产标准，双方约定如下：_.第七条 工程质量、验收与保修7.1 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府

32、施工验收规范、标准之间有差异或不一样，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。7.2 承包人必需根据国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发觉设计有误，须马上向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可接着施工。因发包人缘由造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原 因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人担当。7.3 分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入运用的，视为符合合同要求，工程交工。7.4 对本工程的质量

33、标准，双方约定如下：_.第八条 工期延误8.1 对于以下缘由造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。a.因斗争、动乱、自然灾难或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不行抗力;b.设计变更和工程量增加;c.发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行;d.承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行;e.一周内非承包人缘由停水、停电、停气或机具供应不刚好造成停工、窝工累计超过8小时;f.发包人同意工期顺延的其他状况。8.2 承包人应在上述状况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告

34、，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失赐予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利;发包人逾期未答复也不提出修改看法，视为其承认此事实。8.3 非因上述缘由造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的，双方约定：第九条 文明施工9.1 发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。9.2 发包人应向承包人供应符合标准的施工条件，如发包人不能供应现场食宿条件或双方约定由承包人自行解决食宿的，由发包人根据标准予以补偿。9.3 对本工程的文明施工标准，双方约定如下：_.第十条 材料机具供应10.1 本工程由发包人供应的

35、机械设备为：_承包人自备的工具为：_ 双方确认防护用具由_担当。10.2 由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人供应的机械设备、防护用具由发包人选购并供应到施工现场(400米内)。10.3 承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程运用，加强修理保养。10.4 对本工程材料机具的运用、维护，双方约定如下：_第十一条 文物爱护对施工中发觉的文物，承包人应马上爱护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求实行妥当的爱护措施。发觉文

36、物后隐瞒不报的，由责任人依法担当行政的、法律的责任。因爱护文物发生的费用，由发包人担当。第十二条 发包人的权利及义务12.1 负责供应场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、平安、场容等方面的交底。12.2 负责于_年_月_日供应施工图纸_套，供应必要技术资料和办理施工洽商。12.3 负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、平安生产及按图施工状况，材料领用状况及行政管理事务。12.4 负责解决施工中存在或发生的技术问题。12.5 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期限制安排，审查承包人编制的具体施工作业安排。12.6

37、 负责本工程中各工种，工序间的协调与协作，承包人在平安、质量、工期、场容等方面发觉有违反合同约定内容的，发包人应书面提出整改看法，督促承包人进行整政。12.7 负责组织工程的验收工作。12.8 本工程发包人施工代表为_，负责日常施工的管理、协调工作。发包人也可托付_有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前7日通知承包人。第十三条 承包人的权利和义务13.1 承包人对与其确定劳动关系的作业工人必需仔细审查，保证人员的政治素养、身体素养 和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。13.2 承包人需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作

38、证号码及身份证号码)，作为本合同附件。13.3 在施工生产过程中，承包人必需保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于_%，听从发包人的统筹支配，统一调动。13.4 当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。13.5 承包人必需按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应留意爱护成品、半成品、爱惜运用发包人供应的机械设备及其工具。13.6 承包人应对作业工人进行平安生产、食品卫生、交通平安及预防煤气中毒等方面的教化，自觉遵守

39、发包人现场管理规定，听从发包人有关人员的指导、教化、监督和检查，并刚好向发包人供应有关状况和资料。13.7 承包人确认_为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。第十四条 违约责任14.1 发包人违约责任14.1.1 由于发包人缘由造成停工、窝工时应按实际发生状况向承包人赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算依据。发包人任务不足或因故不能接着履行合同时，双方协商后可提前终止合同。14.1.2 由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人担当。14.1.3 发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人

40、收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付发包人不按合同约定支付劳务费或决算价余款，双方又未达成延期付款协议，承包人有权书面告知发包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。14.1.4 发包人违反财务管理规定，违约支付劳务费的，除订正违约支付行为外，还应当在违约支付的额度范围内与过错方对承包人由此遭遇的经济损失担当连带责任。14.2 承包人违约责任14.2.1 因承包人缘由造成发包人工期延误或工程质量严峻不符合要 求时，发包人可以终止合同，并要求承包人在_日内退出施工现场，承包人应当退出施工现场，但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限

41、内，与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包人、承包人共同对己完成的工程量进行签认。14.2.2 承包人未按发包人选定的施工队伍进场，发包人有权要求承包人进行更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权暂担心排施工任务(窝工损失承包人自负)，并书面通知承包人，直至终止合同。14.2.3 因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人担当。第十五条 合同争议的解决在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议(在选定的方式前划“”)：1.向北京仲裁委员会申请仲裁。2.向_人民法院起诉。第十六条 合同的生效与终止本合同经双方法定代表人或托付代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，托付代理人应出示托付证明。本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。第十七条本合同正本一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，备案留存一份，副本_份。第十八条本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。甲方：乙方：年