2022年购房合同范文集合9篇.docx
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1、2022年购房合同范文集合9篇购房合同范文集合9篇现今社会公众的法律意识不断增加,合同出现的次数越来越多,合同是企业发展中一个特别重要的因素。拟定合同的留意事项有很多,你确定会写吗?以下是我细心整理的购房合同9篇,希望能够帮助到大家。购房合同 篇1甲方(售房人):乙方(买房人):见证人:第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:1、座落于,建筑面积为平方米;2、出售房屋的全部权证证号为3、房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权
2、属状况和其他详细状况,保证该房屋不受他人合法追索。第三条 乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币),(大写) 元,(小写上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在 时由甲方退还乙方。第四条 该房屋协议价格为(人民币)(大写)元,(小写) 元。房价款的支付方式和支付时间:。第五条1、甲、乙双方定于腾空该房屋。2、双方定于3、甲方未按规定履行以上义务的,则按约定担当违约责任。第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意,在本契约生效后 日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全
3、部权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理:1、该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地运用权为划拨取得,依据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由 甲方担当 乙方担当 。(自行选择)3、除本条其次款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 甲、乙双方按国家规定各自担当 甲方担当 乙方担当 。(自行选择)第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条 该房屋毁
4、损、灭失的风险自A、房屋正式交付之日 B、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)第十条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按约定处理:(可双方自行约定)第十一条 本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条 本契约 A、自甲乙双方签订之日 B、自之日起生效。(空白处可自行约定)第十五条 甲、乙双方约定补充条款。甲方(签章): 乙方(签章):地 址: 地 址:现住址:现住址:联系电话: 联系电话:签约日期:签约日期:购房合同 篇2在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的
5、有关证书、证明文件。合同条款应当严格遵守中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责说明。甲方(姓名):乙方(姓名):丙方(姓名):住址:住址:住址:身份证号:身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:联系电话:甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系,俩人均已成家。为改善老人居住环境,乙丙双方确定为老人购置住房一套。为确保家庭和谐,经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议:一、甲方在其家乡小区选购商品住宅一套,建筑面积平方米,由甲方夫妻俩人居住,物业管理费由甲方担当。二、该商品住宅以乙方的名义购买,房屋总价款共计4
6、0万元。其中,乙方出资10万元,丙方出资10万元。剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款,并由甲方担当月供款。三、该房屋的装修费用全部由乙方担当。若甲方不能担当月供款时,剩余债务应由乙方担当。四、房屋产权属于乙方全部。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与,丙方的出资款系对乙方的借款。五、两位老人过世之后,乙方始得出卖该房产,出卖所得的价款应刚好归还丙方的借款。同时,乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时,可以仅归还本金,无需另行补偿。六、本协议一式三份,甲乙丙各执一份,自三方及其配偶签字之日起生效。甲方(签名):乙方(签名):丙方(签名):配偶(
7、签名):配偶(签名):配偶(签名):签约时间:年月日购房合同 篇3出售方: (以下简称甲方)联系地址:联系电话:买受方: (以下简称乙方)身份证号:联系地址:联系电话:甲乙双方经充分协商,在同等、真实、自愿的前提下签署本购房协议书,对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任,任何一方均完全明白并情愿全部担当。一、房屋的基本状况乙方自愿购买甲方开发的位于 ,购买住宅为 号楼 单元 层 户,所购住宅的建筑面积为: 平方米,住宅单价为: 元/平方米,总金额(人民币) 整(¥ 元)。二、付款方式乙方选择的付款方式为: 一次性付款付款时间:乙方应于 年 月 日一次性付清购房款。双方的权利义务及违约责任1、
8、甲方应当于 年 月 日收到乙方的房款时将房屋交付给乙方确保其居住权和运用权,甲方如不按协议规定的日期交付房屋,每逾期 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时,乙方有权解除本协议。2、乙方须根据自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款,履行约定义务。乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。4、乙方所购的房屋仅作 运用,乙方运用期间不得擅自变更该
9、房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议另有规定外,乙方在运用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。5、甲方不得擅自变更与该房屋有关联的公共部位和设施的运用性质。6、本合同在履行期间,甲乙双方任何一方要求变更合同条款的,应刚好通知对方,并征得对方的同意后,在约定的期限内,签订补充协议,注明变更事项。未征得对方同意,擅自变更造成的经济损失,由责任方担当。五、其他约定:1、本认购协议书应由乙方本人亲自签署;如本人的确不能亲自签署,则须依法托付代理人全权代为办理,乙方托付代理人办理的,须向甲方供应有效的、经公证的授权托付书、个人
10、有效身份证等相关资料;未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订;因托付代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的,概由乙方自行担当并负责,甲方不担当任何责任。2、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准,乙方保证其供应的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、洛阳地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。若乙方联系方式错误或变更后未刚好通知,甲方按原联系方式通知后即视为送达,由此引起的法律后果由乙方全部担当。3、因本协议引起的争议应首先友好协商解决;协商不成,双方同意提交 仲裁委员会仲裁解决或者依法向 人民法院起诉。4、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合
11、同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本认购协议书共 页,一式 份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方(签章): xx乙方(签章):xx年 月 日 年 月 日购房合同 篇4卖方:_(简称甲方)身份证号码:_ 地址:_买方:_(简称乙方)身份证号码:_ 地址:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。第一条 合同标的: 乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为_平方米。其次条 上述
12、标的房地产的交易价格为:单价:人民币_元平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)第三条 付款时间与方法:(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_方担
13、当。第四条 交房:第五条 违约责任: 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条 本合同主体1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第七条 本合同一式两份,甲乙双方各一份。第八条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条 本房屋产权过户只能是甲方
14、和乙方之间过户,否则乙方将另加_万元的费用给甲方,即总房款为_万元。第十一条 双方约定的其他事项:_ _ _出卖方(甲方)_(手印)身份证号码:_ 地 址:_邮 编:_ 电 话:_ ;购买方(乙方)_(手印)身份证号码:_ 地 址:_邮 编:_ 电 话:_ 鉴证日期:_年_月_日购房合同 篇5出卖人(甲方): 身份证号码:买受人(乙方): 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,协商一样前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于淄博市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双
15、倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后,甲方对本房的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超
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- 2022 购房 合同 范文 集合
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