调查报告范文：金融租赁公司典型项目调查报告.docx

《调查报告范文：金融租赁公司典型项目调查报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《调查报告范文：金融租赁公司典型项目调查报告.docx（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、调查报告范文：金融租赁公司典型项目调查报告*年*月，*金融学会金融租赁探讨会为了协作即将召开的全国金融改革会议，根据人民银行的要求，对业内的典型租赁项目开展调查工作。希望通过调查，达到进一步宣扬租赁业务在国民经济中的重要作用，以及进一步摸清影响租赁业发展的政策性因素。 目前金融租赁探讨会共20家会员单位。正式会员12家，赞助会员8家。这次调查一共收回7家17例典型案例。其中正式会员5家12例，赞助会员2家5例。 租赁物件主要有：电信、电子设备、电气制造设备、化工设备、制药设备、公交汽车、运输汽车、轧机、电梯、医疗设备、环保设备、制酒设备、印染等，触及行业范围比较广泛。 租赁方式有三种：干脆融资

2、租赁、回租和经营性租赁。其中有些公司采纳创新租赁技术，削减风险，提高了收入，但这种方式并不普及。资金来源主要是银行贷款。其他方式有：自有资金;汲取租赁资金;项目融资，还有一部分是自筹。缺憾的是金融租赁公司没有从资金市场或战略投资机构融资的案例。 担保方式主要有：信用担保、项目担保、企业担保、在建工程抵押、托付基金担保、信用证担保、托收等多种方式。缺乏银行担保、政策性担保公司担保的典型项目。 风险防范措施主要有：保险、担保、保证金抵押、供货商代垫款、租赁债权转让给银行或投资人、对回租的物件用他项权登记的方式抵押、社会一些机构或部门代理监督和管理。还没有依靠二手市场、强制公证等方式，利用社会资源限

3、制和化解租赁风险的手段。 租赁公司的收益主要是手续费、租赁利差、保证金利息等。还没有或有租金的案例。整体看租赁业务仍处在低收益，高风险的阶段。还缺乏吸引租赁公司主动开展租赁业务的动力。 承租人的收益主要有：技术更新;提前投资;得到快捷便利的服务;扩大产量、品种和出口创汇;增加效益、节约投资费用;解决流淌资金短缺问题;通过租赁加速折旧。供货厂商收益主要有：在销售时，租赁公司为促销供应了金融服务，使得他们全部或大部分货款刚好收回，促进了企业的再生产，增加了市场占有率。 社会效益主要有：增加了税源和就业机会;增加了国家的外汇收入;改善了基础设施建设和城市公共交通用车问题;提高了地区医疗环境的硬件实力

4、;改善环境治理设备的实力，削减了环境污染。阻碍租赁进一步发展的缘由主要有：税基不合理，利息重复纳税，导致租赁公司收益太低，缺乏开展租赁业务的主动性;经营性租赁税率过高，特殊是把长期设备经营性租赁和短期经营性租赁同等待遇不合理;加速折旧税务手续太繁琐;对于特别租赁物件，如：汽车、房地产等产权管理部门不予办理他项权登记，难以用租赁方式开展业务;有些地方承租企业破产，将回租物件作为清算资产破产清算;海关对租赁购置设备没有明确的政策，实际操作没法规可依，扯皮事情不断;承租企业拖欠租金，资金回笼慢，使租赁公司再投入困难;租赁公司资金来源紧缺，现行政策没有落实;租赁成本高于银行贷款，没有税收调整，企业融资

5、成本太高，不情愿运用租赁。须要支持的政策条件：须要合理的税基和税率，降低租赁公司的税赋;投资抵免所得税政策应当赐予租赁项目，以吸引更多的资金用于租赁;应将短期设备租赁与长期经营性设备租赁分别对待，让后者享受融资租赁同等待遇;须要产权管理租赁物件应当赐予租赁公司他项产权登记，以便这些产业也可以利用租赁方式投资或消费;简化加速折旧报批手续和程序;卫生部禁止投资机构在非营利性医院投资设备，应允许用融资租赁的方式添置设备。这次典型项目调查基本告一段落，主要收获是搜集和沟通了行业的阅历以及先进的做法，对政策法律、法规调整，提出了共性的希望。调查的目的基本达到。今后我们还依据企业的要求，对企业在发展中遇到

6、的问题，组织相关的部门进行现场调查，帮助企业诊断问题，找出解决实际问题的方法，把为行业服务落在解决困难、帮助发展方面。 这次调查不足的是供应的资料太少，没有完全反映行业真正的成果、困难和需求。主要缘由有：绝大多数公司都忙于增资扩股，没拿出更多的精力参加这次调查;有些公司认为租赁项目的做法是商业隐私，不情愿对外透露。造成的结果是一些新奇的租赁做法没有收集到，而这些新兴的业务恰是最须要政策支持，也最简单取得政策支持的项目。中国租赁市场特别大。租赁业务可以说从现在刚起步，市场的开拓范围很广，还谈不上竞争，行业更多的应当是沟通和发展。不能只希望得到别人的阅历而不情愿展示自己的阅历，不沟通就不会进步。新

7、的租赁模式只有不断创新才有生命力，特殊是在信息时代学问更新速度特别快，如不持续创新自己的新事物也会在短期内苍老。国外租赁公司把自己的做法完全公布在网上，以此招揽更多业务的做法值得我们借鉴。 行业内就算在某个领域有局部竞争，也应当从服务和创新两个方面进行。这是企业自身的素养所确定的，别人轻易学不到。信德租赁公司无固定租金、无担保、无固定租期，还参加分红的租赁做法早就宣扬，至今没有那家租赁公司能效仿就是个例证。但他们给我们带来的创新精神，领导了中国的租赁业走向创新租赁的新时代。今年尽管大量开展租赁业务的公司还不算多，但是几家主动开展业务的公司租赁额却飞速发展。公司之间的差别越来越大，希望今后能增加业内沟通，缩小行业差距，为租赁事业的发展共同进步。第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页