2022建筑工程抹灰施工合同范本_合同范本.docx

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1、2022建筑工程抹灰施工合同范本_合同范本 建筑工程抹灰施工合同范本 建筑工程抹灰施工合同范文一 本着同等、自愿、公允、诚恳守信的原则，明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商，将中市办二期 16号楼粉刷工程劳务工作分包给乙方。为使工程顺当进行，特签订本协议书： 一、承包方式和承包范围 1.1 承包方式：包工不包料以固定包工单价承包给乙方，河北建工集团供应原材料、外架及施工电梯，甲方供应灰桶、灰盆、铁锹、搅拌机、小推车、水平仪、五线仪、电镐等工具。乙方供应除此之外的所需其他工具。施工验收完毕后，甲方补助乙方 1000 元工具补贴费用。 1.2 承包范围： 内墙粉刷：包括天棚抹灰、室内砌体抹灰。 外

2、墙粉刷：包括阳台、窗台、雨棚、挑檐等抹灰。 二、工程结算 2.1 本合同采纳固定价格按大包干，结算单价按施工面积人民币12 元/m²。门算一半(如入户门、电梯门、单元门等)窗户满算。另无论任何状况不予以调整。 2.2 付款方式： 16# 楼粉刷工程，每月 20 日付完成工程量的 70%。期间不预支任何费用。粉刷全部完工后，阅历收合格付至总工程款的 90%。 2.3 质保金：甲方保留乙方总工程款 10%的质保金，在保修期内乙方随时响应甲方的修理要求，如乙方不能在指定的时间内到达进行修理，甲方有权另行支配修理，所需费用由乙方负责，并从质保金内扣除。质保期后如无质量问题，甲方在质保期后两个

3、月内无息支付给乙方质保金(无息) 三、工期要求 3.1 甲方依据总工期要求，编制施工总进度安排。在此基础上，乙方编制具体的周安排，月安排。40 天完成一至十层，安排不周，组织不力，技术力气不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求，甲方有权支配其它班组施工，所干工作量从乙方结算中扣除给其它班组。 3.2 工期要求：按甲方总进度安排，只准提前，不得拖延 四、权利和义务 4.1.1 甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发觉乙方队伍中有不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利。 4.1.2 对乙方施工的项目进行抽查，发觉质量问题，指令整改，其损失部分由乙方自行

4、监管方包括项目部、监理单位及甲方陈明军 4.1.3 当甲方发觉乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各条款时，甲方有权辞退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工作量的60%接清帐目，限在 5 天内离开工地。 4.1.4 若未经甲方允许，乙方无故中途退场，则视为违约，甲方一律不予结帐。 4.1.5 甲方作为本合同代表对本合同工作内容、质量、进度、平安、成本、协作等条款负责。 4.2 甲方义务 4.2.1 施工期间,甲方帮助找寻所须的食宿，但食宿不属于甲方管理范围，一切相关事宜有乙方担当。供应相应的施工工具、设备，乙方应支配专人检查施工工具，如有问题可拒绝运用，如运用则认可无问题，如损坏视为乙方责任，如

5、造成人员伤亡均有乙方全权担当。 4.2.2 施工完毕，经各方验收合格，对乙方完成的工程量进行结算并按约定付款。 4.3 乙方权利 4.3.1 要求甲方供应施工必需的相应工具、设备。 4.3.2 施工完毕，阅历收合格,要求甲方按合同约定结算付款。 4.4 乙方义务 4.4.1 乙方负责组建政治素养、技术素养合格的职工队伍，并将花名册及身份证等相关证件呈报甲方及项目部备案。每个职工签好上岗协议书，方可上岗作业。并在河北建工集团平安部做好三级平安教化。 4.4.2 乙方在施工期间，用料必需留意节约，不得奢侈。因乙方施工造成的各项罚款由乙方自行担当。 4.4.3 人走场清做好平安文明施工，满意工地要求

6、。甲方供应的一切生产工具，乙方均应加倍爱惜，若有损坏，照价赔偿。 4.4.4 乙方必需制订出平安生产技术措施，严格遵守平安生产操 作规程，乙方发生的任何平安事故，由乙方自行负责。施工前自行检查施工器具，有隐患必需汇报，不得施工违者后果自负。 4.4.5乙方工人不得私拉电线电源、烧电炉、热得快等类似电器。 4.4.6 乙方在施工全过程中必需加强对自己队伍的管理教化。全部人员必需遵守甲方的各项规章制度、管理条例，决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生，将视情节轻重，接受各部门惩罚，直至清除出工地并交当地公安部门处理。 4.4.7 乙方选派施工人员必需是适合从事体力劳动的 50 周岁以

7、下、身体健康无任何传染病、高血压、心脏病、恐高症等疾病。 五、乙方工作内容要求事项 5.1 主体结构验收前线槽、穿木工孔洞的嵌补，粉刷灰饼的设置 5.2 不同材料交接处加强网固定，砼基层表面粘结处理(凿毛或甩浆 处理)。 5.3 分格条滴水线的镶贴、基层清理、浇水。 5.4 材料过筛，砂浆拌制及施工区域内材料的水平、垂直运输。 5.5 粉刷高度 3.6M 以内脚手架的搭设。 5.6 抹灰层按规范要求分层赶平成活、养护。 5.7 清扫落地灰。及其他甲方另行支配的任务。 六、质量要求 抹灰工程施工质量逐层评定，必需符合现行建筑装饰装修工程质量验收规范要求，质量等级为优良。 6.1 抹灰层与基层之间

8、及各抹灰层之间各层必需粘结坚固，抹灰 层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 6.2 抹灰表面应光滑、干净，颜色匀称，无抹纹，分格缝和灰线应清楚美观。 6.3 护角、孔洞、槽、盒四周的抹灰表面应整齐、光滑，管道表面的抹灰表面应平整。 6.4 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应匀称，表面光滑，棱角整齐。 6.5 有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水线槽的宽度和深度均不应小于 10 。 6.6 墙面垂直度≤3mm，平整度≤3mm 阴阳角方正≤3mm，分格条(缝)直线度≤3mm。墙裙、勒脚上口直线度≤3mm。 6.7

9、 满意项目技术交底要求。(以项目部交接为准) 七、奖罚措施 7.1 乙方必需听从总进度安排的要求，只能提前不能逾期, 该分项工程施工工期为 40 天，从合同签订之日起算。如由乙方缘由而造成的工期拖延，甲方将处 500 元/天罚款。 7.2 因乙方操作不当，造成粉刷层空鼓、开裂或粉刷质量达不到约定的质量等级，乙方无条件返工，其材料费、人工费用由乙方负责，如因此而延误工期，接受项目部惩罚。 7.3 乙方人员如有上班不戴好平安帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤脚、赤膊及其他违规行为的，甲方将按规定予以 200 元/次惩罚。 7.4 因粉刷施工得到项目部的嘉奖甲方全部返还乙方并增加 50% 嘉奖。 八、其他 8.

10、1 本协议书未及事宜，经甲乙双方商定后再行签订补充协议。 8.2 协议壹式贰份，双方各执壹份，双方签字后生效，帐目结清后作废 甲方：乙方： 年月日： 建筑工程抹灰施工合同范文二 发包方(甲方)： 分包方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规，遵循同等、自愿、公允、公正、合理、合法、诚恳、信用的原则，双方就重报.万州中心 3、4 号楼室内外抹灰分项工程劳务作业合作事项协商一样，签订本劳务作业分包合同，以双方共同遵照执行。 一、工程名称：重报.万州中心 3#4# 号楼及车库工程 二、工程地址: 重庆市万州江南新区 三、结构类型：框架结构 四、承包范围: 4.

11、1 重报.万州中心 3#4# 号楼及车库室内外抹灰分项工程 4.2 图纸会审和设计变更文件范围内室内外抹灰分项工程。 4.3 除楼梯外全部天棚均不抹灰 4.4 外墙抹灰不在承包范围内，但屋面女儿墙、屋面电梯机房、 屋面风水井等在内。 五、承包方式及承包单价 5.1 承包方式： 5.1.2 本合同为劳务承包合同，其目的是为了有效利用甲方的管理资源和乙方的劳务资源。乙方在合同约定的劳务承包范围内，以自己全部或经营管理的财产对内外独立担当民事责任。 5.1.2 甲方负责劳务承包所必需的技术管理，物资供应、平安检查、环境监察、施工安排、质量限制、进度限制、验工计价、结算、乙方不含税。 5.1.3 在甲

12、方的组织管理下，乙方供应劳务工程所必需的工具和机械设备周转材料进行劳务承包，负责劳务承包期间施工的环保、平安文明施工、质量、进度并对甲方担当缺陷修复等责任。 5.1.4 包工不包料(包辅材、不包主材)、包质量、包工期、包平安文明施工及包工具机具及辅材、包劳动用品，以一次性综合单价的方式进行承包。 5.1.5 主要包含机具设备有:砂浆搅拌机、灰盆、料斗、斗车、移动式脚手架、灰桷、铁 锹、胶水管、三级配电箱以下的全部电线开关插座灯具、线绳、扫帚、水平管、铝合金楞、搓板、铁板、海绵等、电锤、射枪、射钉。 5.2 承包单价： 5.2.1 采纳一次性综合包干价承包。 5.2.2 一次性综合包干价指(人工

13、费、材料费、机械费、管理费、 利润、平安文明施工费、抢工费、风险措施费、楼层清理费、墙面满挂钢丝网工费用、门窗洞的收边收口、小面积的混凝土修打) 5.2.3 单价中含 10%的平安风险及平安生产费用，此费用在整个承包工序完工时如没有出现任何平安质量事故，结算时计价支付给乙方。 5.2.4 甲方供应(塔吊、砂、水泥、砂浆王、钢丝网、水电)其它均由乙方负责。 5.3.5 劳务承包一次性综合单价为( 10.00 元/平方米) 5.3.6本合同涉及到全部乙方完成项目的费用均含在承包单价内。 5.3.7 合同签订后，甲乙方双方不得以任何理由要求对以上单价进行调增调减，否则，要求变动单价的一方视为违约，另

14、一方有权不予认可，同时违约方需赔偿对方不低于本合同总价款 20%的违约金赔偿金。 六、工程量计算方式： 6.1 工程量按实际抹灰面积计算 6.2 小于 1.5 平方米的门窗洞口不扣面积。 6.3 门窗洞口收边收口按绽开面积计算。 七、工程结算及付款方法 7.1 承包内容施工完后一次性办理结算。 7.2 办结算后支付结算款的 80 %。 7.3 经业主、监理工程验收合格后支付 15 % 7.4 其余 5%作为质保金，待质保期满后一次付清。 7.5 合同范围外签证用工按下列单价结算：技工： 250 元/工日、普工：130 元/工日 八、工期要求 1、按甲方制定的周安排工期执行。 2、总工期 25

15、天。完工日期 20xx 年 8 月 15 日 3、工期顺延条件：不行抗力造成的工期应顺延(不行抗力包括斗争、地震、空中飞行 九、乙方施工人员和管理人员 抹灰工： 35 人 小工： 30 人 乙方施工现场主要管理人员名单 乙方未经甲方同意，不得随意削减以上劳动力人数。否则，甲方有权扣除本工程当月完成工作量人工工资的 5%，作为违约金。同时乙方不得随意变更上报给甲方的施工管理人员，未经甲方同意私自变更一人，甲方将扣罚乙方 500 元作为违约金。 十、甲方义务 10.1 依据施工图和相关施工文件向乙方进行施工技术、平安技术交底和验收标准的交底工作。 10.2 负责施工中质量、平安、施工进度、规范化管

16、理等方面的监督、检查、考核。 10.3 乙方工人进驻甲方施工现场时，甲方应对其进行法律、平安、消防等企业内部管理制度的教化工作，并进行监督、检查。 10.4 向乙方供应施工必需的技术资料、施工图纸一套。 10.5 支配乙方施工任务，做好连续生产，避开停工、窝工。 10.6 甲方供应的施工所用的机械设备机具只包括塔吊、其余机械设备工具均由乙方自备。 10.7 甲方刚好供应施工材料(水泥、砂子、钢丝网) 10.8 对乙方进场人员进行三级平安教化，定期、不定期对乙方全部人员进行专业平安教化、平安检查。 10.9 施工主水、主电到楼层。 十一、乙方义务 11.1 在施工过程中，乙方应严格遵守国家、省、

17、市及各级建设行政主管部门对环境爱护、 11.2 乙方向甲方供应企业营业执照和资质证件及其它相关资料，供应施工现场人员名单、身份证、特种工种施工人员操作证、上岗证原件和复印件等有效证件，除特别工种操作证外，其他上岗证原件经核验后，由乙方自行保管。 11.3 乙方对派用人员必需认证审查，保证人员的政治素养、思想身体健康和技术水平。工人年龄不得小于 18 周岁，不得超过 55 周岁。乙方人员需持甲方核发的工作证进行人员登记造册(注明工作证号码)。 11.4 施工人员家属、小孩和非施工人员不得进入工地。严禁运用童工及年龄偏大和有精神类疾病的人工作。 11.5 乙方人员必需按施工图纸、施工验收规范和施工

18、方案进行施工，保证按期、按质、按量完成甲方制定的生产任务，听从甲方的 统筹支配。如有合理化建议，应先征得甲方同意，并办理变更手续后，方可变更施工。 11.6 乙方应遵守施工现场的平安生产、消防环保、场容卫生等规章制度，听从甲方的指导、教化、监督。 11.7 乙方必需主动协作甲方文明施工检查、质量、平安检查。 11.8 乙方必需根据国家规定及上级有关部门的平安防护要求，做好各分项工程施工的平安防护工作。 11.9 乙方全部管理、施工人员的住宿由乙方自行解决，施工现场严禁住人、做饭。 十二、质量要求 12.1 符合设计及规范要求。 12.2 质量为中级抹灰(必需打灰饼)。 12.3 乙方应遵守甲方

19、的各项质量管理制度和规定。做好质量管理工作，施工前应对施工人员进行各项技术交底，施工中应有质量员做好跟踪检查、监督、指导工作。自觉恳切接受甲方和监理的检查，刚好订正指出的问题。 12.4、乙方在施工中出现不合格项目，必需马上返工，所发生一切费用均由乙方自行担当。 十三、文明施工 13.1 乙方必需做到文明施工，工完场清。 13.2 施工现场管理规范。 13.3 生活区宿舍、常常保持干净、整齐、卫生。 13.4 现场垃圾刚好清理，定点堆放;生活环境卫生打扫，厕所冲 洗。 十四、平安管理要求 14.1 甲乙双发必需严格遵守国家、省市各级有关部门，有关平安生产的法律、法规和各项规章制度。 14.2

20、乙方必需遵守甲方的平安管理制度，严格根据平安操作规程进行施工，保证做到平安生产无事故。进入施工现场必需佩带平安帽，高空作业、临边作业、危急作业必需佩带平安带，并做好各个分项工程施工的平安防护工作。 14.3 乙方必需听从甲方施工员和平安员的管理，对提出的平安隐患必需马上整改，杜绝一切平安隐患，不发生任何平安事故。因乙方不听从甲方平安管理造成的平安事故，由乙方担当全部责任和由此发生的全部费用，包括政府及主管部门的罚款。 14.4 对乙方运用的各种机械、设备、脚手架及防护措施，双方应由主管部门或指定负责人做好交验工作，并做好记录存查。 14.5、乙方应在承包所在地为职工办理平安生产保险，其费用由乙

21、方自行解决;如若乙方没有给本地人员办理平安生产保险，甲方有权办理，费用从乙方合同价款中扣除。 14.6、乙方应设平安员，负责施工平安管理工作。班前应对施工人员进行平安教化、平安技术交底，进入工作面应先对平安防护设施进行检查，确定无平安隐患后方可进入工作面。对担心全或有平安隐患的施工作业部位，乙方应马上解除改正后，再进行施工。乙方有权拒绝运用甲方供应的不合格料具。 十五、材料管理要求 15.1 乙方必需遵守甲方的材料管理制度，本着保证质量、节约材料的原则施工，做到材料有节约，设施不损坏，不丢失。 15.2 对水泥库水泥进行保管，每天均要实行防雨措施处理。 15.3 当天所用砂浆必需运用完不得过夜

22、。 15.4 落地砂浆必需回收运用干净。 15.5 所用材料应提前报安排。 十六、劳动纪律和现场管理 16.1 乙方必需遵守甲方的劳动纪律，坚决听从甲方管理，听从主管工长和管理人员的指挥，决不允许和他们发生任何冲突。在现场凡是工长支配的，都应执行，不能当面顶撞， 乙方若违反此规定，甲方将赐予经济惩罚 200/次。 16.2 乙方人员严禁在工地打架斗殴、聚众赌博、酗酒闹事、嫖宿等行为，违者每人每次罚款 500 元，情节严峻的处以 1000 元/人次的罚款，并送公安部门进行处理。 16.3 乙方必需搞好施工现场，生活区、库房、厕所卫生，支配专人打扫。严禁随意大小便、乱扔食品袋、饮水瓶、烟屁股、烟盒

23、等。垃圾要集中堆放，专人负责清理。 16.4 甲方不供应乙方食宿，施工现场严禁住人、做饭。 十七、甲方违约责任 17.1 由于甲方施工人员指挥错误，造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方担当。 17.2 甲方不能按时支付劳务费，应在结算前 10 日通知乙方;在 结算后 30 日内仍不能支付劳务费，双方进行协商处理。 十八、乙方违约责任 18.1 乙方担当的工程项目，不得再进行分包、转包。在施工中不得发生严峻减员、质量不合格又不仔细整改或工期严峻拖后等状况，一旦出现此类状况，甲方有权终止合同，对其所干工程量不与结算，并有权进行索赔。 18.2 乙方在施工过程中，未经甲方允许而私自停工，对

24、工程进度造成影响的，甲方将处以 50020xx 元违约金，造成严峻后果的，甲方有权单方面终止合同，且对所干工程量不予结算，并有权索赔。 18.3 乙方的施工质量、施工进度、施工平安、文明施工、节约料具达不到合同要求，甲方有权清除乙方出场，并对所干工程量不予结算，同时乙方需赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。 18.4 乙方连续两周或累计三周达不到施工进度安排，乙方无条件退场，且已完成的工程量不予结算，造成的损失，甲方有权进行索赔。 18.5 乙方文明施工差，工完场不清，材料堆放乱，甲方有权刚好派人进行整理，发生的费用按 200 元/工日干脆从乙方工程款中扣除。 18.6 本合同规定应由乙方完成的

25、项目乙方没人力来完成的，甲方将指定其他队伍完成，按实际发生的费用从乙方工程款中扣除。 十九、履约保证 合同签订后乙方向甲方缴纳 1 万元作为本合同的履约保证金，履约保证金在本承包工 程完工后，退还乙方、无利息。 二十一、附则 21.1 本合同发生纠纷时，当事双方应刚好协商。在协商不能达成一样的状况下，任何一方均可申请有关部门或双方上级主管部门进行调解，仍解决不了的，可干脆向工程所在地人民法院起诉。 21.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方现场另行协商解决。 21.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，完成合同约定的全部内容并结算工程款后自动失效。 21.4 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 发包单

26、位(甲方)： 分包单位(乙方)： 法定代表人 法定代表人 或托付人： 或托付人： 电话： 电话： 开户行： 开户行： 账号： 账号： 年月日： 建筑工程抹灰施工合同范文三 发包方： 承包方： 依照中华人民共和国合同法，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则施工： 一、承包项目概况及名称： 1、建设单位：永州市九源房地产开发有限公司古丈县分公司 2、项目名称：古丈县太阳城蓝庭国际竹溪苑 4#商住楼 3、建设地点：古丈县太阳城 二、承包方式：分项包工 1、外墙抹灰 3 单元按外墙面积不除洞按每平方米计算单价 18 元/m 不包放线、打灰、定点、上料、拉网。只粉天沟之外以下的。 2、粉完 1 跑结 8

27、0%，2 跑按 100%，以次类推，全部完工以后，5天内全部付清以上工程款。 3、质量问题，横平竖直、阴阳角垂直，当场施工员看好为准，过后概不负责。 立面垂直度误差每 10 米超过 5 毫米。 表面平整度误差每 10 米不超过 5 毫米。 阴阳角方正误差每 10 米不超过 5 毫米。 4、乙方根据甲方已定好的点放好的线施工，否则出现质量问题乙方不负责任。 5、滴水线(槽)、外檐、门窗、洞口有排水要求的部位应做滴水线(槽 )、窗台板，空调板。 6、人员进场按每人每天 100 元计算，3 天一次预支伙食费。 7、如中途预支工程款不到位，乙方有权停工，后果甲方自负。 8、乙方人员到位后甲方付乙方人员

28、来时车费(每人 100 元)按排住宿。 9工地运用的全部工具都由甲方供应(铝合金、铁锹、钯子、斗车、夹板、沙板、灰桶、铁锤、凿子。) 10、乙方不负责施工洞及其它扫尾工程能做的必需做。墙壁开凿和补砖乙方不负责。 11、完工后，乙方不负责清扫场地。 甲方： 乙方： 年 月 日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第24页 共24页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页