宅基地转让协议合同宅基地转让协议合同范本.docx

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1、宅基地转让协议合同宅基地转让协议合同范本 宅基地转让协议合同宅基地转让协议合同范本 宅基地一般是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体全部的土地，签订宅基地转让协议须要留意什么呢?以下是第一的宅基地转让协议合同，欢迎参考阅读。 甲方： _号： 乙方： _号： 依据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于 的宅基地有偿转让给乙方，甲方子女及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商一样，订立本协议，供双方共同遵守。 一、该宗宅基地坐落位置及面积 该宗宅基地坐落于 县 镇 村号，位于 ， 面积共计： 。详见附件1：转让地基粗略手绘图，2：照片资料。 二、甲方承诺如下： 1、甲方陈诺：该宅基

2、地转让给乙方后，不在现有的场院和出行通道上建房，也不得将场院和出行通道转让或者向外出租，否则担当违约责任。 2、甲方保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人(包括父母、配偶及子女)对转让该房屋的一样同意;该宅基地未做任何抵押和质押。 三、转让的价格 转让价格为人民币￥： 元(大写)。该价格包括其他全部费用，乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅地基的费用。 四、乙方付款方式和期限： 乙方于协议签订 日内一次性向甲方支付该宅地基转让费用，甲方同时向乙方供应手写收款收据，并签字画押。自转让费付清之日起，该宗地的宅基地运用权归乙方全部。 五、甲方的权利和义务 1、自

3、本协议签字生效后，甲方失去了该宗地的运用权、收益权、处置权、建设权。今后因该块地所发生的一切权利归乙方全部。 2、如今后需办理相关宅基地过户手续，甲方及见证人必需随时随地随叫随到协作乙方办理宅基地过户转让手续。 3、甲方必需处理好四邻关系及家庭成员之间的关系，如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宗宅基地发生冲突，即由甲方主动调解、解除、消化，直到干扰完全消逝为止。否则，视为甲方违约。 4、甲方保证其对宅基地拥有完全权利，无任何权利瑕疵、无任何经济纠纷。 五、乙方的权利和义务 1、自本协议签字之日起，乙方拥有该宗地的运用权、收益权、建设权、处置权及基于该宗地的全部权利。 2、乙方按约定

4、向甲方交付该宗地转让款。 六、违约责任 1、甲方若违反本协议，须担当违约责任，乙方有权选择解除协议，甲方应全额退还乙方已付钱款，并根据转让总价款的一百零一分之三十向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，乙方损失含该宗宅基地增值部分。 2、乙方若不按本协议约定向甲方支付该宅基地的转让费用须担当违约责任，赔偿甲方损失。 七、争议解决方式 双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。如协商不成，双方均可向西安市临潼区 _提起诉讼。 八、本协议未尽事宜，可以补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。 九、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： _号： _号： 电话： 电话： 住址： 住

5、址： 见证人： _号： 见证人住址： 签订地点： 签订日期： 年 月 日 转让方： (简称甲方) 受让方： (简称乙方) 甲方： 等相关人员自愿将宅基全部权及运用权等一切相关权利永久性的让给乙方： 等干脆利益关系人，经双方自愿、同等、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地说明：宅基地坐落于 省 市 县 村，总面积 平方米(后附示意图)。 二、转让金额：经双方自愿、同等、友好议定，本宅基地转让总金额为人民币(大写): (小写： 元)。 三、付款方式：将宅基地转让总金额均分 份，分别付给甲方相关人员(人名+大写金额)： 1、 (小写： 元) 2、 (小写： 元) 3、 (小写： 元) 四、产权归

6、属：协议双方签字付款之日起，该宅基地全部权及运用权等一切相关权利永久性属归于乙方全部，乙方有权支配本宅基地的一切活动，本族及异性人等无权干涉、争议。 五、利益说明：协议双方签字付款之日起，无论因何原因而涉及到拆迁等相关经济利益时均与甲方无关。 六、协调和处理：协议双方签字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干涉，甲方全部负责。如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 七、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需以不低于原转让金全额的基础上赔偿乙方，如造成乙方损失(如基

7、建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 七、该宅基地如国家须要，需甲方供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金及相关经济利益(如：房屋等)归乙方全部。此协议 式 份，双方各执一份为据。 甲方签字： 甲方签字： 甲方签字： _号： _号： _号： 年 月 日 乙方签字： _号： 年 月 日 第三方公证机关或证明人： 公章或 _号： 年 月 日 模板,内容仅供参考  下载文档  保藏  共享 赏  0 第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页