2022年买卖合同合集十篇.docx

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1、2022年买卖合同合集十篇买卖合同合集十篇在当今不断发展的世界，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我收集整理的买卖合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。买卖合同 篇1出卖人：(以下简称甲方) 身份证号：受买人：(以下简称乙方) 身份证号：甲方在_区育才路有住宿、餐饮、消遣、门面经商为一体的综合大楼一栋，取名为“东方明珠”自愿出售。 依据民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其它有关法律法规之规定，出卖人和受买人秉着同等自愿合法互利的原则反复协商，达成一样看法，现就有关事项特签订本合同。一、综合楼的基本状况 综合楼

2、总计14层：-1层建筑面积329.75;1层建筑面积423.35;2层建筑面积386.26;3层建筑面积574.59;4层建筑面积574.59;5层建筑面积649.93;6层建筑面积649.93;7层建筑面积649.93;8层建筑面积649.93;9层建筑面积649.93;10层建筑面积649.93;11层建筑面积649.93;12层建筑面积649.93;13层建筑面积649.93;共计建筑面积8137.91(包括-1层)。土地面积共计为508.2，另有出让地一宗，运用面积346.5，精确数字以房产证、土地证为准。二、计价方式与价款 出卖人与受买人约定，综合楼共计14层，总建筑面积为8137.

3、91 3、甲方要将肖XX房的押金和_年_月_日以后已收的部分租金，退归乙方全部。 4、甲乙双方签订本合同都要求夫妻双方签字。六、违约责任 甲方要保证整栋楼没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方的缘由造成不能办理产权过户手续或反口，由甲方负责，除退还乙方第一期购房款壹佰壹拾捌万元整(XXX元)还要赔偿乙方违约金贰佰万元整(000元).签订合同后，如乙方无法定理由不履行本合同规定的义务，乙方的第一期购房款，甲方不予退还。并要求乙方赔偿甲方违约金贰佰万元整(000元)。 七本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，该合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力，签字生效。甲方：乙方：担保方：_年_月_

4、日买卖合同 篇2卖方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_买方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本状况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_ _单元 _号（室）。该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。其次条 房屋权属状况（一）该房屋全部权证证号为：_。（二）土地运用状况该房屋占用的

5、国有土地运用权以_（出让或划拨）方式获得。土地运用权证号为：_，土地运用权年限自_年_月_日至_年（月_日止。乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。（三）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押状况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。第三条 买卖双方通过_公司居间介绍（房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_ ）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。第四条 成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人

6、民币_元（小 写），_元整（大写）。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款_圆整，（小写_元整）。卖方收到购房款以后，必需根据买方要求的时间、地点协作买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方担当全部损失和价款支付之日起每天_的利息。第五条 权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起_内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋全部

7、权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付每天_利息作为补偿。（三）卖方应当在该房屋全部权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第六条 房屋产权及详细状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并担当其他赔偿责

8、任。卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的：_费用由卖方担当，交付日以后（含当日）发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金（公共修理基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第七条 房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后3日内将该房屋交付给买方。

9、该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户 ;6、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方

10、累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细约定如下：1、卖方需付税费：（1）营业税;（2）城市建设维护税;（3）教化费附加;（4）印花税;（5）个人所得税;（6）土地增值税;（7）房地产交易服务费;（8）土地运用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）;（10）提前还款罚息（如有）。2、买方需付税费：（1）印花税;（2）契税;（3）产权登记费;（4）房地产交易服务费;（5）房地产证贴花;3、其他税费由买卖双方各担当一半：（1）权籍调查费;（2）房地产买卖合同公证费（如有）;（3）评估费;（4）保险

11、费（如有）;（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能接着进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。第十条 违约责任一、逾期交房责任除不行抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同接着履行;（2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的5%向买方支付违

12、约金。二、逾期付款责任买方未根据第四条约定的时间付款的，根据以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同接着履行;（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第十一条 不行抗力因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另 一方当事人，并自不行抗

13、力事务结束之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十二条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉;第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方：买方：合同签订日期：20 年_月_日附件一 房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况（一）房屋附属设施设备

14、：1、供水：_2、供电：_3、供燃气：_4、外供暖气：_5、自备采暖：_6、空调：_7、电视馈线：_8、电话：_9、互联网接入方式：_10、其他：（二）房屋家具、电器、用品状况1、双人床：2、单人床：3、床头柜：4、梳妆台：5、衣柜：6、书柜：7、写字台：8、沙发：9、茶几：10、椅子：11、餐桌：12、电视柜：13、电视：14、冰箱：15、洗衣机：16、热水器：17、空调：18、燃气灶：19、排油烟机：20、饮水机：21、电话机：22、其他：（三）房屋配套物品1、;2、;3、;4、;二手房不同于商品房什么都须要自己去购买、办理，所以在购买二手房的时候肯定要对原本的一些管线、家具作出说明。同时

15、，因为购买的二手房主要是用于自己居住运用，所以在签房屋买卖合同的时候肯定要对金额如何支付以及违约怎么担当责任作出说明。买卖合同 篇3卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）：居民身份证号码：居民身份证号码： 地址： 地址：联系电话： 联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一样，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议：第一条 房屋的基本状况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购买该房屋，该房

16、屋始建于*年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米（其中实际建筑面积*平方米）。其次条 价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价*元，总价款为人民币，大写： 佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写240000.00元。第三条 付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币贰拾四万元），由银行干脆划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。第四条 交付期限甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。第五条 乙方逾期付

17、款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同接着履行。第七条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的一样同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方全部。甲方房

18、产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方担当第十条 本合同之附件均为本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明复印件第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条 本合同一式*份，甲、乙双方各执*份，均具有同等效力。第十三条 合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。甲方签名

19、（签章）： 乙方签名（签章）：年_月_日 _年_月_日买卖合同 篇4买受人出卖人开户银行帐户名称开户银行帐户名称帐号通讯地址帐号通讯地址邮编电话email电话邮编email1、本合同按合同法、木材统一送货方法等有关规定执行。2、运输方式：3、结算方式：4、交（提）货地点、方式：5、包装标准，包装物的供应与回收：6、检验的标准、地点及期限：7、检疫方法、地点及费用负担：8、如需供应担保，另立合同担保书，作为合同附件。9、违约责任：10、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第 种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁：（二）依法向人民法院起诉11、

20、其他约定事项：备注：木材运输需依法办理木材运输证。买受人：（章）_托付代理人：（签字）_年_月_日出卖人：（章）_托付代理人：（签字）_年_月_日买卖合同 篇5出卖人：_（以下简称甲方）买受人：_（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，

21、在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元；其次期在交付房屋之日，付人民币_万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。

22、八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定

23、的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方：（签章）_乙方：（签章）_年_月_日订于_市（县）买卖合同 篇6买方：卖方：一、买方订购以下产品：货物一览表单

24、位：元型号配置 数量 单位 保修期* * 台 三年最好是将每台电脑的主要部件名称、数量等内容具体列出。合同金额(人民币大写)：二、质量卖方供应的货物必需是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。三、交货方式、时间、地点卖方须在本合同签订后 日内交货,由买方到卖方公司所在地提货,当场交货。四、验收货物到达后,由卖方完成对的货物安装调试,由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验,如发觉货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符,买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格并运走后，卖方不担当货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任。五、货款支付买方首交订货款（大写）：30%货款

25、（即人民币：*圆整）。在卖方交货，并安装完毕，买方验收合格后，三日内买方一次性支付全部余额（大写）：70%货款（即人民币：*圆整） 。六、售后服务本合同所指的货物自验收合格之日起，按三年内免费保修，详细实施方法见产品保修卡；如是硬件本身的故障，免费上门服务；如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题，需上门服务，卖方收取肯定的服务费；送修免费。七、违约责任买方无正值理由拒收货物，如拒收货物对卖方造成损失，卖方有权追索。买方逾期付款，买方每日偿付卖方欠款总额百分之十的滞纳金；卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的，买方有权拒收；卖方不履行售后服务的有关义务，

26、对买方造成损失，买方有权追索。八、争议解决本合同发生争议产生的诉讼，由合同签定地人民法院受理。九、合同生效本合同一式两份， 卖方与买方各执一份。 合同自双方签字之日起生效，购买日期： 年 月 日。十、本合同未尽事宜，经买卖双方协商一样并按合同法有关规定处理。买方：（签章） 卖方：（签章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：电话： 电话：买卖合同 篇7甲方（卖方）： 身份证号码：乙方（买方）： 身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币XX元。三

27、、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在_前向乙方交付房屋，并于_前办理土地运用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地运用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各

28、自担当。七、土地运用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。十、土地运用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：联系地址：电话：XX年XX月XX日。乙

29、方签字：联系地址：电话：XX年XX月XX日。买卖合同 篇8一、什么是二手房买卖合同？二手房合同是指购房者和售房者在同等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋全部权于另一方，另一方支付价款的合同。转移全部权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得全部权的一方为买受人或者买方。二、二手房买卖合同有哪些内容？1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;2、房屋的坐落地点、面积、四至范围;3、土地运用权性质、运用期限;4、房屋运用性质;5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况;6、房屋的价格和支付方法;房屋的交付时间和交付方法;7、办理房屋权属证书及土地运用证书的.期限;8、修理基

30、金的处理;9、约定的其他事项，如水、电、暖、煤气等费用及过户;10、卖方配偶同意出售的声明;11、违约责任;12、争议解决方式。三、二手房买卖合同留意事项：（一）考察原单位是否允许转卖1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成;2、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让;3、一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必需要原单位盖章后才能出让。（二）查看是否有私搭私建部分1、是否有占用屋顶的平台、走廊的状况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;2、是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧房或厨房、将一间分隔成两间;3、阳台是

31、不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应当怎么计算的问题。（三）确认房屋的精确面积1、包括建筑面积、运用面积和户内的实际面积;2、产权证上一般标明的是建筑面积;3、最保险的方法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。（四）视察房屋的内部结构1、户型是否合理，有没有特殊不适合居住的缺点;2、管线是否太多或者走线不合理;3、天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。（五）考核房屋的市政配套1、打开水龙头视察水的质量、水压;2、打开电视看一看图像是否清晰，能收视多少个台的节目;3、确认房子的供电容量，避开出现夏天开不了空调的现象;4、视察户内、外电线是否有老化的现

32、象;5、电话线的接通状况，是一般电话线还是ISDN电话线;6、煤气的接通状况，是否已经换用自然气;7、小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器;8、冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。（六）了解装修的状况1、原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是须要全部打掉;2、了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。（七）查验物业管理的水平1、水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户;2、视察电梯的品牌、速度及管理方式，视察公共楼道的整齐程度及布局;3、小区是否封闭，保安水平怎样，视察一下保安人员的数量和责任心;4、小

33、区绿化工作如何，物业管理公司供应哪些服务。（八）了解以后居住的费用1、水、电、煤、暖的价格;2、物业管理费的收取标准;3、车位的费用。（九）追溯旧房的历史1、哪一年盖的，还有多长时间的土地运用期限;2、哪些人住过，什么背景，是何种用途;3、是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案;4、是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。通常状况下，要是进行二手房买卖活动的话，一般当事人之间都会签订一份二手房买卖合同，以此来明确彼此的权利义务，同时也是对自己利益的一种保障。不过，光签二手房买卖合同还不够，想要获得二手房全部权还须要办理房屋过户手续。买卖合同 篇9合同编号：LA20xxx0

34、11-15购货方：李xxx供货方：深圳市xxx家具有限公司兹购方向供方选购家居材料产品，经双方友好协商，达成如下协仪：一、产品清单应付总金额(RMB)：柒拾玖万零伍佰元整(￥790500.00)1、付款方式：2、包装要求：3、到货日期：4、到货地点：5、运输方式xxxxxxx及运费负担6、计算方式及期限：付款方式：货到付清余款。本合同报价有效期为30天。收款帐号：62266204xxx户名：谢xxx开户行：中国光大银行深圳分行二、双方约定事项1.供方保证在合同规定的时间内向购方供应上述产品，不耽搁购方的选购安排。2.购方收到货物的24小时内必需将货物检验完毕，并和供方随货出库单核对，如发觉诸如

35、水渍、外包装毁坏等可能导致产品受损的状况，应于收到货物后四十八小时内书面通知供方，在此期限内购方没有提出书面异议的，供方将视同购方收妥货物。三、产品质量承诺自购方收到产品起算，只要是属于产品本身质量问题，供方承诺，一个月内包换，三年保修，终身修理，终身供应技术支持。四、不行抗力及争议解决方式1.产品购销双方的任何一方由于不行抗力的缘由不能履行合同时，应刚好向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并依据状况可部分或全部免予担当违约责任。2.双方合同履行过程中发生争吵的，双方应协商解决或恳求调解。五、六、未尽事宜，由双方协商解决，或向供货方

36、所在地法院提请诉讼。合同生效及失效本合同一式两份，购销双方各执一份，经双方签字盖章后生效，传真件有效。本合同生效时限，以双方中的一方最终签订日期为准，产品服务期起始同日计算。在购方购买的产品服务期或保修期结束之日起，本合同自动失效。购货方：供货方：深圳市xxx家具有限公司签署日期20xx年01月06日签署日期：20xx年01月06日买卖合同 篇10_年_月_日_为卖方和_为买方。双方同意买卖_，其条款如下：1.合同货物：_2.产 地：_3.数 量：_4.商 标：_5.合同价格：_6.包 装：_7.付款条件：签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的，经确认的、不行撤销的、可分割、可转让的

37、、不得分批装运的、无追索权的信用证。8.装船：从卖方收到买方信用证日期算起，45天内予以装船。若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁耽搁费，按总金额_%计算为限。因此，买方需向卖方供应银行保证。9.保证金：卖方收到买方信用证的 4个银行日内，向买方寄出_%的保证金或银行保函。若卖方不执行合同其保证金买方予以没收。10.应附的单据：卖方向买方供应：( )全套清洁提货单;(2)一式四份经签字的商业发票;(3)原产地证明书;(4)装箱单;(5)为出口_所需的其他主要单据。1.装船通知：卖方在规定的装货时间，至少 4天前用电报方式将装船条件告知买方。买方或其代理人将装货

38、船估计到达装货港的时间告知卖方。2.其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进行。若要求供应所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。3.装船时间：当日_：_或次日_：_装船。4.装货效率：每一个晴天工作日，除星期日，节假日外，每舱口进货为_立方吨。5.延期费慢装卸罚款：对于_载重吨船来说6.不行抗力：签约双方的任何一方由于台风，地震和双方同意的不行抗力事故而影响合同执行时，则延迟履行合同的期限应相当于出事故所影响的时间。买方(签字)：_ 卖方(签字)：_ 证人(签字)：_年_月_日 证人(签字)：_ _年_月_日第31页 共31页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页