2022年关于二手房购房合同范文锦集九篇.docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《2022年关于二手房购房合同范文锦集九篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022年关于二手房购房合同范文锦集九篇.docx(32页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022年关于二手房购房合同范文锦集九篇关于二手房购房合同范文锦集九篇随着时间的推移,能够利用到合同的场合越来越多,合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是我收集整理的二手房购房合同9篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。二手房购房合同 篇1甲方(签章): 乙方(签章):证照|身份证号码: 证照|身份证号码:法定代表人: 法定代表人:地址: 地址:联系电话: 联系电话:代理人(签章): 代理人(签章):签约日期: 签约日期:注解:本栏的照实签填为合同的最终完成步骤,是合同成立的标记,也是合同生效的必经程序,故双方应当特殊重视。指南:证照|
2、身份证号码签填当事人持有的身份证、护照、营业执照副本等有效证件号码,是长期有效便于长期确认身份的证照号码。当事人为单位的,照实签填法定代表人;当事人为个人的,法定代表人空白以斜杠划掉即可。地址和联系电话应当填写便利通讯联络的地址;若在合同履行过程中发生改变,应刚好通知对方。代理人代为签订合同或者无行为实力、限制行为实力人的监护人代为签订合同的,由代理人或监护人照实签填代理人栏。一方当事人应当留意审查对方代理人的代理资格或监护资格。双方分别签填签约日期的,则合同的成立时间以最终签约日期为准。附记栏文本:(以下仅适用于通过中介成交的买卖)为甲、乙双方供应服务的经纪机构及其经办经纪人员如下:经纪机构
3、(签章):资质证书号码:经纪人员(签章):二手房购房合同 篇2出卖人:_以下简称甲方买受人:_以下简称乙方依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一样,签订本合同,以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方坐落在_卖方:_(简称甲方) 身份证号码:_买方:_(简称乙方) 身份证号码:_依据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证
4、第_号)。其次条 上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。第三条 付款时间与方法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元
5、整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用,并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费_方担当,中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1、甲方是_共_
6、人,托付代理人_即甲方代表人。2、乙方是_,代表人是_。第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,厦门 市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_ 购买方(乙方):_身份证号码: _ 身份证号码: _地 址:_ 地 址:_邮 编:_ 邮 编:_电 话:_ 电 话:_代理人(甲方):_ 代理人(乙方
7、): _身份证号码: _ 身份证号码: _鉴证方:鉴证机关:地址:邮编:电话:法人代表:代表:经 办 人:日期:年 月 日鉴证日期:_年_月_日二手房购房合同 篇3甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。2.甲乙双方协商一样同意上述房地产转让价格为¥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。3.双方约定房屋定金数额为¥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5.乙方必需在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期
8、房款¥X 元(大写:人民币 X )其次期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内起先办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.修理基金由乙方付给甲方,详细数额看修理基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必需帮助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方:乙方:地址:地址:身份证号码:身份证号码:时间:时间:二手房购房合同 篇4甲方:乙方:甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。第一条:乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房
9、屋全部权证(编号:xx),该房屋建筑面积为:xx平方米,产权人:xx。其次条:双方一样同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方担当,房屋内保留设施设备清单如下:第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币xx万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第五条:甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所须要的材料及手续.第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙
10、方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。甲方:(签章)身份证号码:年 月 日乙方:(签章)身份证号码:年 月 日丙方:年 月 日二手房购房合同 篇5出卖人(以下简称甲方):姓名:_国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_联系电话:_买受人(以下简称乙方):姓名:_国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_联系电话:_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义
11、务关系,经双方协商一样,签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下:(一)座落于_,建筑面积_平方米;(二)房屋的全部权证号为_,国有土地运用权证号为_;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方_付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为:_
12、第五条甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起_日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;并在乙方领取房屋全部权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为
13、划拨取得,依据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,该费用由甲方担当乙方担当。除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:_第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。第十一条乙方未按本合同的约
14、定支付房价款的,按下列约定担当违约责任:乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定担当违约责任:1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日,乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同约定的时
15、间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之_支付违约金。第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式_份。其中甲方执_份,乙方执_份,提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章):法定代表人:签约日期:乙方(签章):法定代表人:签约日期:二手房购房合同 篇6甲方(出卖人)
16、:身份证件号码:乙方(买受人):身份证件号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的前提下,达成如下协议:第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:(一)座落于北道三公路“永生家园“号楼单元室,建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;(二)出售房屋的全部权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中
17、,不再另行支付价款。其次条:甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款及钥匙的移交按套计算价款,房屋总金额人民币(肆拾玖万元整包含家具)。一、房价款的支付方式:房价款分两次付清;二、支付时间为:第一次付款:乙方在20xx年月日前付给甲方定金(人民币,)元,(大写)元。(定金在乙方最终一次付款时充抵房款)。其次次付款:乙方在20xx年月日付给甲方人民币,)元,(大写)元;三、乙方房价款付清后,甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。第四条1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日,正式交付该房屋钥
18、匙。2、甲方帮助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。第五条:该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。第六条:乙方房款全部付清后,甲方须刚好交付房屋钥匙给乙方,甲方假如违约,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款按日1计算的赔偿金给乙方。逾期超过30天,乙方有权解除本合同。第七条:乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日1计算的违约金给与甲方。逾期超过30天,甲方有权解除本合同。第八条:该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第九条:该房屋
19、钥匙正式交付前,物业管理、水、电等相关杂费,由甲方支付清后方才交接给乙方。第十条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十二条:本合同一式叁份。其中甲方留执壹份,乙方留执壹份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。均具有相同的法律效力。第十三条:其他约定事项第十四条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日二手房购房
20、合同 篇7本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):身份证号码:卖方代理人:身份证号码:买方(以下简称乙方):身份证号码:买方代理人:身份证号码:第一条房屋的基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_;位于第_层,共_(套)(间),房屋,结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为其次条土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 年关 二手房 购房 合同 范文 锦集九篇
![提示](https://www.taowenge.com/images/bang_tan.gif)
限制150内