2022年关于代办委托书范文集合五篇.docx
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1、2022年关于代办委托书范文集合五篇关于代办托付书范文集合五篇在被托付人做出违反国家法律的任何权益时,托付人有权终止托付协议。在当今社会生活中,在处理事务上须要运用托付书的状况越来越多,你写托付书时总是无从下手?以下是我收集整理的代办托付书5篇,欢迎阅读,希望大家能够喜爱。代办托付书 篇1甲方(托付方):乙方(受托方):甲方于年月日将其房屋托付乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙两方友好商议,现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下:一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本状况1.房屋名称:2.座落
2、位置:3.建筑面积:4.房屋用途:5.详细楼层:三、托付权限1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物业管理;3.房屋的相关设施设备的维护与管理;4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、托付期限托付期限为月,经甲乙两方签字盖章后,从年月日起至年月日止。甲方(盖章和签字):乙方(盖章和签字):房屋租赁合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合
3、同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。两方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 运用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。租金总额为 元(大写 万 仟 佰
4、拾 元整)。2、 房屋租金支付方式如下:甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、 甲方应担当的费用:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。(2)2、乙方交纳以下费用:(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与运用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除两方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方,乙方应主动帮助协作。乙方向
5、甲方提出修理恳求后,甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除两方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的
6、房屋全部人和乙方接着有效。2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、两方可以商议变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件,严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,变更
7、本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前,乙方要接着租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时两方共同参加,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的,应于 日内向对方主见。3、乙方
8、应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证。
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